Постановление Администрации городского округа город Воронеж от 23 мая 2023 г. N 622 "Об утверждении проекта межевания территории по ул. Приозерная в городском округе город Воронеж"

ГАРАНТ:

Текст постановления приводится без учета Чертежа межевания территории

В целях реализации Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021 - 2041 годы, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 25.12.2020 N 137-V "Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021 - 2041 годы", решения Воронежской городской Думы от 08.07.2011 N 501-III "О порядке подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления городского округа город Воронеж", на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2022 N 575 "Об особенностях подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию", Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 20.04.2022 N 466-V "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж", в соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 28 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 46 Устава городского округа город Воронеж, принятого постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 N 150-I "Об Уставе городского округа город Воронеж", с учетом заключения комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж от 13.04.2023 о результатах общественных обсуждений по проекту межевания территории по ул. Приозерная в городском округе город Воронеж администрация городского округа город Воронеж постановляет:

утвердить прилагаемый проект межевания территории по ул. Приозерная в городском округе город Воронеж.

Глава городского округа город Воронеж

В.Ю. Кстенин

УТВЕРЖДЕН
постановлением
администрации городского
округа город Воронеж
от 23.05.2023 N 622

Проект
межевания территории по ул. Приозерная в городском округе город Воронеж

1. Текстовая часть проекта межевания территории по ул. Приозерная в городском округе город Воронеж (приложение N 1).

2. Чертеж межевания территории по ул. Приозерная в городском округе город Воронеж (приложение N 2).

Исполняющий обязанности руководителя управления главного архитектора

М.Ш. Солтанов

Приложение N 1
к проекту
межевания территории
по ул. Приозерная в городском округе
город Воронеж

Текстовая часть
проекта межевания территории по ул. Приозерная в городском округе город Воронеж

Проект межевания территории по ул. Приозерная в городском округе город Воронеж разработан на основании муниципального контракта от 27.09.2022 N 9/ПМТ, технического задания к нему, Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021 - 2041 годы, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 25.12.2020 N 137-V "Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021 - 2041 годы" (далее - Генеральный план), Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 20.04.2022 N 466-V "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж" (далее - Правила), в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2022 N 575 "Об особенностях подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию", требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Воронежской области, муниципальных правовых актов городского округа город Воронеж.

В соответствии с ч. 2 ст. 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка проекта межевания территории осуществляется:

- для определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков;

- для установления, изменения, отмены красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, а также для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, применительно к которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, при условии, что такие установление, изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования.

Согласно ч. 4 ст. 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации видами документации по планировке территории являются проект планировки территории и проект межевания территории.

Подготовка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, расположенной в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, границах определенной правилами землепользования и застройки территориальной зоны и (или) границах установленной схемой территориального планирования муниципального района, генеральным планом поселения, городского округа функциональной зоны.

Подготовка проекта межевания территории осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, установленными в соответствии с федеральными законами, техническими регламентами.

Рассматриваемая территория площадью 6,72 га расположена в Советском районе городского округа город Воронеж в границах ул. Приозерная.

Согласно Генеральному плану рассматриваемая территория расположена в функциональной зоне 101 "Зона застройки индивидуальными жилыми домами".

Согласно Правилам проектируемая территория расположена в территориальной зоне ЖИ "Зона индивидуальной жилой застройки".

Регламент территориальной зоны ЖИ устанавливается для кварталов (микрорайонов) и районов низкоплотной индивидуальной жилой застройки. Действие регламента направлено на обеспечение приватности и качества жизни населения на территориях индивидуальной и блокированной застройки, минимизацию транзитных транспортных и пешеходных потоков, сохранение экологии среды.

Перечень координат характерных точек границ территории, в отношении которой предполагается к утверждению проект межевания территории по ул. Приозерная в городском округе город Воронеж, приведен в таблице N 1.

