Постановление Администрации Города Томска от 26 мая 2023 г. N 414 "Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и жилых помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим реконструкции, по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, Татарская улица, 42"

В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, главой VII.1 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", заключением межведомственной комиссии о признании жилого дома по ул. Татарской, д. 42 в городе Томске аварийным и подлежащим реконструкции от 03.09.2021 N 2522, постановлением администрации Города Томска от 21.09.2021 N 811 "О реализации решений межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда и внесении изменений в отдельные постановления администрации Города Томска", распоряжением администрации города Томска от 14.12.2009 N р1525 "О Регламенте подготовки решения об изъятии для муниципальных нужд земельных участков и жилых помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу (реконструкции)", постановляю:

1. В целях исполнения решения о признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, Татарская улица, 42 аварийным и подлежащим реконструкции, изъять для муниципальных нужд:

1) жилые помещения согласно приложению к настоящему постановлению;

2) земельный участок площадью 716 кв. м по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, Татарская улица, 42 (кадастровый N 70:21:0200008:154), находящийся в собственности собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, Татарская улица, 42.

2. Учесть, что здание и земельный участок, указанные в пункте 1 настоящего постановления, расположены:

1) в зоне охраны объектов культурного наследия исторического поселения федерального значения г. Томск "ОЗР 2-62", которая установлена постановлением Администрации Томской области от 14.06.2012 N 226а "Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории г. Томска, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон охраны";

2) в границах территории достопримечательного места "Татарская слобода - Заисточье", границы территории и режимы использования которой утверждены приказом Комитета по охране объектов культурного наследия Томской области от 28.02.2017 N 28/01-07 и ст. 5.1 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации;

3) в границах охранной зоны II Заповедного парка шириной 1000 м (Ботсад), утвержденной постановлением Администрации Томской области от 15.03.2004 N 21а;

4) в охранной зоне инженерных коммуникаций, реестровый номер 70:21-6.111.

3. Учесть, что земельный участок, указанный в подпункте 2 пункта 1 настоящего постановления, непосредственно связан с земельным участком по ул. Татарская, 40 в границах территории объекта культурного наследия регионального значения "2-этажный дом на кирпичном цоколе" (регистрационный номер в реестре 701410165200005). Территория названного объекта культурного наследия по ул. Татарская, 40 утверждена приказом Департамента по культуре Томской области от 09.09.2014 N 319/01-09 и внесена в единый государственный реестр недвижимости под номером 70:21-8.226.

4. Учесть, что в границах земельного участка, указанного в подпункте 2 пункта 1 настоящего постановления, расположены следующие объекты инженерной инфраструктуры, не подлежащие изъятию:

1) укрупненный объект теплоснабжения "Теплотрасса N 12п", зарегистрированный по адресу: г. Томск, ул. Беленца, 2т, который числится в Реестре муниципального имущества Города Томска (р/н 17663), на учете в муниципальной имущественной казне Города Томска (инв. N 01200743) и передан по договору аренды АО "ТомскРТС";

2) укрупненный объект теплоснабжения "Теплотрасса N 12п от ВИТП", зарегистрированный по адресу: г. Томск, ул. Татарская, 1т, который числится в Реестре муниципального имущества Города Томска (р/н 108996), на учете в муниципальной имущественной казне Города Томска (инв. N д1207057) без обременения;

3) укрупненный объект водоотведения "Коллектор N 8", зарегистрированный по адресу: г. Томск, Московский (тракт), 82к - Ленина (проспект), 80к, который числится в Реестре муниципального имущества Города Томска (р/н 130766), на учете в муниципальной имущественной казне Города Томска (инв. N 01202457) и передан по договору аренды ООО "Томскводоканал";

4) укрупненный объект водоснабжения "Водовод N 6", зарегистрированный по адресу: г. Томск, Московский (тракт), 82е - Больничная (улица), 23в, который числится в Реестре муниципального имущества Города Томска (р/н 130114), на учете в муниципальной имущественной казне Города Томска (инв. N 01201257) и передан по договору аренды от 18.12.2010 ООО "Томскводоканал".

5. Учесть, что в границах земельного участка, указанного в подпункте 2 пункта 1 настоящего постановления, расположены следующие объекты электроснабжения, не подлежащие изъятию:

1) ВЛЭП-04, кВ от ТП-605/16, который числится в Реестре муниципального имущества Города Томска (р/н 114468), на учете в муниципальной имущественной казне Города Томска (инв. N 01206268) и передан по договору аренды ООО "Горсети";

2) ВЛЭП-04, кВ от ТП-605/16 ввода в здание, который числится в Реестре муниципального имущества Города Томска (р/н 114633), на учете в муниципальной имущественной казне Города Томска (инв. N 01206433) и передан по договору аренды ООО "Горсети".

6. Учесть, что в отношении земельного участка, указанного в подпункте 2 пункта 1 настоящего постановления, установлены следующие ограничения прав, которые подлежат сохранению:

1) охранная зона инженерных коммуникаций, площадью 229 кв. м (учетный номер части земельного участка 70:21:0200008:154/1), в соответствии с которой обеспечивается режим эксплуатации, исключающий повреждение инженерных коммуникаций;

2) в отношении части земельного участка площадью 143 кв. м (учетный номер части земельного участка 70:21:0200008:154/2) имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации (для обеспечения прохода и проезда к смежным земельным участкам).

7. Учесть, что здание по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, Татарская улица, 42:

1) включено в "Перечень объектов, представляющих историко-архитектурную ценность, расположенных на территории муниципального образования "Город Томск", подлежащих сохранению" в качестве объекта деревянного зодчества, расположенного в зонах охраны объектов культурного наследия исторического поселения федерального значения, согласно п. 1022 приложения N 1 к муниципальной программе "Сохранение исторического наследия г. Томска" на 2019-2025 гг., утвержденной постановлением администрации Города Томска от 01.08.2018 N 679;

2) является выявленным объектом культурного наследия "Дом жилой", кон. XIX в., который включен в перечень выявленных объектов культурного наследия приказом Департамента по культуре и туризму Томской области от 29.03.2013 N 109/01-09 "О включении в список выявленных объектов культурного наследия зданий и сооружений, расположенных на территории Томской области" и внесен в автоматизированную информационную систему "Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации" под учетным номером 70-177264 как памятник в составе ансамбля "Ансамбль городской усадьбы" (70-177263).

8. Учесть обязанность лица, к которому переходит имущественное право на здание по адресу: Томская область, Город Томск, г. Томск, ул. Татарская, 42, выполнять установленные Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации требования в отношении объекта культурного наследия и к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия об особом режиме использования земельного участка.

9. Комитету по общим вопросам администрации Города Томска в течение десяти дней со дня принятия настоящего постановления:

1) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Города Томска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

2) обеспечить опубликование настоящего постановления (за исключением приложений к нему) в Сборнике официальных материалов муниципального образования "Город Томск";

3) направить копию настоящего постановления в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области.

10. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Города Томска по экономическому развитию.

И.о. Мэра Города Томска

К.И. Чубенко

Глава администрации Советского района Города Томска

В.А. Шипицын