Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 30 декабря 2002 г. N КА-А40/8314-02
ИМНС Российской Федерации N 22 по ЮВАО г. Москвы обратилась в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО "Международный центр фантастики" о взыскании налоговых санкций в сумме 19.351 руб. 50 коп. по ст.ст. 119, 120, 122 НК Российской Федерации на основании решения налогового органа N 102 от 04.03.02, принятого по результатам выездной налоговой проверки.
Решением суда от 11.09.02 в иске отказано на том основании, что ответчик не является плательщиком земельного налога.
В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.
Законность и обоснованность судебного акта проверяется в порядке ст. 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по кассационной жалобе ИМНС Российской Федерации N 22 по Юго-Восточному административному округу г. Москвы, в которой истец просит решение отменить, иск удовлетворить, ссылаясь на неправильное применение судом норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Закона РФ "О плате за землю".
Ответчик и 3-е лицо отзывы не представили, в заседание суда не явились, надлежаще извещены о рассмотрении кассационной жалобы. Кассационная жалоба рассматривается в отсутствие представителей ответчика и 3-его лица в соответствии с ч. 3 ст. 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд кассационной инстанции считает, что решение подлежит отмене с направлением дела на новое рассмотрение в первую инстанцию суда на основании ст.ст. 286, 287 ч. 1 п. 3, 288 ч. 1, 2, поскольку судом неправильно применены нормы материального права и выводы суда, содержащиеся в решении, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.
Как следует из материалов дела, ответчик является арендатором нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Красноказарменная, д. 9 площадью 84,4 кв.м., находящегося в собственности г. Москвы, по договору аренды N 05-00284/99 от 13.09.99, зарегистрированного в Московском комитете по регистрации прав за N 77-01/00-02/1999-35671 от 28.09.99 (л.д. 59-62).
Из расчета арендной платы, являющегося приложением к указанному договору (л.д. 63), усматривается, что в размер арендной платы, согласованной сторонами, не включена плата за аренду земельного участка, находящегося под арендуемым помещением.
Договором от 13.09.99 N 05-00284/99 не определено передаваемое арендатору право на соответствующий земельный участок.
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 652 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором не определено передаваемое арендатору право на соответствующий земельный участок, к нему переходит на срок аренды здания или сооружения право пользования той частью земельного участка, которая занята зданием или сооружением и необходима для его использования в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации "О плате за землю", землевладельцы и землепользователи, кроме арендаторов, облагаются ежегодным земельным налогом.
Согласно ст. 8 упомянутого Закона в облагаемую налогом площадь включаются земельные участки, занятые строениями и сооружениями, участки, необходимые для их содержания.
Согласно ст. 16 Закона за земельные участки, предназначенные для обслуживания строения, находящегося в раздельном пользовании нескольких юридических лиц или граждан, земельный налог начисляется отдельно каждому пропорционально площади строения, находящегося в их раздельном пользовании.
В соответствии со ст. 6 Закона г. Москвы "Об основах платного земельпользования в городе Москве" юридические и физические лица, обладающие соответствующими вещными правами или правами аренды (субаренды) на расположенные на неделимом земельном участке здания, сооружения или помещения в них, платят регулярные земельные платежи исходя из расчетных
