Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 14 июля 2023 г. N 1991 "Об утверждении проекта межевания территории по ул. Жуковского"

В целях обеспечения территории градостроительной документацией, на основании заявления Муниципального унитарного предприятия города Казани "Центр подготовки исходной документации", в соответствии со статьями 43, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 18 Федерального закона от 08.03.2022 N 46-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2022 N 575 "Об особенностях подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию", проектом планировки территории "Центр", утвержденным постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 24.06.2015 N 2478:

1. Постановляю:

1.1. утвердить проект межевания территории по ул. Жуковского согласно приложению к настоящему постановлению;

1.2. опубликовать настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемых земельных участков, перечня координат характерных точек границ планируемых сервитутов транзитных коммуникаций (материалы для служебного пользования), в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани;

1.3. разместить настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемых земельных участков, перечня координат характерных точек границ планируемых сервитутов транзитных коммуникаций (материалы для служебного пользования), на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru);

1.4. установить, что настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

2. Рекомендую Государственному автономному профессиональному образовательному учреждению "Казанский музыкальный колледж имени И.В. Аухадеева":

2.1. обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан для проведения государственного кадастрового учета земельных участков;

2.2. после постановки земельных участков на государственный кадастровый учет представить информацию о кадастровых номерах земельных участков в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г. Казани для присвоения адресных номеров и внесения сведений в Государственный адресный реестр;

2.3. при последующем использовании земельных участков:

2.3.1. обеспечивать безопасность сетей инженерно-технического обеспечения и беспрепятственный доступ к ним для организаций, эксплуатирующих данные сети;

2.3.2. соблюдать ограничения, установленные для зон с особыми условиями использования территории;

2.3.3. соблюдать режим использования территории объекта культурного наследия регионального значения "Здание Земской управы", конец XIX в., арх. неизвестен, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Жуковского, 4, в соответствии с приказом Комитета Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия от 16.10.2018 N 31;

2.3.4. соблюдать режимы использования и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Казанского кремля", утвержденных приказом Министерства культуры Российской Федерации от 28.07.2020 N 845 "Об установлении границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Казанского кремля", XV - первая четверть ХХ вв. (Республика Татарстан (Татарстан)), включенного в Список всемирного наследия, об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон и о признании утратившим силу приказа Минкультуры России от 08.09.2015 N 2367";

2.3.5. соблюдать требования к градостроительным регламентам в границах исторического поселения регионального значения г. Казань, утвержденных приказом Министерства культуры Республики Татарстан от 13.03.2017 N 218од;

2.3.6. соблюдать ограничения в границах объекта культурного наследия в виде достопримечательного места регионального значения "Достопримечательное место: Культурный слой исторического центра г. Казани XI-XVIII вв.", утвержденных постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 15.02.2010 N 79, приказом Министерства культуры Республики Татарстан от 01.04.2010 N 183 "Об утверждении Положения о характере использования территории достопримечательного места, ограничениях на использование данной территории и требованиях к хозяйственной деятельности, проектированию и строительству на территории достопримечательных мест города Казани".

3. Возлагаю контроль за выполнением настоящего постановления на первого заместителя Руководителя Исполнительного комитета г. Казани А.Р. Нигматзянова.

Руководитель

Р.Г. Гафаров

Проект межевания территории по ул. Жуковского
(утв. постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 14 июля 2023 г. N 1991)

Проект межевания территории по ул. Жуковского состоит из:

I. Положения о проекте межевания территории с перечнем координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечнем координат характерных точек границ образуемых земельных участков, перечнем координат характерных точек границ планируемых сервитутов транзитных коммуникаций.

II. Чертежа межевания территории.

Перечень координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечень координат характерных точек границ образуемых земельных участков, перечень координат характерных точек планируемых сервитутов транзитных коммуникаций являются материалами для служебного пользования и не подлежат опубликованию в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани и размещению на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru).

I. Положение о проекте межевания территории

Проект межевания предусматривает образование двух земельных участков (:ЗУ1 площадью 1757 кв. м, :ЗУ2 площадью 354 кв. м) путем перераспределения исходных земельных участков с кадастровым номером 16:50:010611:648, имеющего вид разрешенного использования - Казанский музыкальный колледж (образование и просвещение) (код 3.5), находящегося в собственности Республики Татарстан, и с кадастровым номером 16:50:010611:13, имеющего вид разрешенного использования - жилой дом, находящегося в государственной собственности, а также земель неразграниченной государственной собственности.

Вид разрешенного использования образуемым земельным участкам будет установлен в соответствии с видом разрешенного использования исходных земельных участков (пункт 3 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации):

- земельному участку :ЗУ1 - Казанский музыкальный колледж (образование и просвещение) (код 3.5);

- земельному участку :ЗУ2 - жилой дом.

Для территориальной зоны Ц минимальная и максимальная площади земельных участков с видом разрешенного использования - Казанский музыкальный колледж (образование и просвещение) (код 3.5) и видом разрешенного использования - жилой дом согласно Правилам землепользования и застройки г. Казани, утвержденным решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 N 5-8 (с учетом изменений, внесенных решением Казанской городской Думы от 14.04.2023 N 7-22), не установлены.

Также данным проектом предусмотрен планируемый сервитут для обеспечения доступа (прохода) к объекту капитального строительства, расположенному на земельном участке :ЗУ2.

Образуемые данным проектом межевания земельные участки отображены в графической части.

Сформированные земельные участки должны обеспечить:

- беспрепятственный доступ при необходимости и невозможности выбора другой трассы для прокладки новых инженерных коммуникаций по согласованию с владельцем земельного участка;

- беспрепятственный доступ эксплуатирующих организаций для ремонта и обслуживания существующих инженерных коммуникаций по согласованию с владельцем земельного участка.

II. Чертеж межевания территории