Приказ Управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия от 19 июля 2023 г. N 638 "О включении выявленного объекта культурного наследия "Здание телефонной станции", начало XX века, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, пр. Мира / ул. Ермолова, д. 16/1, литер а, в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения "Здание телефонной станции", начало XX века, расположенного по адресу: Ставропольский край, город-курорт Кисловодск, пр. Мира / ул. Ермолова, д. 16/1,..."

Приказ Управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия
от 19 июля 2023 г. N 638
"О включении выявленного объекта культурного наследия "Здание телефонной станции", начало XX века, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, пр. Мира / ул. Ермолова, д. 16/1, литер а, в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения "Здание телефонной станции", начало XX века, расположенного по адресу: Ставропольский край, город-курорт Кисловодск, пр. Мира / ул. Ермолова, д. 16/1, об утверждении границ его территории, требований к осуществлению деятельности в границе территории и предмета охраны"

В соответствии со статьями 3.1 и 18 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 6 Закона Ставропольского края от 16 марта 2006 г. N 14-кз "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации в Ставропольском крае", пунктом 4 Порядка принятия решения о включении объекта культурного наследия регионального значения или объекта культурного наследия местного (муниципального) значения в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Ставропольского края от 04 августа 2015 г. N 337-п, на основании положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия "Здание телефонной станции", начало XX века (Ставропольский край, г. Кисловодск, пр. Мира/ул. Ермолова, д. 16/1 (литер А), в целях обоснования целесообразности включения в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации от 07 июня 2023 г. приказываю:

1. Включить выявленный объект культурного наследия "Здание телефонной станции", начало XX века, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, пр. Мира/ул. Ермолова, д. 16/1, литер А (далее - выявленный объект культурного наследия), в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - реестр) в качестве объекта культурного наследия регионального значения "Здание телефонной станции", начало XX века, расположенного по адресу: Ставропольский край, город-курорт Кисловодск, пр. Мира/ул. Ермолова, д. 16/1 (далее - объект культурного наследия), вид: памятник.

2. Утвердить прилагаемые:

границы территории объекта культурного наследия;

требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия;

предмет охраны объекта культурного наследия.

3. Отделу по сохранению, использованию и популяризации объектов культурного наследия подготовить и представить на утверждение:

охранное обязательство собственника или иного законного владельца в срок, не превышающий тридцать календарных дней, со дня его включения реестр.

4. Отделу археологии, государственного учета объектов культурного наследия и архива:

4.1. Обеспечить направление настоящего приказа в управление пресс-службы и информационной политики Губернатора Ставропольского края и Правительства Ставропольского края для его официального опубликования на www.pravo.stavregion.ru.

4.2. Направить настоящий приказ в Главное управление Министерства юстиции Российской Федерации по Ставропольскому краю для включения в федеральный регистр нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации.

4.3. В срок не более трех рабочих дней со дня издания настоящего приказа в прокуратуру Ставропольского края.

4.4. В срок не более пяти рабочих дней со дня издания настоящего приказа в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю для внесения в Единый государственный реестр недвижимости.

4.5. В срок не более трех рабочих дней со дня издания настоящего приказа в орган местного самоуправления, на территории которого расположен объект культурного наследия, указанный в пункте 1 настоящего приказа, для внесения изменений в документы территориального планирования.

4.6. В срок не позднее трех рабочих дней со дня издания настоящего приказа собственникам и (или) иным законным владельцам объекта культурного наследия, указанного в пункте 1 настоящего приказа для сведения.

5. Исключить выявленный объект культурного наследия из перечня выявленных объектов культурного наследия.

6. Признать утратившим силу приказ управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия от 27 декабря 2021 г. N 1458 "О включении объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, "Здание телефонной станции", начало XX века, Ставропольский край, г. Кисловодск, пр. Мира/ул. Ермолова, д. 16/1 (литер А), в перечень выявленных объектов культурного наследия".

7. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

8. Настоящий приказ вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

Начальник управления

А.В. Конева

УТВЕРЖДЕНЫ

приказом

управления Ставропольского края

по сохранению и государственной

охране объектов культурного наследия

19 июля 2023 г. N 638

Границы
территории объекта культурного наследия регионального значения "Здание телефонной станции", начало XX века, расположенного по адресу: Ставропольский край, город-курорт Кисловодск, пр. Мира / ул. Ермолова, д. 16/1

ГАРАНТ:

Рисунок не приводится

Координаты характерных точек границ объекта культурного наследия регионального значения "Здание телефонной станции", начало XX века, расположенного по адресу: Ставропольский край, город-курорт Кисловодск, пр. Мира/ул. Ермолова д. 16/1 (система координат местная МСК-26 от СК-95, зона 1)

Таблица координат характерных поворотных точек границ территории объекта культурного наследия регионального значения "Здание телефонной станции", начало XX века, расположенного по адресу: Ставропольский край, город-курорт Кисловодск, пр. Мира/ул. Ермолова, д. 16/1 (система координат местная МСК-26 МСК-26 от СК-95, зона 1)

Обозначение характерных точек	Координаты в местной системе координат МСК-26 от СК-95, зона 1
	X	Y
1	349863.29	1377617.25
2	349854.77	1377628.19
3	349837.24	1377614.54
4	349838.13	1377613.32
5	349844.44	1377605.16
6	349845.69	1377603.61
1	349863.29	1377617.25

Площадь территории объекта культурного наследия регионального значения "Здание телефонной станции", начало XX века, расположенного по адресу: Ставропольский край, город-курорт Кисловодск, пр. Мира / ул. Ермолова, д. 16/1: 308,34 м ².

