Постановление Администрации городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" Республики Дагестан от 7 июля 2023 г. N 286 "О подведении итогов работы объектов жилищно-коммунального хозяйства города Махачкалы в осенне-зимний период 2022 - 2023 годов и задачах по подготовке объектов отрасли и социальной сферы к эксплуатации в осенне-зимний период 2023 - 2024 годов" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" Республики Дагестан от 7 июля 2023 г. N 286
"О подведении итогов работы объектов жилищно-коммунального хозяйства города Махачкалы в осенне-зимний период 2022 - 2023 годов и задачах по подготовке объектов отрасли и социальной сферы к эксплуатации в осенне-зимний период 2023 - 2024 годов"

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и в целях создания необходимых условий для надежной и безаварийной работы объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы города Махачкалы в осенне-зимний период 2022 - 2023 годов, администрация города Махачкалы постановляет:

1. Образовать Городской штаб по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы города Махачкалы к эксплуатации в осенне-зимний период 2023 - 2024 годов и утвердить его состав согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

2. Утвердить прилагаемые План мероприятий по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы города Махачкалы к эксплуатации в осенне-зимний период 2023 - 2024 годов и Программу проведения проверки готовности муниципального образования городского округа "город Махачкала" к отопительному периоду 2023 - 2024 годов, согласно приложениям 2 и 3 к настоящему постановлению.

3. Рекомендовать предприятиям жилищно-коммунального хозяйства, коммунальной энергетики, поставщикам тепловой энергии, имеющим на балансе (в эксплуатации) или аренде энергетическое оборудование, инженерные сети и сооружения, жилищный фонд, объекты социальной сферы, приступить к подготовке основных фондов и оборудования к осенне-зимнему периоду 2023 - 2024 годов.

4. Рекомендовать предприятиям жилищно-коммунального хозяйства, коммунальной энергетики, поставщикам тепловой энергии, имеющим на балансе (в эксплуатации) или аренде энергетическое оборудование, инженерные сети и сооружения, независимо от форм собственности:

4.1. обеспечить работу котельных и центральных тепловых пунктов в летний период по режиму горячего водоснабжения;

4.2. обеспечить готовность сил и средств аварийно-ремонтных и диспетчерских служб для оперативного устранения аварий на объектах жизнеобеспечения;

4.3. обеспечить объекты коммунальной инфраструктуры бесперебойным электроснабжением от двух независимых источников электропитания с использованием устройств автоматического переключения или автономных источников электроснабжения аварийного резерва;

4.4. представлять в период с 1 июля по 1 октября 2023 года к 27 числу каждого месяца в МКУ "Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Махачкалы" отчет о подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства города по форме федерального государственного статистического наблюдения N 1-ЖКХ (зима) срочная "Сведения о подготовке жилищно-коммунального хозяйства к работе в зимних условиях";

4.5. в срок до 20 сентября 2023 года завершить работы по подготовке энергетического оборудования, тепловых сетей, объектов тепло- и водоснабжения, газораспределительных сетей к отопительному периоду 2023 - 2024 годов;

4.6. в срок до 20 сентября 2023 года оформить акты готовности и представить их в МКУ "Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Махачкалы".

5. Рекомендовать организациям, осуществляющим деятельность в сфере управления многоквартирными домами:

5.1. обеспечить готовность сил и средств аварийно-ремонтных служб для аварийно-ремонтного обслуживания внутридомовых инженерных сетей и оборудования многоквартирных домов;

5.2. обеспечить в период с 1 июля по 1 сентября 2023 года к 25 числу каждого месяца представление согласно территориальной принадлежности администрациям Ленинского, Советского и Кировского внутригородских районов отчетов о готовности многоквартирных домов к сезонной эксплуатации;

5.3. в срок до 15.09.2023 года завершить мероприятия по подготовке многоквартирных домов к отопительному периоду;

5.3 в срок до 15.09.2023 года завершить оформление паспортов готовности многоквартирных домов к эксплуатации в осенне-зимний период 2023 - 2024 годов в соответствии с формой, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан от 23 августа 2016 г. N 266, и представить их согласно территориальной принадлежности в администрации Ленинского, Советского и Кировского внутригородских районов, а также в адрес Государственной жилищной инспекции Республики Дагестан.

6. МКУ "Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Махачкалы":

6.1. в соответствии с Планом мероприятий по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы города Махачкалы к отопительному периоду обеспечить постоянный мониторинг за ходом подготовки жилищного фонда и объектов коммунальной инфраструктуры к работе в осенне-зимний период 2023 - 2024 годов;

6.2. представлять в период с 1 июля по 15 октября 2023 года к 29 числу каждого месяца в Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан отчет по форме федерального государственного статистического наблюдения N 1-ЖКХ (зима) срочная "Сведения о подготовке жилищно-коммунального хозяйства к работе в зимних условиях", подписанный Главой города Махачкалы;

6.3. содействовать развитию и совершенствованию системы договорных отношений в жилищно-коммунальном комплексе, заключению договоров между субъектами жилищных правоотношений (ресурсоснабжающими организациями, исполнителями коммунальных услуг, пользователями и собственниками жилых помещений);

6.4. в установленном законодательством порядке завершить мероприятия по отбору управляющих организаций в многоквартирных домах, в которых не выбран способ управления, и представить информацию в Госжилинспекцию РД в срок до 1 сентября 2023 года;

6.5. обеспечить завершение до 20 сентября 2023 года оформление актов готовности электроснабжающих, теплоснабжающих, теплосетевых организаций к предстоящему отопительному периоду 2023 - 2024 годов;

6.6. представить до 15 сентября 2023 года паспорта готовности многоквартирного жилищного фонда к эксплуатации в осенне-зимний период 2023 - 2024 годов, до 25 сентября 2023 года - акты готовности электроснабжающих, теплоснабжающих, теплосетевых организаций к предстоящему отопительному периоду 2023 - 2024 годов в Государственную жилищную инспекцию Республики Дагестан и Кавказское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору;

6.7. обеспечить до 15 октября 2023 года получение паспорта готовности муниципального образования "город Махачкала" и представление его в Министерство строительство и жилищно-коммунального хозяйства.

