Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 22 марта 2018 г. N Ф08-1619/18 по делу N А32-36172/2017

г. Краснодар

22 марта 2018 г.

Дело N А32-36172/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 21 марта 2018 года.

Полный текст постановления изготовлен 22 марта 2018 года.

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Айбатулина К.К., судей Рыжкова Ю.В. и Чесняк Н.В., в отсутствие истца - общества с ограниченной ответственностью "Городская Управляющая Компания-Краснодар" (ИНН 2311104687, ОГРН 1072311011431) и ответчика - администрации муниципального образования город Краснодар (ИНН 2310032246, ОГРН 1022301606799), извещенных о времени и месте судебного разбирательства, рассмотрев кассационную жалобу администрации муниципального образования город Краснодар на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 14.11.2017 (судья Пристяжнюк А.Г.) и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.12.2017 (судьи Глазунова И.Н., Ильина М.В., Мисник Н.Н.) по делу N А32-36172/2017, установил следующее.

ООО "Городская Управляющая Компания-Краснодар" (далее - общество) обратилось в арбитражный суд с иском к администрации муниципального образования город Краснодар (далее - администрации) о взыскании 194 172 рублей 91 копейки платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома N 72 по ул. Московской в г. Краснодаре, а также 55 856 рублей 73 копеек неустойки (уточненные требования).

Решением от 14.11.2017, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 20.12.2017, иск удовлетворен. Суды исходили из того, что администрация, являющаяся собственником помещений в многоквартирном доме, обязана вносить плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

В кассационной жалобе администрация просит отменить судебные акты. По мнению заявителя, суды не приняли во внимание, что с 25.08.2016 полномочия по внесению платы за содержание и ремонт нежилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования г. Краснодар, расположенных в многоквартирных домах, постановлением администрации от 28.08.2016 N 3913 возложены на МКУ "Горжилхоз". Суды не учли, что плата за нежилые помещения возможна после доведения лимитов бюджетных обязательств на указанные расходы.

Изучив материалы дела, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что в удовлетворении жалобы надлежит отказать.

Из материалов дела видно, что муниципальное образование город Краснодар является собственником нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме N 72 по ул. Московской в г. Краснодаре.

Собственники помещений в указанном многоквартирном доме выбрали общество управляющей организацией и установили плату за содержание, ремонт и управление, заключив договор от 29.07.2010 N 5667.

Ссылаясь на неоплату администрацией расходов на содержание и ремонт общего имущества с 24 августа 2014 года по 31 октября 2017 года, общество обратилось с иском в арбитражный суд.

Суды, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь статьями 6, 210, 248, 249, 289, 290, 1102 и 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации, пунктами 16 и 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, а также разъяснениями, изложенными в пунктах 1 и 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания", пришли к правомерному выводу о том, что бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном жилом доме, в котором находятся спорные помещения, лежит на администрации.

Апелляционный суд, отклоняя довод администрации о возложении полномочий по внесению платы за содержание и ремонт имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Краснодар, на МКУ "Горжилхоз", обоснованно исходил из того, что обязанность по оплате долга, взысканного за счет средств казны публично-правового образования, лежит на главном распорядителе бюджетных средств (администрации) независимо от того, в лице какого органа оно представлено в суде. Кроме того, передача спорных помещений на баланс МКУ "Горжилхоз" документально не подтверждена.

Таким образом, выводы судов первой и апелляционной инстанций соответствуют установленным по делу обстоятельствам, нормы материального и процессуального права применены правильно.

При изложенных обстоятельствах основания для отмены судебных актов по доводам жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями 284, 286, 287, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 14.11.2017 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.12.2017 по делу N А32-36172/2017 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

К.К. Айбатулин

Судьи

Ю.В. Рыжков Н.В. Чесняк