Постановление Правительства Московской области от 17 июля 2023 г. N 524-ПП "Об установлении объединенной зоны охраны объектов культурного наследия федерального значения "Бюст дважды Героя Советского Союза М.Е. Катукова, ск. Е.В. Вучетич, арх. В.А. Артамонов, бронза, гранит, 1949 г.", расположенного по адресу: Московская область, Городской округ Коломна, город Озёры, улица Ленина, и регионального значения "Церковь Святой Троицы, 1851 г.", расположенного по адресу: Московская область, Городской округ Коломна, город Озёры, улица Ленина, дом 18, "Здание, где в 1917 г. размещался Совет рабочих, солдатских и крестьянских депутатов", расположенного по адресу: Московская область, Городской округ Коломна, город Озёры..."

Постановление Правительства Московской области от 17 июля 2023 г. N 524-ПП
"Об установлении объединенной зоны охраны объектов культурного наследия федерального значения "Бюст дважды Героя Советского Союза М.Е. Катукова, ск. Е.В. Вучетич, арх. В.А. Артамонов, бронза, гранит, 1949 г.", расположенного по адресу: Московская область, Городской округ Коломна, город Озёры, улица Ленина, и регионального значения "Церковь Святой Троицы, 1851 г.", расположенного по адресу: Московская область, Городской округ Коломна, город Озёры, улица Ленина, дом 18, "Здание, где в 1917 г. размещался Совет рабочих, солдатских и крестьянских депутатов", расположенного по адресу: Московская область, Городской округ Коломна, город Озёры, улица Ленина, дом 41, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территории данной зоны"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Московской области N 11/2018-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области" Правительство Московской области постановляет:

1. Установить объединенную зону охраны объектов культурного наследия федерального значения "Бюст дважды Героя Советского Союза М.Е. Катукова, ск. Е.В. Вучетич, арх. В.А. Артамонов, бронза, гранит, 1949 г.", расположенного по адресу: Московская область, Городской округ Коломна, город Озёры, улица Ленина, и регионального значения "Церковь Святой Троицы, 1851 г.", расположенного по адресу: Московская область, Городской округ Коломна, город Озёры, улица Ленина, дом 18, "Здание, где в 1917 г. размещался Совет рабочих, солдатских и крестьянских депутатов", расположенного по адресу: Московская область, Городской округ Коломна, город Озёры, улица Ленина, дом 41, в составе единой охранной зоны, единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, единой зоны охраняемого природного ландшафта согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий объединенной зоны охраны объектов культурного наследия федерального значения "Бюст дважды Героя Советского Союза М.Е. Катукова, ск. Е.В. Вучетич, арх. В.А. Артамонов, бронза, гранит, 1949 г.", расположенного по адресу: Московская область, Городской округ Коломна, город Озёры, улица Ленина, и регионального значения "Церковь Святой Троицы, 1851 г.", расположенного по адресу: Московская область, Городской округ Коломна, город Озёры, улица Ленина, дом 18, "Здание, где в 1917 г. размещался Совет рабочих, солдатских и крестьянских депутатов", расположенного по адресу: Московская область, Городской округ Коломна, город Озёры, улица Ленина, дом 41.

3. Определить органом государственной власти, обязанным возместить убытки, причиненные в связи с установлением зон с особыми условиями использования территории в соответствии с пунктами 8 и 9 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, уполномоченный федеральный орган исполнительной власти.

4. Установить срок наступления обязанности по возмещению убытков - 1 год с даты вступления в силу настоящего постановления.

5. Министерству информационных и социальных коммуникаций Московской области обеспечить официальное опубликование (размещение) настоящего постановления на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области (www.mosreg.ru) и на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).

6. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.

