Решение окружного Совета депутатов муниципального образования "Светлогорский городской округ" Калининградской области от 17 апреля 2023 г. N 16 "О внесении изменений в решение окружного Совета депутатов муниципального образования "Светлогорский городской округ" от 19 ноября 2018 года N 52 "Об утверждении Положения о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда муниципального образования "Светлогорский городской округ"

В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27 сентября 2016 года N 668/пр., Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", окружной Совет депутатов муниципального образования "Светлогорский городской округ" решил:

1. Внести в решение окружного Совета депутатов муниципального образования "Светлогорский городской округ" от 19 ноября 2018 года N 52 "Об утверждении Положения о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда муниципального образования "Светлогорский городской округ" (далее - Решение) следующие изменения:

1.1. В приложении N 1 к Решению:

1.1.1. Подпункт 1.7 пункта 1 "Общие положения" изложить в следующей редакции:

"1. Размер платы за наём жилого помещения может изменяться не чаще чем один раз в три года, за исключением ежегодной индексации размера указанной платы в порядке, установленным Правительством Российской Федерации".

1.1.2. Подпункт 5.1 пункта 5 "Коэффициент соответствия платы, учитывающий социально-экономические условия" изложить в следующей редакции:

"5.1. Величина коэффициента соответствия платы устанавливается настоящим решением исходя из социально-экономических условий в муниципальном образовании по договорам социального найма в интервале в интервале от 0 до 1, по договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в интервале (0;2).

При этом коэффициент соответствия может быть установлен как единым для всех граждан, проживающих на территории муниципального образования, так и дифференцированным для отдельных категорий граждан, имеющих право на получение мер социальной поддержки, определенных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или законами субъекта Российской Федерации".

1.1.3. Подпункт 7.2 пункта 7 "Поступление и использование средств" изложить в следующей редакции:

"7.2. Денежные средства, являющиеся неналоговыми доходами местного бюджета, вносимые нанимателем жилого помещения в виде платы за наём, и зачисляются администрацией в бюджет по КБК 377 111 09044040000 120 "Прочие поступления от использования имущества, находящегося в собственности городских поселений (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных)".

1.1.4. Пункт 8 "Пример расчета платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договорам и договорам социального найма жилых помещений" изложить в следующей редакции:

"8. Пример расчета платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договорам и договорам социального найма жилых помещений

8.1. Исходные данные для расчета платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договорам и договорам социального найма жилых помещений с 1 января 2023 года.

1. Базовая ставка платы за жилое помещение (платы за наем):

- 109,87 коп. в месяц за кв. м общей площади. (Н)

2. Жилое помещение, для которого определяется плата за пользование жилым помещением - отдельная квартира, площадью 86,1 кв. м (Ц)

3. Коэффициент соответствия платы - 0,089 ()

4. Показатели качества, благоустройства и месторасположения, используемые в примере, приведены в нижеследующей таблице:

Наименование коэффициента	Жилое помещение, для которого определяется плата за наем	Значение показателя (выбираем из таб. N 1)
Показатели качества жилого помещения
К1	Материал стен: - кирпичные
	Год постройки:
	Жилые дома периода постройки с 1986 г.	1,1
Показатели благоустройства жилого помещения
К2	Жилые дома, имеющие все виды благоустройства	1,0
Показатели месторасположения
К3	Дома, расположенные на территории муниципального образования "Светлогорский городской округ", а именно: г. Светлогорск	1,0

- коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;

.

Плата за наем определяется по следующей формуле:

;

П =109,87*1,03*0,089 = 10,07 руб. за 1 кв. м в месяц.

Справочно: в соответствии Постановлением Правительства Калининградской области от 24.05.2017 г. N 261 "О максимальном размере платы за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования в Калининградской области" установлен максимальный размер платы за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования в расчете на один квадратный метр общей площади жилого помещения жилищного фонда социального использования для Светлогорского городского округа в размере 209,90 руб. кв. м (при отсутствии укомплектования имуществом наймодателя).

Плата за наем жилого помещения площадью 86,1 кв. м равна:

10,07 руб. (за 1 кв. м) * 86,1 кв. м = 867,03 рублей в месяц".

1.2. Приложение N 3 к Решению изложить в новой редакции согласно приложению N 1 к настоящему решению.

2. Контроль за выполнением настоящего Решения возложить на председателя постоянной комиссии окружного Совета депутатов муниципального образования "Светлогорский городской округ" по бюджету, экономике и градостроительной деятельности Ярошенко А.И.

3. Решение опубликовать в газете "Вестник Светлогорска" и разместить в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте www.svetlogorsk39.ru.

4. Решение вступает в силу после его официального опубликования.

Глава муниципального образования "Светлогорский городской округ"

А.В. Мохнов