Приложение N 2. Проект межевания территории объекта

Приложение N 2
к приказу Министерства
строительства Омской области
от 5 июля 2023 г. N 54-п

(Проект межевания территории.
Графическая часть)

ГАРАНТ:

Рисунки в базе не приводятся

(Проект межевания территории.
Текстовая часть)

1. Перечень образуемых земельных участков.

Общая площадь, необходимая для строительства и эксплуатации линейного объекта регионального значения "Строительство подъезда N 2 к особой экономической зоне "Авангард" в г. Омске" (далее соответственно - автомобильная дорога, линейный объект регионального значения), составляет 155 980 кв. м.

Информация о правообладателе существующего земельного участка с кадастровым номером 55:36:030801:4512, входящего в границы проектирования, в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) отсутствует. Права на данный земельный участок не зарегистрированы. Согласно сведениям ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером 55:36:030801:4512 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Требуется внести изменения в ЕГРН о фактической площади земельного участка с кадастровым номером 55:36:030801:4512 для приведения в соответствие со сведениями о данном земельном участке.

Проект межевания территории линейного объекта регионального значения (далее - проект) предусматривает образование одного земельного участка. Перечень образуемых земельных участков представлен в Таблице 1.

Образуемый земельный участок сформирован для целей размещения и последующей эксплуатации автомобильной дороги с видом разрешенного использования земельного участка - земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0).

Перечень существующих земельных участков, входящих в границу полосы отвода линейного объекта регионального значения, приведен в Таблице 2.

Изменяемые земельные участки отсутствуют.

Таблица 1. Перечень образуемых земельных участков

N п/п

Условный номер образуемого земельного участка

Номера характерных точек образуемого земельного участка

Кадастровые номера земельных участков, из которых образуются земельные участки

Площадь образуемых земельных участков, кв. м

Способ образования земельных участков

Сведения об отнесении образуемого земельного участка к территории общего пользования

Категория земель образуемого земельного участка, устанавливаемая проектом в связи с размещением линейного объекта

1	2	3	4	5	6	7	8
1	55:36:000000: ЗУ1	Контур N 1:1-5 Контур N 2: 6-52	-	90 166	Из земель, государственная собственность на которые не разграничена (многоконтурный, количество контуров 2)	+	Земли населенных пунктов

Таблица 2. Перечень существующих земельных участков, входящих в границу полосы

N п/п	Кадастровый номер земельного участка	Вид разрешенного использования участка	Категория земель	Площадь, кв. м	Площадь части земельного участка, расположенной в полосе отвода по проекту, кв. м.	Землепользователь, арендатор
1	2	3	4	5	6	7
1	55:36:030801: 4512	Промышленные объекты и производства, коммунально-складские объекты IV - V классов опасности	Земли населенных пунктов	65 814	65 814	Право не зарегистрировано

2. Целевое назначение лесов, вид (виды) разрешенного использования лесного участка, количественные и качественные характеристики лесного участка, сведения о нахождении лесного участка в границах особо защитных участков лесов (в случае, если подготовка проекта межевания территории осуществляется в целях определения местоположения границ образуемых и (или) изменяемых лесных участков).

Образование земельных участков из земель лесного фонда не предусмотрено.

3. Условные номера образуемых земельных участков, кадастровые номера или иные ранее присвоенные государственные учетные номера существующих земельных участков, в отношении которых предполагаются их резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд, их адреса или описание местоположения, перечень и адреса расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества (при наличии сведений о них в Едином государственном реестре недвижимости).

Земельные участки, подлежащие изъятию для государственных или муниципальных нужд, отсутствуют.

4. Перечень кадастровых номеров существующих земельных участков, на которых линейный объект может быть размещен на условиях сервитута, публичного сервитута, их адреса или описание местоположения, перечень и адреса расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества (при наличии сведений о них в ЕГРН).

Земельные участки, на которых линейный объект регионального значения может быть размещен на условиях сервитута, публичного сервитута, отсутствуют.

5. Сведения об отнесении образуемого земельного участка к определенной категории земель или сведения о необходимости перевода земельного участка из состава земель одной категории в другую.

Образуемые земельные участки сформированы для целей размещения и последующей эксплуатации линейного объекта регионального значения. Необходимость перевода земельных участков из состава земель одной категории в другую отсутствует ввиду того, что проектируемый линейный объект регионального значения расположен в границах территории города Омска.

6. Вид разрешенного использования образуемых земельных участков предназначенных для размещения линейных объектов и объектов капитального строительства, проектируемых в составе линейного объекта, а также существующих земельных участков, занятых линейными объектами и объектами капитального строительства, входящими в состав линейных объектов, в соответствии с проектом планировки территории.

