Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 5 июля 2023 г. N 1875 "Об утверждении проекта межевания территории по ул. Гвардейская"

В целях обеспечения территории градостроительной документацией, на основании заявления Муниципального бюджетного учреждения "Институт развития города", в соответствии со статьями 43, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 18 Федерального закона от 08.03.2022 N 46-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2022 N 575 "Об особенностях подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию", проектом планировки и межевания территории в границах улиц Родины, Даурская, Гвардейская и Аделя Кутуя, утвержденным постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 24.03.2021 N 670:

1. Постановляю:

1.1. утвердить проект межевания территории по ул. Гвардейская согласно приложению к настоящему постановлению;

1.2. опубликовать настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемых земельных участков, перечня координат характерных точек планируемых сервитутов транзитных коммуникаций (материалы для служебного пользования), в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани;

1.3. разместить настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемых земельных участков, перечня координат характерных точек планируемых сервитутов транзитных коммуникаций (материалы для служебного пользования), на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru);

1.4. установить, что настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

2. Рекомендую:

2.1. Муниципальному бюджетному учреждению "Институт развития города":

2.1.1. обратиться без доверенности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан для проведения государственного кадастрового учета земельных участков;

2.1.2. после постановки земельных участков на государственный кадастровый учет представить информацию о кадастровых номерах земельных участков в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г. Казани для присвоения адресных номеров и внесения сведений в Государственный адресный реестр;

2.2. при последующем использовании земельных участков:

2.2.1. обеспечивать безопасность сетей инженерно-технического обеспечения и беспрепятственный доступ к ним для организаций, эксплуатирующих данные сети;

2.2.2. соблюдать ограничения, установленные для зон с особыми условиями использования территории.

3. Возлагаю контроль за выполнением настоящего постановления на первого заместителя Руководителя Исполнительного комитета г. Казани А.Р. Нигматзянова.

Руководитель

Р.Г. Гафаров

Проект межевания территории по ул. Гвардейская
(утв. постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 5 июля 2023 г. N 1875)

Проект межевания территории по ул. Гвардейская состоит из:

I. Положения о проекте межевания территории с перечнем координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечнем координат характерных точек границ образуемых земельных участков, перечнем координат характерных точек планируемых сервитутов транзитных коммуникаций.

II. Чертежа межевания территории.

Перечень координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечень координат характерных точек границ образуемых земельных участков, перечень координат характерных точек планируемых сервитутов транзитных коммуникаций являются материалами для служебного пользования и не подлежат опубликованию в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани и размещению на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru).

I. Положение о проекте межевания территории

Проект межевания предусматривает образование двух земельных участков площадью :ЗУ1 - 3527 кв. м, :ЗУ2 - 1181 кв. м с видом разрешенного использования "Деловое управление" из земель неразграниченной государственной собственности.

Вид разрешенного использования "Деловое управление" входит в основной список видов разрешенного использования для территориальной зоны ОЖ. Минимальная площадь земельных участков с видом разрешенного использования "Деловое управление" для данной территориальной зоны согласно Правилам землепользования и застройки г. Казани, утвержденным решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 N 5-8 (с учетом изменений, внесенных решением Казанской городской Думы от 14.04.2023 N 7-22) составляет 400 кв. м, максимальная - 50000 кв. м.

В соответствии с текущей градостроительной ситуацией установлено, что образуемые земельные участки частично расположены в границах подзоны улично-дорожной сети (далее - УДС). Требуется корректировка подзоны УДС путем внесения изменений в Правила землепользования и застройки г. Казани по красным линиям проекта планировки и межевания территории улиц Родины, Даурская, Гвардейская и Аделя Кутуя, утвержденного постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 24.03.2021 N 670.

Образуемые данным проектом межевания территории земельные участки отображены в графической части.

Сформированные земельные участки должны обеспечить:

- беспрепятственный доступ при необходимости и невозможности выбора другой трассы для прокладки новых инженерных коммуникаций по согласованию с владельцем земельного участка;

- беспрепятственный доступ эксплуатирующих организаций для ремонта и обслуживания существующих инженерных коммуникаций по согласованию с владельцем земельного участка.

II. Чертеж межевания территории