Постановление администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области от 22 мая 2023 г. N 1883 "Об утверждении Порядка согласования совершения муниципальными унитарными предприятиями Кстовского муниципального округа Нижегородской области сделок"

На основании Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федерального закона от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", Устава Кстовского муниципального округа Нижегородской области, утвержденного решением Совета депутатов Кстовского муниципального округа Нижегородской области от 29.09.2022 N 181, Решения Совета депутатов Кстовского муниципального округа Нижегородской области от 23.08.2022 N 144 "Об утверждении положения об администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области", Решения Совета депутатов Кстовского муниципального округа Нижегородской области от 01.12.2022 N 264 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Кстовского муниципального округа Нижегородской области, о порядке принятия имущества в муниципальную собственность", в целях повышения эффективности управления муниципальным имуществом Кстовского муниципального округа Нижегородской области, и в целях упорядочения реализации полномочий собственника имущества муниципального унитарного предприятия, постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок согласования совершения муниципальными унитарными предприятиями Кстовского муниципального округа Нижегородской области сделок.

2. Признать утратившим силу постановление администрации Кстовского муниципального района от 19.12.2018 N 2732 "Об утверждении порядка согласования совершения муниципальными унитарными предприятиями муниципальных образований "Кстовский муниципальный район Нижегородской области" и городское поселение "город Кстово" Кстовского района Нижегородской области крупных сделок".

3. Управлению информационно-коммуникационной политики разместить данное постановление на сайте администрации Кстовского муниципального округа.

4. Отделу контроля, документационного обеспечения, писем и обращений граждан довести данное постановление до заместителя главы администрации А.Н. Шарапаевой, управления экономики, департамента финансов, правового управления, комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Кстовского муниципального округа, управления информационно-коммуникационной политики.

Глава местного самоуправления

И.Г. Уланов

Утвержден
постановлением администрации
Кстовского муниципального округа
Нижегородской области
от 22.05.2023 N 1883

Порядок
согласования совершения муниципальными унитарными предприятиями Кстовского муниципального округа Нижегородской области сделок

1. Настоящий порядок согласования совершения муниципальными унитарными предприятиями Кстовского муниципального округа Нижегородской области сделок (далее - Порядок) разработан в целях повышения эффективности управления муниципальным имуществом и определяет процедуру согласования муниципальными унитарными предприятиями Кстовского муниципального округа Нижегородской области сделок в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2. Настоящий порядок распространяется на совершение муниципальными унитарными предприятиями Кстовского муниципального округа Нижегородской области (далее - муниципальные унитарные предприятия) следующих видов сделок:

- Отчуждение недвижимого имущества, находящегося у предприятия на праве хозяйственного ведения (далее - недвижимое имущество), посредством продажи, мены, дарения, отступного;

- Сдача недвижимого имущества в аренду;

- Передача недвижимого имущества в безвозмездное пользование;

- Заключение договора на установку и эксплуатацию на недвижимом имуществе рекламной конструкции;

- Сдача недвижимого имущества и движимого имущества, принадлежащего предприятию на праве хозяйственного ведения, в залог;

- Участие в коммерческой(их) или некоммерческой(их) организации(ях);

- Заключение договора простого товарищества (договора о совместной деятельности);

- Распоряжение принадлежащими предприятию акциями, вкладами (долями) в уставных (складочных) капиталах хозяйственных обществ или товариществ, заключение иных сделок с ценными бумагами;

- Совершение крупных сделок;

- Совершение сделок, в которых имеется заинтересованность руководителя предприятия;

- Совершение сделок, связанных с предоставлением и привлечением займов;

- Совершение сделок, связанных с переводом долга;

- Совершение сделок, связанных с уступкой требования;

- Совершение сделок, связанных с получением банковских гарантий;

- Совершение сделок, связанных с предоставлением поручительств;

- Совершение сделок, виды и (или) размер которых определяются уставом предприятия.

3. Мотивированное заключение о возможности согласования совершения муниципальным унитарным предприятием сделки или об отказе в согласовании совершения сделки выносится комиссией по анализу эффективности управления муниципальным имуществом Кстовского муниципального округа Нижегородской области (далее - Комиссия).

Мотивированное заключение Комиссии оформляется протоколом Комиссии в течение 1 рабочего дня со дня вынесения такого заключения.

4. Для получения согласия на совершение сделки муниципальное унитарное предприятие направляет обращение на имя председателя Комиссии, подписанное руководителем муниципального унитарного предприятия (лицом, исполняющим его обязанности), которое должно содержать следующую информацию:

1) полное фирменное наименование муниципального унитарного предприятия;

2) обоснование необходимости и цель совершения сделки;

3) о сторонах сделки;

4) предмет и цена сделки;

5) источники финансирования сделки;

6) иные существенные условия сделки, установленные в законе или иных правовых актах либо относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

7. К обращению прилагаются:

1) заверенные руководителем предприятия копии документов, подтверждающих полномочия руководителя предприятия;

2) копии устава предприятия, свидетельства о государственной регистрации юридического лица - предприятия, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе юридического лица - предприятия;

3) экономическое обоснование необходимости совершения сделки, подписанное руководителем предприятия;

4) проект договора (государственного контракта, соглашения, мирового соглашения), содержащий все существенные условия сделки, а случае заключения прямого договора цену сделки, информацию о другой стороне сделки, срок и порядок оплаты) со всеми приложениями к нему;

5) заверенная муниципальным унитарным предприятием копии бухгалтерского баланса муниципального унитарного предприятия на последнюю отчетную дату, отчета о финансовых результатах предприятия на последнюю отчетную дату с отметкой налогового органа по формам, утвержденным действующим законодательством;

