Решение Тобольской городской Думы Тюменской области от 27 июня 2023 г. N 80 "О внесении изменений в Порядок передачи муниципального имущества города Тобольска в аренду, безвозмездное пользование, утвержденный решением Тобольской городской Думы от 26.10.2021 N 127" (с изменениями и дополнениями)

Решение Тобольской городской Думы Тюменской области от 27 июня 2023 г. N 80
"О внесении изменений в Порядок передачи муниципального имущества города Тобольска в аренду, безвозмездное пользование, утвержденный решением Тобольской городской Думы от 26.10.2021 N 127"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьями 24, 44 Устава города Тобольска, Тобольская городская Дума решила:

1. Внести в Порядок передачи муниципального имущества города Тобольска в аренду, безвозмездное пользование, утвержденный решением Тобольской городской Думы от 26.10.2021 N 127 (с изменениями, внесенными решением Тобольской городской Думы от 26.04.2022 N 37), следующие изменения:

1.1. Главу 5 Порядка изложить в новой редакции:

"5.1. Заключение договоров аренды, безвозмездного пользования объектами культурного наследия, включенными в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - реестр), осуществляется с учетом требований, установленных Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ).

5.2. Обязательным условием договора аренды объекта культурного наследия, включенного в реестр, является обязанность Арендатора проводить работы по сохранению такого объекта культурного наследия за счет собственных средств.

5.3. Неиспользуемые объекты культурного наследия, включенные в реестр, находящиеся в неудовлетворительном состоянии, могут быть предоставлены в аренду на срок до 49 лет с установлением льготной арендной платы при условии соблюдения требований, установленных настоящей главой.

5.4. Существенным условием договора аренды объекта культурного наследия, включенного в реестр, находящегося в неудовлетворительном состоянии, является обязанность Арендатора провести работы по сохранению такого объекта культурного наследия в соответствии с охранным обязательством, предусмотренным статьей 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ, в срок, не превышающий семи лет со дня передачи указанного объекта культурного наследия в аренду, включая срок подготовки и согласования проектной документации по сохранению объекта культурного наследия, не превышающий двух лет со дня передачи его в аренду.

В случае неисполнения Арендатором указанного условия договор аренды объекта культурного наследия, включенного в реестр, находящегося в неудовлетворительном состоянии, подлежит расторжению в одностороннем порядке Арендодателем в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.5. Сдача в субаренду объекта культурного наследия, включенного в реестр, находящегося в неудовлетворительном состоянии, предоставленного Арендатору по договору аренды, передача им своих прав и обязанностей по договору аренды другому лицу, предоставление указанного объекта культурного наследия в безвозмездное пользование, залог арендных прав и внесение их в качестве имущественного вклада в некоммерческие организации или паевого взноса в производственные кооперативы не допускаются.

5.6. В договоре аренды объекта культурного наследия, включенного в реестр, находящегося в неудовлетворительном состоянии, должно быть предусмотрено условие изменения размера арендной платы в случае изменения площади объекта культурного наследия, включенного в реестр, находящегося в неудовлетворительном состоянии, в результате проведения работ по сохранению указанного объекта культурного наследия, уточненной в Едином государственном реестре недвижимости.";

1.2. В пункте 2 приложения к Порядку:

1.2.1. абзац первый изложить в следующей редакции:

"Размер арендной платы, в том числе начальная цена торгов, за пользование муниципальным имуществом, за исключением муниципального имущества, указанного в пункте 3 Расчета, рассчитывается по следующей формуле:";

1.2.2. в абзаце пятом слова "в аренду. Устанавливается" заменить словами "в аренду, устанавливается";

1.2.3. подпункт "г" изложить в следующей редакции:

"г) при передаче в аренду отдельно стоящих зданий бань или помещений, расположенных в зданиях бань, - 0,5;";

1.2.4. подпункт "з" изложить в следующей редакции:

"з) при передаче в аренду объектов культурного наследия, включенных в реестр (за исключением объектов культурного наследия, включенных в реестр, находящихся в неудовлетворительном состоянии), - 0,4;";

ГАРАНТ:

Подпункт 1.2.5 распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2023 г., и действует до 31 декабря 2023 г.

1.2.5. дополнить подпунктом "и" следующего содержания:

"и) при передаче в аренду объектов, предназначенных для электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения - 0,8;";

1.2.6. дополнить подпунктом "к" следующего содержания:

"к) в случае передачи муниципального имущества лицам, не указанным в подпунктах "а" - "и" настоящего пункта, Ккор устанавливается в размере 1.";

1.3. Пункт 3 приложения к Порядку изложить в следующей редакции:

"3. Размер льготной арендной платы, в том числе начальная цена торгов, за пользование объектом культурного наследия, включенным в реестр, находящимся в неудовлетворительном состоянии, устанавливается в размере 1 рубль за 1 квадратный метр площади такого объекта культурного наследия в месяц (без учета НДС).

Размер арендной платы в период действия договора аренды изменению не подлежит за исключением обстоятельств, указанных в пункте 5.6 Порядка, в том числе в случае, если переданный в аренду объект культурного наследия, включенный в реестр, находящийся в неудовлетворительном состоянии, в результате действий Арендатора перестанет относиться к объекту культурного наследия, включенному в реестр, находящемуся в неудовлетворительном состоянии.".

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Установить, что подпункт 1.2.5 настоящего решения распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2023, и действует до 31.12.2023.

4. Опубликовать настоящее решение в газете "Тобольская правда" и разместить в сети "Интернет" в официальном сетевом издании "Официальные документы города Тобольска" (www.tobolskdoc.ru), на официальных сайтах Тобольской городской Думы (www.dumatobolsk.ru) и Администрации города Тобольска (www.admtobolsk.ru).

Глава города Тобольска

М.В. Афанасьев

Председатель городской Думы

А.А. Ходосевич