Дополнительное соглашение от 19 июня 2023 г. N 1 к Соглашению между Правительством Московской области и обществом с ограниченной ответственностью "Лиситея" об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта "Строительство и эксплуатация производственного комплекса по изготовлению ортопедических матрасов, спальных систем и аксессуаров для сна в Сергиево-Посадском городском округе Московской области" на земельном участке, предоставляемом в аренду обществу с ограниченной ответственностью "Лиситея" без проведения торгов от 06.06.2019 N 144

Правительство Московской области, именуемое в дальнейшем "Сторона 1", в лице заместителя Председателя Правительства Московской области - министра инвестиций, промышленности и науки Московской области Зиновьевой Екатерины Анатольевны, действующего на основании распоряжения Правительства Московской области от 04.06.2019 N 454-РП "О целесообразности заключения соглашения между Правительством Московской области и обществом с ограниченной ответственностью "Лиситея" об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта "Строительство и эксплуатация производственного комплекса по изготовлению ортопедических матрасов, спальных систем и аксессуаров для сна в Сергиево-Посадском городском округе Московской области" на земельном участке, предоставляемом в аренду обществу с ограниченной ответственностью "Лиситея" без проведения торгов", с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью "Лиситея", именуемое в дальнейшем "Сторона 2", в лице генерального директора Кузьмина Александра Олеговича, действующего на основании Устава общества с ограниченной ответственностью "Лиситея", с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", в порядке, установленном Перечнем и порядком рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным Законом Московской области N 27/2015-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов", и заключения, изменения и расторжения соглашения между Правительством Московской области и юридическим лицом, планирующим размещение такого объекта (реализацию проекта) на земельном участке, предоставляемом в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжением Губернатора Московской области", утвержденным постановлением Правительства Московской области от 22.04.2015 N 272/13 "Об утверждении Перечня и порядка рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным Законом Московской области N 27/2015-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов", и заключения, изменения и расторжения соглашения между Правительством Московской области и юридическим лицом, планирующим размещение такого объекта (реализацию проекта) на земельном участке, предоставляемом в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжением Губернатора Московской области", а также в соответствии с пунктом 6.1 соглашения между Правительством Московской области и обществом с ограниченной ответственностью "Лиситея" об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта "Строительство и эксплуатация производственного комплекса по изготовлению ортопедических матрасов, спальных систем и аксессуаров для сна в Сергиево-Посадском городском округе Московской области" (далее - Проект) на земельном участке, предоставляемом в аренду обществу с ограниченной ответственностью "Лиситея" без проведения торгов от 06.06.2019 N 144 (далее - Соглашение) заключили дополнительное соглашение N 1 к Соглашению (далее - дополнительное соглашение N 1) о нижеследующем:

1. Внести в Соглашение следующие изменения:

1) в разделе 1 "Предмет Соглашения" пункт 1.3 изложить в следующей редакции:

"1.3. Сумма налогов, предполагаемых к уплате в консолидированный бюджет Московской области, в период реализации Проекта составляет 162 739 000 (сто шестьдесят два миллиона семьсот тридцать девять тысяч) рублей 00 копеек.";

2) в разделе 2 "Права и обязанности Сторон":

подпункт 2.2.2 изложить в следующей редакции:

"2.2.2. Реализовать Проект до 31 декабря 2028 года.";

подпункт 2.2.4 изложить в следующей редакции:

"2.2.4. Обеспечить 162 739 000 (сто шестьдесят два миллиона семьсот тридцать девять тысяч) рублей 00 копеек налоговых и 7 709 000 (семь миллионов семьсот девять тысяч) рублей 00 копеек неналоговых поступлений в бюджет Московской области и в бюджет Сергиево-Посадского городского округа Московской области в период реализации Проекта.

Суммы налоговых и неналоговых поступлений в разрезе лет отражены в приложении 3 к Соглашению.";

дополнить подпунктом 2.2.9 следующего содержания:

"2.2.9. В случае нарушения срока ввода в эксплуатацию объекта, создаваемого в рамках Проекта, более чем на 6 месяцев уплатить Стороне 1 штраф в размере 0,5% от общего объема финансирования Проекта, указанного в пункте 1.5 Соглашения, но не более 5 млн рублей.

