Статья 4

Статья 4

Внести в Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2016, N 26, ст. 3890; N 27, ст. 4237, 4248, 4294; 2017, N 27, ст. 3938; N 31, ст. 4766, 4767, 4771, 4796, 4829; 2018, N 1, ст. 90; N 10, ст. 1437; N 15, ст. 2031; N 27, ст. 3954; N 28, ст. 4139; N 32, ст. 5133, 5134, 5135; N 53, ст. 8404, 8464; 2019, N 25, ст. 3170; N 29, ст. 3861; N 31, ст. 4426, 4445; 2020, N 29, ст. 4512; N 31, ст. 5028; N 50, ст. 8049; N 52, ст. 8591; 2021, N 1, ст. 33, 44, 57; N 15, ст. 2446; N 18, ст. 3064; N 24, ст. 4188; N 27, ст. 5054, 5101, 5103, 5127; N 50, ст. 8415; 2022, N 1, ст. 5, 15, 18, 45, 47; N 10, ст. 1396; N 12, ст. 1785; N 18, ст. 3010; N 27, ст. 4586, 4620; N 29, ст. 5279, 5283; N 50, ст. 8801; N 52, ст. 9376; 2023, N 1, ст. 63; N 5, ст. 701; N 12, ст. 1879, 1889; N 16, ст. 2764) следующие изменения:

1) часть 5.1 статьи 15 дополнить словами ", или иного лица в случаях, установленных федеральным законом";

2) часть 2 статьи 19 после слова "возникают" дополнить словами "или прекращаются";

3) статью 25 дополнить пунктами 6 и 7 следующего содержания:

"6) право, ограничение права или обременение объекта недвижимости, о регистрации которого просит заявитель, не подлежит государственной регистрации в соответствии с федеральным законом;

7) земельный участок, в отношении которого представлено заявление о его снятии с государственного кадастрового учета, не является преобразуемым и не подлежит снятию с такого учета в соответствии с настоящим Федеральным законом.";

4) в статье 26:

а) в части 1:

пункт 4 признать утратившим силу;

в пункте 20.1 слова "и сооружений, являющихся их неотъемлемой технологической частью" заменить словами ", их неотъемлемых технологических частей";

в пункте 21 слово "образуемого" исключить, слово "определении" заменить словом "описании", дополнить словами ", либо случаев, указанных в частях 1 и 2 статьи 60.2 настоящего Федерального закона";

в пункте 27 после слов "границы земельного участка" дополнить словами ", о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление,", слово "определении" заменить словом "описании", слова "вносились сведения" заменить словами "соответствующие сведения были внесены";

пункт 33 признать утратившим силу;

б) в части 9 цифры "19 - 21, 24 - 35, 42, 43, 45, 49, 50, 52" заменить цифрами "19 - 32.1, 34, 35, 42, 43, 45, 49, 50, 52, 53";

5) часть 2 статьи 33 дополнить словами ", за исключением случаев устранения на основании такого заявления противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую";

6) в статье 34:

а) дополнить частью 15.2 следующего содержания:

"15.2. Если при внесении в реестр границ сведений о местоположении границ населенного пункта органом регистрации прав выявлено пересечение таких границ с границами лесничества, сведения о местоположении границ которого содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, орган регистрации прав в течение пяти рабочих дней со дня выявления указанного пересечения вносит изменения в сведения о местоположении границ лесничества в соответствии с описанием местоположения границ населенного пункта в целях приведения этих сведений в соответствие с описанием местоположения границ населенного пункта.";

ГАРАНТ:

Подпункт "б" вступает в силу с 1 января 2025 г.

б) часть 16 изложить в следующей редакции:

"16. Орган регистрации прав вносит в реестр границ указанные в частях 15 и 15.1 настоящей статьи сведения о местоположении границ лесничества таким образом, чтобы границы лесничества не пересекали границы населенного пункта, земельного или лесного участка. В случае выявления пересечения границ лесничества и лесного участка лесной участок включается в границы лесничества, если исходя из местоположения лесного участка, сведения о границах которого внесены в Единый государственный реестр недвижимости, он расположен в границах лесничества, или исключается из границ лесничества, если исходя из местоположения лесного участка, сведения о границах которого внесены в Единый государственный реестр недвижимости, он расположен за границами лесничества. В границы лесничества, расположенного на землях лесного фонда, не подлежат включению земельные участки, не отнесенные к категории земель лесного фонда.";

