Постановление администрации муниципального образования Гайский городской округ Оренбургской области от 18 мая 2023 г. N 598-пА "Об утверждении среднерыночной стоимости одного квадратного метра жилой площади в муниципальном образовании Гайский городской округ Оренбургской области"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", со статьей 12 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и экспертными заключениями Орского филиала Союза "Торгово-промышленная палата Оренбургской области" от 10.05.2023 N 092-09-2-0070, N 092-09-2-0069, N 092-09-0071, администрация Гайского городского округа постановляет:

1. Утвердить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра жилого помещения (квартиры) от застройщика с 0% износа, пригодного для проживания в соответствии с санитарными и техническими правилами и нормами, по состоянию на апрель: 62 510 (шестьдесят две тысячи пятьсот десять) рублей.

2. Утвердить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра жилого помещения (квартиры) с простой отделкой в хорошем состоянии, в многоквартирных домах с процентом износа не более 30% и не более 50%, на вторичном рынке жилья, расположенного в Гайском городском округе Оренбургской области, по состоянию на апрель (с учетом округления до целого числа): 44 259 (Сорок четыре тысячи двести пятьдесят девять) рублей.

3. Утвердить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра в индивидуальных жилых домах, в хорошем состоянии, соответствующих санитарным и техническим правилам и нормам, а также средней рыночной стоимости 1 кв. м. земельных участках, на которых находятся указанные дома, расположенные в Гайском городском округе Оренбургской области по состоянию на апрель: 47 665 (сорок семь тысяч шестьсот шестьдесят пять) рублей, в том числе:

- Индивидуальный жилой дом 47 035 (сорок семь тысяч тридцать пять) рублей.

- Земельный участок 630 (шестьсот тридцать) рублей.

4. Установить, что итоговая величина рыночной стоимости одного квадратного метра жилой площади на первичном и вторичном рынках жилья, указанная в п. 1-3 постановления, является рекомендуемой для целей определения начальной цены предмета аукциона или конкурса, совершения сделки в течение шести месяцев с даты составления отчета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и применяется с 01.05.2023 г.

5. Разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Гайского городского округа в сети Интернет.

6. Настоящее постановление подлежит передаче в уполномоченный орган исполнительной власти Оренбургской области для включения в областной регистр муниципальных нормативных правовых актов.

7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по оперативному управлению.

8. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

Исполняющий полномочия Главы Гайского городского округа

Е.П. Фатьянова