Постановление местной администрации городского округа Нальчик Кабардино-Балкарской Республики от 15 июня 2023 г. N 1297 "Об утверждении расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) за один квадратный метр общей площади жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда городского округа Нальчик на 2 квартал 2023 года"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", приказом Минстроя России от 27 сентября 2016 года N 668/пр "Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда", решением Совета местного самоуправления городского округа Нальчик КБР от 14 ноября 2017 года N 119 (в ред. от 1 ноября 2022 года N 151) "Об утверждении Порядка установления платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда городского округа Нальчик", постановлением Местной администрации городского округа Нальчик от 29 марта 2018 года N 443 "Об установлении величины коэффициента соответствия платы, применяемого для расчета размера платы за наем жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда городского округа Нальчик", Уставом городского округа Нальчик Местная администрация городского округа Нальчик постановляет:

1. Утвердить прилагаемый расчет размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) за один квадратный метр общей площади жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда городского округа Нальчик на 2 квартал 2023 года.

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Нальчик" и разместить на официальном сайте городского округа Нальчик "Уставом городского округа Нальчик.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 апреля 2023 года.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы местной администрации городского округа Нальчик А.Ю. Тонконога.

Глава

Т. Ахохов

Утвержден
постановлением Местной администрации
городского округа Нальчик
от "15" июня 2023 г. N 1297

Расчет
размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) за один квадратный метр общей площади жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда городского округа Нальчик на 2 квартал 2023 года

1. Интегральное значение коэффициента, характеризующего качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома (Kj):

Формула	Значение
Kj = (К 1+К 2+К 3)/3	п/п	K 1	К 2	К 3	Kj
	1	1,3	1,3	1,3	1,300000
	2	1,3	1,3	1,0	1,200000
	3	1,3	1,3	0,8	1,133333
	4	1,3	1,0	1,3	1,200000
	5	1,3	1,0	1,0	1,100000
	6	1,3	1,0	0,8	1,033333
	7	1,3	0,8	1,3	1,133333
	8	1,3	0,8	1,0	1,033333
	9	1,3	0,8	0,8	0,966667
	10	1,0	1,3	1,3	1,200000
	11	1,0	1,3	1,0	1,100000
	12	1,0'	1,3	0,8	1,033333
	13	1,0	1,0	1,3	1,100000
	14	1,0	1,0	1,0	1,000000
	15	1,9	1,0	0,8	0,933333
	16	1,0	0,8	1,3	1,033333
	17	1,0	0,8	1,0	0,933333
	18	1,0	0,8	0,8	0,866667
	19	0,8	1,3	1,3	1,133333
	20	0,8	1,3	1,0	1,033333
	21	0,8	1,3	0,8	0,966667
	22	0,8	1,0	1,3	1,033333
	23	0,8	1,0	1,0	0,933333
	24	0,8	1,0	0,8	0,866667
	25	0,8	0,8	1,3	0,966667
	26	0,8	0,8	1,0	0,866667
	27	0,8	0,8	0,8	0,800000

2. Базовый размер платы за наем жилого помещения (Нб):

Формула	Значение, (руб.)
Н б = СР С * 0,001	Н б = 54530,25 * 0,001 = 54,53025

СР _С - средняя цена 1 квадратного метра общей площади квартир на вторичном рынке жилья в Кабардино-Балкарской Республике по актуальным данным Федеральной службы государственной статистики, размещенная в Единой межведомственной информационно-статистической системы (ЕМИСС) за 1 квартал 2023 год (рублей).

3. Коэффициент соответствия платы (К _с):

Формула	Значение
К с	К с = 0,1446

К _с - коэффициент утвержден постановлением Местной администрации городского округа Нальчик от 29 марта 2018 года N 443.

4. Размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) за один квадратный метр общей площади жилого помещения (П _н):

Формула	Значение, (руб./кв. м)
П н = Кj * Н б * К с	п/п	К j	Н б	К с	П н
	1	1,300000	54,53025	0,1446	10,25
	2	1,200000	54,53025	0,1446	9,46
	3	1,133333	54,53025	0,1446	8,94
	4	1,200000	54,53025	0,1446	9,46
	5	1,100000	54,53025	0,1446	8,67
	6	1,033333	54,53025	0,1446	8,15
	7	1,133333	54,53025	0,1446	8,94
	8	1,033333	54,53025	0,1446	8,15
	9	0,966667	54,53025	0,1446	7,62
	10	1,200000	54,53025	0,1446	9,46
	11	1,100000'	54,53025	0,1446	8,67
	12	1,033333	54,53025	0,1446	8,15
	13	1,100000	54,53025	0,1446	8,67
	14	1,000000	54,53025	0,1446	7,89
	15	0,933333	54,53025	0,1446	7,36
	16	1,033333	54,53025	0,1446	8,15
	17	0,933333	54,53025	0,1446	7,36
	18	0,866667	54,53025	0,1446	6,83
	19	1,133333	54,53025	0,1446	8,94
	20	1,033333	54,53025	0,1446	8,15
	21	0,966667	54,53025	0,1446	7,62
	22	1,033333	54,53025	0,1446	8,15
	23	0,933333	54,53025	0,1446	7,36
	24	0,866667	54,53025	0,1446	6,83
	25	0,966667	54,53025	0,1446	7,62
	26	0,866667	54,53025	0,1446	6,83
	27	0,800000	54,53025	0,1446	6,31

Средняя цена 1 кв. м общей площади квартир на рынке жилья (рубль)

			2023 год 1 квартал
Вторичный рынок жилья	Кабардино-Балкарская Республика	Все типы квартир	54 530,25