Статья 4

Статья 4

Внести в Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2016, N 26, ст. 3890; N 27, ст. 4237, 4248, 4294; 2017, N 27, ст. 3938; N 31, ст. 4766, 4767, 4771, 4796, 4829; 2018, N 1, ст. 90; N 10, ст. 1437; N 15, ст. 2031; N 27, ст. 3954; N 28, ст. 4139; N 32, ст. 5133, 5134, 5135; N 53, ст. 8404, 8464; 2019, N 25, ст. 3170; N 29, ст. 3861; N 31, ст. 4426, 4445; 2020, N 29, ст. 4512; N 31, ст. 5028; N 50, ст. 8049; N 52, ст. 8591; 2021, N 1, ст. 33, 44, 57; N 15, ст. 2446; N 18, ст. 3064; N 24, ст. 4188; N 27, ст. 5054, 5101, 5103, 5127; N 50, ст. 8415; 2022, N 1, ст. 5, 15, 18, 45, 47; N 10, ст. 1396; N 12, ст. 1785; N 18, ст. 3010; N 27, ст. 4586, 4620; N 29, ст. 5279, 5283; N 50, ст. 8801; N 52, ст. 9376; 2023, N 1, ст. 63; N 5, ст. 701; N 12, ст. 1879, 1889; N 16, ст. 2764) следующие изменения:

1) часть 5.1 статьи 15 дополнить словами ", или иного лица в случаях, установленных федеральным законом";

2) часть 2 статьи 19 после слова "возникают" дополнить словами "или прекращаются";

3) статью 25 дополнить пунктами 6 и 7 следующего содержания:

"6) право, ограничение права или обременение объекта недвижимости, о регистрации которого просит заявитель, не подлежит государственной регистрации в соответствии с федеральным законом;

7) земельный участок, в отношении которого представлено заявление о его снятии с государственного кадастрового учета, не является преобразуемым и не подлежит снятию с такого учета в соответствии с настоящим Федеральным законом.";

4) в статье 26:

а) в части 1:

пункт 4 признать утратившим силу;

в пункте 20.1 слова "и сооружений, являющихся их неотъемлемой технологической частью" заменить словами ", их неотъемлемых технологических частей";

в пункте 21 слово "образуемого" исключить, слово "определении" заменить словом "описании", дополнить словами ", либо случаев, указанных в частях 1 и 2 статьи 60.2 настоящего Федерального закона";

в пункте 27 после слов "границы земельного участка" дополнить словами ", о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление,", слово "определении" заменить словом "описании", слова "вносились сведения" заменить словами "соответствующие сведения были внесены";

пункт 33 признать утратившим силу;

б) в части 9 цифры "19 - 21, 24 - 35, 42, 43, 45, 49, 50, 52" заменить цифрами "19 - 32.1, 34, 35, 42, 43, 45, 49, 50, 52, 53";

5) часть 2 статьи 33 дополнить словами ", за исключением случаев устранения на основании такого заявления противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую";

6) в статье 34:

а) дополнить частью 15.2 следующего содержания:

"15.2. Если при внесении в реестр границ сведений о местоположении границ населенного пункта органом регистрации прав выявлено пересечение таких границ с границами лесничества, сведения о местоположении границ которого содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, орган регистрации прав в течение пяти рабочих дней со дня выявления указанного пересечения вносит изменения в сведения о местоположении границ лесничества в соответствии с описанием местоположения границ населенного пункта в целях приведения этих сведений в соответствие с описанием местоположения границ населенного пункта.";

ГАРАНТ:

Подпункт "б" вступает в силу с 1 января 2025 г.

б) часть 16 изложить в следующей редакции:

"16. Орган регистрации прав вносит в реестр границ указанные в частях 15 и 15.1 настоящей статьи сведения о местоположении границ лесничества таким образом, чтобы границы лесничества не пересекали границы населенного пункта, земельного или лесного участка. В случае выявления пересечения границ лесничества и лесного участка лесной участок включается в границы лесничества, если исходя из местоположения лесного участка, сведения о границах которого внесены в Единый государственный реестр недвижимости, он расположен в границах лесничества, или исключается из границ лесничества, если исходя из местоположения лесного участка, сведения о границах которого внесены в Единый государственный реестр недвижимости, он расположен за границами лесничества. В границы лесничества, расположенного на землях лесного фонда, не подлежат включению земельные участки, не отнесенные к категории земель лесного фонда.";

в) часть 17 после слов "с указанием" дополнить словами "реестрового номера границ, даты его присвоения и сведений о местоположении границ лесничества (в том числе перечня координат характерных точек этих границ),";

7) статью 38 дополнить частью 11 следующего содержания:

"11. При представлении правообладателем земельного участка заявления о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о категории земель земельного участка на основании правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на земельный участок в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель указанные сведения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости в срок не более пяти рабочих дней с момента поступления заявления.";

8) в части 1.1 статьи 43 слова "В этом случае" заменить словами "При уточнении границ земельных участков", слова "указанными в пунктах 32, 32.1 и 45" заменить словами "указанными в пунктах 32 и 32.1", слова "указанном случае в" исключить, слова "указанных в пунктах 32 и 32.1" заменить словами "указанных в пунктах 32, 32.1 и 45";

9) в статье 60.2:

а) часть 1 после слов "в связи с уточнением границ земельного участка," дополнить словами "который не является лесным участком и";

б) часть 2 после слов "на образуемый земельный участок," дополнить словами "который не является лесным участком и";

в) часть 3 после слов "лесного участка" дополнить словами ", описания местоположения границ лесничества";

г) в части 6:

пункт 1 дополнить словами "религиозного назначения";

в пункте 3 слова "у уполномоченного органа" заменить словами "в Едином государственном реестре недвижимости", слова "неиспользования такого земельного участка по целевому назначению или его использования с нарушением законодательства Российской Федерации" заменить словами ", указанные в пункте 1 статьи 6 указанного Федерального закона";

д) часть 7 после слов "территорий объектов культурного наследия" дополнить словами "религиозного назначения";

е) в части 8 слова "выявления сведений, указанных в части 4 настоящей статьи," заменить словами "направления решения о необходимости устранения реестровой ошибки";

ж) в части 11 слова "1 и 2 настоящей статьи, или устранения реестровой ошибки в отношении земельных участков, указанных в частях 4, 5 и 9" заменить словами "1, 2 и 4 настоящей статьи, или устранения реестровой ошибки в отношении земельного участка, указанного в части 4", слова "1 и 2 настоящей статьи, на основании заявления и документов, представленных для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, или при устранении реестровой ошибки в отношении земельных участков, указанных в частях 4, 5 и 9" заменить словами "1, 2 и 4 настоящей статьи, на основании заявления и документов, представленных для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, или при устранении реестровой ошибки в отношении земельного участка, указанного в части 4";

з) дополнить частью 11.1 следующего содержания:

"11.1. Подлежит снятию с государственного кадастрового учета земельный участок, указанный в части 9 настоящей статьи, если в связи с пересечением его границ с границами лесного участка или при устранении реестровой ошибки в отношении такого земельного участка будет установлено, что такой земельный участок находится в границах лесного участка или сведения о его площади совпадают со сведениями о площади лесного участка на девяносто пять и более процентов.";

и) часть 12 изложить в следующей редакции:

"12. Одновременно с внесением в сведения Единого государственного реестра недвижимости изменения описания местоположения границ и площади лесного участка или со снятием с государственного кадастрового учета лесного участка в соответствии с частями 3, 4 и 11 настоящей статьи, а также с внесением в сведения Единого государственного реестра недвижимости изменений в части отнесения лесного участка к иной категории земель в соответствии с частью 5 настоящей статьи орган регистрации прав вносит изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ (частей границ) соответствующих лесничеств по правилам, установленным частями 15 и 16 статьи 34 настоящего Федерального закона, и уведомляет о внесенных изменениях федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный лесной контроль (надзор), а также органы государственной власти или органы местного самоуправления, уполномоченные в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на утверждение правил землепользования и застройки.";

к) дополнить частями 12.1 - 12.6 следующего содержания:

ГАРАНТ:

Абзац второй подпункта "к" вступает в силу с 1 января 2025 г.

"12.1. Одновременно с внесением изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ и площади указанного в части 9 настоящей статьи земельного участка орган регистрации прав вносит изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости об описании местоположения границ (частей границ) соответствующих лесничеств по правилам, установленным частями 15 и 16 статьи 34 настоящего Федерального закона, и уведомляет о внесенных изменениях федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный лесной контроль (надзор), а также органы государственной власти или органы местного самоуправления, уполномоченные на утверждение правил землепользования и застройки.

12.2. Лесной участок, границы которого пересекаются с границами лесничества, включается в границы лесничества в случае, если исходя из местоположения лесного участка, сведения о границах которого внесены в Единый государственный реестр недвижимости, он расположен в границах лесничества, или исключается из границ лесничества, если исходя из местоположения лесного участка, сведения о границах которого внесены в Единый государственный реестр недвижимости, он расположен за границами лесничества.

12.3. Земельные участки, не отнесенные к категории земель лесного фонда, не подлежат включению в границы лесничества, расположенного на землях лесного фонда.

12.4. В случае, если решением суда, вступившим в законную силу, установлена принадлежность земельного участка к землям лесного фонда, такое решение является основанием для изменения сведений Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ лесничества в соответствии с описанием местоположения границ земельно