Вопрос: Начиная с какого месяца исчисляется новому собственнику налог на строение, помещение или сооружение при переходе права собственности? ("Налоговый вестник", N 2, февраль 2003 г.)

Начиная с какого месяца исчисляется новому собственнику налог на строение, помещение или сооружение при переходе права собственности?

Пунктом 1 ст.1 Закона РФ от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" (далее - Закон N 2003-1) определено, что плательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения, а именно: жилых домов, квартир, дач, гаражей и иных строений, помещений и сооружений.

Согласно п.2 ст.44 НК РФ обязанность по уплате налога, в том числе налога на имущество физических лиц, возлагается на налогоплательщика с момента возникновения установленных законодательством о налогах обстоятельств, предусматривающих уплату данного налога.

В соответствии с п.1, 2 и 4 ст.5 Закона N 2003-1 налог на строения, помещения и сооружения исчисляется налоговым органом по месту нахождения объектов налогообложения на основании сведений, представляемых в налоговые органы учреждениями, осуществляющими регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также организациями технической инвентаризации по состоянию на 1 января текущего года, которые заносятся в книгу учета плательщиков налогов на имущество и земельного налога.

Пунктом 6 ст.5 Закона N 2003-1 определено, что при переходе права собственности на строение, помещение или сооружение от одного собственника к другому в течение календарного года налог уплачивается первоначальным собственником с 1 января этого года до начала того месяца, в котором он утратил право собственности на вышеуказанное имущество, а новым собственником - начиная с месяца, в котором у последнего возникло право собственности.

Таким образом, при переходе права собственности на строение, помещение или сооружение налог исчисляется новому собственнику начиная с месяца, в котором у него возникло право собственности.

Городской Думой, являющейся представительным органом местного самоуправления, установлены дифференцированные ставки налога на строения, помещения и сооружения в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости в следующих размерах:

Суммарная инвентаризационная стоимость имущества	Ставка налога
до 300 тыс. руб. от 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб. от 500 тыс. руб. до 1,0 млн. руб. свыше 1,0 млн. руб.	0,1% 0,3% 0,5% 2,0%

Н.А. Орехов,

советник налоговой службы

Российской Федерации III ранга

1 февраля 2003 г.

"Налоговый вестник", N 2, февраль 2003 г.