Постановление Правительства Удмуртской Республики от 21 июня 2023 г. N 413 "Об утверждении Документации по планировке территории (проекта межевания территории), расположенной в кадастровом квартале 18:30:000030 в городе Сарапуле"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Удмуртской Республики от 28 ноября 2014 года N 69-РЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований, образованных на территории Удмуртской Республики, и органами государственной власти Удмуртской Республики" Правительство Удмуртской Республики постановляет:

Утвердить прилагаемую Документацию по планировке территории (проект межевания территории), расположенной в кадастровом квартале 18:30:000030 в городе Сарапуле.

Председатель Правительства Удмуртской Республики

Я.В. Семенов

УТВЕРЖДЕНА
постановлением Правительства
Удмуртской Республики
от 21 июня 2023 г. N 413

Документация
по планировке территории (проект межевания территории), расположенной в кадастровом квартале 18:30:000030 в городе Сарапуле

I. Общие положения

1. Документация по планировке территории (проект межевания территории), расположенной в кадастровом квартале 18:30:000030 в городе Сарапуле (далее - Проект межевания территории), подготовлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, положениями статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Нормативами градостроительного проектирования по Удмуртской Республике, Генеральным планом города Сарапула, утвержденным решением Сарапульской городской Думы от 19 ноября 2009 года N 6-697 "Об утверждении Генерального плана города Сарапула", Правилами землепользования и застройки города Сарапула, утвержденными решением Сарапульской городской Думы от 22 декабря 2011 года N 3-174 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Сарапула" (далее - Правила землепользования и застройки города Сарапула).

2. Проект межевания территории разрабатывается в целях определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков. При разработке Проекта межевания территории использовались актуальные сведения Единого государственного реестра недвижимости.

3. Согласно Правилам землепользования и застройки города Сарапула рассматриваемая территория находится в зоне рекреационно-ландшафтных территорий (Р1) и в зоне многофункциональной общественно-деловой застройки (Д1).

4. Перечень координат поворотных точек утверждаемых красных линий в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости (МСК-18, зона-2), приведен в таблице 1.

Таблица 1

Номер поворотной точки красных линий	Координата X	Координата Y
1	343677,22	2263050,07
2	343615,36	2263038,95
3	343604,02	2263041,40
4	343564,58	2263243,74
5	343545,94	2263368,78
6	343546,20	2263388,78
7	343552,31	2263405,22
8	343554,72	2263408,83
9	343565,23	2263413,53
10	343572,78	2263414,75
11	343757,42	2263444,46
12	343766,44	2263440,11
13	343782,03	2263414,23
14	343819,28	2263354,63
15	343833,86	2263326,90
16	343847,11	2263291,30
17	343851,68	2263262,43

II. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования

5. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков (далее также - ЗУ), в том числе возможные способы их образования, представлены в таблице 2.

6. Местоположение образуемых земельных участков: Удмуртская Республика, г. Сарапул, район Элеконд.

7. Категория земель - земли населенного пункта.

