Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 25 мая 2023 г. N 1459 "Об утверждении проекта межевания территории по ул. Красносельская Кировского района г. Казани"

В целях обеспечения территории градостроительной документацией, на основании заявления ООО "Компроект", в соответствии со статьями 43, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, проектом планировки и межевания территории по ул. Декабристов, утвержденным постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 16.04.2019 N 1379, статьей 18 Федерального закона от 08.03.2022 N 46-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2022 N 575 "Об особенностях подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию":

1. Постановляю:

1.1. утвердить проект межевания территории по ул. Красносельская Кировского района г. Казани согласно приложению к настоящему постановлению;

1.2. опубликовать настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемого земельного участка (материалы для служебного пользования), в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани;

1.3. разместить настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемого земельного участка (материалы для служебного пользования), на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru);

1.4. установить, что настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

2. Рекомендую ООО "Компроект":

2.1. обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан для проведения государственного кадастрового учета земельного участка;

2.2. после постановки земельного участка на государственный кадастровый учет представить информацию о кадастровом номере земельного участка в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г. Казани для присвоения адресного номера и внесения сведений в Государственный адресный реестр;

2.3. при последующем использовании земельного участка:

2.3.1. обеспечивать безопасность сетей инженерно-технического обеспечения и беспрепятственный доступ к ним для организаций, эксплуатирующих данные сети;

2.3.2. соблюдать ограничения, установленные для зон с особыми условиями использования территории;

2.3.3. соблюдать ограничения в границах объекта культурного наследия в виде достопримечательного места регионального значения "Культурный слой Кизической слободы г. Казани XVII-XVIII вв.", утвержденных постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 15.02.2010 N 79, приказом Министерства культуры Республики Татарстан от 01.04.2010 N 183 "Об утверждении Положения о характере использования территории достопримечательного места, ограничениях на использование данной территории и требованиях к хозяйственной деятельности, проектированию и строительству на территории достопримечательных мест города Казани".

3. Возлагаю контроль за выполнением настоящего постановления на первого заместителя Руководителя Исполнительного комитета г. Казани А.Р. Нигматзянова.

Исполняющий обязанности Руководителя - первый заместитель

А.Р. Нигматзянов

Проект межевания территории по ул. Красносельская Кировского района г. Казани
(утв. постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 25 мая 2023 г. N 1459)

Проект межевания территории по ул. Красносельская Кировского района г. Казани состоит из:

I. Положения со сведениями об образуемом земельном участке с перечнем координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечнем координат характерных точек границ образуемого земельного участка.

II. Чертежа межевания территории.

Перечень координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечень координат характерных точек границ образуемого земельного участка являются материалами для служебного пользования и не подлежат опубликованию в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани и размещению на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru).

I. Положение со сведениями об образуемом земельном участке

Проект межевания территории по ул. Красносельская Кировского района г. Казани предусматривает образование земельного участка из земель неразграниченной государственной собственности.

На данную территорию постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 16.04.2019 N 1379 утвержден проект планировки и межевания территории по ул. Декабристов.

Вид разрешенного использования - общественное питание.

Площадь образуемого земельного участка составляет 554 кв. м.

Условный N земельного участка	Площадь, кв. м	Вид разрешенного использования образуемого земельного участка
-	554	Общественное питание

Площадь образуемого земельного участка не превышает предельный максимальный размер для данного вида разрешенного использования.

Согласно Генеральному плану городского округа Казань образуемый земельный участок расположен в ФЗ 100 - зоне размещения общественного назначения ID - 387. В соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Казани образуемый земельный участок расположен в зоне ОД - зоне размещения объектов общественно-делового назначения; частично - в подзоне повышенной интенсивности использования территорий "ПИИТ".

Образуемый земельный участок расположен в границах объекта культурного наследия в виде достопримечательного места религиозного значения "Культурный слой Кизической слободы г. Казани XVII-XVIII вв.", утвержденных постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 15.02.2010 N 79, приказом Министерства культуры Республики Татарстан от 01.04.2010 N 183 "Об утверждении Положения о характере использования территории достопримечательных мест, ограничениях на использование данной территории и требованиях к хозяйственной деятельности, проектированию и строительству на территории достопримечательных мест города Казани".

Проектируемая территория расположена в границах сформированных земельных участков, которые обеспечивают:

- возможность полноценной реализации права собственности на объекты недвижимого имущества, для которых формируются земельные участки, включая возможность полноценного использования этого имущества в соответствии с тем назначением и теми эксплуатационными качествами, которые присущи этому имуществу на момент межевания;

- возможность долгосрочного использования земельных участков, предполагающую в том числе возможность многовариантного пространственного развития недвижимости в соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Казани;

- структуру землепользования в пределах территории межевания, обеспечивающую условия для наиболее эффективного использования и развития этой территории.

II. Чертеж межевания территории