Приложение N 5. Порядок согласования передачи в аренду имущества муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области, принадлежащего муниципальным унитарным, казенным предприятиям и муниципальным учреждениям

Приложение N 5
к Положению
о порядке управления и распоряжения
имуществом, находящимся в собственности
муниципального образования -
Рязанский муниципальный район
Рязанской области

Порядок
согласования передачи в аренду имущества муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области, принадлежащего муниципальным унитарным, казенным предприятиям и муниципальным учреждениям

1. Настоящим Порядком определяются условия и последовательность действий администрации Рязанского муниципального района при предоставлении согласия муниципальным учреждениям и муниципальным предприятиям на передачу в аренду или безвозмездное пользование муниципального имущества, распоряжение которым требует согласие собственника имущества (далее по тексту - Порядок).

2. Муниципальные учреждения и муниципальные предприятия без согласия администрации Рязанского муниципального района не вправе передавать в аренду или безвозмездное пользование особо ценное движимое имущество, закрепленное за ним собственником или приобретенное бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимое имущество.

3. До заключения договора о передаче муниципального имущества в аренду или безвозмездное пользование муниципальное учреждение или муниципальное предприятие направляет в администрацию Рязанского муниципального района письменное заявление на выдачу согласования на передачу муниципального имущества в аренду или безвозмездное пользование.

В заявлении должны быть указаны:

- технические характеристики объекта;

- срок договора;

- обоснование необходимости передачи имущества;

- способ передачи имущества (по результатам проведения аукциона или конкурса; без проведения торгов целевым назначением в виде предоставления муниципальной преференции; без проведения торгов в случаях, установленных Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции");

- об отнесении объекта к объектам культурного наследия, включенным в реестр, или к выявленным объектам культурного наследия, и об обязанности лица, к которому переходит имущественное право на указанные объекты, выполнять установленные Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" требования в отношении объекта культурного наследия (в случае, если в аренду передается объект культурного наследия, включенный в реестр, или выявленный объект культурного наследия);

4. К заявлению на выдачу согласования прилагаются:

- копия свидетельства о государственной регистрации права оперативного управления или хозяйственного ведения;

- копия технической документации (поэтажный план и экспликация) с указанием помещений, предлагаемых к передаче;

- проект договора аренды или безвозмездного пользования;

- результаты экспертной оценки последствий заключения договора аренды для обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха, оздоровления детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального обслуживания детей, проведенной в соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.1998 N 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации", в случае предоставления в аренду имущества муниципальным учреждением, являющимся объектом социальной инфраструктуры для детей.

5. В случае непредставления и (или) неполного представления документов, предусмотренных пунктом 4 настоящего Порядка, администрация Рязанского муниципального района в срок не позднее 14 календарных дней со дня регистрации заявления телефонограммой либо в письменной форме уведомляет руководителя (уполномоченного представителя) муниципального учреждения или муниципального предприятия о допущенных нарушениях и сроках их устранения, при этом срок рассмотрения заявки приостанавливается на соответствующий период.

6. Администрация Рязанского муниципального района обязан в срок не позднее 30 календарных дней со дня поступления документов в полном объеме принять решение о выдаче (об отказе в выдаче) согласования на передачу муниципальному учреждению или муниципальному предприятию в аренду или безвозмездное пользование муниципального имущества.

7. Решение об отказе в выдаче согласования принимается в следующих случаях: - непредставления и (или) неполного представления документов, предусмотренных пунктом 4 настоящего Порядка, в установленные сроки;

- результаты экспертной оценки последствий заключения договора аренды для обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха, оздоровления детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального обслуживания детей, проведенной в соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.1998 N 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации", в случае предоставления в аренду имущества муниципальным учреждением, являющимся объектом социальной инфраструктуры для детей;

- несоответствия выбранного способа передачи имущества представленным документам.

8. Согласие либо отказ в согласовании передачи в аренду или в безвозмездное пользование муниципального имущества оформляется распоряжением администрации Рязанского муниципального района.

9. В десятидневный срок с момента заключения договора аренды или безвозмездного пользования муниципальное предприятие или муниципальное учреждение обязано представить в администрацию Рязанского муниципального района копию заключенного договора (соглашения о расторжении договора), а также копии актов приема-передачи имущества.

10. Муниципальные учреждения и предприятия ежегодно в срок до 20 января года, следующего за отчетным, представляют в администрацию Рязанского муниципального района отчеты об использовании денежных средств от арендной платы и сведения о начисленной и поступившей арендной плате в разрезе каждого арендатора.

11. Администрация Рязанского муниципального района осуществляет проверки целевого использования муниципального имущества, переданного муниципальными предприятиями и учреждениями в аренду или безвозмездное пользование согласно выданным согласованиям. В случае выявления нарушений условий согласований муниципальному предприятию или учреждению администрацией Рязанского муниципального района направляется представление по их устранению.