Приказ Департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 6 июня 2023 г. N 45-01-04/459 "О внесении изменений в правила землепользования и застройки Берёзовского сельского поселения Воробьёвского муниципального района Воронежской области"

ГАРАНТ:

Текст приказа приводится без учета приложений N 1 - N 13

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законами Воронежской области от 07.07.2006 N 61-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности в Воронежской области", от 20.12.2018 N 173-ОЗ "О перераспределении полномочий по утверждению правил землепользования и застройки между органами местного самоуправления поселений Воронежской области, городского округа город Нововоронеж, Борисоглебского городского округа и исполнительными органами государственной власти Воронежской области", постановлением Правительства Воронежской области от 31.12.2014 N 1240 "Об утверждении Положения о департаменте архитектуры и градостроительства Воронежской области", на основании приказа департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 27.09.2022 N 45-01-04/993 "О подготовке проектов о внесении изменений в правила землепользования и застройки поселений Аннинского, Бобровского, Богучарского, Бутурлиновского, Верхнемамонского, Верхнехавского, Воробьёвского, Калачеевского, Каменского, Каширского, Лискинского, Нижнедевицкого, Новоусманского, Новохопёрского, Павловского, Панинского, Поворинского, Подгоренского, Рамонского, Россошанского, Семилукского, Терновского, Хохольского муниципальных районов Воронежской области", с учетом заключения о результатах публичных слушаний от 08.12.2022 приказываю:

1. Внести в правила землепользования и застройки Берёзовского сельского поселения Воробьёвского муниципального района Воронежской области, утвержденные приказом департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 31.03.2022 N 45-01-04/276 "Об утверждении правил землепользования и застройки Берёзовского сельского поселения Воробьёвского муниципального района Воронежской области" (далее - Правила), следующие изменения:

1.1. В подпункте 1 пункта 7 раздела 2 части I слова "пунктом 6.1 статьи 26.3 Федерального закона от 06.10.1999 N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" заменить словами "частью 3 статьи 6 Федерального закона от 21.12.2021 N 414-ФЗ "Об общих принципах организации публичной власти в субъектах Российской Федерации".

1.2. В пункте 17 части II Правил:

1.2.1. В подпункте 1 карту градостроительного зонирования территории Берёзовского сельского поселения Воробьёвского муниципального района Воронежской области изложить в редакции согласно приложению N 1 настоящему приказу.

1.2.2. В подпункте 2 карту градостроительного зонирования с отображением зон с особыми условиями использования территории Берёзовского сельского поселения Воробьёвского муниципального района Воронежской области изложить в редакции согласно приложению N 2 настоящему приказу.

1.2.3. Таблицу подпункта 2.1 изложить в следующей редакции:

"

N п/п	Наименование ООПТ	Сведения о границах территории ООПТ	Сведения о границах охранной зоны ООПТ
1	Природный парк областного значения "Ломовской природный ландшафтный парк"	Установлена постановлением Правительства Воронежской области от 05.06.2015 N 454 "Об образовании природного парка областного значения "Ломовской природный ландшафтный парк"	Установлена указом Губернатора Воронежской области от 30.08.2022 N 146-у "Об установлении охранных зон отдельных особо охраняемых природных территорий областного значения"

".

1.2.4. Строку 2 таблицы подпункта 2.2 изложить в следующей редакции:

"

2

Братская могила сельских активистов

Установлена приказом управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 09.09.2020 N 71-01-07/462 "Об утверждении границ территории объекта культурного наследия регионального значения "Братская могила сельских активистов". расположенного по адресу: Воронежская область, Воробьевский район, с. Мужичье"

Прекратила существование со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о зоне охраны, утвержденных постановлением правительства Воронежской области от 19.02.2021 N 73 "Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Братская могила сельских активистов", расположенного по адресу: Воронежская область, Воробьевский район, с. Мужичье, и требований к градостроительным регламентам в границах территории указанных зон"

Установлена постановлением Правительства Воронежской области от 19.02.2021 N 73 "Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Братская могила сельских активистов", расположенного по адресу: Воронежская область. Воробьевский район, с. Мужичье, и требований к градостроительным регламентам в границах территории указанных зон"

".

1.3. В пункте 21 части III Правил:

1.3.1. В подпункте 1 и далее по тексту слова "пожарных требований" заменить словами "требований пожарной безопасности".

1.3.2. В подпункте 1 и далее по тексту слова ", устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, определяются пунктом" заменить словами "в зонах с особыми условиями использования территории устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации. Перечень зон с особыми условиями использования территории и основания установления ограничений приведены в пункте".

