Решение Собрания депутатов Октябрьского муниципального района Челябинской области от 30 мая 2023 г. N 504 "О внесении изменений в Решение Собрания депутатов Октябрьского муниципального района N 271 от 22.08.2017 г. "Об утверждении Положения о начислении, сборе, взыскании и перечислении платы за пользование жилыми помещениями (платы за найм) муниципального жилищного фонда Октябрьского муниципального района по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда"

В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "Октябрьский муниципальный район", Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 27 сентября 2016 г. N 668/пр "Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда", Постановлением администрации Октябрьского муниципального района от 14 сентября 2021 года N 612 "О переименовании Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Октябрьского муниципального района, Собрание депутатов Октябрьского муниципального района решает:

1. Внести в решение Собрания депутатов Октябрьского муниципального района от 22.08.2017 г. N 271 "Об утверждении Положения о начислении, сборе, взыскании и перечислении платы за пользование жилыми помещениями (платы за найм) муниципального жилищного фонда Октябрьского муниципального района по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда" следующие изменения:

1) В пунктах 4 и 5 Положения слова "Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Октябрьского муниципального района" заменить словами "Управление по муниципальному имуществу, земельным отношениям и развитию сельского хозяйства администрации Октябрьского муниципального района".

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "пунктах 4 и 5" имеется в виду "пунктах 3 и 5

2) По всему тексту Положения слова "КУМИ" заменить словами "УМИЗОиРСХаОМР Чо".

3) пункт 8 Положения изложить в следующей редакции:

8. Размер платы за наем жилого помещения в месяц определяется по формуле:

ПН = Нб*К*Кс*Пл

ПН - размер платы за наем жилого помещения;

Нб - базовый размер платы за наем жилого помещения;

К - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;

Кс - коэффициент соответствия платы;

Пл - общая площадь жилого помещения (кв. м).".

4) Положение дополнить пунктами 8.1-8.3 следующего содержания:

"8.1. Базовый размер платы за наем жилого помещения определяется по формуле:

Нб = СРс*0,001 , где

Нб - базовый размер платы за наем жилого помещения;

СРс - средняя цена 1 кв. м общей площади жилого помещения на вторичном рынке жилья в Челябинской области.

В случае отсутствия указанной информации по Челябинской области используется средняя цена 1 кв. м общей площади квартир на вторичном рынке жилья по Уральскому федеральному округу.

8.2. Размер платы за наем жилого помещения устанавливается с использованием коэффициента, характеризующего качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома.

Интегральное значение К - для жилого помещения рассчитывается как средневзвешенное значение показателей по отдельным параметрам по формуле:

К = (К1 + К2 + К3) / 3, где

К - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;

К1 - коэффициент, характеризующий качество жилого помещения;

К2 - коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения;

К3 - коэффициент, характеризующий месторасположение дома.

Значения показателей К1-К2 оцениваются в соответствии с приложением к настоящему Положению.

Значение показателя К3 = 1

8.3. Величина коэффициента соответствия платы (Кс) по договорам устанавливается единой для всех граждан и составляет 0,14.".

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя главы района - начальника Управления по муниципальному имуществу, земельным отношениям и развитию сельского хозяйства администрации Октябрьского района Е.Н. Гречишникова.

3. Настоящее решение вступает в силу с момента его подписания.

4. Настоящее Решение подлежит размещению на официальном сайте администрации Октябрьского муниципального района в сети "Интернет".

Председатель Собрания депутатов Октябрьского муниципального района

А.И. Кершев

Глава Октябрьского муниципального района

М.И. Молчан