7. Рекомендовать администрациям Ленинского, Советского и Кировского внутригородских районов г. Махачкалы:

7.1. обеспечить качественную координацию организаций жилищно-коммунального хозяйства по своевременной подготовке объектов коммунального комплекса и жилищного фонда к эксплуатации в осенне-зимний период 2023 - 2024 годов;

7.2. представлять в период с 1 июля по 1 октября 2023 года к 27 числу каждого месяца в МКУ "Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Махачкалы", Управление муниципального жилищного контроля администрации г. Махачкалы и Государственную жилищную инспекцию Республики Дагестан информацию о готовности жилищного фонда к отопительному периоду;

7.3. содействовать развитию и совершенствованию системы договорных отношений в жилищно-коммунальном комплексе, заключению договоров между субъектами жилищных правоотношений (ресурсоснабжающими организациями, исполнителями коммунальных услуг, пользователями и собственниками жилых помещений).

8. Управлению образования, Управлению культуры, Комитету по спорту, туризму и делам молодежи администрации города Махачкалы совместно с МБУ "Махачкала-1":

8.1. обеспечить своевременную подготовку к осенне-зимнему периоду муниципальных учреждений образования, культуры и спорта;

8.2. обеспечить выполнение текущего ремонта зданий, инженерных сетей муниципальных учреждений образования до начала учебного года.

9. МБУ "Махачкала-1" до 01.10.2023 г. подготовить необходимый запас противогололедных реагентов на зимнее содержание улично-дорожной сети и обеспечить готовность парка снегоуборочной техники к механизированной уборке улично-дорожной сети.

10. Управлению муниципального жилищного контроля:

10.1. обеспечить завершение до 15 сентября 2023 года оформление паспортов готовности многоквартирного жилищного фонда к эксплуатации в осенне-зимний период 2023 - 2024 годов;

10.2. обеспечить размещение в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) следующей информации:

- плана подготовки жилищного фонда и объектов коммунального комплекса к осенне-зимнему периоду 2023 - 2024 годов в срок до 15 июля 2023 года;

- паспортов готовности многоквартирного жилищного фонда к эксплуатации в осенне-зимний период 2023 - 2024 годов в срок до 20 октября 2023 года;

- актов готовности электроснабжающих, теплоснабжающих организаций и потребителей тепловой энергии к эксплуатации в осенне-зимний период 2023 - 2024 годов в срок до 20 октября 2023 года.

11. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

12. Контроль за ходом подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы к эксплуатации в осенне-зимний период 2023 - 2024 годов возложить на заместителя Главы администрации города Махачкалы в соответствии с координируемым направлением деятельности.

Глава города Махачкалы

Ю. Умавов

Верно: заместитель Главы - руководитель Аппарата администрации г. Махачкалы

С.Б. Исаков

Приложение 1

УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
ГО с ВД "город Махачкала"
от 7 июля 2023 г. N 286

Состав
Городского штаба по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы города Махачкалы к эксплуатации в осенне-зимний период 2023 - 2024 годов

1.	Темуркаев Нариман Рашидович	первый заместитель Главы администрации г. Махачкалы (председатель штаба)
2.	Абдуразаков Гаджимурад Шахбанович	начальник МКУ "Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Махачкалы" (заместитель председателя штаба)
3.	Ашиков Хаким Гамзатович	заместитель Главы администрации г. Махачкалы - начальник МКУ "Финансовое управление администрации г. Махачкалы"
4.	Раджабова Эмилия Шахабутиновна	заместитель Главы администрации г. Махачкалы
5.	Абдулаев Шамсул Абдуллаевич	заместитель Главы администрации г. Махачкалы - начальник МКУ "Управление имущественных и земельных отношений г. Махачкалы"
6.	Увайсов Пазлудин Асланбегович	начальник Управления муниципального жилищного контроля г. Махачкалы
7.	Ибнухаджаров Арсен Ахмедович	начальник МКУ "Управление по жилищным вопросам" администрации г. Махачкалы
8.	Гусейнов Андрей Магомедович	начальник МКУ "Управление транспорта, связи и дорожного хозяйства"
9.	Шафиев Мурад Магомедович	и.о. начальника МКУ "Управление образования администрации г. Махачкалы"
10.	Кадыров Расул Магомедкамильевич	начальник Управления административно-технической инспекции
11.	Абалаев Фарид Велиханович	начальник МКУ "Управление культуры администрации г. Махачкалы"
12.	Ахмедпашаев Алимхан Узайруевич	врио директора МБУ "Махачкала-1"
13.	Сулейманов Тельман Халилуллахович	директор МКУ "Единая дежурно-диспетчерская служба" г. Махачкалы
14.	Алхасов Магомед Магомедович (по согласованию)	глава внутригородского района "Ленинский район" г. Махачкалы
15.	Сагидов Салих Камалович (по согласованию)	глава внутригородского района "Кировский район" г. Махачкалы
16.	Айдиев Арсен Нажмутдинович (по согласованию)	глава внутригородского района "Советский район" г. Махачкалы
17.	(по согласованию)	директор филиала ПАО "Россети Северный Кавказ" - "Дагэнерго"
18.	Абдулаев Рафаэль Давудилмагомедович	начальник отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по Центральному округу ГЖИ РД
18.	Абакаров Гаджимурад Сусуевич	руководитель МУП "Котельная"
19.	Аммаев Расул Рамазанович (по согласованию)	исполнительный директор ОАО "Махачкалатеплосервис"
20.	Шапиев Магомедгаджи Сиражудинович (по согласованию)	исполнительный директор ООО "Дагестанэнерго"
21.	Алиев Сиражеддин Асауллохович (по согласованию)	руководитель ОАО "Махачкалатеплоэнерго"
22.	Магомедов Рашид Шамилович (по согласованию)	руководитель ОАО "Махачкалаводоканал"
23.	Амаханов Казибек Гюлмагомедович (по согласованию)	руководитель ООО "Геоэкопром"
24.	Алдеров Эльбарин Керимович (по согласованию)	и.о. исполнительного директора АО "Газпром газораспределение Махачкала"
25	Касаев Тагир Бухариевич	начальник жилищного отдела Управления ЖКХ г. Махачкалы (секретарь штаба).

