Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 7 июля 2023 г. N 4534 "Об установлении публичного сервитута в отношении частей земельных участков с кадастровыми номерами 52:18:0060164:487, 52:18:0000000:615, 52:18:0000000:628, 52:18:0000000:14375, 52:18:0060156:8, 52:18:0060156:6, 52:18:0060156:341, 52:18:0060156:4, 52:18:0060164:373 и на землях, находящихся в государственной собственности до разграничения (обладатель публичного сервитута - МКУ "ГУММиД")"

На основании статьи 23, главы V.7 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 43 Устава города Нижнего Новгорода, в связи с ходатайством муниципального казенного учреждения "Главное управление по строительству и ремонту метрополитена, мостов и дорожных сетей в городе Нижнем Новгороде" (далее - МКУ "ГУММиД") администрация города Нижнего Новгорода постановляет:

1. Установить публичный сервитут в целях, предусмотренных пунктом 6 статьи 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации, реконструкции участков (частей) инженерных сооружений, являющихся линейными объектами сетей связи, хозяйственно-бытовой канализации, дождевой канализации, водопроводного хозяйства при строительстве объекта "Продление Автозаводской линии метрополитена в городе Нижнем Новгороде от ст. "Горьковская" до ст. "Сенная" в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода, предусмотренных в рамках документации по внесению изменений в документацию по планировке (проект планировки и межевания) территории, расположенной по ул. Максима Горького, ул. Белинского, ул. Большая Печерская в Нижегородском и Советском районах города Нижнего Новгорода, утвержденной приказом Министерства градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области "Об утверждении документации по внесению изменений в документацию по планировке территории, расположенной по ул. Максима Горького, ул. Белинского, ул. Большая Печерская в Нижегородском и Советском районах города Нижнего Новгорода" от 28.11.2022 N 06-01-03/63, и муниципального контракта от 10.12.2021 N 25Г-21 на выполнение работ по разработке проектной документации и строительству объекта "Продление Автозаводской линии метрополитена в городе Нижнем Новгороде от ст. "Горьковская" до ст. "Сенная".

Обладатель публичного сервитута - МКУ "ГУММиД" ИНН 5257047088, ОГРН 1035204998454.

1.1. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 215 кв. метров, земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060164:487 по адресу: Нижегородская область, город Нижний Новгород, Нижегородский район, улица Большая Печерская, земельный участок 89, вид разрешенного использования "многоэтажная жилая застройка", категория земель: земли населенных пунктов (правообладатель - общество с ограниченной ответственностью специализированный застройщик "Стройинвест-52").

1.2. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 2612 кв. метров, земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:615 по адресу: Нижегородская область, город Нижний Новгород, Нижегородский район, по ул. Сеченова, вид разрешенного использования "под автомобильную дорогу общего пользования", категория земель: земли населенных пунктов (правообладатель - город Нижний Новгород).

1.3. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 4866 кв. метров, земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:628 по адресу: Нижегородская область, город Нижний Новгород, Нижегородский район, по ул. Тургенева, вид разрешенного использования "под автомобильную дорогу общего пользования", категория земель: земли населенных пунктов (правообладатель - город Нижний Новгород).

1.4. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 36 кв. метров, земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:14375 по адресу: Нижегородская область, город Нижний Новгород, Нижегородский район, пл. Сенная, около дома 15, вид разрешенного использования "трубопроводный транспорт", категория земель: земли населенных пунктов (земельный участок, находящийся в государственной собственности до разграничения).

1.5. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 421 кв. метр, земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060156:6 по адресу: Нижегородская область, город Нижний Новгород, Нижегородский район, ул. Тургенева, дом N 1, вид разрешенного использования "под комплекс зданий центра", категория земель: земли населенных пунктов (правообладатель - Российская Федерация, находящийся в постоянном (бессрочном) пользовании у Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Нижегородской области).

