Постановление Администрации городского округа Пушкинский Московской области от 21 июня 2023 г. N 2614-ПА "Об утверждении регламента взаимодействия ресурсоснабжающих организаций, управляющих организаций, муниципальных организаций, Администрации Городского округа Пушкинский Московской области при подготовке многоквартирных домов и объектов социальной сферы в городском округе Пушкинский Московской области к осенне-зимнему периоду"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом Городского округа Пушкинский Московской области,

постановляю:

1. Утвердить регламент взаимодействия ресурсоснабжающих организаций, управляющих организаций, муниципальных организаций, Администрации Городского округа Пушкинский Московской области при подготовке многоквартирных домов и объектов социальной сферы в городском округе Пушкинский Московской области к осенне-зимнему периоду согласно приложению.

2. Управлению делами Администрации Городского округа Пушкинский Московской области (Мещанкина С.В.) опубликовать настоящее постановление на сайтах www.adm-pushkino.ru, www.new-ivanteevka.org, www.krasnoarm.ru в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возлагаю на заместителя главы Администрации Городского округа Пушкинский Московской области Носачеву Е.В.

Глава Городского округа

М.В. Красноцветов

Утвержден
постановлением Администрации
Городского округа Пушкинский
Московской области
от 21.06.2023N2614-ПА

Регламент
взаимодействия ресурсоснабжающих организаций, управляющих организаций, муниципальных организаций, Администрации Городского округа Пушкинский Московской области при подготовке многоквартирных домов и объектов социальной сферы в городском округе Пушкинский Московской области к осенне-зимнему периоду

1. Общие положения

1.1. Настоящий Регламент взаимодействия ресурсоснабжающих организаций, управляющих организаций, муниципальных организаций, Администрации Городского округа Пушкинский Московской области при подготовке многоквартирных домов и объектов социальной сферы в городском округе Пушкинский Московской области к осенне-зимнему периоду (далее - Регламент) разработан с целью качественной и своевременной подготовки многоквартирных домов и объектов социальной сферы к осенне-зимнему периоду, а также во избежание длительных сроков проведения проверок и в целях соблюдения утвержденных графиков готовности объектов.

1.2. Требования настоящего Регламента обязательны для исполнения ресурсоснабжающими организациями, управляющими организациями, муниципальными организациями, действующими на территории городского округа Пушкинский Московской области.

2. Термины и определения

2.1. Ресурсоснабжающая организация - поставщик коммунальных услуг по теплоснабжению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, участвующий в проверке готовности объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы к осенне-зимнему периоду на территории городского округа Пушкинский Московской области.

2.2. Специализированная организация - специализированная организация по обслуживанию внутридомового газового оборудования, участвующая в подписании паспорта готовности объекта в случае отсутствия теплоснабжающей организации в газифицированном здании.

2.3. Управляющая организация - управляющая компания, ТСН, ТСЖ, ЖСК, осуществляющая управление многоквартирным домом на территории городского округа Пушкинский Московской области.

2.4. Муниципальная организация - подведомственные и подотчетные Администрации Городского округа Пушкинский Московской организации социальной сферы (объекты образования, культуры, спорта, здравоохранения, социальной защиты).

2.5. Администрация - Администрация Городского округа Пушкинский Московской области, заместители главы Администрации Городского округа Пушкинский Московской области, управления Администрации Городского округа Пушкинский Московской, ответственные сотрудники Администрации Городского округа Пушкинский Московской, отвечающие за качественную и своевременную подготовку подведомственных объектов социальной сферы и многоквартирных домов.

2.6. Комиссия - ответственные сотрудники Администрации и организаций по проверке готовности теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций и потребителей тепловой энергии городского округа Пушкинский Московской области к осенне-зимнему периоду, подписывающие паспорт готовности объекта. Утверждается постановлением Администрации ежегодно.

2.7. Паспорт готовности объекта - документ, подтверждающий готовность многоквартирного дома или объекта социальной сферы к осенне-зимнему периоду, подписываемый комиссией.

2.8. Паспорт готовности организации - документ, выдаваемый Администрацией Городского округа Пушкинский Московской области, подтверждающий готовность к осенне-зимнему периоду всех подведомственных организации объектов социального значения или многоквартирных домов, находящихся в управлении.

2.9. Акты готовности объекта к осенне-зимнему периоду (далее - ОЗП) - акты осмотра, промывки, опрессовки, обследования внутридомовых инженерных систем, подтверждающие готовность конкретного здания к осенне-зимнему периоду.

2.10. Пакет документов готовности организации к ОЗП - перечень актов, справок, иных документов, утвержденный постановлением Администрации Городского округа Пушкинский Московской области, необходимый для предоставления комиссии по проверке готовности теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций и потребителей тепловой энергии городского округа Пушкинский Московской области к осенне-зимнему периоду.

