Постановление администрации Петровского района Тамбовской области от 12 мая 2023 г. N 371 "О внесении изменений в постановление администрации Петровского района и приложение к нему от 11.02.2021 N 77 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление разрешения на ввод объекта в эксплуатацию"

В соответствии со ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", администрация Петровского района постановляет:

1. Внести в постановление администрации Петровского района от 11.02.2021 N 77 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" (далее - постановление) следующие изменения:

1.1. наименование постановления изложить в следующей редакции:

"Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию";

1.2. пункт 1 постановления изложить в следующей редакции:

"1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" согласно приложению.";

1.3. в приложении к постановлению:

1.3.1. в наименовании административного регламента слово "Предоставление" заменить словом "Выдача";

1.3.2. в подразделе 1.1 слова "Предоставление разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" заменить словами "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию";

1.3.3. в подразделе 1.7:

пункт 1.7.2 изложить в следующей редакции:

"1.7.2 Центрально-Черноземное межрегиональное управление Федеральной службы по надзору в сфере природопользования:

392036 г. Тамбов, Кронштадтская площадь, д. 7А;

телефон для справок: 8 (4752) 72-00-40, 8 (4752) 49-25-71, 8 (499) 254-50-72, 8 (473) 235-71-21;

режим работы: понедельник - четверг 08:00 - 17:00, пятница 08:00 - 15:45, перерыв с 12.00 - 13.00, выходные дни: суббота, воскресенье, нерабочие праздничные дни;

официальный сайт: https://tambov.rpn.gov.ru;

адрес электронной почты: rpn36@rpn.gov.ru;";

дополнить пунктом 1.7.4 следующего содержания:

"1.7.4. Министерство государственного жилищного, строительного и технического надзора (контроля) Тамбовской области:

392000, г. Тамбов, ул. Карла-Маркса, д. 130;

телефон для справок: 79-02-52, 79-15-01;

режим работы: понедельник - пятница 8.30 - 17.30, перерыв 12.30 - 13.30, выходные дни: суббота, воскресенье, нерабочие праздничные дни;

официальный сайт: https://nadzor.tmbreg.ru;

адрес электронной почты: post@ugjn.tambov.gov.ru;";

1.3.4. в подразделе 2.1 слова "Предоставление разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" заменить словами "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию";

1.3.5. подраздел 2.3 изложить в следующей редакции:

"2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является:

2.3.1. при принятии решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:

2.3.1.1. разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;

2.3.1.2. постановление об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

2.3.2. при принятии решения о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию:

2.3.2.1. постановление о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;

2.3.2.2. постановление об отказе во внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.";

1.3.6. в подразделе 2.5:

пункты 2.5.9 - 2.5.16 изложить в следующей редакции:

"2.5.9. Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.09.2020 N 1558 "О государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Российской Федерации";

2.5.10. Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 04.03.2022 N П/0072 "Об утверждении формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений";

2.5.11. Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15.03.2022 N П/0082 "Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений";

2.5.12. Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 03.06.2022 N 446/пр "Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию";

2.5.13. Законом Тамбовской области от 04.07.2012 N 166-З "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг в Тамбовской области";

2.5.14. Постановлением администрации Тамбовской области от 21.09.2017 N 923 "О направлении документов, необходимых для выдачи разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию, в электронной форме";

2.5.15. Уставом муниципального образования, принятым решением Петровского районного Совета народных депутатов Тамбовской области от 25.06.2015 N 180.";

2.5.16. Решением Петровского сельского Совета народных депутатов Петровского района Тамбовской области от 08.02.2017 N 215-1 "О передаче осуществления части полномочий от администрации Петровского сельсовета администрации Петровского района".