1.6. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 1159 кв. метров, земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060156:6 по адресу: Нижегородская область, город Нижний Новгород, Нижегородский район, ул. Тургенева, дом N 1, вид разрешенного использования "под комплекс зданий центра", категория земель: земли населенных пунктов (правообладатель - Российская Федерация, находящийся в постоянном (бессрочном) пользовании у Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Нижегородской области).

1.7. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 353 кв. метров, земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060156:8 по адресу: Нижегородская область, город Нижний Новгород, Нижегородский район, ул. Тургенева, дом N 1, вид разрешенного использования "под проезд", категория земель: земли населенных пунктов (земельный участок, находящийся в государственной собственности до разграничения).

1.8. Публичный сервитут устанавливается на части, площадью 198 кв. метров, земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060156:341 по адресу: Нижегородская область, город Нижний Новгород, Нижегородский район, ул. Максима Горького, земельный участок 193 В, вид разрешенного использования "под нежилое здание с прилегающей территорией, под здание склада", категория земель: земли населенных пунктов (правообладатель - физическое лицо).

1.9. Публичный сервитут устанавливается на земельном участке с кадастровым номером 52:18:0060156:4 площадью 450 кв. метров по адресу: Нижегородская область, город Нижний Новгород, Нижегородский район, Ковалихинский овраг, 7, вид разрешенного использования "под временные складские здания", категория земель: земли населенных пунктов (земельный участок, находящийся в государственной собственности до разграничения).

1.10. Публичный сервитут устанавливается на земельном участке с кадастровым номером 52:18:0060164:373 площадью 43 кв. метра по адресу: Нижегородская область, город Нижний Новгород, земельный участок 1Б, вид разрешенного использования "под автомобильную дорогу общего пользования", категория земель: земли населенных пунктов (правообладатель - город Нижний Новгород) и на землях, находящихся в государственной собственности до разграничения площадью 6924 кв. метров.

1.11. Публичный сервитут устанавливается за плату в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации до 31.12.2025.

1.12. Срок, в течение которого использование частей земельных участков с кадастровыми номерами 52:18:0060164:487, 52:18:0000000:615, 52:18:0000000:628, 52:18:0000000:14375, 52:18:0060156:8, 52:18:0060156:6, 52:18:0060156:341, 52:18:0060156:4, 52:18:0060164:373 в соответствии с разрешенным использованием будет невозможно или существенно затруднено, в связи с осуществлением публичного сервитута - 3 месяца.

1.13. Порядок установления зон с особыми условиями использования территорий и содержание ограничений прав на земельные участки в границах таких зон установлен в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 09 июня 1995 года N 578 "Об утверждении правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации".

2. Утвердить границы публичного сервитута в соответствии со схемой расположения границ публичного сервитута, включающей сведения о границах публичного сервитута, подготовленной МБУ "Нижегородгражданпроект", для реконструкции участков (частей) инженерных сооружений, являющихся линейными объектами сетей связи, хозяйственно-бытовой канализации, дождевой канализации, водопроводного хозяйства при строительстве объекта "Продление Автозаводской линии метрополитена в городе Нижнем Новгороде от ст. "Горьковская" до ст. "Сенная" в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода" в соответствии с приложением N 1 к настоящему постановлению (не приводится).

3. Порядок расчета и внесения платы за публичный сервитут в отношении части, площадью 2612 кв. метров, земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:615, части, площадью 4866 кв. метров, земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:628, части, площадью 43 кв. метра, земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060164:373, находящихся в собственности города Нижнего Новгорода:

3.1. Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:615 составляет: кадастровая стоимость земельного участка / площадь земельного участка = 9926660,44 руб. / 3922 кв. метров = 2531,02 руб./кв. метр.

3.2. Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:628 составляет: кадастровая стоимость земельного участка / площадь земельного участка = 21442801,44 руб. / 8472 кв. метров = 2531,02 руб./кв. метр.

3.3. Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060164:373 составляет: кадастровая стоимость земельного участка / площадь земельного участка = 128716,28 руб. / 46 кв. метра = 2798,18 руб./кв. метр.