Приложение 2

УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
ГО с ВД "город Махачкала"
от 7 июля 2023 г. N 286

План
мероприятий по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы города Махачкалы к эксплуатации в осенне-зимний период 2023 - 2024 годов

N п/п	Виды работ	Единица измерения	Всего	Задание по подготовке к ОЗП
1	2	3	4	5
ОАО "Махачкалатеплоэнерго"
1	Котельные	объект	24	24
2	Тепловые сети (в двухтрубном исчислении)	п/м	155184	155184
3	Ветхие тепловые сети (в двухтрубном исчислении)	п/м	0	0
4	Тепловые насосные станции	объект	0	0
5	ЦТП	объект	4	4
6	ИТП	объект	0	0
7	Капитальный ремонт и реконструкция отопительных котельных	объект	0	0
	Реконструкция	шт.	0	0
	Капитальный ремонт	шт.	0	0
8	Гидравлические испытания и профилактический ремонт тепловых сетей	п/м	155184	155184
9	Капитальный ремонт и реконструкция тепловых сетей, в том числе:	п/м (в двухтрубном исчислении)	0	0
	из пластиковых труб (СПЭ)		0	0
	стальных труб в пенополиуретановой изоляции (1ШУ)		0	0
	стальных труб (в традиционной изоляции)		0	0
10	Профилактический ремонт тепловых пунктов	объект	4	4
	ЦТП	объект	4	4
	ИТП	объект	0	0
11	Замена, реконструкция и модернизация тепловых пунктов	объект	0	0
	демонтаж ЦТП	объект	0	0
	монтаж ИТП	объект	0	0
12	Сметная стоимость по мероприятиям
	Тыс.руб	0
ООО "Геоэкопром"
1	Котельные	объект	0	0
2	Тепловые сети (в двухтрубном исчислении)	п/м	12600	1843
3	Ветхие тепловые сети (в двухтрубном исчислении)	п/м	6280	0
4	Тепловые насосные станции	объект	0	0
5	ЦТП	объект	3	3
6	ИТП	объект	0	0
7	Капитальный ремонт и реконструкция отопительных котельных	объект	0	0
	Реконструкция	шт.	0	0
	капитальный ремонт	шт.	0	0
8	Гидравлические испытания и профилактический ремонт тепловых сетей	п/м	12600	1843
9	Капитальный ремонт и реконструкция тепловых сетей, в том числе:	п/м (в двухтрубном исчислении)	6280	0
	из пластиковых труб (СПЭ)		0	0
	стальных труб в пенополиуретановой изоляции (1ШУ)		0	0
	стальных труб (в традиционной изоляции)		0	0
10	Профилактический ремонт тепловых пунктов	объект	3	3
	ЦТП	объект	3	3
	ИТП	объект	0	0
11	Замена, реконструкция и модернизация тепловых пунктов	объект	0	0
	демонтаж ЦТП	объект	0	0
	монтаж ИТП	объект	0	0
12	Финансовые средства, для подготовки объектов ЖКХ к зиме
	Млн/руб	10,564
ООО "Дагестанэнерго"
1	Котельные	объект	3	3
2	ТЭЦ	объект	1	1
3	Тепловые сети (в двухтрубном исчислении)	п/м	65800	0
4	Ветхие тепловые сети (в двухтрубном исчислении)	п/м	41300	5100
5	Тепловые насосные станции	объект	0	0
6	ЦТП	объект	6	6
7	ИТП	объект	0	0
8	Капитальный ремонт и реконструкция отопительных котельных	объект	1	1
	Реконструкция	шт.	0	0
	капитальный ремонт	шт.	1	1
9	Гидравлические испытания и профилактический ремонт тепловых сетей	п/м	65800	65800
10	Капитальный ремонт и реконструкция тепловых сетей, в том числе:	п/м (в двухтрубном исчислении)	41300	5100
	из пластиковых труб (СПЭ)		0	0
	стальных труб в пенополиуретановой изоляции (ППУ)		0	0
	стальных труб (в традиционной изоляции)		44200	4100
11	Профилактический ремонт тепловых пунктов	объект	6	6
	ЦТП	объект	6	6
	ИТП	объект	0	0
12	Капитальный ремонт тепловых пунктов	объект	0	0
13	Сметная стоимость по мероприятиям
	Млн/руб	69,6
ОАО "Махачкалатеплосервис"
1	Котельные	объект	117	110
2	Тепловые сети (в двухтрубном исчислении)	п/м	16700	15000
3	Ветхие тепловые сети (в двухтрубном исчислении)	п/м	1470	1470
4	Тепловые насосные станции	объект	0	0
5	ЦТП	объект	0	0
6	ИТП	объект	0	0
7	Капитальный ремонт и реконструкция отопительных котельных	объект	0	0
	Реконструкция	шт.	0	0
	Капитальный ремонт	шт.	0	0
8	Гидравлические испытания и профилактический ремонт тепловых сетей	п/м	16700	15000
9	Капитальный ремонт и реконструкция тепловых сетей, в том числе:	п/м (в двухтрубном исчислении)	1470	1470
	из пластиковых труб (в традиционной изоляции и ИЗОПЭКС)		0	0
	стальных труб в пенополиуретановой изоляции (ППУ)		0	0
	стальных труб (в традиционной изоляции)		0	0
10	Профилактический ремонт тепловых пунктов	объект	0	0
	ЦТП	объект	0	0
	ИТП	объект	0	0