в) часть 17 после слов "с указанием" дополнить словами "реестрового номера границ, даты его присвоения и сведений о местоположении границ лесничества (в том числе перечня координат характерных точек этих границ),";

7) статью 38 дополнить частью 11 следующего содержания:

"11. При представлении правообладателем земельного участка заявления о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о категории земель земельного участка на основании правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на земельный участок в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель указанные сведения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости в срок не более пяти рабочих дней с момента поступления заявления.";

8) в части 1.1 статьи 43 слова "В этом случае" заменить словами "При уточнении границ земельных участков", слова "указанными в пунктах 32, 32.1 и 45" заменить словами "указанными в пунктах 32 и 32.1", слова "указанном случае в" исключить, слова "указанных в пунктах 32 и 32.1" заменить словами "указанных в пунктах 32, 32.1 и 45";

9) в статье 60.2:

а) часть 1 после слов "в связи с уточнением границ земельного участка," дополнить словами "который не является лесным участком и";

б) часть 2 после слов "на образуемый земельный участок," дополнить словами "который не является лесным участком и";

в) часть 3 после слов "лесного участка" дополнить словами ", описания местоположения границ лесничества";

г) в части 6:

пункт 1 дополнить словами "религиозного назначения";

в пункте 3 слова "у уполномоченного органа" заменить словами "в Едином государственном реестре недвижимости", слова "неиспользования такого земельного участка по целевому назначению или его использования с нарушением законодательства Российской Федерации" заменить словами ", указанные в пункте 1 статьи 6 указанного Федерального закона";

д) часть 7 после слов "территорий объектов культурного наследия" дополнить словами "религиозного назначения";

е) в части 8 слова "выявления сведений, указанных в части 4 настоящей статьи," заменить словами "направления решения о необходимости устранения реестровой ошибки";

ж) в части 11 слова "1 и 2 настоящей статьи, или устранения реестровой ошибки в отношении земельных участков, указанных в частях 4, 5 и 9" заменить словами "1, 2 и 4 настоящей статьи, или устранения реестровой ошибки в отношении земельного участка, указанного в части 4", слова "1 и 2 настоящей статьи, на основании заявления и документов, представленных для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, или при устранении реестровой ошибки в отношении земельных участков, указанных в частях 4, 5 и 9" заменить словами "1, 2 и 4 настоящей статьи, на основании заявления и документов, представленных для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, или при устранении реестровой ошибки в отношении земельного участка, указанного в части 4";

з) дополнить частью 11.1 следующего содержания:

"11.1. Подлежит снятию с государственного кадастрового учета земельный участок, указанный в части 9 настоящей статьи, если в связи с пересечением его границ с границами лесного участка или при устранении реестровой ошибки в отношении такого земельного участка будет установлено, что такой земельный участок находится в границах лесного участка или сведения о его площади совпадают со сведениями о площади лесного участка на девяносто пять и более процентов.";

и) часть 12 изложить в следующей редакции:

"12. Одновременно с внесением в сведения Единого государственного реестра недвижимости изменения описания местоположения границ и площади лесного участка или со снятием с государственного кадастрового учета лесного участка в соответствии с частями 3, 4 и 11 настоящей статьи, а также с внесением в сведения Единого государственного реестра недвижимости изменений в части отнесения лесного участка к иной категории земель в соответствии с частью 5 настоящей статьи орган регистрации прав вносит изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ (частей границ) соответствующих лесничеств по правилам, установленным частями 15 и 16 статьи 34 настоящего Федерального закона, и уведомляет о внесенных изменениях федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный лесной контроль (надзор), а также органы государственной власти или органы местного самоуправления, уполномоченные в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на утверждение правил землепользования и застройки.";

к) дополнить частями 12.1 - 12.6 следующего содержания:

ГАРАНТ:

Абзац второй подпункта "к" вступает в силу с 1 января 2025 г.

