Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 20 июня 2023 г. N 1716 "Об утверждении проекта межевания территории объекта "Реконструкция надземного пешеходного перехода по ул. Карбышева в Приволжском районе муниципального образования г. Казани Республики Татарстан"

В целях обеспечения территории градостроительной документацией, на основании заявления Муниципального унитарного предприятия города Казани "Центр подготовки исходной документации", в соответствии со статьями 43, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 18 Федерального закона от 08.03.2022 N 46-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2022 N 575 "Об особенностях подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию", постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 27.07.2022 N 722 "Об установлении в 2022 и 2023 годах случаев утверждения проектов планировки территории, проектов межевания территории и внесения изменений в указанные проекты без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний":

1. Постановляю:

1.1. утвердить проект межевания территории объекта "Реконструкция надземного пешеходного перехода по ул. Карбышева в Приволжском районе муниципального образования г. Казани Республики Татарстан" согласно приложению к настоящему постановлению;

1.2. опубликовать настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемых земельных участков (1-й этап), перечня координат характерных точек границ образуемых земельных участков (2-й этап), перечня координат характерных точек границ красных линий (приложение) (материалы для служебного пользования), в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани;

1.3. разместить настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемых земельных участков (1-й этап), перечня координат характерных точек границ образуемых земельных участков (2-й этап), перечня координат характерных точек границ красных линий (приложение) (материалы для служебного пользования), на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru);

1.4. установить, что настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

2. Рекомендую:

2.1. Муниципальному унитарному предприятию города Казани "Центр подготовки исходной документации" обратиться без доверенности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан для проведения государственного кадастрового учета земельных участков;

2.2. при последующем использовании земельных участков:

2.2.1. обеспечивать безопасность сетей инженерно-технического обеспечения и беспрепятственный доступ к ним для организаций, эксплуатирующих данные сети;

2.2.2. соблюдать ограничения, установленные для зон с особыми условиями использования территории.

3. Возлагаю контроль за выполнением настоящего постановления на первого заместителя Руководителя Исполнительного комитета г. Казани А.Р. Нигматзянова.

Руководитель

Р.Г. Гафаров

Проект межевания территории объекта "Реконструкция надземного пешеходного перехода по ул. Карбышева в Приволжском районе муниципального образования г. Казани Республики Татарстан"
(утв. постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 20 июня 2023 г. N 1716)

Проект межевания территории объекта "Реконструкция надземного пешеходного перехода по ул. Карбышева в Приволжском районе муниципального образования г. Казани Республики Татарстан" состоит из:

I. Положения о проекте межевания территории с перечнем координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечнем координат характерных точек границ образуемых земельных участков (1-й этап), перечнем координат характерных точек границ образуемых земельных участков (2-й этап), перечнем координат характерных точек границ красных линий;

II. Чертежа межевания территории (1-й этап);

III. Чертежа межевания территории (2-й этап).

Перечень координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечень координат характерных точек границ образуемых земельных участков (1-й этап), перечень координат характерных точек границ образуемых земельных участков (2-й этап), перечень координат характерных точек границ красных линий являются материалами для служебного пользования и не подлежат публикации в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани и размещению на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru).

I. Положение о проекте межевания территории

Проект межевания территории подготовлен в соответствии с техническим заданием, а также в соответствии с действующим законодательством в целях формирования земельного участка общего пользования в границах планируемого размещения объекта "Реконструкция надземного пешеходного перехода по ул. Карбышева в Приволжском районе муниципального образования г. Казани Республики Татарстан".

Проект межевания территории подготовлен в целях обеспечения устойчивого развития территории, установления красных линий для реконструкции надземного пешеходного перехода по ул. Карбышева.

Красные линии устанавливаются в целях определения границ территории общего пользования с учетом существующих объектов капитального строительства.

Проект межевания содержит в своем составе план границ земельных участков и учитывает фактическое землепользование, градостроительные нормативы, установленные на данной территории. Правомерность формирования земельных участков определена действующим законодательством и нормативными актами муниципального уровня.

При подготовке проекта межевания территории использованы материалы кадастровых планов территории и выписки из Единого государственного реестра недвижимости, выданные филиалом ППК "Роскадастр" по Республике Татарстан. Система координат: МСК-16.