Таблица N 1

Номер характерной точки	Координаты
	X	Y
1	518838.83	1291075.38
2	518869.12	1291013.24
3	518902.16	1291029.34
4	518794.26	1291196.20
5	518690.44	1291267.34
6	518687.08	1291262.55
7	518670.82	1291239.26
8	518663.15	1291245.19
9	518638.09	1291246.23
10	518639.66	1291236.29
11	518631.79	1291234.94
12	518631.96	1291233.80
13	518624.88	1291232.82
14	518624.60	1291233.88
15	518620.46	1291233.22
16	518616.83	1291232.78
17	518608.98	1291232.47
18	518586.93	1291233.65
19	518569.24	1291230.36
20	518568.90	1291233.60
21	518549.29	1291230.76
22	518549.26	1291231.81
23	518544.56	1291231.32
24	518544.48	1291232.56
25	518530.14	1291231.17
26	518530.26	1291232.17
27	518512.21	1291229.73
28	518512.06	1291227.95
29	518497.72	1291226.39
30	518498.13	1291224.93
31	518496.80	1291224.68
32	518481.70	1291221.94
33	518476.57	1291221.29
34	518460.70	1291220.96
35	518457.53	1291220.90
36	518457.73	1291218.95
37	518454.78	1291218.76
38	518396.03	1291212.80
39	518381.39	1291211.88
40	518364.53	1291210.12
41	518353.44	1291209.95
42	518279.98	1291205.21
43	518246.10	1291201.23
44	518230.79	1291199.99
45	518230.80	1291199.40
46	518218.95	1291198.49
47	518203.76	1291197.33
48	518196.83	1291197.69
49	518166.12	1291196.97
50	518154.99	1291201.41
51	518144.41	1291205.84
52	518145.57	1291208.72
53	518127.80	1291218.23
54	518126.26	1291219.25
55	518111.36	1291229.97
56	518108.30	1291232.00
57	518109.33	1291233.54
58	518093.62	1291245.03
59	518080.44	1291252.91
60	518063.17	1291263.09
61	518062.91	1291262.57
62	518059.76	1291265.06
63	518038.70	1291277.87
64	518031.07	1291282.36
65	518019.77	1291288.94
66	518014.01	1291292.35
67	518009.53	1291294.88
68	517995.60	1291303.29
69	517980.70	1291311.94
70	517981.38	1291313.04
71	517972.36	1291318.99
72	517972.82	1291319.68
73	517966.94	1291323.39
74	517965.42	1291324.58
75	517955.55	1291330.59
76	517955.33	1291330.23
77	517953.04	1291331.62
78	517940.06	1291338.62
79	517934.76	1291341.48
80	517927.50	1291345.35
81	517924.37	1291346.90
82	517921.84	1291348.60
83	517912.68	1291353.89
84	517904.06	1291358.89
85	517899.17	1291361.18
86	517887.47	1291367.05
87	517886.11	1291367.45
88	517881.81	1291369.72
89	517872.48	1291374.15
90	517865.25	1291377.58
91	517866.99	1291380.64
92	517863.66	1291382.29
93	517847.80	1291389.40
94	517839.71	1291393.71
95	517835.48	1291396.46
96	517834.39	1291395.24
97	517833.03	1291394.09
98	517810.36	1291407.85
99	517796.52	1291417.28
100	517774.27	1291432.72
101	517773.73	1291431.93
102	517756.70	1291442.90
103	517734.45	1291456.34
104	517736.31	1291459.08
105	517718.49	1291469.48
106	517717.83	1291468.87
107	517709.44	1291471.83
108	517708.10	1291470.22
109	517702.84	1291473.59
110	517699.67	1291476.09
111	517691.67	1291481.03
112	517682.42	1291488.59
113	517667.66	1291499.40
114	517655.08	1291504.69
115	517645.12	1291510.56
116	517638.51	1291515.77
117	517641.83	1291519.28
118	517630.45	1291531.22
119	517625.96	1291526.62
120	517614.19	1291537.31
121	517605.82	1291544.90
122	517603.97	1291547.87
123	517595.60	1291555.79
124	517584.40	1291566.23
125	517575.53	1291573.86
126	517563.23	1291586.35
127	517551.08	1291598.80
128	517542.92	1291609.88
129	517546.60	1291613.03
130	517545.40	1291614.36
131	517540.99	1291620.26
133	517533.09	1291630.82
