Решение Березниковской городской Думы Пермского края от 30 мая 2023 г. N 448 "О внесении изменений в решение Березниковской городской Думы от 31.03.2015 N 798 "Об утверждении Положения о предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования"

В целях актуализации муниципального правового акта Березниковской городской Думы Березниковская городская Дума решает:

1. Внести в решение Березниковской городской Думы от 31 марта 2015 г. N 798 "Об утверждении Положения о предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования" (далее - Решение) следующие изменения:

1.1. в преамбуле слова "муниципального образования "Город Березники"" заменить словами "муниципального образования "Город Березники" Пермского края";

1.2. в Положении о предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования, утвержденном Решением (далее - Положение):

1.2.1. в разделе I:

1.2.1.1. в пункте 1.3 слова "муниципальном образовании "Город Березники"" заменить словами "муниципальном образовании "Город Березники" Пермского края (далее - муниципальное образование "Город Березники")";

1.2.1.2. в пункте 1.4:

1) абзац первый изложить в следующей редакции:

"1.4. Жилое помещение предоставляется по договору коммерческого найма жилого помещения, находящегося в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования, заключенному в письменной форме, (далее - договор коммерческого найма) за плату во владение и временное пользование. Типовая форма договора коммерческого найма утверждается управлением имущественных и земельных отношений администрации города Березники.";

2) в абзаце четвертом слова "администрации города" заменить словами "администрации города Березники";

1.2.2. в разделе III:

1.2.2.1. в пункте 3.1:

1) подпункт 3.1.4 изложить в следующей редакции:

"3.1.4. документы, подтверждающие сведения о регистрации заявителя и членов его семьи по месту жительства.";

2) подпункт 3.1.6 изложить в следующей редакции:

"3.1.6. согласие на обработку персональных данных заявителя и членов его семьи, оформленное в соответствии с требованиями Федерального закона от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ "О персональных данных";";

3) подпункт 3.1.7 признать утратившим силу;

1.2.2.2. в пункте 3.6 слова "в течение 10 рабочих дней" заменить словами "в течение 5 рабочих дней";

1.2.2.3. пункт 3.9 изложить в следующей редакции:

"3.9. Жилое помещение передается по акту передачи жилого помещения, составленному по форме, утвержденной правовым актом Наймодателя.";

1.2.3. в разделе IV:

1.2.3.1. пункты 4.1 и 4.2 изложить в следующей редакции:

"4.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для Нанимателя жилого помещения, занимаемое по договору коммерческого найма, включает в себя плату, предусмотренную статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, и вносится в соответствии со статьями 155, 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

4.2. Плата за наем устанавливается в соответствии с муниципальным правовым актом Администрации города Березники, регламентирующим установление размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования "Город Березники".";

1.2.3.2. пункты 4.3, 4.5 признать утратившим силу;

1.2.4. в разделе V:

1.2.4.1. пункт 5.3 изложить в следующей редакции:

"5.3. Договор коммерческого найма подлежит досрочному расторжению в судебном порядке по требованию Наймодателя, а Наниматель и члены его семьи - выселению в следующих случаях:

5.3.1. использование жилого помещения (в целом или части его) не по назначению;

5.3.2. разрушение или порча жилого помещения, повлекшие за собой невозможность использования жилого помещения по его прямому назначению, ввиду умышленных или неосторожных действий Нанимателя или членов его семьи;

5.3.3. невнесение Нанимателем платы, указанной в разделе IV настоящего Положения, в течение более шести месяцев, а при заключении договора коммерческого найма на срок до одного года - более двух раз по истечении установленного договором коммерческого найма срока платежа;

5.3.4. систематическое нарушение прав и интересов соседей (только после направления Наймодателем Нанимателю письменного предупреждения о необходимости устранения нарушений в течение месяца).";

1.2.4.2. абзац первый пункта 5.6 после слов "расторжения, Наниматель и совместно" заменить словами "расторжения, прекращения Наниматель и (или) совместно";

1.2.4.3. дополнить пунктом 5.6(1) следующего содержания:

"5.6(1). По окончанию срока действия договора коммерческого найма, а также в случае его расторжения, жилое помещение передается по акту передачи жилого помещения, составленному по форме, утвержденной правовым актом Наймодателя.";

1.2.5. приложения 1-4 к Положению признать утратившими силу.

2. Официально опубликовать настоящее решение в официальном печатном издании - газете "Два берега Камы" и разместить его на официальных сайтах Березниковской городской Думы и Администрации города Березники в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Настоящее решение вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования в официальном печатном издании, и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.06.2023.

Председатель Березниковской городской Думы

Э.В. Смирнов

Глава города Березники - глава администрации города Березники

А.А. Казаченко