11	Замена, реконструкция и модернизация тепловых пунктов	объект	0	0
	демонтаж ЦТП	объект	0	0
	монтаж ИТП	объект	0	0
12	Сметная стоимость по мероприятиям
	Млн. руб	44,1
МУП "Котельная"
1	Котельные	объект	43	43
2	Тепловые сети (в двухтрубном исчислении)	п/м	0	0
3	Ветхие тепловые сети (в двухтрубном исчислении)	п/м	0	0
4	Капитальный ремонт и реконструкция отопительных котельных	объект	0	0
	Реконструкция	шт.	0	0
	Капитальный ремонт	шт.	0	0
5	Гидравлические испытания и профилактический ремонт тепловых сетей	п/м	0	0
12	Сметная стоимость по мероприятиям
	Тыс.руб	0,00
ООО "Триумф сервис"
1	Котельные	объект	7	7
2	Тепловые сети (в двухтрубном исчислении)	п/м	16000	16000
3	Ветхие тепловые сети (в двухтрубном исчислении)	п/м	0	0
4	Тепловые насосные станции	объект	5	5
5	ЦТП	объект	0	0
6	ИТП	объект	0	0
7	Капитальный ремонт и реконструкция отопительных котельных	объект	0	0
	Реконструкция	шт.	0	0
	Капитальный ремонт	шт.	0	0
8	Гидравлические испытания и профилактический ремонт тепловых сетей	п/м	16000	16000
9	Капитальный ремонт и реконструкция тепловых сетей, в том числе:	п/м (в двухтрубном исчислении)	0	0
	из пластиковых труб (в традиционной изоляции и ИЗОПЭКС)		0	0
	стальных труб в пенополиуретановой изоляции (ППУ)		0	0
	стальных труб (в традиционной изоляции)		0	0
10	Профилактический ремонт тепловых пунктов	объект	0	0
	ЦТП	объект	0	0
	ИТП	объект	0	0
11	Замена, реконструкция и модернизация тепловых пунктов	объект	0	0
	демонтаж ЦТП	объект	0	0
	монтаж ИТП	объект	0	0
12	Сметная стоимость по мероприятиям
	Тыс.руб	0
ООО "Экспресс-сервис"
1	Котельные	объект	1	1
2	Промывка без разборки теплообменника котла газового с встроенной горелкой	шт.	4	4
3	Ветхие тепловые сети (в двухтрубном исчислении)	п/м	0	0
3	Полная разборка и промывка теплообменника с заменых прокладок	шт.	1	1
4	Ремонт помещения котельной	объект	1	1
ЖСК "Новый город"
1	Котельные	объект	8	8
2	Профилактический ремонт насосного оборудования	шт.	8	8
3	Профилактический ремонт котлов	шт.	8	8
ООО "Энергосервис-2"
1	Котельные	объект	1	1
2	Профилактический ремонт насосного оборудования	шт.	1	1
3	Профилактический ремонт котлов	шт.	1	1
ООО УК "Комфорт-ЖК"
1	Котельные	объект	1	1
2	Ремонт циркуляционных насосов	шт.	1	1
3	Профилактический ремонт котлов	шт.	1	1
ИП "Раджабова М.Г."
1	Котельные	объект	1	1
2	Профилактический ремонт насосного оборудования	шт.	1	1
3	Профилактический ремонт котлов	шт.	1	1
Филиал ПАО "Россети Северный Кавказ" - "Дагэнерго"
1	Электрические линии всего	км	1792,87	97,533
2	Ветхие электрические линии	км	1075,7	97,533
3	Трансформаторные подстанции всего	шт.	800	93
	в т.ч. ГЭС		800	93
	другие организации		0	0
4	Капитальный ремонт РП/ТП (строительная часть)	шт.	0	0
5	Реконструкция РП и ТП	к-т	0	0
6	Реконструкция участков кабельных линий (техническое перевооружение)	п/км	0	0
АО "Газпром газораспределение Махачкала"
1	Приборное обследование газопроводов на герметичность	км.	44,595	44,595
2	Приборное обследование газопроводов на изоляцию	км.	44,595	44,595
3	Капитальный ремонт линейной части	км.	0,215	0,215
4	Замена отключающих устройств	шт.	9	9
5	Текущий ремонт установок защиты	ед.	15	15
6	Текущий ремонт ГРП, ГРУ	ед.	0	0
7	Текущий ремонт ШРП	ед.	76	68
8	Капитальный ремонт зданий ШРП	ед.	10	10
9	Покраска газопровода	км.	13,3	13,3
10	Сметная стоимость по мероприятиям
	Млн. руб	2,5
ОАО "Махачкалаводоканал"
1	Водозаборы (ед.)	ед.	4	4
2	Насосные станции водопровода	ед.	120	120
3	Очистные сооружения водопровода	ед.	4	4
	Пропускная способность	тыс. куб. м./сут.	199,3	199,3
4	Водопроводные сети	км.	848,2	848,2
5	Ветхие сети водопровода	км.	425,4	10,2
6	Канализационные насосные станции	ед.	14	14
7	Очистные сооружения канализации	ед.	0	0
	Пропускная способность	тыс. куб. м./ сут.	0	0
8	Канализационные сети	км.	442,5	442,5
9	Ветхие канализационные сети	км.	323,2	0,8
Жилищный фонд
1	Количество многоквартирных домов	дом	1839	1839
2	Общая площадь многоквартирных домов	кв. м.	6672908	6672908
Объекты социальной сферы
1	Количество объектов	ед.	207	207
2	Промывка и опрессовка системы ц/о	ед.	207	207