Таблица 2

N п/п	Условный номер ЗУ на чертеже межевания территории	Площадь ЗУ, кв. м	Кадастровый номер ЗУ/ условной части ЗУ	Способ образования ЗУ	Вид разрешенного использования
1	2	3	4	5	6
1	1	12759	Т1 *, S=12759 кв. м	образование земельных участков из земель или земельных участков в государственной или муниципальной собственности	земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0) **
2	2	1657	Т2, S=1657 кв. м	образование земельных участков из земель или земельных участков в государственной или муниципальной собственности	земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0) **
3	3	1384	Т3 *, S=1384 кв. м	образование земельных участков из земель или земельных участков в государственной или муниципальной собственности	земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0) **
4	4	1556	Т4, S=1556 кв. м	образование земельных участков из земель или земельных участков в государственной или муниципальной собственности	земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0) **
5	5	11692	Т5 *, S=11692 кв. м	образование земельных участков из земель или земельных участков в государственной или муниципальной собственности	природно-познавательный туризм (код 5.2)
6	6	2956	18:30:000030:27, S=1100 кв. м 18:30:000030:28(2)*, S=1856 кв. м	перераспределение земельных участков, раздел	общественное питание (код 4.6)
7	7	459	18:30:000030:28(1) S=459 кв. м	раздел	спорт (код 5.1), развлечения (4.8)
8	8	730	Т6, S=730 кв. м	образование земельных участков из земель или земельных участков в государственной или муниципальной собственности	общественное питание (код 4.6)
* Часть формируемого земельного участка, в отношении которой накладывается обременение (1/чзу1 = 275 кв. м, 3/чзу1 = 50 кв. м, 5/чзу1 = 1346 кв. м - части земельного участка для размещения охранной зоны теплотрассы; 5/чзу2 = 654 кв. м - часть земельного участка под публичный сервитут для прохода/подъезда к условным участкам 7,8; 6/чзу1 = 126 кв. м - часть земельного участка под публичный сервитут для прохода/подъезда к участку 18:30:000030:54). Образуемые земельные участки расположены в границах водоохранной и прибрежной защитной полосы водного объекта. Порядок ведения хозяйственной и иной деятельности в пределах данных зон установлен Водным кодексом Российской Федерации. ** В границах территории общего пользования действие градостроительного регламента не распространяется согласно п. 4 ст. 36 Градостроительного Кодекса Российской Федерации. Примечание. Т1 - Т6 - земли и (или) земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена

8. В соответствии со статьей 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в целях привидения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при условии, что площадь земельных участков увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков. Границей земельного участка с условным номером 6 является фактически существующая граница на местности. Границы земельного участка определены в соответствии с границами смежных земельных участков и фактического землепользования, что исключает вклинивания, вкрапливания, изломанность границ и чересполосицы. Площадь земельного участка увеличивается не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков.

III. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд

9. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, представлены в таблице 3.

Таблица 3

N п/п	Номер ЗУ	Площадь ЗУ, кв. м	Назначение
1	2	3	4
1	1	12759	для проездов, озеленения
2	2	1657	для проездов, озеленения
3	3	1384	для проездов, озеленения
4	4	1556	для проездов, озеленения

10. Резервирование и (или) изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд не предполагаются.

IV. Целевое назначение лесов, вид (виды) разрешенного использования лесного участка, количественные и качественные характеристики лесного участка, сведения о нахождении лесного участка в границах особо защитных участков лесов

11. В границах рассматриваемой территории лесные участки отсутствуют. Проектом межевания территории не предусматривается образование лесных участков.

V. Сведения о границах территории, в отношении которой утвержден Проект межевания территории, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости

12. Сведения о границах территории, в отношении которой утвержден Проект межевания территории, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, представлены в таблице 4.

Таблица 4

N п/п	Координаты характерных точек границ территории в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости
	X	Y
1	2	3
1	343600.47	2263033.99
2	343616.91	2263037.37
3	343639.58	2263041.48
4	343639.41	2263043.06
5	343652.18	2263045.51
6	343677.22	2263050.07
7	343676.83	2263052.03
8	343675.96	2263056.40
9	343675.66	2263057.92
10	343674.07	2263065.94
11	343687.60	2263068.16
12	343691.83	2263068.88
13	343697.74	2263069.93
14	343747.53	2263078.61
15	343749.22	2263069.01
16	343749.34	2263068.46
17	343764.42	2263070.94
18	343764.40	2263071.07
19	343748.04	2263152.19
20	343782.78	2263156.97
21	343834.77	2263167.16
22	343842.74	2263168.38
23	343828.71	2263258.68
24	343851.68	2263262.43
25	343855.96	2263262.87
26	343862.55	2263277.93
27	343830.75	2263340.83
28	343786.01	2263416.65
29	343781.84	2263423.71
30	343765.79	2263450.90
31	343534.30	2263414.69
32	343571.33	2263175.84
33	343583.09	2263117.17

VI. Графические материалы

Приложение. Чертеж межевания территории.

Приложение
к Документации по планировке территории
(проекту межевания территории),
расположенной в кадастровом квартале
18:30:000030 в городе Сарапуле

Чертеж межевания территории

ГАРАНТ:

Приложение не приводится