Разъяснения Прокуратуры Московской области от 19 апреля 2023 г. "Личные данные из ЕГРН можно получить только с согласия собственника недвижимости"

С 1 марта 2023 года вступили в силу изменения, внесенные в Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Федеральный закон дополнен статьей 36.3, в соответствии с которой в выписке из ЕГРН не отражаются персональные данные собственника: его фамилия, имя, отчество и дата рождения.

Получить выписку с личными данными смогут только:

- владелец недвижимости и её совладельцы;

- его супруг или супруга;

- арендатор в отношении арендодателя и наоборот (в случае, если имеется запись о госрегистрации договора аренды в ЕГРН);

- наследники на объект наследства;

- залогодержатель на предмет залога (например, банки в отношении ипотечных квартир);

- нотариусы, кадастровые инженеры и представители госорганов - по рабочему запросу;

- иные лица, которые имеют отношение к объекту недвижимости.

Также владелец недвижимости вправе открыть доступ к своим личным данным в выписке из ЕГРН для всех.

Разъяснения подготовлены старшим прокурором отдела управления по обеспечению участия прокуроров в гражданском и арбитражном процессе прокуратуры Московской области Балыковой И.В.