Для расположения готовой конструкции надземного пешеходного перехода и его строительства требуется отвод земель. Для данных нужд были определены границы постоянного отвода. Общая площадь отвода, необходимая для размещения объекта на территории муниципального образования г. Казани Республики Татарстан, согласно проекту составляет 1383 кв. м.

Границы постоянного отвода определялись с учетом габаритных размеров пешеходного моста и условий расположения существующих построек, подземных и надземных коммуникаций.

В целях образования земельного участка общего пользования в границах планируемого размещения парка требуется проведение кадастровых работ в два этапа.

Этап 1:

- образование земельного участка с условным обозначением 16:50:000000:17677:ЗУ1 путем раздела с сохранением исходного земельного участка с кадастровым номером 16:50:000000:17677 в измененных границах;

- образование земельного участка с условным обозначением 16:50:000000:18252:ЗУ1 путем раздела с сохранением исходного земельного участка с кадастровым номером 16:50:000000:18252 в измененных границах;

- образование земельного участка с условным обозначением 16:50:000000:ЗУ1 путем образования из земель неразграниченной государственной собственности.

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе о способах их образования, приведены в таблице 1.

Таблица 1

Кадастровый номер исходного ЗУ	Обозначение образуемого ЗУ	Площадь, кв. м	Вид разрешенного использования исходного ЗУ	Форма собственности исходного ЗУ	Способ образования
16:50:000000:17677	16:50:000000:17677:ЗУ1	95	Природный ландшафт (16-й вид)	Муниципальная собственность	Раздел с сохранением исходного в измененных границах
16:50:000000:18252	16:50:000000:18252:ЗУ1	254	Под дорогу (вид N 16)	Муниципальная собственность	Раздел с сохранением исходного в измененных границах
-	16:50:000000:ЗУ1	1034	-	-	Образование из земель неразграниченной государственной собственности

Образуемый земельный участок с условным обозначением 16:50:000000:18252:ЗУ1 находится в границах территории, в отношении которой постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 22.10.2021 N 2785 утвержден проект планировки и межевания территории, ограниченной улицами Танковая, Хусаина Мавлютова и Братьев Касимовых.

В соответствии с п. 2 ст. 3 Федерального закона от 31.07.2020 N 254-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", виды разрешенного использования земельных участков, предназначенных для размещения объектов инфраструктуры, определяются утвержденной документацией по планировке территории таких объектов инфраструктуры.

Перед проведением кадастровых работ по второму этапу земельным участкам, образованным на первом этапе кадастровых работ, требуется установить виды разрешенного использования в соответствии с таблицей 2.

Таблица 2

Кадастровый номер исходного земельного участка	Площадь, кв. м	Вид разрешенного использования исходного земельного участка
16:50:000000:17677:ЗУ1	95	Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)
16:50:000000:18252:ЗУ1	254	Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)
16:50:000000:ЗУ1	1034	Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Этап 2:

- образование земельного участка с условным обозначением 16:50:000000:ЗУ2 путем перераспределения земельных участков 16:50:000000:17677:ЗУ1, 16:50:000000:18252:ЗУ1, 16:50:000000:ЗУ1, образованных на первом этапе, и земель неразграниченной государственной собственности.

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков на данном этапе, в том числе о способах их образования, об устанавливаемом виде разрешенного использования земельных участков, приведены в таблице 3.

Таблица 3

Кадастровый номер исходного ЗУ	Обозначение образуемого ЗУ	Площадь, кв. м	Устанавливаемый вид разрешенного использования образуемого ЗУ	Способ образования
16:50:000000:17677:ЗУ1	16:50:000000:ЗУ2	1383	Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)	Перераспределение земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и земель неразграниченной государственной собственности
16:50:000000:18252:ЗУ1
16:50:000000:ЗУ1

Земельные участки на втором этапе образуются из земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

Земельные участки, которые являются исходными для земельных участков, образуемых на втором этапе, являются смежными.

В границах земельных участков, образуемых на втором этапе, отсутствуют объекты капитального строительства, не относящиеся к объектам дорожного сервиса.

Сформированные земельные участки должны обеспечить:

- беспрепятственный доступ при необходимости и невозможности выбора другой трассы для прокладки новых инженерных коммуникаций по согласованию с владельцем земельного участка;

- беспрепятственный доступ эксплуатирующих организаций для ремонта и обслуживания существующих инженерных коммуникаций по согласованию с владельцем земельного участка.

II. Чертеж межевания территории (1-й этап)

III. Чертеж межевания территории (2-й этап)