Первый Вице-губернатор Московской области - Председатель Правительства Московской области

И.Н. Габдрахманов

Утверждены
постановлением Правительства
Московской области
от 17.07.2023 N 524-ПП

Требования
к градостроительным регламентам в границах территории объединенной зоны охраны объектов культурного наследия федерального значения "Бюст дважды Героя Советского Союза М.Е. Катукова, ск. Е.В. Вучетич, арх. В.А. Артамонов, бронза, гранит, 1949 г.", расположенного по адресу: Московская область, Городской округ Коломна, город Озёры, улица Ленина, и регионального значения "Церковь Святой Троицы, 1851 г.", расположенного по адресу: Московская область, Городской округ Коломна, город Озёры, улица Ленина, дом 18, "Здание, где в 1917 г. размещался Совет рабочих, солдатских и крестьянских депутатов", расположенного по адресу: Московская область, Городской округ Коломна, город Озёры, улица Ленина, дом 41 (далее - Объекты)

I. Требования к градостроительным регламентам в границах территории единой охранной зоны Объектов (ЕОЗ-1) предусматривают:

адаптацию конструктивных и архитектурно-стилистических характеристик при восстановлении, ремонте и реконструкции зданий, строений путем сохранения масштабно-типологических особенностей историко-градостроительной среды объектов культурного наследия;

ограничение высотных отметок зданий, строений до 9,0 метров (1-2 этажа); устройство скатной, вальмовой крыши без изломов, максимальный угол наклона 30 - 40 градусов;

использования при отделке фасадов натуральных или имитирующих натуральные отделочных материалов (керамический кирпич, дерево, штукатурка с окраской, натуральный камень);

запрет на использование при отделке фасадов и ограждений сендвич-панелей, профилированного металлического листа, поликарбоната;

применение отделочных материалов фасадов зданий, строений, малых архитектурных форм, дорожных покрытий нейтральной цветовой гаммы и фактуры;

возведение визуально проницаемых ограждений - деревянных, каменных и металлических (штакетника различной модификации, решетчатых, сетчатых, кованых, сварных, литых секций) с металлическими и каменными столбами, с возможным использованием цоколя, выстой не более 1,8 метра;

запрет изменения отметок рельефа более чем на 0,5 метра без обоснования; использование при озеленении зон общего пользования характерных для местности пород деревьев (липа, береза, клен, сосна, лиственница и другие).

II. Требования к градостроительным регламентам в границах территории единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объектов предусматривают:

1) для всех участков:

использование земельных участков в соответствии с установленным видом разрешенного использования, изменение видов разрешенного использования земельных участков в установленном порядке;

запрет срезки, подсыпки проектируемого уровня земли более 1 м без обоснования;

запрет использования при строительстве, реконструкции и ремонте объектов применения блестящих и яркоокрашенных кровельных и стеновых покрытий;

применение цветовых решений в отделке фасадов зданий и строений нейтральной цветовой гаммы с возможным выделением цветом отдельных архитектурных деталей и элементов, без применения блестящих и ярко окрашенных кровельных и стеновых покрытий;

установку визуально проницаемых деревянных (штакетник) и металлических (кованых, литых, сварных) ограждений с высотными параметрами до 1,8 м;

проведение работ по нейтрализации "глухих" ограждений, устройства зеленых изгородей (двухрядных посадок деревьев и кустарников) по периметру отдельных участков;

использование при озеленении территорий вдоль дорог, местных проездов, зон общего пользования с применением рядовых посадок традиционных пород деревьев (липа, береза, клен, сосна и другие);

2) ремонт, реконструкцию и новое строительство объектов с предельно допустимыми высотными параметрами (считая от проектируемого уровня земли до верхней отметки здания, включая все конструктивные элементы):

для участка 1 (ЕР-1) - до 15 м;

для участка 2 (ЕР-2) и 6 (ЕР-6) - до 16 м;

для участков 3 (ЕР-3), 4 (ЕР-4), 5 (ЕР-5), 7 (ЕР-7) и 8 (ЕР-8) - до 12 м;

3) для участков 1 (ЕР-1), 2 (ЕР-2), 3 (ЕР-3), 4 (ЕР-4), 5 (ЕР-5), 7 (ЕР-7) и 8 (ЕР-8):

применение формы крыши для зданий и строений - двускатной без переломов, вальмовой с углом наклона 20 - 40 градусов;

применение традиционных отделочных материалов фасадов зданий (камень, дерево, кирпич, бетон с наружной отделкой - штукатуркой);

4) для участка 6 (ЕР-6):

применение формы крыши для зданий и строений - двускатной, вальмовой, плоской;

допустимость применения в отделке фасадов зданий навесных панелей.

III. Требования к градостроительным регламентам в границах территории единой зоны охраняемого природного ландшафта Объектов.

Требования к градостроительным регламентам в границах территории единой зоны охраняемого природного ландшафта Объектов не устанавливаются.