134	517531.11	1291629.77
135	517526.15	1291639.07
136	517525.17	1291641.19
137	517522.48	1291645.36
138	517510.48	1291661.28
139	517499.53	1291683.51
140	517494.50	1291689.81
141	517489.93	1291693.34
142	517486.70	1291696.66
143	517485.77	1291697.47
144	517483.39	1291695.20
145	517469.09	1291709.57
146	517468.85	1291710.22
147	517466.77	1291712.84
148	517461.70	1291718.49
149	517460.50	1291717.36
150	517458.38	1291719.69
151	517456.25	1291723.02
152	517453.87	1291725.70
153	517446.79	1291734.67
154	517439.99	1291743.72
155	517434.92	1291750.41
156	517433.08	1291753.42
157	517423.55	1291764.78
158	517421.30	1291767.46
159	517418.62	1291770.65
160	517421.52	1291772.97
161	517416.75	1291779.28
162	517410.02	1291789.55
163	517407.06	1291788.11
164	517399.36	1291798.01
165	517394.31	1291804.50
166	517384.72	1291818.85
167	517333.33	1291849.58
168	517308.78	1291864.48
169	517298.63	1291872.50
170	517298.05	1291871.61
171	517285.25	1291879.93
172	517277.51	1291885.01
173	517268.20	1291891.20
174	517209.22	1291921.83
175	517203.49	1291925.13
176	517198.43	1291928.04
177	517198.07	1291927.41
178	517194.78	1291929.21
179	517195.23	1291929.99
180	517193.68	1291930.89
181	517193.31	1291929.94
182	517171.82	1291941.25
183	517173.31	1291944.24
184	517170.89	1291945.45
185	517169.73	1291943.13
186	517155.75	1291950.67
187	517156.67	1291952.60
188	517133.25	1291963.81
189	517110.85	1291975.29
190	517100.48	1291981.10
191	517078.38	1291992.56
193	517077.07	1291970.36
194	517070.37	1291951.52
195	517087.66	1291944.19
196	517116.62	1291931.91
197	517116.28	1291931.12
198	517137.71	1291921.77
199	517136.13	1291917.55
200	517142.55	1291914.34
201	517143.28	1291915.20
202	517155.81	1291910.28
203	517157.14	1291909.66
204	517157.63	1291910.63
205	517170.22	1291904.94
206	517170.99	1291904.70
207	517171.13	1291904.97
208	517174.39	1291903.25
209	517180.62	1291899.11
210	517254.82	1291869.53
211	517273.55	1291858.56
212	517274.19	1291859.58
214	517277.30	1291857.63
215	517278.95	1291855.51
216	517286.99	1291851.09
217	517293.80	1291846.74
218	517326.28	1291829.52
219	517341.60	1291813.80
220	517353.00	1291803.93
221	517371.45	1291787.52
222	517381.51	1291776.68
223	517391.45	1291766.46
224	517396.06	1291769.83
225	517404.34	1291759.80
226	517406.96	1291754.47
227	517416.10	1291743.56
228	517420.67	1291737.36
229	517421.44	1291737.82
230	517423.55	1291735.19
231	517426.29	1291731.79
232	517422.73	1291729.61
233	517434.79	1291713.14
234	517438.17	1291715.42
235	517446.28	1291704.37
236	517444.59	1291703.22
237	517443.96	1291702.99
238	517449.53	1291695.56
239	517449.86	1291695.77
240	517452.59	1291691.91
241	517454.18	1291692.82
242	517458.75	1291685.39
243	517459.43	1291684.47
244	517463.95	1291676.23
245	517474.04	1291660.65
246	517483.78	1291648.84
247	517483.38	1291648.58
248	517490.26	1291642.84
249	517491.01	1291641.89
250	517500.55	1291629.83
251	517513.83	1291609.84
252	517525.50	1291591.42
253	517529.78	1291581.07
254	517533.81	1291571.33
255	517535.38	1291568.92
256	517541.54	1291558.32
257	517561.89	1291560.21
258	517572.61	1291549.97
259	517577.12	1291544.77
260	517581.74	1291540.27
378	517653.47	1291471.39
261	517655.56	1291469.93
262	517674.75	1291456.61
263	517671.24	1291452.02
264	517683.00	1291443.95

