Приказ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан от 9 июня 2023 г. N 96/о "О внесении изменений в приказ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан от 25.10.2022 N 139/о "Об утверждении Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Татарстан" (документ не действует)

Приказ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан от 9 июня 2023 г. N 96/о
"О внесении изменений в приказ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан от 25.10.2022 N 139/о "Об утверждении Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Татарстан"

Приказываю:

1. Внести в приказ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан от 25.10.2022 N 139/о "Об утверждении Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Татарстан" изменение, исключив пункт 2 приказа.

2. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Татарстан, утвержденный приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан от 25.10.2022 N 139/о "Об утверждении Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Татарстан".

3. Юридическому отделу (Р.И. Кузьмину) обеспечить направление настоящего приказа на государственную регистрацию в Министерство юстиции Республики Татарстан.

4. Сектору взаимодействия со средствами массовой информации (Р.Ж. Зайнуллиной) обеспечить размещение настоящего приказа на официальном сайте Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

5. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на первого заместителя министра А.М. Фролова.

Министр

М.М. Айзатуллин

Зарегистрирован в Минюсте РТ 26 июня 2023 г.
Регистрационный N 10921

Изменения, которые вносятся в Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Татарстан, утвержденный приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан от 25.10.2022 N 139/о "Об утверждении Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Татарстан"
(утв. приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ от 9 июня 2023 г. N 96/о)

Абзац второй пункта 1.2 раздела 1 изложить в следующей редакции:

"мониторинг технического состояния многоквартирных домов (далее - мониторинг) - система наблюдения за техническим состоянием многоквартирных домов, в рамках которой осуществляется сбор, систематизация и анализ информации о техническом состоянии многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Татарстан, с целью установления необходимости проведения в них капитального ремонта общего имущества, обеспечения их сохранности и эффективного использования;";

в разделе 4:

пункт 4.1 изложить в следующей редакции:

"4.1. Мониторинг проводится Государственной жилищной инспекцией Республики Татарстан (далее - Инспекция).

При проведении мониторинга Инспекция осуществляет взаимодействие с органами местного самоуправления муниципальных образований Республики Татарстан, лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы по ремонту и содержанию общего имущества собственников, на основании заключенного соглашения, определяющего объем и сроки предоставления информации с использованием ГИС МЖФ РТ.

Инспекция на основании информации, размещенной в ГИС МЖФ РТ, ежегодно в срок до 1 сентября систематизирует информацию о результатах мониторинга и направляет ее в Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан для использования при актуализации региональной программы капитального ремонта.

Информация о результатах мониторинга за отчетный год размещается на официальном сайте Инспекции в информационно-телекоммуникационной сети Интернет не позднее 1 декабря.";

в пункте 4.2:

абзацы первый - четвертый признать утратившими силу;

абзац пятый изложить в следующей редакции:

"Оценка технического состояния проводится в соответствии с требованиями жилищного законодательства ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы по ремонту и содержанию общего имущества собственников, путем проведения плановых осмотров многоквартирных домов. По результатам проведения планового осмотра многоквартирного дома составляется акт обследования технического состояния многоквартирного дома (Приложение N 1).";

абзац шестой изложить в следующей редакции:

"Ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы по ремонту и содержанию общего имущества собственников, проводятся ежегодные плановые осмотры многоквартирных домов с периодичностью 2 раза год: весной до 15 апреля и осенью до 15 сентября.";

абзац седьмой изложить в следующей редакции:

"В ходе планового осмотра проводится осмотр многоквартирного дома, включая конструкции, инженерное оборудование, внешнее благоустройство и отдельные элементы.";

абзацы восьмой, десятый признать утратившими силу;

пункт 4.3 признать утратившим силу.

Приложение
к Порядку проведения
мониторинга технического
состояния многоквартирных
домов, расположенных
на территории
Республики Татарстан

Форма

Акт
осмотра технического состояния многоквартирного дома

I. Общие сведения о многоквартирном доме

1. Адрес многоквартирного дома __________________________________

_________________________________________________________________

2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) ____

_________________________________________________________________

3. Серия, тип постройки _________________________________________

4. Год постройки ________________________________________________

5. Степень износа по данным государственного технического учета _

_________________________________________________________________

6. Степень фактического износа __________________________________

7. Год последнего капитального ремонта __________________________

8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу _________________________________________

9. Количество этажей ____________________________________________

10. Наличие подвала _____________________________________________

11. Наличие цокольного этажа ____________________________________

12. Наличие мансарды ____________________________________________

13. Наличие мезонина ____________________________________________

14. Количество квартир __________________________________________

15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества ____________________________________________________________

16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме непригодными для проживания _____________________

_________________________________________________________________

17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания) _______________________________

_________________________________________________________________

18. Строительный объем ___________________________________ куб. м

19. Площадь:

а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками ____ кв. м

б) жилых помещений (общая площадь квартир) ____ кв. м

в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) ____ кв. м

г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) ____ кв. м

20. Количество лестниц ____ шт.

21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки) ____ кв. м

22. Уборочная площадь общих коридоров ____ кв. м

23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи, чердаки, технические подвалы) ____ кв. м

24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома ______________________________________

25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии) ______

_________________________________________________________________

II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки

Наименование конструктивных элементов	Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)	Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома
1. Фундамент
2. Наружные и внутренние капитальные стены
3. Перегородки
4. Перекрытия чердачные междуэтажные подвальные (другое)
5. Крыша
6. Полы
7. Проемы окна двери (другое)
8. Отделка внутренняя наружная (другое)
9. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование ванны напольные электроплиты телефонные сети и оборудование сети проводного радиовещания сигнализация мусоропровод лифт вентиляция (другое)
10. Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг электроснабжение холодное водоснабжение горячее водоснабжение водоотведение газоснабжение отопление (от внешних котельных) отопление (от домовой котельной) печи калориферы
11. Крыльцо

"___"___________ 20___ г.