1.3.7. подраздел 2.6 изложить в следующей редакции:

"2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем:

2.6.1. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в целях предоставления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:

2.6.1.1. заявление, примерная форма которого приведена в приложении N 1 к административному регламенту;

2.6.1.2. правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости;

2.6.1.3. акт о подключении (технологическом присоединении) построенного, реконструированного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (в случае, если такое подключение (технологическое присоединение) этого объекта предусмотрено проектной документацией), если указанный документ (его копии или сведения, содержащиеся в нем) отсутствует в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций;

2.6.1.4. схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта, если указанный документ (его копия или сведения, содержащиеся в нем) отсутствует в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций;

2.6.1.5. технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";

2.6.1.6. документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя - предъявляется при личном обращении заявителя;

2.6.1.7. документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя - в случае обращения уполномоченного представителя;

2.6.1.8. договор или договоры, заключенные между застройщиком и иным лицом (иными лицами), и предусматривающие возникновение права собственности застройщика и (или) иного лица (иных лиц) на построенные, реконструированные здание, сооружение или на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места - в случае, если обязанность по финансированию строительства или реконструкции здания, сооружения возложена на иное лицо (иных лиц);

2.6.1.9. документы, подтверждающие исполнение застройщиком и иным лицом (иными лицами) обязательств по договорам, указанным в подпункте 2.6.1.8 настоящего пункта, и содержащие согласие указанного лица (указанных лиц) на осуществление государственной регистрации права собственности указанного лица (указанных лиц) на объекты, предусмотренные подпунктом 2.6.1.8 настоящего пункта - в случае, если обязанность по финансированию строительства или реконструкции здания, сооружения возложена на иное лицо (иных лиц);

2.6.2. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в целях внесения изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию:

2.6.2.1. заявление, примерная форма которого приведена в приложении N 2 к административному регламенту;

2.6.2.2. документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя - предъявляется при личном обращении заявителя;

2.6.2.3. документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя - в случае обращения уполномоченного представителя;

2.6.2.4. технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости;

2.6.2.5. документы, указанные в подпунктах 2.6.1.2 - 2.6.1.4 пункта 2.6.1 административного регламента. Заявитель также представляет иные документы, предусмотренные пунктом 2.6.1 административного регламента, если в такие документы внесены изменения в связи с подготовкой технического плана объекта капитального строительства в соответствии с частью 5.1 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.6.3. Заявление и документы, указанные в подпунктах 2.6.1.2 - 2.6.1.7 пункта 2.6.1 административного регламента, и заявление и документы, указанные в подпунктах 2.6.2.2 - 2.6.2.5 пункта 2.6.2 административного регламента, направляются исключительно в электронной форме в случае, если проектная документация объекта капитального строительства и (или) результаты инженерных изысканий, выполненные для подготовки такой проектной документации, а также иные документы, необходимые для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, представлялись в электронной форме.

В случае, если подано заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (заявление о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию) в отношении этапа строительства, реконструкции объекта капитального строительства, заявление и документы, указанные в подпунктах 2.6.1.2 - 2.6.1.7 пункта 2.6.1 административного регламента (заявление и документы, указанные в подпунктах 2.6.2.2 - 2.6.2.5 пункта 2.6.2 административного регламента), оформляются в части, относящейся к соответствующему этапу строительства, реконструкции объекта капитального строительства. В указанном случае в заявлении о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в отношении этапа строительства, реконструкции объекта капитального строительства указываются сведения о ранее выданных разрешениях на ввод объекта в эксплуатацию в отношении этапа строительства, реконструкции объекта капитального строительства (при наличии).";

1.3.8. подраздел 2.7 изложить в следующей редакции:

"2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления и иных организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги:

2.7.1. правоустанавливающие документы на земельный участок, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута;

2.7.2. разрешение на строительство;

2.7.3. заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора в соответствии с частью 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации требованиям проектной документации (в том числе с учетом изменений, внесенных в рабочую документацию и являющихся в соответствии с частью 1.3 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации частью такой проектной документации). При строительстве, реконструкции многоквартирного дома заключение органа государственного строительного надзора должно содержать информацию о классе энергетической эффективности многоквартирного дома, определяемом в соответствии с законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;

2.7.4. заключение уполномоченного на осуществление федерального государственного экологического надзора федерального органа исполнительной власти (далее - орган федерального государственного экологического надзора), выдаваемое в случаях, предусмотренных частью 5 статьи 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации;

2.7.5. акт о подключении (технологическом присоединении) построенного, реконструированного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (в случае, если такое подключение (технологическое присоединение) этого объекта предусмотрено проектной документацией), если указанный документ (его копии или сведения, содержащиеся в нем) находится в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций;

2.7.6. схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта, если указанный документ (его копии или сведения, содержащиеся в нем) находится в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций.