Приложение 3

УТВЕРЖДЕНА
постановлением администрации
ГО с ВД "город Махачкала"
от 7 июля 2023 г. N 286

Программа
проведения проверки готовности муниципального образования городского округа "город Махачкала" к отопительному периоду 2023 - 2024 гг.

1. Общие положения

Обеспечение надежности функционирования объектов жилищно-коммунального хозяйства, своевременная и всесторонняя подготовка к отопительному периоду и его организованное проведение, в целях достижения устойчивого тепло-, водо-, электро-, газо- и топливоснабжения потребителей, поддержания необходимых параметров энергоносителей и обеспечения нормативного температурного режима в зданиях с учетом их назначения и платежной дисциплины потребителей жилищно-коммунальных услуг, являются важнейшей задачей органов местного самоуправления, организаций жилищно-коммунального хозяйства.

Подготовка объектов жилищно-коммунального хозяйства к отопительному периоду проводится в целях исключения влияния температурных и других погодных факторов на надежность их работы, предупреждения сверхнормативного износа и выхода из строя, а также для обеспечения требуемых условий жизнедеятельности населения и режимов функционирования систем коммунальной инфраструктуры и инженерно-технического обеспечения зданий в отопительный период.

Подготовка объектов жилищно-коммунального хозяйства к отопительному периоду должна обеспечивать:

- нормативную техническую эксплуатацию объектов жилищно-коммунального хозяйства, соблюдение установленного температурного режима в помещениях, санитарно-гигиенических условий проживания населения;

- максимальную надежность и экономичность работы объектов жилищно-коммунального хозяйства;

- соблюдение нормативных сроков службы строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения зданий жилищного фонда и социальной сферы, оборудования коммунальных сооружений;

- рациональное расходование материально-технических средств и топливно-энергетических ресурсов.

Своевременная и качественная подготовка объектов жилищно-коммунального хозяйства к отопительному периоду достигается:

- выполнением должностными лицами требований федерального и республиканского законодательства, муниципальных нормативных правовых актов, требований правил, руководств и инструкций по эксплуатации объектов жилищно-коммунального хозяйства;

- разработкой и соблюдением проектно-сметной документации на строительство, планов капитального и текущего ремонтов, а также технического обслуживания объектов жилищно-коммунального хозяйства;

- постоянным контролем за техническим состоянием, проведением всех видов планово-предупредительных осмотров, а также тщательным анализом причин возникновения аварий и неисправностей и определением необходимого объема ремонтно-восстановительных работ;

- четкой организацией и выполнением ремонтно-восстановительных и наладочных работ в установленные сроки и с требуемым качеством, эффективной системой постановки задач и подведения итогов ремонтно-восстановительных работ;

- укомплектованием организаций жилищно-коммунального хозяйства подготовленным эксплуатационным и эксплуатационноремонтным персоналом до уровня, обеспечивающего решение возлагаемых задач;

- материально-техническим обеспечением ремонтно-восстановительных работ, выделением необходимого целевого финансирования на эксплуатационные нужды, капитальный и текущий ремонты фонда, рациональным использованием материальных ресурсов;

- выполнением в полном объеме организационно-технических мероприятий перед началом отопительного периода, комплекса проверок и испытаний оборудования на функционирование.

2. Работа комиссии по проверке готовности к отопительному периоду

2.1. Администрация г. Махачкалы организует:

- работу комиссии по проверке готовности к отопительному периоду источников теплоснабжения, тепловых сетей муниципальных образований и в целом теплоснабжающих организаций;

- работу комиссии по проверке готовности к отопительному периоду объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы;

- проверку готовности жилищного фонда к приему тепла, коммунальных сооружений к отопительному периоду, укомплектованность дежурных смен коммунальных объектов и аварийных бригад подготовленным и аттестованным персоналом, обеспеченность их аварийным неснижаемым запасом ТМС, топливом и химическими реагентами.

Оценка готовности к отопительному периоду источников теплоснабжения, центральных тепловых пунктов, тепловых сетей муниципальных образований и в целом теплоснабжающих организаций определяется не позднее 1 октября комиссией, утвержденной в установленном порядке постановлением Администрации г. Махачкалы.

Проверка осуществляется комиссией, которая образована Администрацией г. Махачкалы.

Работа Комиссии осуществляется в соответствии с графиком проведения проверки готовности к отопительному периоду (таблица), в котором указываются:

- объекты, подлежащие проверке;

- сроки проведения проверки;

- документы, проверяемые в ходе проведения проверки.