265	517694.17	1291436.94
266	517695.11	1291438.48
267	517708.67	1291428.16
268	517719.05	1291420.25
269	517734.46	1291410.88
270	517742.17	1291407.17
271	517743.38	1291409.30
272	517750.45	1291404.13
273	517763.04	1291395.27
274	517766.21	1291393.20
275	517783.91	1291379.90
276	517794.48	1291372.61
277	517797.81	1291370.99
278	517800.93	1291368.62
279	517804.35	1291366.32
280	517813.90	1291358.97
281	517812.72	1291357.46
282	517825.55	1291347.84
283	517825.76	1291348.14
284	517842.86	1291337.34
285	517861.73	1291324.14
286	517873.19	1291315.97
287	517881.07	1291310.36
288	517886.48	1291306.52
289	517886.75	1291306.76
290	517891.55	1291303.63
291	517890.21	1291300.37
292	517898.75	1291296.26
293	517899.09	1291296.92
294	517910.76	1291290.32
295	517912.13	1291292.44
296	517918.30	1291289.33
297	517934.20	1291281.32
298	517946.69	1291275.11
299	517961.68	1291267.67
300	517964.73	1291265.18
301	517993.66	1291251.78
377	518022.64	1291237.37
302	518034.24	1291232.25
303	518050.70	1291225.00
376	518092.25	1291206.68
304	518101.47	1291202.98
305	518121.97	1291194.76
306	518141.33	1291187.00
309	518142.71	1291186.35
310	518150.57	1291182.80
311	518149.42	1291179.88
312	518156.72	1291176.71
313	518184.64	1291167.09
314	518197.08	1291161.61
315	518203.84	1291158.58
316	518207.00	1291154.94
317	518214.48	1291155.57
318	518211.47	1291182.87
319	518224.21	1291183.87
320	518224.26	1291181.43
321	518233.98	1291182.23
322	518234.05	1291181.40
323	518239.14	1291181.83
324	518239.33	1291179.20
325	518242.58	1291179.29
326	518242.12	1291185.23
327	518253.45	1291186.11
328	518267.10	1291187.16
329	518333.78	1291190.01
330	518363.97	1291194.44
331	518373.80	1291195.37
332	518376.88	1291195.63
333	518380.22	1291196.25
334	518403.93	1291196.76
335	518412.08	1291197.44
336	518411.92	1291199.26
337	518414.96	1291199.54
338	518415.46	1291194.08
339	518419.21	1291194.29
340	518420.24	1291194.64
341	518430.84	1291196.33
342	518432.92	1291197.09
343	518439.86	1291197.73
344	518439.82	1291198.14
345	518453.10	1291199.62
346	518461.67	1291199.66
347	518478.69	1291202.60
348	518478.34	1291204.24
349	518489.80	1291206.45
350	518503.83	1291208.99
351	518548.20	1291217.65
352	518551.43	1291218.11
353	518551.77	1291215.98
354	518557.22	1291216.91
355	518566.00	1291218.63
356	518566.99	1291218.17
357	518585.36	1291220.73
358	518594.11	1291221.54
359	518602.43	1291223.17
360	518620.95	1291225.86
361	518632.41	1291227.29
362	518632.44	1291227.81
363	518635.65	1291228.35
364	518643.31	1291228.60
365	518648.20	1291229.01
366	518648.14	1291231.55
367	518657.23	1291231.71
368	518657.26	1291229.41
369	518665.66	1291230.26
370	518673.34	1291225.77
371	518700.57	1291202.14
372	518721.30	1291187.99
373	518777.29	1291137.17
374	518819.73	1291088.70
375	518823.67	1291090.61
1	518838.83	1291075.38

