Вопрос: Наша фирма приобрела в собственность земельный участок организации - банкрота для последующей сдачи его в аренду. Налог на землю мы уже заплатили, как свой, так и за банкрота. Земельные участки учитываются на счете 01 "Основные средства", который входит в налоговую базу по налогу на имущество, значит нужно платить налог на имущество. Почему происходит двойное налогообложение одного и того же объекта? (Бухгалтерское приложение к газете "Экономика и жизнь", выпуск 11, март 2003 г.)

Наша фирма приобрела в собственность земельный участок организации банкрота для последующей сдачи его в аренду. Налог на землю мы уже заплатили, как свой, так и за банкрота. Земельные участки учитываются на счете 01 "Основные средства", который входит в налоговую базу по налогу на имущество, значит нужно платить налог на имущество. Почему происходит двойное налогообложение одного и того же объекта?

Действительно, находящиеся в собственности организации земельные участки учитываются в составе основных средств (п.5 Положения по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" ПБУ 6/01), а основные средства налогоплательщика облагаются налогом на имущество (ст.2 Закона РФ от 13.12.1991 г. N 2030-1 "О налоге на имущество предприятий").

Однако в соответствии с п."е" ст.5 Закона "О налоге на имущество предприятий" стоимость имущества предприятия, исчисленная для целей налогообложения, уменьшается на балансовую (нормативную) стоимость земли.

Следовательно, земельные участки, находящиеся на балансе организации, налогом на имущество предприятий не облагаются, и двойного налогообложения не происходит.

Г. Кузьмин,

ведущий эксперт "БП"

1 марта 2003 г.

Бухгалтерское приложение к газете "Экономика и жизнь", выпуск 11, март 2003 г.