Приказ Управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия от 31 мая 2023 г. N 450 "О внесении изменений в приказ управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия от 23 декабря 2019 года N 683 "О границах зон охраны, особых режимах использования земель и требованиях к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом купца Белоусова, XIX век", Ставропольский край, г. Георгиевск, ул. Ленина, 112"

В связи с обнаружением технической ошибки в приказе управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия от 23 декабря 2019 года N 683 "О границах зон охраны, особых режимах использования земель и требованиях к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом купца Белоусова, XIX век", Ставропольский край, г. Георгиевск, ул. Ленина, 112" (далее - Приказ N 683), приказываю:

1. Утвердить изменения, которые вносятся в Приказ N 683, изложив приложения к Приказу N 683 в новой редакции согласно приложению к настоящему приказу.

2. Отделу по сохранению, использованию и популяризации объектов культурного наследия обеспечить:

2.1. Направление копии настоящего приказа:

в управление по информационной политике аппарата Правительства Ставропольского края для его официального опубликования на www.pravo.stavregion.ru;

в Главное управление Министерства юстиции Российской Федерации по Ставропольскому краю для включения в федеральный регистр нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации;

в прокуратуру Ставропольского края;

в территориальный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

2.2. Внесение сведений в Федеральную государственную информационную систему территориального планирования.

3. Отделу археологии, государственного учета объектов культурного наследия и архива обеспечить внесение сведений в общероссийскую автоматизированную информационную систему ведения Единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

4. Рекомендовать администрации города Георгиевск Ставропольского края внести необходимые изменения в правила землепользования и застройки.

5. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя начальника управления - Д.Г. Кусмачева.

6. Настоящий приказ вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

Начальник управления

А.В. Конева

УТВЕРЖДЕНЫ

приказом управления

Ставропольского края по охране

по сохранению и государственной охране

объектов культурного наследия

от "31" мая 2023 г. N 450

"Приложение

к приказу управления Ставропольского края

по сохранению и государственной охране

объектов культурного наследия

от "23" декабря 2019 г. N 683

Схема
границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом купца Белоусова", 1905 год, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Георгиевск, ул. Ленина, д. 112

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Дом купца Белоусова", 1905 год, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Георгиевск, ул. Ленина, д. 112

I. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1

1.1. Координаты характерных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1:

N точки	МСК-26 от СК-95
	х	у
1	378546,95	2197895,94
2	378549,43	2197894,14
3	378554,12	2197901,10
13	378557,12	2197908,55
14	378556,84	2197964,28
15	378511,42	2197903,98
16	378481,62	2197928,01
17	378456,20	2197916,97
18	378508,94	2197873,08
19	378474,78	2197823,23
20	378492,50	2197824,32
21	378518,04	2197861,59
22	378590,39	2197797,15
23	378583,90	2197843,48
24	378562,66	2197860,34
9	378560,69	2197863,46
10	378556,62	2197866,81
11	378556,02	2197866,07
12	378536,50	2197881,73
1	378546,95	2197895,94

1.2. Текстовое описание границ зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1:

Граница проходит по территории общего пользования по участку улиц Ленина и Пушкина. Внешний контур границы образован точками, идущими по часовой стрелке в следующем порядке: 1-2-3-13-14-15-16-17-18-19-20-21-22-23-24-9-10-11-12-1.

II. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия ЗРЗ-2

2.1. Координаты характерных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2:

N точки	МСК-26 от СК-95
	x	у
3	378554,12	2197901,10
4	378570,75	2197888,01
5	378571,64	2197885,04
6	378575,01	2197882,39
7	378570,96	2197877,85
8	378572,01	2197876,85
9	378560,69	2197863,46
24	378562,66	2197860,34
23	378583,90	2197843,48
25	378637,15	2197918,75
26	378624,15	2197929,42
27	378633,89	2197943,19
28	378598,66	2197968,08
13	378557,12	2197908,55
3	378554,12	2197901,10

2.2. Текстовое описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2:

Граница проходит по территории кадастрового квартала 26:26:010504. Внешний контур границы образован точками, идущими по часовой стрелке в следующем порядке: 3-4-5-6-7-8-9-24-23-25-26-27-28-13-3.

Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом купца Белоусова", 1905 год, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Георгиевск, ул. Ленина, д. 112

I. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1

1. Разрешается:

1.1. Проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

1.2. Организация пешеходных и велосипедных дорожек;

1.3. Снос (демонтаж) объектов некапитального строительства;

1.4. Благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;

1.5. Восстановление вдоль улиц аллейных посадок деревьев с компактной кроной, не препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия;

1.6. Посадка кустарников, разбивка газонов, цветников;

1.7. Ремонт и реконструкция существующих линейных объектов наземной и надземной инженерной инфраструктуры;

1.8. Размещение парковок с учетным количеством мест согласно местным нормативам;

1.9. Строительство подземных сооружений и линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктур без превышения уровня дневной поверхности, при наличии в проектной документации раздела "Мероприятия по обеспечению сохранности объекта культурного наследия" для смежных с объектом культурного наследия земельных участков;

1.10. Размещение временных инженерных сетей, сооружений (бытовок, ограждения и т.д.) на период строительных и ремонтных работ.

2. Запрещается:

2.1. Размещение объектов, являющихся источниками повышенной пожаро- и взрывоопасности;

2.2. Строительство объектов капитального строительства в наземной части;

2.3. Наземный и надземный способ строительства объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации, интернет);

2.4. Ремонт и реконструкция существующей наземной транспортной инфраструктуры с повышением высотных отметок;

2.4. Использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки на объект культурного наследия;

2.5. Установка уличных ограждений с просветом не менее 50 процентов поверхности ограждения;

2.6. Установка отдельно стоящих средств наружной рекламы, не соответствующих следующим требованиям:

2.6.1. Площадь информационного поля по короткой стороне не более 1,2 метра и по длинной стороне не более 1,7 метра;

2.6.2. Остановочных модулей не выше 3,5 метра;

2.6.3. Афишных тумб и средств ориентирующей информации не выше 2,5 метра;

2.7. Проведение земляных работ без соблюдения требований в области охраны объектов археологического наследия.

II. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2

1. Разрешается:

1.1. Строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства с соблюдением следующих требований:

1.1.1. Строительство новых объектов капитального строительства с ограничением по высоте - не выше 12 метров;

1.1.2. Ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства без увеличения основного объема;

1.1.3. Для смежных с объектами культурного наследия земельных участков - при наличии в проектной документации раздела "Мероприятия по обеспечению сохранности объекта культурного наследия";

1.1.4. В соответствии с видами разрешенного строительства, установленными действующими Правилами землепользования и застройки для данной территории;

1.2. Строительство подземных сооружений и линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктур при наличии в проектной документации раздела "Мероприятия по обеспечению сохранности объекта культурного наследия" для смежных с объектами культурного наследия земельных участков;

1.3. Проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической безопасности;

1.4. Снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства;

1.5. Благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;

1.6. Устройство местных проездов к зданиям, пожарных и технических проездов;

1.7. Посадка деревьев, кустарников, разбивка газонов, цветников;

1.8. Установка уличных ограждений с просветом не менее 50 процентов поверхности ограждения;

1.9. Размещение временных инженерных сетей, сооружений (бытовок, ограждения и т.д.) на период строительных и ремонтных работ.

2. Запрещается:

2.1. Наземный и надземный способ строительства объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации, интернет), кроме временных сетей;

2.2. Использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки на объект культурного наследия;

2.3. Проведение земляных работ без соблюдения требований в области охраны объектов археологического наследия."