Приложение N 2. Положение об общественной комиссии по жилищным вопросам при Администрации городского округа Октябрьск Самарской области

Приложение N 2
к постановлению Администрации г.о. Октябрьск
от 27.06.2023 N 578

Положение
об общественной комиссии по жилищным вопросам при Администрации городского округа Октябрьск Самарской области

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет задачи, функции, порядок организации и работы, полномочия и ответственность общественной комиссии по жилищным вопросам при Администрации городского округа Октябрьск Самарской области (далее - Комиссия).

1.2. Комиссия является постоянно действующим совещательным органом. Комиссия образуется в целях решения вопросов, связанных с реализацией жилищных прав граждан, проживающих в городском округе Октябрьск Самарской области, в соответствии с полномочиями Администрации городского округа Октябрьск (далее - Администрация) в области жилищных правоотношений.

1.3. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, иными правовыми актами Российской Федерации в сфере жилищных правоотношений, федеральными законами, законами Самарской области, нормативно-правовыми актами городского округа Октябрьск Самарской области, а также настоящим Положением.

1.4. В своей работе Комиссия руководствуется принципами открытости и доступности информации. Конфиденциальные сведения о гражданах, ставшие доступными в процессе работы Комиссии, разглашению не подлежат.

2. Порядок создания и состав Комиссии

2.1. Численный и персональный состав Комиссии устанавливается Главой городского округа Октябрьск и утверждается постановлением Администрации.

2.2. Комиссия состоит из Председателя, заместителя Председателя, секретаря и членов Комиссии.

2.3. Председатель, заместитель Председателя и члены Комиссии участвуют в ее работе на общественных началах.

2.4. Комиссия отчитывается о своей деятельности перед Главой городского округа Октябрьск Самарской области.

3. Основные задачи и функции Комиссии

3.1. Основными задачами Комиссии являются:

- обеспечение реализации жилищных прав граждан, отнесенных в соответствии с жилищным законодательством к компетенции Администрации;

- обеспечение общественного контроля и гласности в вопросах учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и решении их жилищных проблем, а также учета и распределения муниципального жилищного фонда.

3.2. Функции Комиссии:

В соответствии со своей компетенцией Комиссия выполняет следующие функции:

3.2.1. Принятие малоимущих граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

3.2.2. Принятие на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях отдельных категорий граждан, установленных законами Российской Федерации, указами Президента Российской Федерации, федеральными законами, законами Самарской области, в том числе подлежащих обеспечению жилыми помещениями за счет средств бюджетов различных уровней путем предоставления социальной выплаты, жилищной субсидии или жилищного сертификата на приобретение жилого помещения или Строительства жилого дома.

3.2.3. Принятие на учет граждан, в том числе детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, в качестве нуждающихся в жилых помещениях специализированного муниципального жилищного фонда.

3.2.4. Снятие граждан с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий и исключение их из списков очередности.

3.2.5. Предоставление гражданам, состоящим на учете нуждающихся, жилых помещений по договорам социального найма по основаниям, предусмотренным действующим жилищным законодательством.

3.2.6. Предоставление гражданам жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда по договорам найма.

3.2.7. Признание молодых семей нуждающимися в жилом помещении для участия в муниципальной программе "Молодой семье - доступное жилье" в целях реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей федерального проекта "Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации".

3.2.8. Рассмотрение заявлений лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, достигших возраста 23 лет, о выдаче жилищного сертификата на однократное получение социальной выплаты для приобретения жилого помещения в собственность в соответствии с Законом Самарской области от 11.07.2006 N 87-ГД "Об обеспечении жилыми помещениями отдельных категорий граждан, проживающих на территории Самарской области".

3.2.9. Предоставление гражданам жилых помещений при переселении из жилых домов, признанных непригодными для проживания, и аварийного жилищного фонда.

3.2.10. Постановка граждан на учет нуждающихся в получении социальной выплаты в соответствии с Законом Самарской области от 11.07.2006 N 88-ГД "О предоставлении работникам органов государственной власти Самарской области, государственных органов Самарской области, органов местного самоуправления муниципальных образований в Самарской области, государственных учреждений Самарской области и муниципальных учреждений муниципальных образований в Самарской области социальных выплат на строительство или приобретение жилого помещения".

