Приложение N 4

Приложение N 4
к приказу Комитета градостроительной
политики Ленинградской области
от 24.05.2023 N 73

Положения
об очередности планируемого развития территории, содержащие этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и этапы строительства, реконструкции необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры

Очередность планируемого развития территории планируется осуществлять в три очереди.

1. Этапы проектирования и строительства объектов капитального строительства

N п/п	Номер зоны планируемого размещения объекта капитального строительства	Условный номер образуемого земельного участка, кадастровый номер существующего земельного участка	Функциональное назначение объекта капитального строительства	Очередность планируемого развития территории / этапы строительства
1	2	3	4	5
Квартал 1
1.	2	47:20:0902003:603	Многоквартирный дом этажностью девять этажей и выше, многоквартирный дом этажностью не выше восьми этажей, объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в том числе детское дошкольное учреждение вместимостью 90 мест	2/1
2.	4	47:20:0902003:604	Школа	2/1
3.	7	47:20:0902003:608	Проезд	2/1
Квартал 2
4.	1	47:20:0902003:616	Многоквартирный дом этажностью девять этажей и выше, многоквартирный дом этажностью не выше восьми этажей, объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в том числе детское дошкольное учреждение вместимостью 90 мест	3/1
Квартал 3
5.	10	42	Проезд	2/1
6.	20	18	Гостиница	2/1
Квартал 4
7.	3	47:20:0902003:632	Многоквартирный дом этажностью девять этажей и выше, многоквартирный дом этажностью не выше восьми этажей, объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в том числе детские дошкольные учреждения вместимостью 95 и 160 мест	1/1
8.	13	47:20:0902003:613	Проезд	1/1
Квартал 5
9.	14	47:20:0902003:575	3 гаража	2/1
10.	15	47	Проезд	1/1
11.	8	47:20:0902003:259	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (стоматологическая клиника)	1/1
Территория, предназначенная для размещения линейных объектов
12.	16	47:20:0902003:237	Автомобильная дорога (ул. Героев Отечества)	2/1
13.	17	47:20:0902003:617	Автомобильная дорога (ул. Патриотов)	3/1
14.	18	47:20:0902003:238	Автомобильная дорога (ул. Шадрина)	1/1
15.	19	47:20:0902003:621	Автомобильная дорога (ул. Ветеранов)	1/1

2. Этапы строительства, необходимые для функционирования указанных в разделе 1 настоящего приложения объектов жилого назначения, коммунальной, социальной инфраструктур

N п/п	Номер зоны планируемого размещения объекта капитального строительства	Условный номер образуемого земельного участка	Функциональное назначение объекта капитального строительства	Очередность планируемого развития территории / этапы строительства
1	2	3	4	5
Квартал 1
1	5	47:20:0902003:606	Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция)	1/1
2	6	47:20:0902003:607	Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция)	1/1
Квартал 3
3	9	47:20:0902003:615	Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция)	1/1
Квартал 4
4	11	47:20:0902003:611	Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция)	1/1
5	12	47:20:0902003:612	Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция)	1/1
6	21	22	Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция)	1/1
7	22	56	Сооружение, обеспечивающее отвод канализационных стоков (насосная станция)	1/1
Квартал 5
8	14	47:20:0902003:575	Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция)	2/1
Квартал 6 (часть)
9	23	12	Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки воды (станция очистки, резервуар чистой воды)	1/1