1.4. Пункт 22 части III Правил изложить в следующей редакции:

"22. Перечень зон с особыми условиями использования территории и основания установления ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории Берёзовского сельского поселения Воробьёвского муниципального района Воронежской области

N п/п	Вид зоны	Основания установления ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2	3
1	Защитная зона объекта культурного наследия	Приказ управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 06.11.2019 N 71-01-07/266 "Об утверждении графического описания местоположения границ (с перечнем координат характерных точек этих границ) защитных зон объектов культурного наследия, расположенных на территории Воронежской области"
2	Зоны охраны объектов культурного наследия	Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" Постановление Правительства Воронежской области от 19.02.2021 N 73 "Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Братская могила сельских активистов", расположенного по адресу: Воронежская область, Воробьевский район, с. Мужичье, и требований к градостроительным регламентам в границах территории указанных зон"
3	Охранная зона особо охраняемой природной территории (государственного природного заповедника, национального парка, природного парка, памятника природы)	Земельный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 14.03.1995 N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях" Указ Губернатора Воронежской области от 30.08.2022 N 146-у "Об установлении охранных зон отдельных особо охраняемых природных территорий областного значения"
4	Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии)	Постановление Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" Постановление Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 N 1033 "О порядке установления охранных зон объектов по производству электрической энергии и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"
5	Охранная зона трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов)	Федеральный закон от 31.03.1999 N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" Постановление Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей" Постановление Правительства Российской Федерации от 08.09.2017 N 1083 "Об утверждении Правил охраны магистральных газопроводов и о внесении изменений в Положение о представлении в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления дополнительных сведений, воспроизводимых на публичных кадастровых картах" Правила охраны магистральных трубопроводов, утвержденные Минтопэнерго России 29.04.1992, Постановлением Госгортехнадзора России от 22.04.1992 N 9 Постановление Госгортехнадзора России от 23.11.1994 N 61 "О распространении "Правил охраны магистральных трубопроводов" на магистральные аммиакопроводы"
6	Охранная зона линий и сооружений связи	Постановление Правительства Российской Федерации от 09.06.1995 N 578 "Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации"
7	Водоохранная зона	Водный кодекс Российской Федерации
8	Прибрежная защитная полоса	Водный кодекс Российской Федерации
9	Зоны затопления и подтопления	Водный кодекс Российской Федерации
10	Зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, а также устанавливаемые в случаях, предусмотренных Водным кодексом Российской Федерации, в отношении подземных водных объектов зоны специальной охраны	Водный кодекс Российской Федерации СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения"
11	Санитарно-защитная зона	Постановление Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон"
12	Охранная зона пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети	Постановление Правительства Российской Федерации от 21.08.2019 N 1080 "Об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети"
13	Зона минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов)	Положение о данном виде зоны с особыми условиями использования территории, определяемое Правительством Российской Федерации

".

1.5. Описание местоположения границ зоны сельскохозяйственного использования в границах населенного пункта села Берёзовка - СХ1/1 приложения N 1 к Правилам изложить в редакции согласно приложению N 3 к настоящему приказу.

1.6. В приложении N 5 к Правилам:

1.6.1. Описание местоположения границ зоны застройки индивидуальными жилыми домами села Нижний Бык - Ж1/5 изложить в редакции согласно приложению N 4 к настоящему приказу.

1.6.2. Описание местоположения границ зоны сельскохозяйственного использования в границах населенного пункта села Нижний Бык - СХ1/5 изложить в редакции согласно приложению N 5 к настоящему приказу.

1.7. В приложении N 8 к Правилам:

1.7.1. Описание местоположения границ зоны застройки индивидуальными жилыми домами села Мужичье - Ж1/8 изложить в редакции согласно приложению N 6 к настоящему приказу.

1.7.2. Описание местоположения границ общественно-деловой зоны села Мужичье - ОД/8 изложить в редакции согласно приложению N 7 к настоящему приказу.

1.7.3. Описание местоположения границ зоны сельскохозяйственного использования в границах населенного пункта села Мужичье - СХ1/8 изложить в редакции согласно приложению N 8 к настоящему приказу.

1.7.4. Описание местоположения границ зоны сельскохозяйственного производства села Мужичье - СХ2/8 изложить в редакции согласно приложению N 9 к настоящему приказу.

1.7.5. Описание местоположения границ зоны улиц, дорог, инженерной и транспортной инфраструктуры села Мужичье - ИТ1/8 изложить в редакции согласно приложению N 10 к настоящему приказу.

1.8. В приложении N 11 к Правилам:

1.8.1. Описание местоположения границ зоны застройки индивидуальными жилыми домами хутора Землянка - Ж1/11 изложить в редакции согласно приложению N 11 к настоящему приказу.

1.8.2. Описание местоположения границ зоны сельскохозяйственного использования в границах населенного пункта хутора Землянка - СХ1/11 изложить в редакции согласно приложению N 12 к настоящему приказу.

1.9. Описание местоположения границ зоны сельскохозяйственного производства за границами населенных пунктов - СХ2 приложения N 12 к Правилам изложить в редакции согласно приложению N 13 к настоящему приказу.

2. Контроль исполнения настоящего приказа возложить на заместителя руководителя департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области - начальника отдела территориального планирования Беляеву С.М.

Руководитель департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области

А.А. Еренков