Рациональное использование территории во многом определяется характером ограничений на хозяйственные и иные виды деятельности в зонах с особыми условиями использования территории.

В соответствии с картой градостроительного зонирования "Карта зон с особыми условиями использования территории", утвержденной в составе Правил, объекты культурного наследия и выявленные объекты культурного наследия в границах территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта межевания, отсутствуют.

Планировочными ограничениями для рассматриваемой территории являются охранные зоны инженерных сетей. Наличие охранной зоны обуславливает привлечение к ответственности за повреждение или нарушение правил охраны линейных объектов. Работы в местах пересечений с инженерными коммуникациями необходимо производить только на основании письменных разрешений организаций, осуществляющих эксплуатацию данных коммуникаций.

В рамках проекта межевания территории определяется местоположение границ образуемых и изменяемых земельных участков существующих и планируемых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов, территорий общего пользования.

В соответствии с ч. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Проектное разделение территории учитывает результаты нормативных расчетов и особенности пространственной организации данной территории в соответствии с видом размещаемых объектов.

Функционально-планировочная организация территории принята исходя из фактического использования территории с сохранением существующих участков, поставленных на кадастровый учет.

Согласно п. 9 ст. 1, ч. 2 и 6 ст. 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются градостроительным регламентом, утвержденным в составе Правил.

При подготовке проекта межевания территории определение местоположения границ образуемых и (или) изменяемых земельных участков осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, иными требованиями к образуемым и (или) изменяемым земельным участкам, установленными федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, техническими регламентами, сводами правил.

Таким образом, проект межевания территории конкретизирует предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, предусмотренные Правилами в отношении территориальных зон, применительно к конкретной территории.

Проектом межевания территории предлагается образовать 1 земельный участок, который будет отнесен к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которого предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных и муниципальных нужд.

ЗУ 1

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 52975 кв. м, расположенный по ул. Приозерная.

Данный земельный участок образуется из земель, право государственной собственности на которые не разграничено.

Земельный участок расположен в зоне ЖИ. Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 N П/0412, как "Улично-дорожная сеть" (код 12.0.1).

Границы указанного земельного участка определены в соответствии с поставленными на кадастровый учет смежными земельными участками, границам территориальной зоны, картографической подосновой, а также элементами планировочной структуры.

Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 2.