3.4. Размер платы за публичный сервитут за каждый год использования части, площадью 2162 кв. метра, земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:615 составляет: удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:615 х 2162 кв. метров х 0,01% = 2531,02 руб./кв. метр х 2612 кв. метров х 0,01% = 661,10 руб.

3.5. Размер платы за публичный сервитут за каждый год использования части, площадью 4866 кв. метров, земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:628 составляет: удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:628 х 4866 кв. метров х 0,01% = 2531,02 руб./кв. метр х 4866 кв. метров х 0,01% = 1231,59 руб.

3.6. Размер платы за публичный сервитут за каждый год использования части, площадью 43 кв. метра, земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060164:373 составляет: удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060164:373 х 43 кв. метра х 0,01% = 2798,18 руб./кв. метр х 43 кв. метра х 0,01% = 12,03 руб.

3.7. Плата за публичный сервитут вносится обладателем публичного сервитута единовременным платежом не позднее шести месяцев со дня издания настоящего постановления на расчетный счет комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода по следующим реквизитам:

Реквизиты для перечисления платы:

Получатель: УФК по Нижегородской области (Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода, л/с 04323024880)

ИНН: 5253000265; КПП: 526001001

Казначейский счет: 03100643000000013200

Банк: Волго-Вятское ГУ Банка России//УФК по Нижегородской области г. Нижний Новгород

БИК: 012202102; ОКТМО: 22701000

Единый казначейский счет: 40102810745370000024

КБК: 36611105420041000120

Назначение платежа: Плата за публичный сервитут N 00024-СРВТ/П.

4. Порядок расчета и внесения платы за публичный сервитут в отношении земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 6924 кв. метра:

4.1. Согласно среднему уровню кадастровой стоимости земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости, расположенных на территории Нижегородской области, по муниципальным районам, городским и муниципальным округам Нижегородской области в разрезе населенных пунктов, по состоянию на 1 января 2022 года, утвержденному приказом министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 28 октября 2022 года N 326-13-772354/22, средний уровень кадастровой стоимости земель по городскому округу город Нижний Новгород составляет 2926,15 руб./кв. метр.

4.2. Размер платы за публичный сервитут за каждый год использования земель составляет: средний уровень кадастровой стоимости земель х 6924 кв. метр х 0,01% = 2926,15 руб./кв. метр х 6924 кв. метр х 0,01% = 2026,07 руб.

4.3. Плата за публичный сервитут вносится обладателем публичного сервитута единовременным платежом не позднее шести месяцев со дня издания настоящего постановления на расчетный счет комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Нижегородской области (Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода, л/с 04323024880)

ИНН: 5253000265; КПП: 526001001

Казначейский счет: 03100643000000013200

Банк: Волго-Вятское ГУ Банка России//УФК по Нижегородской области г. Нижний Новгород

БИК: 012202102; ОКТМО: 22701000

Единый казначейский счет: 40102810745370000024

КБК: 36611105410041000120.

Назначение платежа: Плата за публичный сервитут по 00025-СРВТ/П.

5. Порядок расчета и внесения платы за публичный сервитут в отношении части, площадью 36 кв. метров, земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:14375, части, площадью 353 кв. метра, земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060156:8, земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060156:4 площадью 450 кв. метров, государственная собственность на которые не разграничена:

5.1. Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:14375 составляет: кадастровая стоимость земельного участка / площадь земельного участка = 3163775 руб. / 1250 кв. метр = 2531,02 руб./кв. метр.

5.2. Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060156:8 составляет: кадастровая стоимость земельного участка / площадь земельного участка = 1432431,9 руб. / 421 кв. метр = 3402,45 руб./кв. метр.

5.3. Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060156:4 составляет: кадастровая стоимость земельного участка / площадь земельного участка = 1259181 руб. / 450 кв. метр = 2798,18 руб./кв. метр.

