Решение Чебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 30 мая 2023 г. N 1204 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанные АО "РосНИПИУрбанистики" в 2015 году, утвержденные решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 3 марта 2016 года N 187"

Решение Чебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 30 мая 2023 г. N 1204
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанные АО "РосНИПИУрбанистики" в 2015 году, утвержденные решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 3 марта 2016 года N 187"

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 32 Правил землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанных АО "РосНИПИУрбанистики" в 2015 году, утвержденных решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 3 марта 2016 года N 187, протоколом заседания Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки администрации города Чебоксары от 29 ноября 2022 года N 14, протоколом заседания Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки администрации города Чебоксары от 15 декабря 2022 N 15, протоколом заседания Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки администрации города Чебоксары от 30 января 2023 года N 1, протоколом проведения публичных слушаний от 26 января 2023 года N 1, заключением о результатах публичных слушаний от 27 января 2023 года, протоколом проведения публичных слушаний от 28 марта 2023 года N 2, заключением о результатах публичных слушаний от 28 марта 2023 года, протоколом проведения публичных слушаний от 7 апреля 2023 года N 3, заключением о результатах публичных слушаний от 7 апреля 2023 года Чебоксарское городское Собрание депутатов решило:

1. Внести в Правила землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанные АО "РосНИПИУрбанистики" в 2015 году, утвержденные решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 3 марта 2016 года N 187 (далее - Правила) (в редакции решений Чебоксарского городского Собрания депутатов от 22 сентября 2016 года N 453, от 15 ноября 2016 года N 519, от 22 декабря 2016 года N 590, от 2 февраля 2017 года N 627, от 28 марта 2017 года N 680, от 20 июня 2017 года N 765, от 15 августа 2017 года N 864, от 29 августа 2017 года N 869, от 28 ноября 2017 года N 1013, от 1 марта 2018 года N 1100, от 15 мая 2018 года N 1195, от 21 июня 2018 года N 1249, от 14 августа 2018 года N 1324, от 25 декабря 2018 года N 1511, от 14 марта 2019 года N 1565, от 7 мая 2019 года N 1645, от 20 августа 2019 года N 1801, от 22 октября 2019 года N 1895, от 3 марта 2020 года N 2039, от 23 июня 2020 года N 2146, от 25 марта 2021 года N 164, от 27 апреля 2021 года N 248, от 18 мая 2021 года N 303, от 8 июня 2021 года N 323, от 10 августа 2021 года N 405, от 19 октября 2021 года N 505, от 23 декабря 2021 года N 582, от 3 марта 2022 года N 657, от 17 мая 2022 года N 752, от 21 июня 2022 года N 813, от 16 августа 2022 года N 874, от 10 ноября 2022 года N 978, от 22 декабря 2022 года N 1021, от 17 января 2023 года N 1042) следующие изменения:

1) в части 3 статьи 32 "Порядок внесения изменений в Правила" главы 6 "Внесение изменений в Правила. Ответственность за нарушение Правил" раздела I "Порядок применения правил и внесения в них изменений":

а) в пункте 6 слова "созданным Российской Федерацией и обеспечивающим реализацию принятого Правительством Российской Федерации решения о комплексном развитии территории" заменить словами "обеспечивающим реализацию принятого Правительством Российской Федерации решения о комплексном развитии территории, которое создано Российской Федерацией или в уставном (складочном) капитале которого доля Российской Федерации составляет более 50 процентов, или дочерним обществом, в уставном (складочном) капитале которого более 50 процентов долей принадлежит такому юридическому лицу";

б) в пункте 7 слова "юридическим лицом, созданным субъектом Российской Федерации и обеспечивающим реализацию принятого субъектом Российской Федерации решения о комплексном развитии территории" заменить словами "юридическим лицом, определенным субъектом Российской Федерации и обеспечивающим реализацию принятого субъектом Российской Федерации, главой местной администрации решения о комплексном развитии территории, которое создано субъектом Российской Федерации, муниципальным образованием или в уставном (складочном) капитале которого доля субъекта Российской Федерации, муниципального образования составляет более 50 процентов, или дочерним обществом, в уставном (складочном) капитале которого более 50 процентов долей принадлежит такому юридическому лицу";

2) в разделе III "Градостроительные регламенты":

а) статью 43 "Градостроительный регламент зоны застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж-3)" изложить в редакции согласно приложению N 1 к настоящему решению;

б) статью 44 "Градостроительный регламент зоны застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-5)" изложить в редакции согласно приложению N 2 к настоящему решению;

в) статью 45 "Градостроительный регламент подзоны застройки жилыми домами смешанной этажности со сложившейся застройкой индивидуальными жилыми домами (Ж-5.1)" изложить в редакции согласно приложению N 3 к настоящему решению;

г) статью 46 "Градостроительный регламент зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О-1)" изложить в редакции согласном приложению N 4 к настоящему решению;

д) статью 47 "Градостроительный регламент подзоны градостроительной ценности и инвестиционной привлекательности (О-1.1)" изложить в редакции согласно приложению N 5 к настоящему решению;

е) статью 48 "Градостроительный регламент подзоны исторического центра (О-1.И)" изложить в редакции согласно приложению N 6 к настоящему решению;

ж) статью 49 "Градостроительный регламент зоны размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (О-2)" изложить в редакции согласно приложению N 7 к настоящему решению;

з) статью 50 "Градостроительный регламент производственной зоны (П-1)" изложить в редакции согласно приложению N 8 к настоящему решению;

и) статью 51 "Градостроительный регламент коммунально-складской зоны (П-2)" изложить в редакции согласно приложению N 9 к настоящему решению;

к) статью 52 "Градостроительный регламент зоны рекреационного назначения (Р)" изложить в редакции согласно приложению N 10 к настоящему решению;

л) статью 53 "Градостроительный регламент зоны рекреационного назначения, имеющей особо ценное значение (Р-1) изложить в редакции согласно приложению N 11 к настоящему решению;

м) статью 56 "Градостроительный регламент зоны специального назначения, связанной с захоронениями (Сп-1)" изложить в редакции согласно приложению N 12 к настоящему решению;

н) статью 57 "Градостроительный регламент зоны специального назначения, связанной с государственными объектами (Сп-2)" изложить в редакции согласно приложению N 13 к настоящему решению;

о) статью 58 "Градостроительный регламент зоны транспортной инфраструктуры (Т)", изложить в редакции согласно приложению N 14 к настоящему решению;

п) статью 59 "Градостроительный регламент зоны инженерной инфраструктуры (И) раздела" изложить в редакции согласно приложению N 15 к настоящему решению;

3) в карте градостроительного зонирования и карте зон с особым условием использования территорий к Правилам в части отображения:

а) зоны застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж-3) вместо части зоны размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (О-2) на земельный участок с кадастровым номером 21:01:030504:914 площадью 1744 кв. м, расположенный по адресу: г. Чебоксары, ул. Магницкого, в соответствии с приложением N 16 к настоящему решению;

б) производственной зоны (П-1) вместо части зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) на земельный участок с кадастровым номером 21:01:021204:439, площадью 5369 кв. м, расположенного по адресу г. Чебоксары, шоссе Канашское, в соответствии с приложением N 17 к настоящему решению.

2. Утвердить графическое изображение фрагментов карты градостроительного зонирования, карты зон с особыми условиями территории с учетом изменений, внесенных подпунктом 3 пункта 1 настоящего решения.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Чебоксарского городского Собрания депутатов по вопросам градостроительства, землеустройства и развития территории города (Павлов А.Л.).

Глава города Чебоксары

Е.Н. Кадышев