Таблица

График проведения проверки готовности к отопительному периоду

N п/п	Объекты, подлежащие проверке	Сроки проведения проверки	Документы, проверяемые в ходе проверки
1	ОАО "Махачкалатеплоэнерго"	11.09.2023 г. 22.09.2023 г.	В соответствии с приложением 3.3
2	ОАО "Махачкалатеплосервис"
3	ООО "Энергосервис-2"
4	ООО "Триумф-Сервис"
5	ООО УК "Комфорт-ЖК"
6	ООО "Геоэкопром"
7	МУП "Котельная"
8	ИП "Раджабова М.Г."
9	ООО "Экспрессервис"
10	ЖСК "Новый город"
11	ООО "Лайфхот"
12	ООО "Уютный дом"
13	ТСЖ "Уют-1"
14	ООО "Управляющая компания "Общий дом"
15	ООО Управляющая компания "Белгравия"
16	ТСЖ "Глюкоза"
17	ООО "Источник сервис"
18	ТСН "Многоквартирный Дом "Салам"
19	ООО "История"
20	ТСН "Мой дом"
21	КП РД "ОКХОЗ"
22	ООО "Дагестанэнерго"

При проверке комиссиями проверяется выполнение требований, установленных приложением 3.3 настоящей Программы проведения проверки готовности к отопительному периоду 2023 - 2024 гг. (далее - Программа).

Проверка выполнения теплосетевыми и теплоснабжающими организациями требований, установленных Правилами оценки готовности к отопительному периоду, утв. приказом Министерства энергетики РФ от 12 марта 2013 г. N 103 (далее - Правила), осуществляется комиссиями на предмет соблюдения соответствующих обязательных требований, установленных техническими регламентами и иными нормативными правовыми актами в сфере теплоснабжения.

2.2. В целях проведения проверки комиссии рассматривают документы, подтверждающие выполнение требований по готовности, а при необходимости - проводят осмотр объектов проверки.

Результаты проверки оформляются актом проверки готовности к отопительному периоду (далее - акт), который составляется не позднее одного дня с даты завершения проверки, по рекомендуемому образцу согласно приложению 3.1 к настоящим Правилам.

В акте содержатся следующие выводы комиссии по итогам проверки:

- объект проверки готов к отопительному периоду;

- объект проверки будет готов к отопительному периоду при условии устранения в установленный срок замечаний к требованиям по готовности, выданных комиссией;

- объект проверки не готов к отопительному периоду.

При наличии у комиссии замечаний к выполнению требований по готовности или при невыполнении требований по готовности к акту прилагается перечень замечаний (далее - Перечень) с указанием сроков их устранения.

Паспорт готовности к отопительному периоду (далее - паспорт) составляется по рекомендуемому образцу согласно приложению 3.2 к настоящей Программе и выдается комиссией, по каждому объекту проверки в течение 15 дней с даты подписания акта в случае, если объект проверки готов к отопительному периоду, а также в случае, если замечания к требованиям по готовности, выданные комиссией, устранены в срок, установленный Перечнем.

Сроки выдачи паспортов определяются Председателем (заместителем председателя) в зависимости от особенностей климатических условий.

В случае устранения указанных в Перечне замечаний к выполнению (невыполнению) требований по готовности в сроки, установленные в таблице настоящей Программы, комиссией проводится повторная проверка, по результатам которой составляется новый акт.

Организация, не получившая по объектам проверки паспорт готовности до даты, установленной в таблице настоящей Программы, обязана продолжить подготовку к отопительному периоду и устранение указанных в Перечне к акту замечаний к выполнению (невыполнению) требований по готовности. После уведомления комиссии об устранении замечаний к выполнению (невыполнению) требований по готовности осуществляется повторная проверка. При положительном заключении комиссии оформляется повторный акт с выводом о готовности к отопительному периоду, но без выдачи паспорта в текущий отопительный период.

3. Порядок взаимодействия теплоснабжающих и теплосетевых организаций, потребителей тепловой энергии, теплопотребляющие установки которых подключены к системе теплоснабжения, с Комиссией.

Теплоснабжающие и теплосетевые организации городского округа "город Махачкала" представляют информацию по выполнению требований по готовности указанных в приложении 3.3.

Комиссия рассматривает документы, подтверждающие выполнение требований готовности в соответствии с п. 2.2 Программы.

Потребители тепловой энергии представляют в теплоснабжающую организацию информацию по выполнению требований по готовности указанных в п. 2, 5, 8 приложения 3.4. Информацию по выполнению требований, указанных в п. 1, 3, 4, 9, 10 приложения 3.4, потребители предоставляют на рассмотрение по требованию комиссии самостоятельно в Администрации муниципального образования городского округа "город Махачкала".

Теплоснабжающая организация осуществляет допуск в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии потребителей, присутствует при испытаниях оборудования тепловых пунктов на плотность и прочность, при проведении гидропневматической промывке систем теплопотребления проводит осмотр объектов проверки.

Теплоснабжающая организация оформляет Акт проверки готовности к отопительному периоду 2023 - 2024 гг. потребителей и направляет его в Администрацию муниципального образования городского округа "город Махачкала" на рассмотрение комиссии.

Приложение N 3.1.
к Программе проведения проверки
готовности муниципального
образования городского округа
"город Махачкала" к отопительному
периоду 2023 - 2024 гг.

АКТ
проверки готовности к отопительному периоду _______/_______ гг.