Разрешенное использование вновь образуемых земельных участков, подлежащих межеванию, устанавливается в соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года N П70412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" - земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0).

7. Перечень координат характерных точек образуемых земельных участков.

Перечень координат характерных точек образуемых земельных участков приведен в Таблице 3.

Таблица 3. Перечень координат характерных точек образуемых земельных участков

Номер	X	У
55:36:000000: ЗУ1 S=90166 кв. м
55:36:000000: ЗУ1 (1) S= 1237.72 кв. м.
1	497833.91	2154576.45
2	497855.16	2154563.78
3	497859.71	2154560.51
4	497844.40	2154524.93
5	497816.76	2154536.60
1	497833.91	2154576.45
55:36:000000: ЗУ1 (2) S= 88928.04 кв. м.
6	497604.83	2153966.39
7	497497.30	2153714.65
8	497439.97	2153584.82
9	497334.15	2153334.44
10	497285.16	2153219.52
11	497285.14	2153219.48
12	497076.27	2152734.52
13	496731.03	2151920.32
14	496628.40	2151679.71
15	496605.04	2151622.38
16	496593.55	2151587.65
17	496582.09	2151532.93
18	496578.76	2151468.46
19	496588.81	2151392.07
20	496606.41	2151333.47
21	496619.15	2151298.42
22	496761.56	2150916.17
23	496786.89	2150844.57
24	496796.34	2150808.80
25	496803.28	2150766.94
26	496805.59	2150715.92
27	496805.16	2150691.05
28	496805.03	2150683.21
29	496873.17	2150643.63
30	496811.15	2150645.84
31	496725.87	2150645.95
32	496725.76	2150653.65
33	496770.81	2150679.52
34	496775.01	2150681.93
35	496775.58	2150715.49
36	496773.39	2150763.80
37	496766.97	2150802.50
38	496758.20	2150835.72
39	496733.36	2150905.92
40	496590.99	2151288.09
41	496577.92	2151324.02
42	496559.38	2151385.76
43	496548.66	2151467.27
44	496552.25	2151536.80
45	496564.54	2151595.46
46	496576.88	2151632.76
47	496600.71	2151691.25
48	496703.42	2151932.06
49	497048.68	2152746.31
50	497257.54	2153231.25
51	497275.87	2153223.46
52	497275.87	2153223.46
6	497604.83	2153966.39

8. Сведения о границах территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта межевания, содержащие перечень координат характерных точек таких границ в системе координат, используемой для ведения ЕГРН.

Подготовка проекта планировки и межевания территории осуществлена в системе координат, используемой для ведения ЕГРН по Омской области - МСК55 (2 зона).

Перечень координат характерных точек границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории, приведен в Таблице 4.

Таблица 4. Перечень координат характерных точек границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории

Номер	X	Y
1	497859.71	2154560.51
2	497855.16	2154563.78
3	497833.91	2154576.45
4	497816.76	2154536.60
5	497807.81	2154540.38
6	497314.36	2153424.35
7	497233.40	2153241.50
8	497257.54	2153231.25
9	497048.68	2152746.31
10	496703.42	2151932.06
11	496600.71	2151691.25
12	496576.88	2151632.76
13	496564.54	2151595.46
14	496552.25	2151536.80
15	496548.66	2151467.27
16	496559.38	2151385.76
17	496577.92	2151324.02
18	496590.99	2151288.09
19	496733.36	2150905.92
20	496758.20	2150835.72
21	496766.97	2150802.50
22	496773.39	2150763.80
23	496775.58	2150715.49
24	496775.01	2150681.93
25	496725.77	2150653.65
26	496725.87	2150645.95
26.1	496811.15	2150645.84
27	496873.17	2150643.63
28	496805.03	2150683.21
29	496805.59	2150715.92
30	496803.28	2150766.94
31	496796.34	2150808.80
32	496786.89	2150844.57
33	496761.56	2150916.17
34	496619.15	2151298.42
35	496606.41	2151333.47
36	496588.81	2151392.07
37	496578.76	2151468.46
38	496582.09	2151532.93
39	496593.55	2151587.65
40	496605.04	2151622.38
41	496628.40	2151679.71
42	496731.03	2151920.32
43	497076.27	2152734.52
44	497285.14	2153219.48
45	497334.15	2153334.44
46	497439.98	2153584.81
47	497497.30	2153714.65
48	497604.83	2153966.39
49	497850.92	2154522.18
50	497844.40	2154524.93