Указанные в подпунктах 2.7.3, 2.7.4 административного регламента заключения должны содержать информацию о нормативных значениях показателей, включенных в состав требований энергетической эффективности объекта капитального строительства, и о фактических значениях таких показателей, определенных в отношении построенного, реконструированного объекта капитального строительства в результате проведенных исследований, замеров, экспертиз, испытаний, а также иную информацию, на основе которой устанавливается соответствие такого объекта требованиям энергетической эффективности и требованиям его оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов. При строительстве, реконструкции многоквартирного дома заключение органа государственного строительного надзора также должно содержать информацию о классе энергетической эффективности многоквартирного дома, определяемом в соответствии с законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Документы, указанные в подпунктах 2.7.1 - 2.7.6 административного регламента, направляются исключительно в электронной форме в случае, если проектная документация объекта капитального строительства и (или) результаты инженерных изысканий, выполненные для подготовки такой проектной документации, а также иные документы, необходимые для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, представлялись в электронной форме.

Непредставление заявителем указанных документов не является основанием для отказа заявителю в предоставлении муниципальной услуги.";

1.3.9. в подразделе 2.11:

пункт 2.11.3 изложить в следующей редакции:

"2.11.3. несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство, за исключением случаев изменения площади объекта капитального строительства в соответствии с частью 6.2 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации;";

пункт 2.11.4 изложить в следующей редакции:

"2.11.4. несоответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, за исключением случаев изменения площади объекта капитального строительства в соответствии с частью 6.2 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации;";

дополнить пунктами 2.11.6 - 2.11.8 в следующей редакции:

"2.11.6. различие данных о площади объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, указанной в техническом плане, более чем на пять процентов по отношению к данным о площади такого объекта капитального строительства, указанной в проектной документации и (или) разрешении на строительство;

2.11.7. различие данных о площади объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, указанной в техническом плане, не более чем на пять процентов по отношению к данным о площади такого объекта капитального строительства, указанной в проектной документации и (или) разрешении на строительство при условии несоответствия указанных в техническом плане количества этажей, помещений (при наличии) и машино-мест (при наличии) проектной документации и (или) разрешению на строительство;

2.11.8. различие данных о протяженности линейного объекта, указанной в техническом плане, более чем на пять процентов по отношению к данным о его протяженности, указанным в проектной документации и (или) разрешении на строительство.";

1.3.10. в пункте 2.25:

в абзаце первом слова "в подпунктах 2.6.2 - 2.6.8, 2.7.1 - 2.7.9 настоящего административного регламента" заменить словами "в пунктах 2.6.2 и 2.7.1 - 2.7.6 административного регламента";

в абзаце втором слова "в подпунктах 2.6.2 - 2.6.8, 2.7.1 - 2.7.9 настоящего административного регламента" заменить словами "в подпунктах 2.6.1.2 - 2.6.1.7, 2.6.2.2 - 2.6.2.5 и 2.7.1 - 2.7.6 административного регламента";

1.3.11. в пункте 2.26:

подпункт 2.26.1 изложить в следующей редакции:

"2.26.1. посредством направления через Единый портал или региональный портал;";

дополнить подпунктом 2.26.3 следующего содержания:

"2.26.3. с использованием государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности с функциями автоматизированной информационно-аналитической поддержки осуществления полномочий в области градостроительной деятельности.";

абзац четвертый пункта 2.26 изложить в следующей редакции:

"Застройщики, наименования которых содержат слова "специализированный застройщик", наряду со способами, указанными в подпунктах 2.26.1 - 2.26.3 настоящего пункта, - также могут подать данное заявление с использованием единой информационной системы жилищного строительства, предусмотренной Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".";

1.3.12. в пункте 2.30 слова "региональный портал" заменить словами "Единый портал или региональный портал";

1.3.13. пункт 2.38 изложить в следующей редакции:

"2.38. Муниципальная услуга предоставляется по выбору заявителя независимо от его места регистрации или места пребывания на территории области (для физических лиц, включая индивидуальных предпринимателей) либо места нахождения (для юридических лиц).