6) утвержденный план (программу) финансово-хозяйственной деятельности предприятия на текущий год или следующий финансовый год ("Финансовый план"), скорректированный с учетом сделки;

7) письменную информацию о наличии (отсутствии) заинтересованности руководителя предприятия в совершении сделки (о юридических лицах, в которых руководитель предприятия, его супруг, родители, дети, братья, сестры и (или) их аффилированные лица, признаваемые таковыми в соответствии с законодательством Российской Федерации, владеют двадцатью и более процентами акций (долей, паев) в совокупности; о юридических лицах, в которых руководитель предприятия, его супруг, родители, дети, братья, сестры и (или) их аффилированные лица, признаваемые таковыми в соответствии с законодательством Российской Федерации, занимают должности в органах управления; об известных ему совершаемых или предполагаемых сделках, в совершении которых руководитель предприятия может быть признан заинтересованным);

8) заверенные руководителем организации копии устава, учредительного договора (решения об учреждении) или проектов уставов, свидетельства о государственной регистрации организации в качестве юридического лица для участия в создании организаций, товариществ или для участия в существующих организациях;

9) подготовленный в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности отчет об оценке имущества, в отношении которого предполагается совершить сделку, срок действия которого заканчивается не позднее чем за 45 дней до даты предоставления документов а именно:

- отчет об оценке рыночной стоимости имущества;

- отчет об оценке рыночной стоимости имущества и рыночной стоимости величины арендной платы за 1 квадратный метр имущества;

- отчет об оценке рыночной стоимости права на заключение договора аренды, рыночной стоимости имущества и рыночной стоимости величины арендной платы за 1 квадратный метр имущества;

- отчет об оценке рыночной стоимости права на заключение договора безвозмездного пользования и рыночной стоимости имущества;

- отчет об оценке рыночной стоимости платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции, произведенный не ранее чем за один месяц до его представления;

10) Для получения согласия на распоряжение принадлежащими предприятию акциями, вкладами (долями) в уставных (складочных) капиталах хозяйственных обществ и товариществ, на заключение иных сделок с ценными бумагами предприятие представляет также: выписку из реестра акционеров (при сделках с акциями);

11) В случае получения согласия на совершение крупных сделок предприятие представляет также:

- План закупки, утвержденный руководителем предприятия;

- Положение о закупке.

8. При представлении муниципальным унитарным предприятием всех сведений и документов, установленных настоящим Порядком, Комиссия в течение 1 рабочего дня выносит мотивированное заключение о возможности согласования совершения муниципальным унитарным предприятием сделки либо об отказе в согласовании совершения муниципальным унитарным предприятием сделки.

9. Комиссия выносит заключение об отказе в согласовании сделки в случаях, если установлено:

1) отсутствие документов и (или) обоснований, предусмотренных настоящим Порядком, наличие в представленном обращении или приложенных документах неполных или недостоверных сведений;

2) несоответствие условий предполагаемой сделки действующему законодательству;

3) экономическая необоснованность предполагаемой сделки, выражающаяся в необоснованности цены сделки (договора), приводящая к излишним выплатам, увеличению задолженности или убыточности муниципального унитарного предприятия, нарушению прав собственника имущества муниципального унитарного предприятия, необоснованному уменьшению муниципального имущества;

4) совершение сделки приведет к невозможности осуществления муниципальным унитарным предприятием деятельности, цели, предмет и виды которой определены его Уставом, либо невозможности выполнения своих обязательств по сделке.

10. В течение 1 рабочего дня со дня подписания протокола Комиссии секретарь Комиссии направляет в муниципальное унитарное предприятие или вручает уполномоченному представителю муниципального унитарного предприятия данный протокол Комиссии.

11. На основании вынесенного Комиссией мотивированного заключения о возможности согласования совершения муниципальным унитарным предприятием сделки Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области в течение 1 рабочего дня готовит проект постановления администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области о согласовании совершения муниципальным унитарным предприятием сделки.

12. Руководитель муниципального унитарного предприятия (лицо, исполняющее его обязанности) обязан заключить сделку (договор) на условиях, согласованных администрацией Кстовского муниципального округа Нижегородской области в соответствии с проектом сделки (договора), предоставленным им на согласование, в течение трех месяцев со дня издания постановления администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области о согласовании совершения муниципальным унитарным предприятием сделки.

Если заключаемый договор составлен более чем на одной странице, то такой договор дополнительно должен быть прошит и заверен подписями и печатями сторон на месте прошивки либо на каждой странице договора должны быть подписи уполномоченных лиц сторон, подписавших договор. Договор должен содержать ссылку на согласование с собственником имущества муниципального унитарного предприятия (реквизиты постановления администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области) или иметь приложение в виде его копии.

Руководитель муниципального унитарного предприятия (лицо, исполняющее его обязанности) обязан не позднее 5 рабочих дней со дня заключения сделки (договора) предоставить в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области заверенную копию заключенного договора.

13. В случае отказа в согласовании совершения сделки муниципальное унитарное предприятие не вправе заключать такую сделку.

14. Руководитель муниципального унитарного предприятия несет ответственность за несоблюдение настоящего Порядка, за совершение сделок без согласования с собственником имущества муниципального унитарного предприятия или с нарушением условий согласования, за ненадлежащее исполнение согласованных условий сделки (договора).

15. В случае совершения муниципальным унитарным предприятием сделки с нарушением настоящего Порядка, администрация Кстовского муниципального округа Нижегородской области оспаривает ее в судебном порядке.