"12.1. Одновременно с внесением изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ и площади указанного в части 9 настоящей статьи земельного участка орган регистрации прав вносит изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ (частей границ) соответствующих лесничеств по правилам, установленным частями 15 и 16 статьи 34 настоящего Федерального закона, и уведомляет о внесенных изменениях федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный лесной контроль (надзор), а также органы государственной власти или органы местного самоуправления, уполномоченные на утверждение правил землепользования и застройки.

12.2. Лесной участок, границы которого пересекаются с границами лесничества, включается в границы лесничества в случае, если исходя из местоположения лесного участка, сведения о границах которого внесены в Единый государственный реестр недвижимости, он расположен в границах лесничества, или исключается из границ лесничества, если исходя из местоположения лесного участка, сведения о границах которого внесены в Единый государственный реестр недвижимости, он расположен за границами лесничества.

12.3. Земельные участки, не отнесенные к категории земель лесного фонда, не подлежат включению в границы лесничества, расположенного на землях лесного фонда.

12.4. В случае, если решением суда, вступившим в законную силу, установлена принадлежность земельного участка к землям лесного фонда, такое решение является основанием для изменения сведений Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ лесничества в соответствии с описанием местоположения границ земельного участка по правилам, установленным частями 15 и 16 статьи 34 настоящего Федерального закона, при наличии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка и соответствующего лесничества. Об указанных изменениях орган регистрации прав уведомляет федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный лесной контроль (надзор).

12.5. В случае перевода земельного участка из состава земель лесного фонда в другую категорию земель, а также в случае изъятия лесного участка, находящегося в границах лесничества, для государственных или муниципальных нужд орган регистрации прав одновременно с внесением в Единый государственный реестр недвижимости сведений о категории земель такого земельного участка или одновременно с государственной регистрацией прекращения прав на такой лесной участок в результате указанного изъятия вносит в сведения Единого государственного реестра недвижимости изменение описания местоположения границ (частей границ) соответствующих лесничеств и уведомляет о внесенном изменении федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный лесной контроль (надзор), в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

12.6. Указанные в частях 12, 12.1, 12.4 и 12.5 настоящей статьи уведомления, направляемые в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный лесной контроль (надзор), должны содержать сведения об описании местоположения границ (частей границ) соответствующего лесничества (в том числе перечень координат характерных точек этих границ) с указанием реестрового номера границ лесничества и даты его присвоения.";

л) в части 13 слова "и сооружений, являющихся их неотъемлемой технологической частью" заменить словами ", их неотъемлемых технологических частей";

м) в части 15:

в абзаце первом слова "а также сооружений, являющихся их неотъемлемой технологической частью" заменить словами "их неотъемлемых технологических частей";

пункт 1 признать утратившим силу;

пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3) сведения о площади пересекающегося лесного участка совпадают со сведениями о площади иных лесных участков на девяносто пять и более процентов.";

н) в части 16 слова "сведений об иных лесных участках" заменить словами ", если в отношении такого лесного участка в Едином государственном реестре недвижимости содержится описание местоположения его границ", слова "его площади и местоположения его границ" заменить словами "местоположения его границ и (или) его площади";

о) часть 18 после слов "территорий объектов культурного наследия" дополнить словами "религиозного назначения";

10) в статье 69:

а) дополнить частями 5.2 и 5.3 следующего содержания:

"5.2. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ ранее учтенных лесных участков, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляется по заявлению органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, которым переданы полномочия по предоставлению в границах земель лесного фонда лесных участков, или правообладателей лесных участков в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уточнения границ земельного участка.

5.3. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном лесном участке, сведения о котором отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляется на основании документов, указанных в пункте 2 части 5 настоящей статьи, и межевого плана, в котором указывается в том числе номер учетной записи о лесном участке в государственном лесном реестре.";

б) часть 8 дополнить пунктом 7 следующего содержания:

"7) для внесения сведений о ранее учтенном лесном участке не представлен межевой план, либо форма и (или) содержание представленного межевого плана не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, либо границы ранее учтенного лесного участка пересекают границы земельного участка или другого лесного участка (за исключением случаев пересечения границ лесных участков, предназначенных для использования лесов в целях осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых, строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов, их неотъемлемых технологических частей), лесничества, сведения о местоположении границ которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.";

11) в части 9 статьи 70 слова "и сооружений, являющихся их составной частью," заменить словами ", их неотъемлемых технологических частей".