Постановление Администрации Города Томска от 7 апреля 2023 г. N 259 "Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и жилых помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим реконструкции, по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, Максима Горького улица, 37"

В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, главой VII.1 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", заключением межведомственной комиссии о признании многоквартирного дома по адресу: г. Томск, ул. Максима Горького, 37 аварийным и подлежащим реконструкции от 24.07.2020 N 2416, постановлением администрации Города Томска от 10.08.2020 N 728 "О реализации решений межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда и внесении изменений в отдельное постановление администрации Города Томска", распоряжением администрации города Томска от 14.12.2009 N р1525 "О Регламенте подготовки решения об изъятии для муниципальных нужд земельных участков и жилых помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу (реконструкции)", постановляю:

1. Утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории согласно приложению (не приводится) к настоящему постановлению, образовав в результате раздела земельного участка по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, город Томск, Максима Горького улица, 37 с кадастровым номером 70:21:0200008:22, два земельных участка:

1) земельный участок по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, город Томск, Максима Горького улица, 37, площадью 1646 кв. м (условный номер 70:21:0200008:22:ЗУ1) на котором расположен аварийный многоквартирный дом и относящийся к категории земель "земли населенных пунктов", расположенный в территориальной зоне: ЖИ-1 (зона застройки малоэтажными жилыми домами в исторических районах);

2) земельный участок по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, город Томск, Максима Горького улица, 37 площадью 140 кв. м (условный номер 70:21:0200008:22:ЗУ2), относящийся к категории земель "земли населенных пунктов", расположенный в территориальной зоне: ЖИ-1 (зона застройки малоэтажными жилыми домами в исторических районах).

2. Изъять в установленном порядке жилые помещения в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, Максима Горького улица, 37, для муниципальных нужд согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

3. Изъять в установленном порядке для муниципальных нужд земельный участок по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, город Томск, Максима Горького улица, 37, площадью 1646 кв. м, подлежащий образованию в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 настоящего постановления.

4. Учесть, что земельный участок, указанный в подпункте 1 пункта 1 настоящего постановления, расположен:

1) в охранной зоне II Заповедного парка шириной 1000 м (Ботсад), утвержденной постановлением Администрации Томской области от 15.03.2004 N 21а;

2) в зонах охраны объектов культурного наследия исторического поселения федерального значения г. Томск "ОЗФ 1-25" и "ЗРР 1-23", которые установлены постановлением Администрации Томской области от 14.06.2012 N 226а "Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории г. Томска, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон охраны";

3) в границах территории достопримечательного места "Татарская слобода - Заисточье", границы и режимы использования которой утверждены приказом Комитета по охране памятников культурного наследия Томской области от 28.02.2017 N 28/01-07 и ст. 5.1 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

5. Учесть, что в отношении земельного участка, указанного в подпункте 1 пункта 1 настоящего постановления, установлено следующее ограничение прав, которое подлежит сохранению:

1) в отношении части земельного участка площадью 42 кв. м (реестровый номер 70:21-6.15, учетный номер - 70.21.2.454), имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации (охранная зона теплосети Т/м N 2Г).

6. Учесть, что в границах земельного участка, указанного в подпункте 1 пункта 1 настоящего постановления, расположены следующие объекты электроснабжения, не подлежащие изъятию:

1) "ВЛЭП-04, кВ от ТП-605/16";

2) "ВЛЭП-04, кВ от ТП-605/16 ввода в здание".

7. Учесть, что в границах земельного участка, указанного в подпункте 1 пункта 1 настоящего постановления, расположены следующие объекты инженерной инфраструктуры, не подлежащие изъятию:

1) укрупненный объект теплоснабжения "Т/М N 2Г" по адресу: г. Томск, пр. Комсомольский, 59т, который принадлежит на праве собственности муниципальному образованию "Город Томск" (запись в ЕГРН от 22.03.2013 N 70-70-01/118/2013-305), значится в Реестре муниципального имущества Города Томска (р/н 108954, инв. N 01207037) и передан по договору аренды от 01.06.2007 N 165-59 АО "ТомскРТС";

2) укрупненный объект теплоснабжения "Т/М N 2Г от ВИТП" по адресу: г. Томск, ул. Максима Горького, 28т, который принадлежит на праве собственности муниципальному образованию "Город Томск" (запись в ЕГРН от 02.09.2013 N 70-70-01/241/2013-546);

3) нежилое строение по распределению и учету тепловой энергии по адресу: г. Томск, ул. Максима Горького, 37а, которое принадлежит на праве собственности муниципальному образованию "Город Томск" (запись в ЕГРН от 26.07.2010 N 70-70-01/163/2010-264), значится в Реестре муниципального имущества Города Томска (р/н 236925) и находится на учете в муниципальной имущественной казне Города Томска без обременения (инв. N 02001094).

8. Учесть, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, Максима Горького улица, д. 37, включен в "Перечень объектов, представляющих историко-архитектурную ценность, расположенных на территории муниципального образования "Город Томск", подлежащих сохранению" в качестве объекта деревянного зодчества, расположенного в зонах охраны объектов культурного наследия исторического поселения федерального значения, согласно п. 274 приложения N 1 к муниципальной программе "Сохранение исторического наследия г. Томска" на 2019-2025 гг., утвержденной постановлением администрации Города Томска от 01.08.2018 N 679.

9. Комитету по общим вопросам администрации Города Томска в течение десяти дней со дня принятия настоящего постановления:

1) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Города Томска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

2) обеспечить опубликование настоящего постановления (за исключением приложений к нему) в Сборнике официальных материалов муниципального образования "Город Томск";

3) направить копию настоящего постановления в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области.

10. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Города Томска по экономическому развитию.

И.о. Мэра Города Томска

М.А. Ратнер

И.о. главы администрации Советского района Города Томска

В.А. Шипицын