3.2.11. Предоставление освободившихся комнат в коммунальных квартирах по договорам социального найма, а также путем выкупа (по договору купли-продажи) в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

3.2.12. Предоставление гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, социальных выплат, жилищных субсидий, а также жилищных сертификатов для приобретения в собственность или строительства жилых помещений на условиях и в порядке, предусмотренных действующим жилищным законодательством.

3.2.13. Вселение граждан в жилые помещения в качестве членов семьи нанимателя.

3.2.14. Временное проживание граждан Российской Федерации в жилых помещениях, находящихся в муниципальной собственности, в качестве временных жильцов.

3.2.15. Включение в состав специализированного муниципального жилищного фонда и исключение из состава специализированного муниципального жилищного фонда жилых помещений муниципального жилищного фонда.

3.2.16. Приводимый в настоящем Положении перечень вопросов, входящих в компетенцию Комиссии, не является исчерпывающим. Комиссия вправе рассматривать и иные вопросы, отнесенные к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных правоотношений.

4. Порядок работы Комиссии

4.1. Общее руководство Комиссией осуществляет Председатель Комиссии (далее - Председатель).

4.2. В отсутствие Председателя Комиссии его обязанности исполняет заместитель Председателя (далее - Заместитель).

4.3. Обязанности по организации работы и ведению делопроизводства Комиссии возлагаются на секретаря Комиссии (далее - Секретарь). Секретарь не имеет права голоса в заседании Комиссии. В отсутствие Секретаря его обязанности исполняет другой член Комиссии по поручению Председателя.

4.4. В отсутствие Председателя и Заместителя назначается председательствующий в заседании Комиссии из числа присутствующих членов Комиссии, выбранный простым большинством голосов присутствующих членов Комиссии, о чем производится запись в протоколе заседания Комиссии.

4.5. Основной формой работы Комиссии являются заседания. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц.

4.6. Комиссия проводит свои заседания в соответствии с повесткой, формируемой Секретарем, на основании поступивших на рассмотрение документов, с учетом соблюдения сроков рассмотрения обращений и заявлений граждан.

4.7. Вопросы в повестку предстоящего заседания Комиссии могут быть также внесены Председателем, его Заместителем и любым членом Комиссии.

4.8. Повестка заседания утверждается большинством голосов присутствующих членов Комиссии на заседании Комиссии.

4.9. Материалы, представленные на рассмотрение Комиссии, докладывает Секретарь.

4.10. Вся документация по вопросам деятельности Комиссии хранится у Секретаря.

4.11. Заседания Комиссии считаются правомочными, если на них присутствует не менее 2/3 членов Комиссии.

4.12. Комиссия рассматривает вопросы и принимает решения только при наличии всех необходимых документов, заключений и согласований.

4.13. Председатель Комиссии в пределах своих полномочий:

- осуществляет общее руководство работой Комиссии;

- определяет место и время проведения заседания Комиссии;

- председательствует на заседании Комиссии;

- дает поручения членам Комиссии в пределах ее компетенции;

- докладывает Главе городского округа Октябрьск о результатах работы Комиссии;

- несет ответственность за выполнение возложенных на Комиссию задач.

4.14. Заместитель и члены Комиссии в пределах своих полномочий:

- участвуют в обсуждении вопросов повестки дня;

- принимают решения по повестке дня;

- выполняют поручения Председателя, связанные с работой Комиссии.

4.15. Секретарь:

- осуществляет проверку заявлений и обращений граждан в соответствии с действующим жилищным законодательством;

- в необходимых случаях, в соответствии с законодательством, организует проверку жилищно-бытовых условий граждан. Результат проверки оформляется актом согласно приложению N 2 к настоящему Положению;

- подготавливает повестку дня и документы для рассмотрения Комиссией;

- информирует членов Комиссии о месте и времени проведения заседания Комиссии, обеспечивает их необходимыми материалами;

- запрашивает документы, необходимые для работы Комиссии;

- ведет протокол заседания Комиссии;

- подготавливает решения Комиссии в виде проектов постановлений Администрации для последующего рассмотрения и утверждения;

- уведомляет граждан-заявителей о принятых решениях;

- контролирует исполнение принятых Комиссией решений;

- исполняет иные поручения Председателя, необходимые для обеспечения эффективной деятельности Комиссии.