Муниципальная услуга не предоставляется на основании запроса, указанного в ст. 15.1 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (комплексный зарос).";

1.3.14. подраздел 3.2 дополнить абзацем следующего содержания:

"Муниципальная услуга предоставляется категориям заявителей, указанным в подразделе 1.2 административного регламента. Порядок предоставления муниципальной услуги указанным категориям заявителей, в том числе в отношении результата предоставления муниципальной услуги, является одинаковым.";

1.3.15. в подразделе 3.3:

в абзаце 2 слова "через личный кабинет регионального портала" заменить словами "через личный кабинет на Едином портале или региональном портале";

в абзаце 4 слова "в подпункте 2.6.2 - 2.6.8 настоящего административного регламента" заменить словами "в подпунктах 2.6.1.2 - 2.6.1.7, 2.6.2.2 - 2.6.2.5 и 2.7.1 - 2.7.6 административного регламента";

абзац 5 изложить в следующей редакции:

"В случае, если подано заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (заявление о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию) в отношении этапа строительства, реконструкции объекта капитального строительства, заявление и документы, указанные в подпунктах 2.6.1.2 - 2.6.1.7 пункта 2.6.1 административного регламента (заявление и документы, указанные в подпунктах 2.6.2.2 - 2.6.2.5 пункта 2.6.2 административного регламента), оформляются в части, относящейся к соответствующему этапу строительства, реконструкции объекта капитального строительства. В указанном случае в заявлении о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в отношении этапа строительства, реконструкции объекта капитального строительства указываются сведения о ранее выданных разрешениях на ввод объекта в эксплуатацию в отношении этапа строительства, реконструкции объекта капитального строительства (при наличии).";

1.3.16. в пункте 3.6 слова "приложению N 2" заменить словами "приложению N 3";

1.3.17. в подразделе 3.13:

подпункт 3.13.2 изложить в следующей редакции:

"3.13.2. министерство государственного жилищного, строительного и технического надзора (контроля) Тамбовской области о предоставлении заключения органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора в соответствии с частью 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации требованиям проектной документации (в том числе с учетом изменений, внесенных в рабочую документацию и являющихся в соответствии с частью 1.3 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации частью такой проектной документации);";

подпункт 3.13.3 изложить в следующей редакции:

"3.13.3. Центрально-Черноземное межрегиональное управление Федеральной службы по надзору в сфере природопользования о предоставлении заключения в случаях, предусмотренных частью 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.";

1.3.18. подпункт 3.16 изложить в следующей редакции:

"3.16. Документы и информация, которые указаны в подпунктах 2.7.1 - 2.7.6 административного регламента и для подготовки которых не требуется совершение дополнительных действий, представляются на основании межведомственного запроса в электронной форме в момент обращения, в иных случаях срок подготовки и направления ответа на межведомственный запрос не может превышать 3 рабочих дня со дня получения соответствующего межведомственного запроса.";

1.3.19. в абзаце первом пункта 3.25 слова "подготавливает проект разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" заменить словами "подготавливает проект разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (постановление о внесении изменений разрешение на ввод объекта в эксплуатацию)";

в абзаце втором пункта 3.25 слова "по форме, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.02.2015 N 117/пр" заменить словами "по форме, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 03.06.2022 N 446/пр "Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию";

1.3.20. в пункт 3.26 изложить в следующей редакции:

"3.26. При наличии оснований для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (во внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию) ответственный исполнитель готовит проект постановления об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (проект постановления об отказе во внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию).";

1.3.21. пункт 3.29 изложить в следующей редакции:

"3.29. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (постановление об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию) либо постановление о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (постановление об отказе во внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию) выдается (направляется) способом, указанным в заявлении.";

1.3.22. пункт 3.31 изложить в следующей редакции:

"3.31. Результатом административной процедуры является выдача (направление) заявителю:

разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

постановления об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта эксплуатацию;

постановления о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;

постановления об отказе во внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.";

1.3.23. приложение N 1, 2 к административному регламенту изложить согласно приложению N 1, 2 к настоящему постановлению;

1.3.24. дополнить административный регламент приложением N 3 в редакции согласно приложению N 3 к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановление опубликовать в печатном средстве массовой информации Петровского района Тамбовской области - газете "Официальный вестник Петровского района".

Глава Петровского района

С.Н. Ефанов