Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 41. Производственная зона (П1)
1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Виды параметров/ |
Предельные размеры земельных участков |
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|||||
Минимальная ширина земельного участка, м |
Минимальная площадь земельного участка, кв. м |
Максимальная площадь земельного участка, кв. м |
Минимальный отступ от границ земельного участка, м |
Минимальный отступ от границ земельного участка (от красной линии), м |
Предельное количество этажей |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, % |
|
Производственная деятельность (6.0) |
Н/У |
3 |
3 |
4 |
60 |
||
Недропользование (6.1) | |||||||
Тяжелая промышленность (6.2) | |||||||
Автомобилестроительная промышленность (6.2.1) | |||||||
Легкая промышленность (6.3) | |||||||
Фармацевтическая промышленность (6.3.1) | |||||||
Пищевая промышленность (6.4) | |||||||
Нефтехимическая промышленность (6.5) | |||||||
Строительная промышленность (6.6) | |||||||
Склады (6.9) | |||||||
Деловое управление (4.1) |
Н/У |
400 |
Н/У |
3 |
3 |
4 |
40 |
Обеспечение внутреннего порядка (8.3) |
Н/У |
100 |
Н/У |
3 |
3 |
3 |
40 |
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) |
1 |
Н/У |
Н/У |
0 |
3 |
1 |
80 |
Хранение автотранспорта (2.7.1) |
4 |
24 |
Н/У |
0 |
3 |
2 |
80 |
Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2) |
4 |
24 |
Н/У |
0 |
3 |
2 |
80 |
Служебные гаражи (4.9) |
4 |
24 |
Н/У |
3 |
3 |
3 |
80 |
Объекты дорожного сервиса (4.9.1) |
Н/У |
Н/У |
Н/У, для АЗС - 1000 |
0 |
3 |
2 |
80 |
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (1.15) |
20 |
Н/У |
Н/У |
3 |
3 |
3 |
60 |
Обеспечение сельскохозяйственного производства (1.18) | |||||||
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) |
Н/У |
||||||
Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства | |||||||
1. Минимальный процент озеленения санитарно-защитной зоны для предприятий IV, V классов опасности - не менее 60% площади; для предприятий II и III класса опасности - не менее 50%; для предприятий, имеющих санитарно-защитную зону 1000 м и более - не менее 40% ее территории с обязательной организацией полосы древесно-кустарниковых насаждений со стороны жилой застройки. 2. Минимальный процент озеленения земельного участка - 10. |
------------------------------
Примечание - Н/У - не подлежит установлению.
------------------------------
2. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Виды параметров/ виды разрешенного использования |
Предельные размеры земельных участков |
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|||||
Минимальная ширина земельного участка, м |
Минимальная площадь земельного участка, кв. м |
Максимальная площадь земельного участка, кв. м |
Минимальный отступ от границ земельного участка, м |
Минимальный отступ от границ земельного участка (от красной линии), м |
Предельное количество этажей |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, % |
|
Гостиничное обслуживание (4.7) |
Н/У |
100 |
Н/У |
3 |
3 |
2 |
40 |
Общественное питание (4.6) | |||||||
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) |
20 |
1000 |
Н/У |
3 |
3 |
2 |
50 |
Ветеринарное обслуживание (3.10) |
Н/У |
Н/У |
Н/У |
3 |
3 |
2 |
60 |
Связь (6.8) |
1 |
4 |
Н/У |
0 |
3 |
Н/У |
80 |
Специальная деятельность (12.2) |
Н/У |
Н/У |
Н/У |
0 |
5 |
0 |
65 |
Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства | |||||||
Минимальный процент озеленения земельного участка - 10. |
------------------------------
Примечание - Н/У - не подлежит установлению.
------------------------------
3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Виды параметров/ |
Предельные размеры земельных участков |
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства |
|||||
Минимальная ширина земельного участка, м |
Минимальная площадь земельного участка, кв. м |
Максимальная площадь земельного участка, кв. м |
Минимальный отступ от границ земельного участка, м |
Минимальный отступ от границ земельного участка (от красной линии), м |
Предельное количество этажей |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, % |
|
Магазины (4.4) |
Н/У |
100 |
Н/У |
3 |
3 |
2 |
40 |
Бытовое обслуживание (3.3) |
Н/У |
200 |
Н/У |
3 |
3 |
2 |
40 |
Общежития (3.2.4) |
Н/У |
Н/У |
Н/У |
3 |
5 |
4 |
60 |
Складские площадки (6.9.1) |
Н/У |
Н/У |
Н/У |
3 |
3 |
0 |
60 |
Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства | |||||||
Нет. |
------------------------------
Примечание - Н/У - не подлежит установлению.
------------------------------
4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства:
1) Объекты производства необходимо размещать с учетом соблюдения санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".
2) В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зон с особыми условиями использования территорий, указанных в статье 35 настоящих Правил, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.