3. Порядок действий управляющих, муниципальных, ресурсоснабжающих организаций

3.1. Управляющие и муниципальные организации качественно и своевременно подготавливают подведомственные объекты к осенне-зимнему периоду согласно утвержденным Администрацией графикам готовности в соответствии с нормами и действующим законодательством Российской Федерации.

3.2. Управляющие и муниципальные организации в целях проверки готовности инженерных коммуникаций уведомляют ресурсоснабжающие организации о запланированных мероприятиях не позднее, чем за 3 рабочих дня до даты проведения промывки и опрессовки внутридомовых инженерных коммуникаций.

3.3. Управляющими и муниципальными организациями осуществляется видеофиксация работ и по итогам проведения промывки и опрессовки составляются соответствующие акты, которые передаются ресурсоснабжающей организации.

3.4. Ресурсоснабжающая организация обеспечивает проверку проведения управляющей и муниципальной организацией промывки и опрессовки.

3.5. В случае отсутствия замечаний по итогам промывки и опрессовки со стороны ресурсоснабжающей организации:

3.5.1. ресурсоснабжающая организация подписывает акты промывки и опрессовки в течение 2 рабочих дней после передачи документов;

3.5.2. управляющие и муниципальные организации оформляют паспорт готовности объекта и передают на подпись ресурсоснабжающей организации.

3.6. В случае наличия замечаний по итогам промывки и опрессовки со стороны ресурсоснабжающей организации:

3.6.1. ресурсоснабжающая организация в течение 2 рабочих дней после передачи документов составляет акт выявленных замечаний со сроком устранения до 14 календарных дней и передает в управляющую или муниципальную организацию.

3.6.2. управляющие и муниципальные организации:

3.6.2.1. устраняют все выявленные ресурсоснабжающей организацией замечания на основании ранее составленного соответствующего акта (пункт 3.6.1 регламента) в срок не позднее 14 календарных дней.

3.6.2.2. после устранения замечаний повторно вызывают ресурсоснабжающую организацию не позднее, чем за 3 рабочих дня до даты проведения проверки.

3.6.3. ресурсоснабжающая организация обеспечивает проверку при проведении управляющей и муниципальной организацией повторной промывки и опрессовки.

3.6.4. по итогам повторной проверки составляются акты промывки и опрессовки систем и передаются на подписание ресурсоснабжающей организации.

3.6.5. ресурсоснабжающая организация по итогам повторной проверки и при условии устранения управляющей и муниципальной организацией всех ранее выданных замечаний в течение 2 рабочих дней подписывает акт промывки и опрессовки, акт с новыми замечаниями не составляется.

3.7. В случае неустранения всех ранее выданных замечаний пункты 3.6.2 регламента повторяются до устранения всех замечаний, но не позднее чем за 14 календарных дней с даты составления акта выявленных замечаний.

3.8. Управляющие и муниципальные организации после подписания актов промывки и опрессовки оформляют паспорт готовности объекта и передают на подпись ресурсоснабжающей организации.

3.8.1. В случае отсутствия теплоснабжающей организации в газифицированном доме паспорт готовности объекта подписывает специализированная организация, с которой заключен договор на обслуживание внутридомового газового оборудования.

3.8.2. Ресурсоснабжающая организация после подписания акта промывки и опрессовки подписывает паспорт готовности объекта, полученный от управляющей или муниципальной организации, в течение 3 рабочих дней.

3.9. Подписанный ресурсоснабжающими организациями, обслуживающими организациями, специализированными паспорт готовности и акты готовности объекта к ОЗ передаются в Администрацию на подписание Комиссии.

3.10. В случае наличия замечаний в оформлении паспорта готовности объекта к ОЗП документы возвращаются в управляющую или муниципальную организацию на корректировку.

3.10.1. Управляющая и муниципальная организация предоставляет в Администрацию дополненный и/или откорректированный пакет готовности объекта к ОЗП в течение 2 рабочих дней.

3.11. В случае отсутствия замечаний паспорт готовности объекта к ОЗП подписывается Комиссией в течение 5 рабочих дней.

3.12. Ресурсоснабжающая организация с последним паспортом готовности объекта по управляющей или муниципальной организации подписывает справки и акты готовности организации к ОЗП, утвержденные постановлением Администрации.

3.13. По итогам подписания паспортов готовности всех подведомственных объектов к ОЗП управляющие и муниципальные организации предоставляют пакет документов готовности организации к ОЗП (с подтверждением готовности к ОЗП всех подведомственных объектов) Комиссии для последующей выдачи паспорта готовности организации к ОЗП.

3.14. В случае наличия замечаний к оформлению и/или полноте предоставляемого пакета документов готовности организации к ОЗП документы возвращаются управляющей и муниципальной организации на корректировку.

3.14.1. Управляющая и муниципальная организация предоставляет в Комиссию дополненный и/или откорректированный пакет готовности организации к ОЗП в течение 2 рабочих дней.

3.15. В случае отсутствия замечаний Администрация выдает паспорт готовности организации к ОЗП и акт готовности организации к ОЗП.