Постановление Администрации муниципального образования - Сапожковский муниципальный район Рязанской области от 28 февраля 2022 г. N 79 "О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования - Сапожковский муниципальный район Рязанской области от 02 сентября 2021 г. N 326 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены гаражи, гражданам в собственность бесплатно"

В целях приведения нормативных правовых актов в соответствие с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", унификации наименований муниципальных услуг и административных процедур, руководствуясь Уставом муниципального образования - Сапожковский муниципальный район Рязанской области администрация муниципального образования - Сапожковский муниципальный район Рязанской области постановляет:

1. В Приложение к постановлению администрации муниципального образования - Сапожковский муниципальный район Рязанской области от 02 сентября 2021 г. N 326 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены гаражи, гражданам в собственность бесплатно" внести следующие изменения:

- пункт 2.6 приложения изложить в следующей редакции:

"2.6. Перечень документов необходимых для оформления прав в рамках "гаражной амнистии" на земельный участок и гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации (30 декабря 2004 года)

1. Земельный участок под гаражом не сформирован и не поставлен на государственный кадастровый учет

Заявитель обращается в офис МФЦ (администрацию муниципального образования) и просит сотрудника МФЦ подготовить заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или самостоятельно подает такое заявление в администрацию муниципального образования. В заявлении обязательно указывается, что гараж возведен до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации

К заявлению прикладываются:

1 вариант - земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему, либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям:

схема расположения земельного участка (в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует утвержденный проект межевания территории);

документ о предоставлении или ином выделении гражданину земельного участка либо о возникновении у гражданина права на использование такого земельного участка по иным основаниям;

документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя.

В случае отсутствия у гражданина документа, подтверждающего предоставление или иное выделение ему земельного участка либо возникновение у него права на использование такого земельного участка по иным основаниям, к заявлению может быть приложен один или несколько из следующих документов:

заключенные до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации (30 декабря 2004 года) договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, и (или) договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, и (или) документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг;

документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации гаража до 1 января 2013 года в соответствии с требованиями законодательства, действовавшими на момент таких учета и (или) инвентаризации, в котором имеются указания на заявителя в качестве правообладателя гаража либо заказчика изготовления указанного документа и на год его постройки, указывающий на возведение гаража до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2 вариант - земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение:

документ, подтверждающий предоставление или иное выделение земельного участка, из которого образован или должен быть образован испрашиваемый земельный участок, гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для гаражного строительства и (или) размещения гаражей, или документ, подтверждающий приобретение указанными кооперативом либо организацией права на использование такого земельного участка по иным основаниям;

решение общего собрания членов гаражного кооператива о распределении гражданину гаража и (или) указанного земельного участка либо иной документ, устанавливающий такое распределение, и (или) документ, выданный гаражным кооперативом, подтверждающий выплату таким гражданином пая (паевого взноса), в том числе без указания на то, что выплата такого пая (паевого взноса) является полной, и (или) подтверждающий факт осуществления строительства гаража данным кооперативом или указанным гражданином;

схема расположения земельного участка (в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок);

документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя);

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц о гаражном кооперативе, членом которого является заявитель (при наличии) (предоставляется ФНС).

При отсутствии у гражданина во втором варианте первых двух документов к заявлению могут быть приложены один или несколько из следующих документов:

заключенные до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, и (или) договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, и (или) документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг;

документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации гаража до 1 января 2013 года в соответствии с требованиями законодательства, действовавшими на момент таких учета и (или) инвентаризации, в котором имеются указания на заявителя в качестве правообладателя гаража либо заказчика изготовления указанного документа и на год его постройки, указывающий на возведение гаража до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Указанный порядок также распространяется также на граждан, прекративших членство в гаражном кооперативе, в том числе вследствие его ликвидации или исключения из Единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица. При этом в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка должно быть указано о ликвидации гаражного кооператива или об исключении такого кооператива из Единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица.

2. Земельный участок под гаражом поставлен на государственный кадастровый учет

Заявитель обращается в офис МФЦ (администрацию муниципального образования) и просит сотрудника МФЦ подготовить заявление о предоставлении без торгов земельного участка или самостоятельно подает такое заявление в администрацию муниципального образования. В заявлении обязательно указывается, что гараж возведен до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации (30.04.2004 года).