4.16. Комиссия принимает решения по вопросам повестки дня открытым голосованием большинством голосов от числа присутствующих членов Комиссии. При голосовании каждый член Комиссии имеет один голос. При равенстве голосов голос Председателя является решающим.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

4.16. Члены Комиссии имеют право выразить особое мнение по отдельным вопросам повестки дня в письменной форме, что отражается в протоколе Комиссии. Особое мнение члена Комиссии приобщается к протоколу.

4.17. Решение Комиссии оформляется протоколом по форме приложения N 1 к настоящему Положению и подписывается всеми присутствовавшими на заседании членами Комиссии не позднее трех рабочих дней со дня заседания Комиссии.

4.18. В протоколе указываются:

- место и дата проведения заседания;

- номер протокола заседания;

- наименование Комиссии;

- ФИО членов Комиссии, присутствующих на заседании;

- повестка дня заседания Комиссии;

- перечень и краткое содержание рассматриваемых вопросов;

- принятые решения по повестке дня;

- особые мнения членов Комиссии (при наличии таковых).

4.19. Протоколы Комиссии хранятся в службе по учету и распределению жилья в соответствии с законодательством об архивном деле.

4.20. При необходимости по поручению Председателя или лица, его замещающего, на заседание Комиссии могут быть приглашены иные заинтересованные в рассмотрении конкретного вопроса лица.

4.21. Решения Комиссии носят рекомендательный характер и учитываются при принятии соответствующих постановлений. Решения Комиссии могут быть положены в основу проекта постановления Администрации по вопросу, рассмотренному Комиссией, или письменного ответа от имени Администрации в адрес заявителя.

4.22. В случае необходимости, по письменному заявлению, решение Комиссии доводится до заинтересованных лиц выпиской из протоколов заседаний Комиссии. Выписка из протокола Комиссии направляется заинтересованному лицу в сроки, установленные Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

4.23. К работе Комиссии в необходимых случаях могут привлекаться квалифицированные эксперты органов архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства, других организаций.

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

IV. Права и обязанности Комиссии

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

4.1. При рассмотрении вопросов, относящихся к полномочиям Комиссии, все члены Комиссии имеют право:

4.1.1. Рассматривать на заседаниях вопросы, отнесенные к ее компетенции.

4.1.2. Выступать по вопросам повестки дня на заседаниях Комиссии.

4.1.3. Знакомиться со всеми представленными на Комиссию материалами и документами.

4.1.4. При несогласии с принятым Комиссией решением письменно излагать особое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к протоколу заседания Комиссии.

4.1.5. Откладывать принятие решения до предоставления необходимых документов либо для дополнительного изучения вопроса.

4.1.6. Запрашивать и получать в установленном порядке у соответствующих органов, должностных лиц и граждан информацию и иные материалы, необходимые для работы Комиссии и принятия объективных решений.

4.1.7. При рассмотрении спорных вопросов поручать членам Комиссии (не менее 2 человек) проверку документов, предъявляемых гражданами, или жилищных условий граждан.

4.1.8. Осуществлять в соответствии с действующим законодательством иные действия, принимать иные решения, вытекающие из задач и функций Комиссии и необходимые для всестороннего и объективного рассмотрения заявлений граждан.

4.2. Комиссия не вправе требовать представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственных и муниципальных услуг.

4.3. Члены Комиссии обязаны:

4.3.1. Принимать участие в заседаниях Комиссии. В случае если член Комиссии по каким - либо причинам не может присутствовать на заседании, он обязан известить об этом Секретаря.

4.3.2. Строго руководствоваться законодательством Российской Федерации при принятии решений.

4.3.3. Соблюдать конфиденциальность при рассмотрении представленных гражданами документов. Лица, виновные в нарушении требований Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" и принятых в соответствии с ним нормативных правовых актов, несут ответственность, предусмотренную законодательством РФ.