     _________________________                 "___" ___________ 20___ г.

      (место составление акта)                  (дата составления акта)

Комиссия, образованная _________________________________________________,

           (форма документа и его реквизиты, которым образована комиссия)

в соответствии с программой    проведения     проверки    готовности    к

отопительному периоду от "___" _________ 20____ г., утвержденной

_________________________________________________________________________

   (Ф.И.О. руководителя (его заместителя) органа, проводящего проверку

                 готовности к отопительному периоду)

с "___" _________ 20____ г. по "___" _________ 20____ г. в соответствии с

Федеральным законом  от    27 июля  2010 г.  N 190-ФЗ  "О теплоснабжении"

провела проверку готовности к отопительному периоду _____________________

_________________________________________________________________________

     (полное наименование муниципального образования, теплоснабжающей

      организации, теплосетевой организации, потребителя тепловой

       энергии в отношении которого проводилась проверка готовности

                       к отопительному периоду)

Проверка готовности к отопительному периоду проводилась в отношении следующих объектов:

1. ______________________________;

2. ______________________________;

3. ______________________________;

...

В ходе проведения проверки готовности  к отопительному  периоду  комиссия

установила: _____________________________________________________________

(готовность/неготовность к работе в отопительном периоде)

Вывод комиссии по итогам проведения проверки   готовности к отопительному

периоду: ________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Приложение к акту проверки готовности к отопительному периоду __/__ гг.*

Председатель комиссии: __________________________________________________

                                (подпись, расшифровка подписи)

Заместитель председателя

комиссии:              __________________________________________________

                                (подпись, расшифровка подписи)

Члены комиссии:        __________________________________________________

                                (подпись, расшифровка подписи)

                       __________________________________________________

                                (подпись, расшифровка подписи)

                       __________________________________________________

                                (подпись, расшифровка подписи)

                       __________________________________________________

                                (подпись, расшифровка подписи)

                       __________________________________________________

                                (подпись, расшифровка подписи)

                       __________________________________________________

                                (подпись, расшифровка подписи)

                       __________________________________________________

                                (подпись, расшифровка подписи)

С актом проверки готовности    ознакомлен,   один экземпляр акта получил:

"___" _________ 20____ г. _______________________________________________

                          (подпись, расшифровка подписи руководителя

                            (его уполномоченного представителя)

                           муниципального образования, теплоснабжающей

                             организации, теплосетевой организации,

                            потребителя тепловой энергии в отношении

                           которого проводилась проверка готовности к

                                    отопительному периоду)

------------------------------

* При наличии у комиссии замечаний к выполнению требований по готовности или при невыполнении требований по готовности к акту прилагается перечень замечаний с указанием сроков их устранения.

Перечень замечаний к выполнению требований по готовности или при невыполнении требований по готовности к акту
N ___ от "___ " _________ 20___ г.
проверки готовности к отопительному периоду.

     1. _________________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

     Срок устранения - ______________________

                              (дата)

     2. _________________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

     Срок устранения - ______________________

                              (дата)

     3. _________________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

     Срок устранения - ______________________

                              (дата)

Приложение N 3.2.
к Программе проведения проверки
готовности муниципального
образования городского округа
"город Махачкала" к отопительному
периоду 2023 - 2024 гг.

ПАСПОРТ
готовности к отопительному периоду ____/____ гг.

     Выдан _____________________________________________________________,

         (полное наименование муниципального образования, теплоснабжающей

          организации, теплосетевой организации,   потребителя тепловой

          энергии, в отношении которого проводилась проверка готовности

                            к отопительному периоду)

В отношении следующих объектов, по которым проводилась проверка готовности к отопительному периоду:

1. ___________________________;

2. ___________________________;

3. ___________________________;

Основание выдачи паспорта готовности к отопительному периоду:

Акт проверки готовности к отопительному периоду от _____________ N _______________..

                   _______________________________/______________________

                   (подпись, расшифровка подписи и печать уполномоченного

                    органа, образовавшего комиссию по проведению проверки

                              готовности к отопительному периоду)

Приложение N 3.3.
к Программе проведения проверки
готовности муниципального
образования городского округа
"город Махачкала" к отопительному
периоду 2023 - 2024 гг.

Требования
по готовности к отопительному периоду для теплоснабжающих и теплосетевых организаций

В целях оценки готовности теплоснабжающих и теплосетевых организаций к отопительному периоду уполномоченным органом должны быть проверены в отношении данных организаций:

1) наличие соглашения об управлении системой теплоснабжения, заключенного в порядке, установленном Законом о теплоснабжении;

2) готовность к выполнению графика тепловых нагрузок, поддержанию температурного графика, утвержденного схемой теплоснабжения;

3) соблюдение критериев надежности теплоснабжения, установленных техническими регламентами;

4) наличие нормативных запасов топлива на источниках тепловой энергии;

5) функционирование эксплуатационной, и аварийной служб, а именно:

- укомплектованность указанных служб персоналом;

- обеспеченность персонала средствами индивидуальной и коллективной защиты, спецодеждой, инструментами и необходимой для производства работ оснасткой,

- нормативно-технической и оперативной документацией, инструкциями, схемами,

- первичными средствами пожаротушения;

6) проведение наладки принадлежащих им тепловых сетей;

7) организация контроля режимов потребления тепловой энергии;

8) обеспечение качества теплоносителей;

9) организация коммерческого учета приобретаемой и реализуемой тепловой энергии;

10) обеспечение безаварийной работы объектов теплоснабжения и надежного теплоснабжения потребителей тепловой энергии, а именно:

- готовность систем приема и разгрузки топлива, топливоприготовления и топливоподачи;

- соблюдение водно-химического режима;

- отсутствие фактов эксплуатации теплоэнергетического оборудования сверх ресурса без проведения соответствующих организационно-технических мероприятий по продлению срока его эксплуатации;

