Решение Совета депутатов Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия от 15 сентября 2022 г. N 66 "О внесении изменений и дополнений в решение Совета депутатов Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия от 4 августа 2014 г. N 4 "Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Зубово-Полянского муниципального района" (с изменениями от 29.11.2016 г. N 2)"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ, ст. 15 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 г. N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", Уставом Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, Совет депутатов Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия решил:

1. Внести следующие изменения в Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Зубово-Полянского муниципального района, утвержденное Решением Совета депутатов Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия от 4 августа 2014 г. N 4 (с изменениями от 29.11.2016 г. N 2) (далее - Положение):

1.1 пункт 1 раздела 4 Положения изложить в следующей редакции:

"1. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

3.1) граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.".;

1.2 в пункте 3 раздела 4 Положения дополнить подпунктом 4 следующего содержания:

"4) Решение Администрации о признании жилого помещения непригодным для проживания по причине аварийного состояния представляющего особую опасность для жизни и здоровья людей.";

1.3 в пункте 5 раздела 4 Положения дополнить абзацем 3 следующего содержания:

"Для заключения договора используется типовой договор найма жилого помещения маневренного фонда, который утвержден постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 N 42. В договоре найма жилого помещения маневренного фонда в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации определяются права и обязанности наймодателя (администрации), нанимателя и членов его семьи.";

1.4 пункт 6 раздела 4 Положения изложить в следующей редакции:

"6. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:

1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте 1 пункта 1 раздела 4 настоящего Положения);

2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте 2 пункта 1 раздела 4 настоящего Положения);

3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте 3 пункта 1 раздела 4 настоящего Положения);

3.1) до завершения расчетов с гражданами, указанными в подпункте 3.1 пункта 1 раздела 4 настоящего Положения, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года;

4) установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте 4 пункта 1 раздела 4 настоящего Положения).

По истечении срока действия договора найма жилого помещения маневренного фонда граждане, временно вселенные в жилое помещение маневренного фонда, освобождают такое жилое помещение по акту приема-передачи, который подписывается после проверки администрацией состояния жилого помещения.

В случае прекращения или расторжения договора найма жилого помещения маневренного фонда по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, граждане, занимающие данные жилые помещения, обязаны их освободить в течение 10 дней.

В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

4.2. Расторжение договора найма жилого помещения маневренного фонда по инициативе наймодателя (администрации) допускается в судебном порядке в случае:

- невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

- разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

- систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание как в одном жилом помещении, так и в соседних жилых помещениях;

- использование жилого помещения не по назначению.".

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию в газете "Вестник" Зубово-Полянского муниципального района и размещению на официальном сайте Зубово-Полянского муниципального района.

Глава Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия

В.А. Поршин

Председатель Совета депутатов Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия

А.С. Саломаткин