Таблица N 2

Номер характерной точки	Координаты
	X	Y
1	518885.64	1291021.29
2	518861.94	1291059.91
3	518859.39	1291066.59
4	518856.80	1291071.81
5	518853.66	1291077.03
6	518850.10	1291081.16
7	518843.65	1291086.05
8	518829.18	1291098.40
9	518805.03	1291121.89
10	518789.39	1291138.29
11	518775.49	1291151.57
12	518762.78	1291163.80
13	518749.57	1291175.67
14	518735.44	1291187.92
15	518720.94	1291201.00
16	518704.54	1291215.24
17	518687.50	1291229.56
18	518670.82	1291239.26
19	518663.15	1291245.19
20	518638.09	1291246.23
21	518639.66	1291236.29
22	518631.79	1291234.94
23	518631.95	1291233.80
24	518624.88	1291232.82
25	518624.60	1291233.88
26	518616.83	1291232.78
27	518608.98	1291232.47
28	518586.93	1291233.65
29	518569.24	1291230.36
30	518549.29	1291230.76
31	518544.56	1291231.32
32	518530.14	1291231.17
33	518512.06	1291227.95
34	518498.13	1291224.93
35	518481.70	1291221.94
36	518476.57	1291221.29
37	518457.73	1291218.95
38	518396.03	1291212.80
39	518364.53	1291210.12
40	518353.44	1291209.95
41	518344.46	1291209.37
42	518279.98	1291205.21
43	518230.80	1291199.40
44	518203.76	1291197.33
45	518196.83	1291197.69
46	518191.54	1291197.57
47	518191.20	1291195.26
48	518166.11	1291196.97
49	518144.41	1291205.84
50	518126.53	1291215.57
51	518090.30	1291240.34
52	518092.21	1291245.87
53	518080.44	1291252.91
54	518062.91	1291262.57
55	517980.70	1291311.94
56	517940.06	1291338.62
57	517934.76	1291341.48
58	517924.37	1291346.90
59	517912.68	1291353.89
60	517904.06	1291358.89
61	517865.25	1291377.58
62	517833.03	1291394.09
63	517810.33	1291407.80
64	517796.52	1291417.28
65	517734.45	1291456.34
66	517708.10	1291470.22
67	517691.67	1291481.03
68	517645.12	1291510.56
69	517638.51	1291515.77
70	517625.96	1291526.62
71	517605.82	1291544.90
72	517603.97	1291547.87
73	517602.99	1291546.88
74	517575.53	1291573.86
75	517550.87	1291598.62
76	517458.38	1291719.69
77	517446.79	1291734.67
78	517418.62	1291770.65
79	517394.31	1291804.50
80	517386.06	1291817.60
81	517267.80	1291889.34
82	517268.65	1291890.90
83	517263.26	1291893.76
84	517262.79	1291892.95
85	517171.82	1291941.25
86	517155.75	1291950.67
87	517078.37	1291992.44
88	517077.49	1291977.45
89	517077.07	1291970.36
90	517074.20	1291962.28
91	517070.37	1291951.52
92	517087.66	1291944.19
93	517116.62	1291931.91
94	517137.71	1291921.77
95	517143.28	1291915.20
96	517157.63	1291910.63
97	517171.13	1291904.97
98	517201.91	1291890.62
99	517254.82	1291869.53
100	517274.19	1291859.58
101	517277.30	1291857.63
102	517278.99	1291855.72
103	517294.35	1291846.84
104	517326.28	1291829.52
105	517353.00	1291803.93
106	517386.76	1291778.40
107	517396.06	1291769.87
108	517401.58	1291765.42
109	517518.42	1291605.78
110	517541.63	1291558.68
111	517561.75	1291560.29
112	517572.61	1291549.97
113	517653.47	1291471.39
114	517743.38	1291409.30
115	517774.02	1291387.77
116	517797.81	1291370.99
117	517861.72	1291324.14
118	517873.19	1291315.97
119	517891.55	1291303.63
120	517912.14	1291292.46
121	517961.68	1291267.66
122	517965.05	1291265.99
123	518022.61	1291237.38
124	518092.25	1291206.68
125	518206.35	1291160.92
155	518208.54	1291155.07
126	518214.48	1291155.57
127	518211.47	1291182.87
128	518242.12	1291185.23
129	518267.10	1291187.16
130	518333.78	1291190.01
131	518363.92	1291194.47
132	518380.24	1291196.31
133	518489.79	1291206.53
134	518548.20	1291217.65
135	518551.43	1291218.11
136	518565.96	1291218.65
137	518585.43	1291220.82
138	518593.77	1291221.91
139	518602.43	1291223.17
140	518620.95	1291225.86
141	518635.65	1291228.35
142	518647.86	1291228.99
143	518647.77	1291231.75
144	518657.45	1291231.99
145	518665.58	1291230.51
146	518673.39	1291225.84
147	518700.57	1291202.14
148	518721.28	1291188.08
149	518777.30	1291137.35
150	518819.73	1291088.70
151	518823.67	1291090.61
152	518828.58	1291092.98
153	518843.61	1291081.32
154	518877.79	1291017.47
1	518885.64	1291021.29

Проект межевания территории имеет неразграниченные территории, на которых не предложены к формированию земельные участки. Данный факт обусловлен заболоченностью местности, которая не пригодна для большинства видов разрешенного использования в данной территориальной зоне.

Настоящим проектом межевания установление сервитутов не предусмотрено.

Проектом межевания территории утверждаются красные линии с учетом Правил, границ земельных участков, поставленных на кадастровый учет, существующих объектов капитального строительства, границ территориальных зон и действующих нормативных правовых актов.

Ведомость координат характерных точек утверждаемых красных линий представлена в таблице N 3.

