Постановление Администрации Ямальского района Ямало-Ненецкого автономного округа от 14 ноября 2022 г. N 1348 "Об утверждении Правил принятия решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет бюджета муниципального округа Ямальский район Ямало-Ненецкого автономного округа"

В соответствии с пунктом 3 постановления Правительства Российской Федерации от 07 сентября 2021 года N 1517 "О принятии решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства федеральной собственности, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств федерального бюджета", руководствуясь частью 3 статьи 36, пунктом 5 части 1 статьи 52 Устава муниципального округа Ямальский район Ямало-Ненецкого автономного округа, распоряжением Главы Ямальского района от 11 ноября 2022 года N 2404-о "О возложении исполнения обязанностей", Администрация Ямальского района постановляет:

1. Утвердить прилагаемые Правила принятия решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет бюджета муниципального округа Ямальский район Ямало-Ненецкого автономного округа.

2. Отделу документационного обеспечения Управления делами Администрации Ямальского района обеспечить опубликование настоящего постановления в муниципальной общественно-политической газете "Время Ямала" и размещение на официальном сайте муниципального округа Ямальский район Ямало-Ненецкого автономного округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (https://yam.yanao.ru/).

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на начальника Департамента строительства и архитектуры Администрации Ямальского района.

Заместитель Главы Администрации Ямальского района

И.В. Фатеева

Утверждены
постановлением
Администрации Ямальского района
от 14 ноября 2022 года N 1348

Правила
принятия решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет бюджета муниципального округа Ямальский район Ямало-Ненецкого автономного округа

1. Настоящие Правила устанавливают порядок принятия решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств бюджета муниципального округа Ямальский район Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - решение о списании).

2. Решение о списании принимается в отношении:

объектов незавершенного строительства, права собственности муниципального округа Ямальский район Ямало-Ненецкого автономного округа на которые оформлены в соответствии с законодательством Российской Федерации (далее - объекты незавершенного строительства);

затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства муниципальной собственности, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств бюджета муниципального округа Ямальский район Ямало-Ненецкого автономного округа, включая затраты на проектные и (или) изыскательские работы (далее - произведенные затраты).

3. Решение о списании объектов незавершенного строительства принимается при наличии следующих оснований:

отсутствие оснований для приватизации объекта незавершенного строительства, предусмотренных законодательством Российской Федерации о приватизации;

отказ Администрации Ямальского района от безвозмездного принятия объекта незавершенного строительства.

4. Решение о списании произведенных затрат принимается при наличии следующих оснований:

вложения произведены в проектные и (или) изыскательские работы, по результатам которых проектная документация не утверждена или утверждена более 5 лет назад, но не включена в реестр типовой проектной документации или не признана экономически эффективной проектной документацией повторного использования;

отсутствие оснований для государственной регистрации прав на объекты незавершенного строительства, в отношении которых произведены затраты, в Едином государственном реестре недвижимости, предусмотренных статьей 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

5. Решение о списании произведенных затрат принимается в форме постановления Администрации Ямальского района.

6. Решение о списании объекта незавершенного строительства должно содержать следующие сведения:

наименование отраслевого (функционального) органа Администрации Ямальского района, выступающего инициатором решения;

наименование объекта незавершенного строительства, а также его местоположение, кадастровый номер и реестровый номер муниципального имущества;

решение о необходимости сноса объекта незавершенного строительства и (или) утилизации строительных отходов и рекультивации земельного участка, на котором находился объект незавершенного строительства, содержащее сроки и расчет объема средств, необходимых для осуществления указанных мероприятий, и (или) решение о внесении изменений в решение об осуществлении капитальных вложений, в соответствии с которым осуществлялось финансовое обеспечение за счет средств бюджета муниципального округа Ямальский район Ямало-Ненецкого автономного округа (при наличии такого решения).

7. Решение о списании произведенных затрат должно содержать следующие сведения:

наименование отраслевого (функционального) органа Администрации Ямальского района, выступающего инициатором решения;

наименование юридического лица, в бухгалтерском учете которого учтены произведенные капитальные вложения;

общий размер произведенных затрат с указанием источников финансирования с разбивкой по годам и отметкой Департамента финансов Администрации Ямальского района об объемах финансирования, и распределение их по видам (проектные и (или) изыскательские работы, строительно-монтажные работы, приобретение оборудования, включенного в смету строительства объекта капитального строительства) (при наличии такой информации), а также;

период, в течение которого производились затраты.