В течение 30 календарных дней с даты установления обстоятельства, указанного в абзаце первом настоящего пункта, Сторона 1 направляет Стороне 2 требование об уплате штрафа, содержащее сумму, сроки, код бюджетной классификации Российской Федерации, по которому должно быть осуществлено перечисление штрафа, реквизиты счета, на который должны быть перечислены средства (далее - требование).

В случае неисполнения требования Сторона 1 осуществляет взыскание штрафа в соответствии с законодательством Российской Федерации.";

подпункт 2.3.2 изложить в следующей редакции:

"2.3.2. Осуществлять мониторинг выполнения условий Соглашения (в том числе получать физический доступ на объекты капитального строительства, строительство которых осуществляется в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта) до окончания срока действия Соглашения.";

3) в разделе 5 "Порядок расторжения Соглашения":

пункт 5.1 изложить в следующей редакции:

"5.1. Соглашение может быть расторгнуто по соглашению Сторон, в том числе в случае приобретения в собственность земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации или передачи объекта, размещенного на земельном участке в ходе реализации Проекта, в государственную или муниципальную собственность.";

пункт 5.2 изложить в следующей редакции:

"5.2. Действие Соглашения может быть прекращено по инициативе Стороны 1 путем направления Стороне 2 письменного уведомления. Действие Соглашения прекращается по истечении 15 рабочих дней со дня получения Стороной 2 письменного уведомления о прекращении действия Соглашения.

При этом Сторона 1 вправе расторгнуть Соглашение в одностороннем порядке в следующих случаях:

расторжения договора аренды земельного участка (в том числе в судебном порядке), вызванное невыполнением Стороной 2 обязательств, установленных Соглашением и (или) договором аренды земельного участка;

использования земельного участка не по назначению;

неоднократного нарушения Стороной 2 обязательств, предусмотренных пунктом 2.2 Соглашения (за исключением подпункта 2.2.9 пункта 2.2 Соглашения);

нарушения Стороной 2 порядка и сроков выполнения работ по реализации Проекта, указанных в пункте 1.6 Соглашения, более чем на 12 месяцев;

неподписание Стороной 2 договора аренды земельного участка в течение 30 календарных дней с момента его направления Стороне 2 органом власти, уполномоченным на заключение договора аренды земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области.";

дополнить пунктом 5.3 следующего содержания:

"5.3. Расторжение Соглашения оформляется путем принятия распоряжения Правительства Московской области о расторжении Соглашения между Стороной 1 и Стороной 2.".

2. Приложение 1 к Соглашению изложить в редакции согласно приложению 1 к дополнительному соглашению N 1.

3. Приложение 2 к Соглашению изложить в редакции согласно приложению 2 к дополнительному соглашению N 1.

4. Приложение 3 к Соглашению изложить в редакции согласно приложению 3 к дополнительному соглашению N 1.

5. Дополнительное соглашение N 1 является неотъемлемой частью Соглашения и вступает в силу с даты его подписания уполномоченными представителями Сторон.

6. Во всем ином, непредусмотренном условиями дополнительного соглашения N 1, Стороны руководствуются условиями Соглашения и законодательством Российской Федерации.

7. Дополнительное соглашение N 1 составлено в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, при этом один экземпляр направляется в государственный орган, уполномоченный на заключение договора аренды земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области, один экземпляр направляется в центральный исполнительный орган Московской области, уполномоченный на ведение сводного реестра соглашений об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта или строительство объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения на земельном участке, предоставляемом в аренду юридическому лицу без проведения торгов.

8. Реквизиты и подписи Сторон

Сторона 1:	Сторона 2:
Правительство Московской области	Общество с ограниченной ответственностью "Лиситея"
ИНН 7710342058	ИНН 5029196161
КПП 502401001	КПП 502901001
ОГРН 1027739809460	ОГРН 1155029002732
143407, Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д. 1	141018, Московская обл., г. Мытищи, пр-кт Новомытищинский, д. 39 помещ. 7, офис 36Б Обособленное подразделение Общества с ограниченной ответственностью "Лиситея"
	ИНН 5029196161
	КПП 504245001
	ОГРН 1155029002732
	141300, Россия, Московская обл., г. Сергиев Посад, ул. Вознесенская, 55
Заместитель Председателя Правительства Московской области - министр инвестиций, промышленности и науки Московской области	Генеральный директор Общества с ограниченной ответственностью "Лиситея"
_________________ Е.А. Зиновьева	________________ А.О. Кузьмин