Приложение. Порядок приватизации служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Сердобского района Пензенской области

Утверждено
Приложение
к решению
Собрания представителей
Сердобского района
от 30.06.2023 N 263-23/5

Порядок приватизации служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Сердобского района Пензенской области

1. Настоящий Порядок приватизации служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Сердобского района Пензенской области (далее - Порядок) устанавливает общие принципы и условия принятия решения о приватизации служебного жилого помещения специализированного жилого фонда Сердобского района Пензенской области (далее - служебные жилые помещения) определяет категории граждан, которым могут быть переданы в собственность служебные жилые помещения, устанавливает условия передачи таких помещений в собственность и определяет перечень необходимых для этого документов.

2. Администрация Сердобского района Пензенской области (далее - Администрация) от имени собственника жилых помещений специализированного жилищного фонда вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений:

1) муниципальными служащими Сердобского района;

2) работниками муниципальных образовательных организаций Сердобского района;

3) работниками учреждений здравоохранения, расположенных на территории Сердобского района.

3. Решение о приватизации служебных жилых помещений принимает Администрация, при одновременном соблюдении следующих условий:

1) заявитель должен проработать в муниципальном или государственном предприятии, учреждении на территории Сердобского района Пензенской области не менее десяти лет с момента заключения трудовых договоров с работодателями в вышеуказанных учреждениях, организациях, предприятиях;

2) гражданин является нанимателем служебного жилого помещения из числа муниципального жилищного фонда по договору найма служебного жилого помещения;

3) гражданин и члены его семьи (члены семьи умершего гражданина) зарегистрированы и проживают в предоставленном служебном жилом помещении не менее десяти лет;

4) отсутствие у гражданина и совместно с ним проживающих членов его семьи права пользования жилым помещением по договору социального найма или права пользования жилым помещением в качестве члена семьи нанимателя по договору социального найма на территории Сердобского района;

5) не реализовано гражданином право на приватизацию жилого помещения, находящегося в государственном или муниципальном жилищном фонде в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1);

6) отсутствие задолженности по оплате за пользование служебным жилым помещением (плата за наем) и оплате коммунальных услуг.

4. Основанием для рассмотрения вопроса о принятии решения о приватизации служебного жилого помещения является поданное гражданином письменное заявление (подписанное всеми совершеннолетними членами семьи, а также несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет, участвующих в приватизации) о приватизации занимаемого служебного жилого помещения (приложение N 1) с приложением заверенных в установленном порядке документов.

В заявлении о приватизации занимаемого служебного жилого помещения должно быть указано лицо (лица), в собственность (общую собственность) которого (которых) жилое помещение подлежит передаче.

К заявлению должны быть приложены следующие документы:

1) копия паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего личность (предоставляются всеми гражданами, подписавшими заявление);

2) копии документов, подтверждающих родственные и иные отношения граждан, участвующих в приватизации (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, решение суда о признании гражданина членом семьи заявителя), проживающих совместно с заявителем по месту постоянного проживания;

3) документ, подтверждающий стаж работы, срок замещения должности гражданином;

4) справка, подтверждающая однократность приобретения жилого помещения в собственность бесплатно в порядке, установленном статьей 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации";

5) документ, подтверждающий полномочия на сдачу и получение документов (доверенность, оформленная в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации);

6) согласие заявителя и каждого совершеннолетнего члена семьи, участвующего в приватизации, на обработку персональных данных, оформленное в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных" (приложение N 2);

7) договор найма приватизируемого жилого помещения;

8) справки из обслуживающих организаций и учреждений, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг.

Копии документов, предоставляемые с заявлением, подаются одновременно с подлинными документами.

Заявление со всеми прилагаемыми документами подается в Администрацию.

5. Документы, запрашиваемые посредством межведомственного информационного взаимодействия Администрацией:

1) выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на каждого участника приватизации;

2) справка, заверенная подписью должностного лица, ответственного за регистрацию граждан по месту жительства и по месту пребывания, подтверждающая место жительства гражданина (граждан), участвующего в приватизации и содержащая сведения о регистрации с 4 июля 1991 года.

6. Уполномоченные сотрудники Администрации проверяют документы, указанные в пункте 4 настоящего Порядка на предмет соответствия настоящему Порядку и действующему законодательству.

7. Срок проверки документов с учетом сбора информации посредством межведомственного информационного взаимодействия составляет два месяца.

8. В случае соответствия представленных документов и соблюдении всех условий, установленных настоящим Порядком, Администрация принимает решение о приватизации служебного жилого помещения и заключает с гражданином (гражданами), имеющим право на приватизацию, договор безвозмездной передачи служебного жилого помещения в собственность гражданина (граждан) в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения.

В Договор включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным служебным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это служебное жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным служебным жилым помещением.

9. Отказ в приватизации служебных жилых помещений принимается в случаях:

1) несоответствия гражданина критериям, предусмотренным пунктом 2 настоящего Порядка;

2) несоответствия условий, предусмотренных пунктом 3 настоящего Порядка;

3) отсутствия или ненадлежащего оформления документов, предусмотренных пунктом 4 настоящего Порядка;

4) служебное жилье располагается в доме, которое ранее имело или имеет статус общежития, либо находится в аварийном состоянии.

10. В случае принятия решения об отказе в приватизации служебных жилых помещений Администрация письменно уведомляет гражданина (граждан) о принятом решении в течение 5 рабочих дней с момента принятия решения.

Отказ в приватизации служебного жилого помещения может быть обжалован в судебном порядке.