5.4. Размер платы за публичный сервитут за каждый год использования части, площадью 36 кв. метров, земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:14375 составляет: удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:14375 х 36 кв. метр х 0,01% = 2531,02 руб./кв. метр х 36 кв. метр х 0,01% = 9,11 руб.

5.5. Размер платы за публичный сервитут за каждый год использования части, площадью 353 кв. метра, земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060156:8 составляет: удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060156:8 х 353 кв. метр х 0,01% = 3840,3 руб./кв. метр х 353 кв. метр х 0,01% = 135,56 руб.

5.6. Размер платы за публичный сервитут за каждый год использования земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060156:4, площадью 450 кв. метров, составляет: удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060156:4 х 450 кв. метр х 0,01% = 2798,18 руб./кв. метр х 450 кв. метр х 0,01% = 125,92 руб.

5.7. Плата за публичный сервитут вносится обладателем публичного сервитута единовременным платежом не позднее шести месяцев со дня издания настоящего постановления на расчетный счет комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Нижегородской области (Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода, л/с 04323024880)

ИНН: 5253000265; КПП: 526001001

Казначейский счет: 03100643000000013200

Банк: Волго-Вятское ГУ Банка России//УФК по Нижегородской области г. Нижний Новгород

БИК: 012202102; ОКТМО: 22701000

Единый казначейский счет: 40102810745370000024

КБК: 36611105410041000120.

Назначение платежа: Плата за публичный сервитут по 00025-СРВТ/П.

6. Юридическому департаменту администрации города Нижнего Новгорода (Витушкина Т.А.) в течение 5 рабочих дней со дня издания настоящего постановления обеспечить его размещение на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

7. Департаменту градостроительного развития и архитектуры администрации города Нижнего Новгорода (Коновницына А.Н.) в течение 5 рабочих дней со дня издания настоящего постановления:

7.1. Направить в МКУ "ГУММиД" копию настоящего постановления, сведения о лицах, являющихся правообладателями земельного участка, сведения о лицах, подавших заявления об учете их прав (обременений прав) на земельный участок, способах связи с ними, копии документов, подтверждающих права указанных лиц на земельный участок.

7.2. Направить копию постановления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

8. Управлению информационной политики администрации города Нижнего Новгорода в течение 5 рабочих дней со дня издания настоящего постановления обеспечить опубликование настоящего постановления (за исключением приложений) в официальном средстве массовой информации - газете "День города. Нижний Новгород".

9. МКУ "ГУММиД" обеспечить:

9.1. Проведение работ по реконструкции инженерных сооружений, являющихся линейными объектами сетей связи, хозяйственно-бытовой канализации, дождевой канализации, водопроводного хозяйства в соответствии с графиком производства работ на объекте: "Продление Автозаводской линии метрополитена в городе Нижнем Новгороде от ст. "Горьковская" до ст. "Сенная" в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода (приложение N 2 к настоящему постановлению - не приводится).

9.2. Установление охранной зоны линий и сооружений связи в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 09 июня 1995 года N 578 "Об утверждении правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации".

9.3. Внесение платы за публичный сервитут в отношении частей земельных участков с кадастровыми номерами 52:18:0060164:487, 52:18:0060156:6, 52:18:0060156:341 согласно соглашениям об осуществлении публичного сервитута.

9.4. Внесение платы за публичный сервитут в отношении частей земельных участков с кадастровыми номерами 52:18:0000000:615, 52:18:0000000:628, 52:18:0060164:373, в отношении земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, согласно пунктам 3, 4 и 5 настоящего постановления.

9.5. Приведение земель и земельных участков в состояние, пригодное для использования в соответствии с видом разрешенного использования, в срок не позднее, чем 3 месяца после завершения на земельном участке деятельности, для обеспечения которой установлен публичный сервитут.

10. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности первого заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода Скалкина Д.А.

Глава города

Ю.В. Шалабаев