К заявлению прикладываются:

1 вариант - земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему, либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям:

документ о предоставлении или ином выделении гражданину земельного участка либо о возникновении у гражданина права на использование такого земельного участка по иным основаниям;

документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя.

В случае отсутствия у гражданина документа, подтверждающего предоставление или иное выделение ему земельного участка, либо возникновение у него права на использование такого земельного участка по иным основаниям, к заявлению может быть приложен один или несколько из следующих документов:

заключенные до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации (30 декабря 2004 года) договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, и (или) договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, и (или) документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг;

документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации гаража до 1 января 2013 года в соответствии с требованиями законодательства, действовавшими на момент таких учета и (или) инвентаризации, в котором имеются указания на заявителя в качестве правообладателя гаража либо заказчика изготовления указанного документа и на год его постройки, указывающий на возведение гаража до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации;

технический план гаража, который находится на испрашиваемом земельном участке;

выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на земельный участок (при наличии) (предоставляется Росреестром).

2 вариант - земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение:

документ, подтверждающий предоставление или иное выделение земельного участка, из которого образован испрашиваемый земельный участок, гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для гаражного строительства и (или) размещения гаражей, или документ, подтверждающий приобретение указанными кооперативом либо организацией права на использование такого земельного участка по иным основаниям;

решение общего собрания членов гаражного кооператива о распределении гражданину гаража и (или) указанного земельного участка либо иной документ, устанавливающий такое распределение, и (или) документ, выданный гаражным кооперативом, подтверждающий выплату таким гражданином пая (паевого взноса), в том числе без указания на то, что выплата такого пая (паевого взноса) является полной, и (или) подтверждающий факт осуществления строительства гаража данным кооперативом или указанным гражданином;

документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя);

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц о гаражном кооперативе, членом которого является заявитель (при наличии) (предоставляется ФНС);

технический план гаража, который находится на испрашиваемом земельном участке.

При отсутствии у гражданина во втором варианте раздела N 2 первых двух документов к заявлению могут быть приложены один или несколько из следующих документов:

заключенные до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, и (или) договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, и (или) документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг;

документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации гаража до 1 января 2013 года в соответствии с требованиями законодательства, действовавшими на момент таких учета и (или) инвентаризации, в котором имеются указания на заявителя в качестве правообладателя гаража либо заказчика изготовления указанного документа и на год его постройки, указывающий на возведение гаража до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Указанный порядок также распространяется на граждан, прекративших членство в гаражном кооперативе, в том числе вследствие его ликвидации или исключения из Единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица. При этом в заявлении о предоставления земельного участка в собственность без торгов должно быть указано о ликвидации гаражного кооператива или об исключении такого кооператива из Единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица.

В случае, если по итогам рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, подача заявления гражданином о предоставлении земельного участка без торгов не требуется. Предоставление образованного на основании данного решения земельного участка осуществляется после государственного кадастрового учета указанного земельного участка не позднее двадцати рабочих дней со дня направления заявителем в адрес уполномоченного органа технического плана гаража, расположенного на указанном земельном участке

Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, в порядке, предусмотренном законом "о гаражной амнистии" может быть предоставлен наследнику гражданина. В этом случае для предоставления земельного участка таким наследником должны быть представлены документы наследодателя, предусмотренные в настоящем перечне документов, а также свидетельство о праве на наследство, подтверждающее, что таким наследником было унаследовано имущество данного гражданин.

- в пункте 3.2.3 слова "предусмотренных подпунктами 8, 9 пункта 2.6" заменить словами "указанных в абзацах 10 и 15 пункта 2.6", слова "сведения из документа, предусмотренного подпунктом 8 пункта 2.6 настоящего административного регламента в ФНС" заменить словами "выписку из Единого государственного реестра юридических лиц", слова "сведения из документа, предусмотренного подпунктом 9 пункта 2.6 настоящего административного регламента в Росреестре" заменить словами "выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на земельный участок".

2. Разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации муниципального образования - Сапожковский муниципальный район Рязанской области.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

И.о. главы администрации муниципального образования - Сапожковский муниципальный район Рязанской области

А.В. Курлаев