Приложение N 2. Положение о комиссии по сокращению объёма незавершённого строительства в муниципальном образовании городской округ город Лабытнанги Ямало-Ненецкого автономного округа

Приложение N 2
Утверждено
постановлением
Администрации города Лабытнанги
от 30 мая 2023 г. N 846

Положение
о комиссии по сокращению объёма незавершённого строительства в муниципальном образовании городской округ город Лабытнанги Ямало-Ненецкого автономного округа

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет цель, задачи и функции комиссии по сокращению объёма незавершённого строительства в муниципальном образовании городской округ город Лабытнанги Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - комиссия), её компетенцию и порядок работы.

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется федеральными законами, правовыми актами Правительства Российской Федерации, законами и правовыми актами Ямало-Ненецкого автономного округа, муниципальными правовыми актами, Правилами принятия решений о списании объектов незавершенного строительства или затрат, понесенных на незавершенное строительство объектов капитального строительства собственности муниципального образования городской округ город Лабытнанги Ямало-Ненецкого автономного округа, финансовое обеспечение которых осуществлялось за счет средств местного бюджета, а также настоящим Положением.

II. Цели, задачи и права комиссии

2.1. Основной целью деятельности комиссии является сокращение объёмов незавершённого строительства в муниципальном образовании городской округ город Лабытнанги Ямало-Ненецкого автономного округа.

2.2. Основной задачей комиссии является подготовка и внесение на рассмотрение Администрации города Лабытнанги предложений по определению направлений дальнейшего использования объектов незавершенного строительства, а именно:

а) о перепрофилировании, завершении строительства объекта незавершенного строительства, в том числе определение сроков окончания строительства и необходимого объема бюджетного финансирования;

б) о прекращении финансирования строительства объекта незавершенного строительства за счет средств местного бюджета с его подготовкой к передаче на условиях соглашения о государственно-частном или муниципально-частном партнерстве, концессионного соглашения, передаче некоммерческим организациям в качестве имущественного взноса муниципального образования, приватизации (оформление в установленном порядке права собственности муниципального образования на объект незавершенного строительства, консервация или обеспечение сохранности объекта без консервации в случае, если его строительство прекращается менее чем на шесть месяцев);

в) об отказе осуществления строительства объекта незавершенного строительства за счет средств местного бюджета, определения направления дальнейшего использования разработанной проектной документации (передача в муниципальный архив на хранение, продажа, уничтожение, а также списание произведенных в связи с разработкой проектной документации затрат);

г) об утверждении объема незавершенного строительства, подлежащего списанию:

1) по полностью или частично демонтированному (ликвидированному) объекту незавершенного строительства, на основании документов, подтверждающих факт демонтажа (ликвидации) объекта незавершенного строительства;

2) по объектам незавершенного строительства, по которым выполнены подготовительные работы (демонтаж строений и сооружений, устройство ограждений территории объектов, вынос осей на местности), работы, связанные с формированием земельных участков под строительство объектов (расчистка земельного участка от насаждений, отсыпка строительной площадки), на основании документов, подтверждающих факт выполнения указанных работ;

д) о проведении дополнительных обследований, экспертиз или иных мероприятий, необходимых для подготовки окончательного решения, с определением источников финансирования этих мероприятий;

е) о демонтаже (ликвидации) объекта незавершенного строительства в случаях невозможности (нецелесообразности) использования объекта;

ж) о прекращении финансирования строительства объекта незавершенного строительства за счет средств местного бюджета и направлении рекомендаций застройщику (заказчику) о принятии решения о консервации объекта незавершенного строительства на период до возобновления финансирования строительства за счет средств местного бюджета.

2.3. Комиссия для выполнения своих задач имеет право:

а) запрашивать и получать в установленном порядке в пределах своей компетенции необходимые документы и материалы от отраслевых (функциональных) органов Администрации города Лабытнанги, муниципальных учреждений и предприятий, застройщиков (балансодержателей), подрядных организаций, а также должностных лиц;

б) приглашать на заседания комиссии представителей застройщика (балансодержателя), подрядной организации, муниципальных учреждений и предприятий;

в) привлекать в установленном порядке для осуществления экспертных работ организации и специалистов;

г) представлять Главе города Лабытнанги в установленном порядке на рассмотрение предложения по рассматриваемым вопросам;

д) осуществлять иные права в пределах своей компетенции.

2.4. Застройщик (балансодержатель) несёт ответственность за достоверность и полноту документов, представленных на рассмотрение комиссии.

III. Функции комиссии

3.1. Комиссия в соответствии с возложенными на неё задачами осуществляет следующие функции:

а) изучение документов, представленных застройщиком (балансодержателем) по незавершённому строительством объекту;

б) установление факта непригодности к дальнейшему использованию объекта незавершённого строительства, проектной документации;

в) установление причин списания проектной документации, объекта незавершённого строительства (физический и моральный износ, несоответствие техническим регламентам, строительным нормам и правилам (свод правил, ГОСТ и т.п.), отсутствие финансирования, исключение из перечня строек и объектов, корректировка генплана и др.);

г) рассмотрение предложений застройщика (балансодержателя):

о возможности возобновления на объектах незавершённых строительством, работ, обеспечивающих ввод объектов в эксплуатацию;

о дальнейшем использовании проектной документации;

д) принятие решения о согласовании (об отказе в согласовании) проекта решения о списании объекта незавершенного строительства, списании произведенных затрат;

е) согласование плана мероприятий по дальнейшему использованию объектов незавершенного строительства или результатов произведенных затрат.

IV. Организация деятельности комиссии

4.1. Комиссия формируется в составе председателя, заместителя председателя, секретаря и других членов комиссии.

4.2. Работой комиссии руководит председатель комиссии. В период временного отсутствия председателя комиссии (отпуск, временная нетрудоспособность, командировка и т.п.) обязанности и полномочия председателя комиссии исполняет заместитель председателя комиссии.

4.3. В период временного отс