8. Проект решения о списании с пояснительными материалами, содержащими обоснование невозможности и (или) нецелесообразности осуществления дальнейших затрат, завершения строительства объекта незавершенного строительства, а также с финансово-экономическим обоснованием принимаемого решения подготавливается заинтересованным в списании отраслевым (функциональным) органом Администрации Ямальского района и направляется на согласование комиссии муниципального округа Ямальский район Ямало-Ненецкого автономного округа по сокращению объема незавершенного строительства (далее - Комиссия) в соответствии с положением, утвержденным постановлением Администрации муниципального округа Ямальский район Ямало-Ненецкого автономного округа от 07 апреля 2022 года N 368 "О комиссии муниципального округа Ямальский район Ямало-Ненецкого автономного округа по сокращению объема незавершенного строительства". Срок согласования проекта решения о списании не должен превышать 14 календарных дней, в случае отсутствия ответов (решений о согласовании проекта) со стороны лиц, участвующих в процессе согласования в указанный срок, проект решения о списании считается согласованным.

9. Пояснительные материалы к проекту решения о списании объекта незавершенного строительства должны содержать следующие сведения и документы:

наименование объекта незавершенного строительства;

инвентарный (учетный) номер объекта незавершенного строительства (при наличии);

кадастровый номер объекта незавершенного строительства;

год начала строительства объекта незавершенного строительства;

балансовая стоимость объекта незавершенного строительства на день принятия решения о списании объекта недвижимого имущества;

кадастровая стоимость объекта незавершенного строительства;

выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданная в отношении объекта незавершенного строительства;

выписка из реестра муниципального имущества об объекте недвижимого имущества, выданная в отношении объекта незавершенного строительства.

10. Пояснительные материалы к проекту решения о списании произведенных затрат должны содержать следующие сведения и документы:

наименование объекта, на создание которого произведены затраты;

первичная учетная документация по учету работ в капитальном строительстве при наличии таких документов (акты о приемке выполненных работ (КС-2), справки о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3), акты приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (КС-14), товарные накладные по форме N ТОРГ-12, иные документы);

размер произведенных затрат;

год начала осуществления произведенных затрат.

11. Решение о списании может быть не принято (не согласовано) при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

отсутствие оснований, предусмотренных пунктом 4 настоящих Правил;

отсутствие сведений и (или) документов, указанных в пунктах 9 или 10 настоящих Правил;

наличие предложений Администрации Ямальского района о дальнейшем использовании объектов незавершенного строительства или результатов произведенных затрат.

Решение об отказе в списании объекта незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства, принимает Комиссия.

12. При принятии Комиссией решения об отказе в согласовании проекта решения о списании по основанию, предусмотренному абзацем вторым пункта 11 настоящих Правил, отраслевой (функциональный) орган Администрации Ямальского района, выступающий инициатором решения, устраняет такое основание и повторно направляет проект решения о списании на согласование в порядке, предусмотренном настоящими Правилами.

13. При наличии предложений от членов Комиссии о дальнейшем использовании объектов незавершенного строительства или результатов произведенных затрат на основании протокольного решения Комиссии, отраслевым (функциональным) органом Администрации Ямальского района, выступающим инициатором решения в течение 30 календарных дней со дня получения протокола заседания Комиссии подготавливается и направляется на утверждение в адрес заместителя Главы Администрации Ямальского района, курирующего соответствующую сферу, план мероприятий по дальнейшему использованию объектов незавершенного строительства или результатов произведенных затрат с указанием сроков реализации соответствующих мероприятий.

14. В случае невозможности реализации указанного в пункте 13 настоящих Правил утвержденного плана мероприятий, Комиссией принимается решение о списании.

15. Невозможность реализации плана мероприятий, указанного в пункте 13 настоящих Правил, определяется на основании критериев невозможности реализации, установленных Министерством экономического развития Российской Федерации.