- наличие расчетов допустимого времени устранения аварийных нарушений теплоснабжения жилых домов;

- наличие порядка ликвидации аварийных ситуаций в системах теплоснабжения с учетом взаимодействия тепло-, электро-, топливо- и водоснабжающих организаций, потребителей тепловой энергии, ремонтно-строительных и транспортных организаций, а также органов местного самоуправления;

- проведение гидравлических и тепловых испытаний тепловых сетей;

- выполнение утвержденного плана подготовки к работе в отопительный период, в который включено проведение необходимого технического освидетельствования и диагностики оборудования, участвующего в обеспечении теплоснабжения;

- выполнение планового графика ремонта тепловых сетей и источников тепловой энергии;

- наличие договоров поставки топлива, не допускающих перебоев поставки и снижения установленных нормативов запасов топлива;

12) наличие документов, определяющих разграничение эксплуатационной ответственности между потребителями тепловой энергии, теплоснабжающими и теплосетевыми организациями;

13) отсутствие не выполненных в установленные сроки предписаний, влияющих на надежность работы в отопительный период, выданных уполномоченными на осуществление государственного контроля (надзора) органами государственной власти и уполномоченными на осуществление муниципального контроля органами местного самоуправления;

14) работоспособность автоматических регуляторов при их наличии.

В отношении объектов по производству тепловой и электрической энергии в режиме комбинированной выработки проверяется только наличие документа о готовности к отопительному сезону, полученного в соответствии с законодательством об электроэнергетике.

К обстоятельствам, при несоблюдении которых в отношении теплоснабжающих и теплосетевых организаций составляется акт с приложением Перечня с указанием сроков устранения замечаний, относится несоблюдение требований, указанных в подпунктах 1, 7, 9 и 10_ настоящего Приложения 3.3.

Приложение N 3.4.
к Программе проведения проверки
готовности муниципального
образования городского округа
"город Махачкала" к отопительному
периоду 2023 - 2024 гг.

Требования
по готовности к отопительному периоду для потребителей тепловой энергии

В целях оценки готовности потребителей тепловой энергии к отопительному периоду уполномоченным органом должны быть проверены:

1) устранение выявленных в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, нарушений в тепловых и гидравлических режимах работы тепловых энергоустановок;

2) проведение промывки оборудования и коммуникаций теплопотребляющих установок;

3) выполнение плана ремонтных работ и качество их выполнения;

4) состояние тепловых сетей, принадлежащих потребителю тепловой энергии;

5) состояние утепления зданий (чердаки, лестничные клетки, подвалы, двери) и центральных тепловых пунктов, а также индивидуальных тепловых пунктов;

6) состояние трубопроводов, арматуры и тепловой изоляции в пределах тепловых пунктов;

7) наличие и работоспособность приборов учета, работоспособность автоматических регуляторов при их наличии;

8) наличие принципиальных схем и инструкций для обслуживающего персонала и соответствие их действительности;

9) отсутствие прямых соединений оборудования тепловых пунктов с водопроводом и канализацией;

10) наличие пломб на расчетных шайбах и соплах элеваторов;

11) отсутствие задолженности за поставленные тепловую энергию (мощность), теплоноситель;

12) наличие собственных и (или) привлеченных ремонтных бригад и обеспеченность их материально-техническими ресурсами для осуществления надлежащей эксплуатации теплопотребляющих установок;

13) проведение испытания оборудования теплопотребляющих установок на плотность и прочность;

14) надежность теплоснабжения потребителей тепловой энергии с учетом климатических условий в соответствии с критериями, приведенными в приложении 3 приказа Министерства энергетики РФ от 12 марта 2013 г. N 103 "Об утверждении Правил оценки готовности к отопительному периоду".

Приложение N 3.5.
к Программе проведения проверки
готовности муниципального
образования городского округа
"город Махачкала" к отопительному
периоду 2023 - 2024 гг.

Состав
комиссии по подготовке и проведению проверки готовности к отопительному периоду 2023 - 2024 гг. на территории г. Махачкалы

Темуркаев Н.Р.	- первый заместитель Главы администрации г. Махачкалы (председатель комиссии)
Абдуразаков Г.Ш.	- начальник МКУ "Управление ЖКХ г. Махачкалы" (заместитель председателя)
Увайсов П.А.	- начальник Управления муниципального жилищного контроля г. Махачкалы
Абдулаев Р.Д.	- начальник отдела жилищного надзора и лицензионного контроля Центральному округу ГЖИ РД
Алиев Р.С.	- заместитель начальника отдела энергетического надзора и по надзору за гидротехническими сооружениями по РД Кавказского управления Ростехнадзора (по согласованию)
Абдуллаев Г.И.	- государственный инспектор отдела энергетического надзора и по надзору за гидротехническими сооружениями по РД Кавказского управления Ростехнадзора по Кировскому району г. Махачкала
Саидов М.А.	- государственный инспектор отдела энергетического надзора и по надзору за гидротехническими сооружениями по РД Кавказского управления Ростехнадзора по Советскому району г. Махачкала
Алиев Р.С.	- заместитель начальника отдела энергетического надзора и по надзору за гидротехническими сооружениями по РД Кавказского управления Ростехнадзора по Ленинскому району г. Махачкала
Ахмедпашаев М.У.	- врио директора МБУ "Махачкала-1"
Абдуллаев А.С.	- директор КПРД "Объединение котельного хозяйства объектов здравоохранения" (по согласованию)
Сулейманов Т.Х.	- директор МКУ "Единая дежурно-диспетчерская служба Махачкалы.