Статья 24. Добровольные и принудительные сервитуты

Статья 24. Добровольные и принудительные сервитуты

1. Если в силу закона собственник земельного участка или субъект ограниченного вещного права на такой участок вправе принудить собственника другого земельного участка к установлению сервитута, последний, при недостижении ими соглашения, устанавливается судебным решением (принудительный сервитут). Судебное решение устанавливает вид сервитута и определяет надлежащую компенсацию собственнику служащего участка и субъектам ограниченных вещных прав на этот участок. До выплаты компенсации собственник или иной законный владелец служащего участка может возражать против использования сервитута.

2. Виды и правовой режим принудительных сервитутов определяются законом. К числу принудительных сервитутов относятся сервитуты перемещения, строительные сервитуты, водные сервитуты, горные сервитуты, сервитуты линейных объектов.

3. Принудительные сервитуты могут быть установлены судом только в том случае, если использование господствующего земельного участка по назначению экономически невозможно без установления сервитута. В остальных случаях сервитуты устанавливаются односторонним волеизъявлением собственника служащего участка или его соглашением с собственником господствующего участка.

4. Содержание и правовой режим добровольного сервитута определяются условиями сделки