Приложение N 4. Договор безвозмездного пользования земельным участком

Приложение N 4
к административному регламенту

          ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ

_________                     N ________                       _______ г.

_________________________________________________________________________

                         (наименование органа)

______________________________________, именуемый в дальнейшем Сторона 1,

в лице _________________________________________действующего на основании

               (уполномоченное лицо)

____________________________________________________(1), с одной стороны,

и __________________________________________________________, именуемый в

дальнейшем Сторона 2, вместе именуемые в дальнейшем Стороны, на основании

_____________________________________________________________________(2),

заключили настоящий договор о нижеследующем (далее - Договор):

                       1. Предмет Договора

     1.1. По  настоящему   Договору  Сторона  1  обязуется   предоставить

Стороне 2 в безвозмездное пользование,  земельный участок,   именуемый  в

дальнейшем "Участок", расположенный по адресу: _________________________,

площадью ________ кв. м, с кадастровым номером _________________________,

категория земель:  ____________________________________, вид разрешенного

использования земельного участка: ______________________________________.

     1.2. Участок предоставляется на основании ______________________(3).

     1.3. Участок предоставляется для __________________________________.

(вид деятельности)

     1.4. На Участке находятся следующие объекты  недвижимого  имущества:

_____________________________________________________________________(4).

     1.5. В отношении   Участка   установлены  следующие  ограничения   и

обременения: ___________________________________________________________.

                        2. Срок договора

     2.1. Настоящий договор заключается на срок с "_____" _______________

______ года по "______" ______________ ____ года(5).

     2.2. Земельный участок считается переданным Стороной 1 Стороне 2   и

принятым Стороной 2 с момента подписания акта  приема-передачи   Участка.

Договор считается заключенным с момента передачи Участка.

     2.3. Договор, заключенный на срок  более   одного   года,   подлежит

государственной регистрации  в органе,   осуществляющем   государственную

регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок  с ним   (далее - орган

регистрации прав).

                  3. Права и обязанности Сторон

     3.1. Сторона 1 имеет право:

     3.1.1. Осуществлять   контроль   использования   и   охраны   земель

Стороной 2.

     3.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его

осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

     3.1.3. Требовать  досрочного   прекращения   Договора   в   случаях,

установленных законодательством Российской Федерации.

     3.1.4. На возмещение  убытков,   причиненных   ухудшением   качества

участка    и  экологической  обстановки    в  результате    хозяйственной

деятельности Стороны 2, а также  по  иным   основаниям,   предусмотренным

законодательством Российской Федерации.

     3.2. Сторона 1 обязана:

     3.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

     3.2.2. В течение ________  после   подписания   Сторонами   Договора

передать Стороне 2 земельный участок по Акту приема-передачи.

     3.2.3. В случае прекращения Договора принять Участок от Стороны 2 по

Акту приема-передачи в срок ________.

     3.3. Сторона 2 имеет право:

     3.3.1. Использовать в установленном порядке Участок в соответствии с

законодательством Российской Федерации.

     3.3.2. Осуществлять  другие    права   на   использование   Участка,

предусмотренные законодательством Российской Федерации.

     3.4. Сторона 2 обязана:

     3.4.1. Использовать Участок в соответствии с целью  и условиями  его

предоставления.

     3.4.2. Соблюдать    требования    земельного    и     экологического

законодательства,  не  допускать   действий,   приводящих   к   ухудшению

качественных характеристик арендуемого  участка  и  прилегающих  к   нему

территорий, экологической обстановки местности, а  также  к   загрязнению

территории.

     3.4.3. Обеспечить подготовку в отношении Участка проекта  планировки

территории и проекта межевания территории, а также проведение кадастровых

работ, необходимых для образования земельных участков  в  соответствии  с

утвержденным проектом межевания территории(6).

     3.4.4. Обеспечить подготовку в отношении Участка  проекта  межевания

территории,  а  также  проведение  кадастровых  работ,   необходимых  для

образования земельных участков в соответствии  с  утвержденным   проектом

межевания территории(7).

     3.4.5. Обеспечить   Стороне    1 (ее    законным    представителям),

представителям   органов   государственного     земельного    надзора   и

муниципального земельного контроля доступ на участок по их требованию.

     3.4.6. При прекращении Договора передать Участок Стороне 1  по  Акту

приема-передачи в срок ________.

     3.4.7. Выполнять   иные   требования,    предусмотренные   земельным

законодательством Российской Федерации.

                   4. Ответственность Сторон

     4.1. За неисполнение или ненадлежащее  исполнение  условий  Договора

Стороны несут ответственность в соответствии с Договором, предусмотренную

законодательством Российской Федерации.

     4.2. Ответственность Сторон за нарушение условий Договора, вызванное

действием     обстоятельств    непреодолимой     силы,       регулируется

законодательством Российской Федерации.

                    5. Рассмотрение споров

     5.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются

в соответствии с законодательством Российской Федерации.

                    6. Расторжение Договора

     6.1. Стороны вправе требовать  досрочного  расторжения   Договора  в

случаях,   предусмотренных   действующим   законодательством   Российской

Федерации.

                   7. Заключительные положения

     7.1. Любые   изменения    и   дополнения   к   настоящему   Договору

действительны при условии,  если  они  совершены  в  письменной  форме  и

подписаны Сторонами.

     7.2. Во всем остальном, что не  предусмотрено  настоящим  Договором,

Стороны    руководствуются   действующим   законодательством   Российской

Федерации.

     7.3. Договор составлен  в  2  (двух)  экземплярах,   имеющих  равную

юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон.

                   8. Приложение к Договору

     Неотъемлемой частью Договора является следующее приложение:

     1. Выписка из  Единого  государственного реестра   недвижимости   об

объекте недвижимости.

     2. Акт приема-передачи земельного участка.

                   9. Реквизиты и подписи Сторон

----------------------------

¹ в случае, если Договор заключается по основанию, указанному в подпункте 2 пункта 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации, указываются сведения об организации, которой земельный участок предоставлен в постоянное бессрочное пользование - наименование организации, ИНН, ОГРН, адрес (местонахождения), лицо, действующее от имени организации (фамилия, или и (при наличии) отчество, должность представителя, документ, на основании которого указанное лицо действует);

² указывается информация о стороне - участнике договора, которой предоставляется земельный участок:

- о юридическом лице - наименование организации, ИНН, ОГРН, адрес (местонахождения), лицо, действующее от имени организации (фамилия, имя и (при наличии) отчество, должность представителя, документ, на основании которого указанное лицо действует);

- о физическом лице - фамилия, имя и (при наличии) отчество, год рождения, документ, удостоверяющий личность, ИНН, место жительства;

³ указываются положения статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации, являющиеся основанием для предоставления Участка в безвозмездное пользование;

⁴ указывается в случае, если на Участке расположены объекты капитального строительства;

⁵ срок договора аренды определяется в соответствии со статьей 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации;

⁶ указывается, если Договор заключен с садоводческим некоммерческим товариществом;

⁷ указывается, если Договор заключен с огородническим некоммерческим товариществом.

----------------------------