Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 14 июля 2023 г. N 1992 "Об утверждении проекта межевания территории по ул. Киевская Вахитовского района г. Казани"

В целях обеспечения территории градостроительной документацией, на основании заявления Муниципального унитарного предприятия города Казани "Центр подготовки исходной документации", в соответствии со статьями 43, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 18 Федерального закона от 08.03.2022 N 46-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2022 N 575 "Об особенностях подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию", проектом планировки территории района "Аметьево", утвержденным постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 31.12.2015 N 4666:

1. Постановляю:

1.1. утвердить проект межевания территории по ул. Киевская Вахитовского района г. Казани согласно приложению к настоящему постановлению;

1.2. опубликовать настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечня координат характерных точек планируемых сервитутов инженерных коммуникаций (материалы для служебного пользования), в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани;

1.3. разместить настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечня координат характерных точек планируемых сервитутов инженерных коммуникаций (материалы для служебного пользования), на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru);

1.4. установить, что настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

2. Рекомендую Дубровину Сергею Александровичу:

2.1. обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан для проведения государственного кадастрового учета земельного участка;

2.2. после проведения государственного кадастрового учета земельного участка представить в Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г. Казани соответствующие документы для заключения соглашения о перераспределении земельного участка согласно приложению к настоящему постановлению;

2.3. после постановки земельного участка на государственный кадастровый учет представить информацию о кадастровом номере земельного участка в Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г. Казани для присвоения адресного номера и внесения сведений в Государственный адресный реестр;

2.4. при последующем использовании земельного участка:

2.4.1. обеспечивать безопасность сетей инженерно-технического обеспечения и беспрепятственный доступ к ним для организаций, эксплуатирующих данные сети;

2.4.2. соблюдать ограничения, установленные для зон с особыми условиями использования территории.

3. Возлагаю контроль за выполнением настоящего постановления на первого заместителя Руководителя Исполнительного комитета г. Казани А.Р. Нигматзянова.

Руководитель

Р.Г. Гафаров

Проект межевания территории по ул. Киевская Вахитовского района г. Казани
(утв. постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 14 июля 2023 г. N 1992)

Проект межевания территории по ул. Киевская состоит из:

I. Положения о проекте межевания территории с перечнем координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечнем координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечнем координат характерных точек планируемых сервитутов инженерных коммуникаций.

II. Чертежа межевания территории.

Перечень координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечень координат характерных точек границ образуемого земельного участка, перечень координат характерных точек планируемых сервитутов инженерных коммуникаций являются материалами для служебного пользования и не подлежат опубликованию в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани и размещению на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru).

I. Положение о проекте межевания территории

Рассматриваемая территория находится по ул. Киевская Вахитовского района г. Казани в границах проекта планировки территории "Аметьево", утвержденного постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 31.12.2015 N 4666.

Проект межевания территории предусматривает образование земельного участка путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 16:50:011344:75, находящегося в частной собственности, с землями неразграниченной государственной собственности.

Проектом межевания территории границы образуемого земельного участка приводятся в соответствие с границами фактически сложившегося землепользования. Перераспределение земельного участка осуществляется в целях приведения границ земельного участка в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения чересполосицы с красными линиями (таблица).

Таблица

Номер участка	Площадь, кв. м	Кадастровый номер исходного земельного участка	Вид разрешенного использования земельного участка
:ЗУ1	436	16:50:011344:75	Для индивидуального жилищного строительства

В соответствии с пунктом 3 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации разрешенный вид использования образуемому земельному участку устанавливается в соответствии с видом разрешенного использования исходного земельного участка с кадастровым номером 16:50:011344:75.

Образуемый земельный участок расположен в территориальной зоне Ж1 - зоне индивидуальной и блокированной жилой застройки.

Правилами землепользования и застройки г. Казани, утвержденными решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 N 5-8 (с учетом изменений, внесенных в него решением Казанской городской Думы от 14.04.2023 N 7-22), (далее - Правила) определены параметры площади для вида разрешенного использования "Для индивидуального жилищного строительства": минимальный размер - 1000 кв. м, максимальный размер не установлен.

Предельные минимальный и максимальный размеры образуемого земельного участка в зоне Ж1 определены Правилами. Максимальный размер образуемого земельного участка с видом разрешенного использования "Для индивидуального жилищного строительства" не установлен. Пунктом 7 статьи 24 Правил минимальные размеры для образуемого земельного участка не установлены (не применяются).

Сформированный земельный участок должен обеспечить:

- беспрепятственный доступ при необходимости и невозможности выбора другой трассы для прокладки новых инженерных коммуникаций по согласованию с владельцем земельного участка;

- беспрепятственный доступ эксплуатирующих организаций для ремонта и обслуживания существующих инженерных коммуникаций по согласованию с владельцем земельного участка.

II. Чертеж межевания территории