Таблица N 3

Номер характерной точки

Координаты

	X	Y
1	518690.44	1291267.34
2	518670.82	1291239.26
3	518663.15	1291245.19
4	518638.09	1291246.23
5	518639.66	1291236.29
6	518631.79	1291234.94
7	518631.95	1291233.80
8	518624.88	1291232.82
9	518624.60	1291233.88
10	518616.83	1291232.78
11	518608.98	1291232.47
12	518586.93	1291233.65
13	518569.24	1291230.36
14	518549.29	1291230.76
15	518544.56	1291231.32
16	518530.14	1291231.17
17	518512.06	1291227.95
18	518498.13	1291224.93
19	518481.70	1291221.94
20	518476.57	1291221.29
21	518457.73	1291218.95
22	518396.03	1291212.80
23	518364.53	1291210.12
24	518353.44	1291209.95
25	518344.46	1291209.37
26	518279.98	1291205.21
27	518230.80	1291199.40
28	518203.76	1291197.33
29	518196.83	1291197.69
30	518191.54	1291197.57
31	518191.20	1291195.26
32	518166.11	1291196.97
33	518144.41	1291205.84
34	518126.53	1291215.57
35	518090.30	1291240.34
36	518092.21	1291245.87
37	518080.44	1291252.91
38	518062.91	1291262.57
39	517980.7	1291311.94
40	517940.06	1291338.62
41	517934.76	1291341.48
42	517924.37	1291346.90
43	517912.68	1291353.89
44	517904.06	1291358.89
45	517865.25	1291377.58
46	517833.03	1291394.09
47	517810.33	1291407.80
48	517796.52	1291417.28
49	517734.45	1291456.34
50	517708.10	1291470.22
51	517691.67	1291481.03
52	517645.12	1291510.56
53	517638.51	1291515.77
54	517625.96	1291526.62
55	517605.82	1291544.90
56	517603.97	1291547.87
57	517602.99	1291546.88
58	517575.53	1291573.86
59	517550.87	1291598.62
60	517458.38	1291719.69
61	517446.79	1291734.67
62	517418.62	1291770.65
63	517394.31	1291804.50
64	517386.06	1291817.60
65	517267.80	1291889.34
66	517268.65	1291890.90
67	517263.26	1291893.76
68	517262.79	1291892.95
69	517171.82	1291941.25
70	517155.75	1291950.67
71	517078.37	1291992.44
72	517087.66	1291944.19
73	517116.62	1291931.91
74	517137.71	1291921.77
75	517143.28	1291915.20
76	517157.63	1291910.63
132	517171.13	1291904.97
77	517201.91	1291890.62
78	517254.82	1291869.53
79	517274.19	1291859.58
80	517277.30	1291857.63
81	517278.99	1291855.72
82	517294.35	1291846.84
83	517326.28	1291829.52
84	517353.00	1291803.93
85	517386.76	1291778.40
86	517396.06	1291769.87
87	517401.58	1291765.42
88	517518.42	1291605.78
89	517541.63	1291558.68
127	517561.75	1291560.29
128	517653.47	1291471.39
129	517774.02	1291387.77
130	517797.81	1291370.99
131	517861.72	1291324.14
90	517873.19	1291315.97
91	517891.55	1291303.63
92	517912.14	1291292.46
93	517961.68	1291267.66
94	517965.05	1291265.99
95	518022.61	1291237.38
96	518092.25	1291206.68
97	518206.35	1291160.92
98	518214.48	1291155.57
99	518211.47	1291182.87
100	518242.12	1291185.23
101	518267.10	1291187.16
102	518333.78	1291190.01
103	518363.92	1291194.47
104	518380.24	1291196.31
105	518489.79	1291206.53
106	518548.2	1291217.65
107	518551.43	1291218.11
108	518565.96	1291218.65
109	518585.43	1291220.82
110	518593.77	1291221.91
111	518602.43	1291223.17
112	518620.95	1291225.86
113	518635.65	1291228.35
114	518647.86	1291228.99
115	518647.77	1291231.75
116	518657.45	1291231.99
117	518665.58	1291230.51
118	518673.39	1291225.84
119	518700.57	1291202.14
120	518721.28	1291188.08
121	518777.30	1291137.35
122	518819.73	1291088.70
123	518823.67	1291090.61
124	518828.58	1291092.98
125	518843.61	1291081.32
126	518877.79	1291017.47

Линии отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений приняты на расстоянии 3 м.

Настоящий проект межевания территории обеспечивает равные права и возможности правообладателей земельных участков в соответствии с действующим законодательством.

Проект межевания территории не является основанием для начала строительно-монтажных работ, в том числе ограждения земельных участков, а также для ведения хозяйственной деятельности. Площади и границы участков подлежат уточнению землеустроительным межеванием при оформлении соответствующих документов в установленном законом порядке.

Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, мероприятия по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности должны производиться в соответствии с положениями Генерального плана.

Исполняющий обязанности руководителя управления главного архитектора

М.Ш. Солтанов