В соответствии с приказом Росреестра от 23.10.2020 N П/0393 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места (с изменениями на 29 октября 2021 года)":

- координаты характерных точек определены аналитическим методом;

- средняя квадратическая погрешность определения координат (местоположения) характерных точек составляет 0,10 м (земельные участки, отнесенные к землям населенных пунктов).

УТВЕРЖДЕНЫ

приказом

управления Ставропольского края

по сохранению и государственной

охране объектов культурного наследия

19 июля 2023 г. N 638

Требования
к осуществлению деятельности в границе территории объекта культурного наследия регионального значения "Здание телефонной станции", начало XX века, расположенного по адресу: Ставропольский край, город-курорт Кисловодск, пр. Мира / ул. Ермолова, д. 16/1

В границе территории объекта культурного наследия регионального значения "Здание телефонной станции", начало XX века, расположенного по адресу: Ставропольский край, город-курорт Кисловодск, пр. Мира / ул. Ермолова, д. 16/1 (далее - памятник), установлены следующие требования к осуществлению деятельности:

Разрешается:

1. Проведение научно-исследовательских, изыскательских, научно-проектных и ремонтно-реставрационных работ, направленных на обеспечение физической сохранности памятника, в том числе по консервации, ремонту, реставрации, приспособлению для современного использования с соблюдением требований Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Федеральный закон).

2. Выявление и восстановление утраченных частей и элементов памятника на основании историко-культурных исследований.

3. Проведение работ по озеленению и благоустройству территории памятника, уходу за зелеными насаждениями.

4. Хозяйственная деятельность, не противоречащая требованиям обеспечения сохранности памятника, позволяющая обеспечить функционирование памятника в современных условиях.

Запрещается:

1. Снос, разрушение памятника.

2. Проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, в том числе связанных с динамическим и вибрационным воздействием на конструкции памятника, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия.

3. Строительство на территории памятника объектов капитального строительства, увеличение объемно-пространственных характеристик, существующих на территории памятника объектов капитального строительства.

4. Производство работ по сохранению памятника, в том числе связанных с реставрацией и приспособлением, без соблюдения требований Федерального закона.

5. Распространение на территории памятника наружной рекламы (за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом).

6. Хозяйственная деятельность, нарушающая целостность памятника, его территории или создающая угрозу их повреждения, разрушения или уничтожения.

7. Изменение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности памятника.

8. Засорение территории бытовыми и промышленными отходами любого вида и форм.

9. Использование памятника и его территории (за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом):

под склады и объекты производства взрывчатых, огнеопасных, загрязняющих материалов, гигроскопических материалов и материалов имеющих вредные выделения;

под мастерские и отдельные цеха производств, имеющих механические двигатели;

под производства, требующие по технологическому процессу сохранения внутри помещений высоких или низких температур, производства с повышенным влажностным режимом, мокрые производства;

под хранилища и для производства едких химических и красочных веществ или продуктов, выделяющих вредные испарения в процессе брожения.

10. Ограничение доступа граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства к памятнику.

УТВЕРЖДЕН

приказом

управления Ставропольского края

по сохранению и государственной

охране объектов культурного наследия

19 июля 2023 г. N 638

Предмет охраны
объекта культурного наследия регионального значения "Здание телефонной станции", начало XX века, расположенного по адресу: Ставропольский край, город-курорт Кисловодск, пр. Мира / ул. Ермолова, д. 16/1

Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание телефонной станции", начало XX века, расположенного по адресу: Ставропольский край, город-курорт Кисловодск, пр. Мира / ул. Ермолова, д. 16/1 (далее - памятник), являются следующие составляющие:

Предмет охраны	Фотофиксация основных элементов/графические материалы
Градостроительные характеристики:- местоположение памятника: на пересечении проспекта Мира и улицы Ермолова в городе-курорте Кисловодске;- композиционная значимость (роль) в структуре окружающего культурного и природного ландшафта: ценный историко-градостроительный и архитектурный акцент;- габариты и силуэт памятника: прямоугольное в плане 2-этажное здание под скатной кровлей;	ГАРАНТ: Рисунок не приводится
Архитектурные и конструктивные характеристики:- объемно-пространственная композиция памятника: двухэтажный каменный объем на высоком полуподвале (цокольном этаже) с балконами, раскреповками (ризалитами), входной группой центрального входа, аттиками (прямоугольным и щипцами) и угловыми башенками (тумбами) главного фасада;- крыша: конфигурация (скатная); высотные отметки по коньку; материал конструкций (стропила и обрешетка деревянные); характер кровельного покрытия (гладкое металлическое покрытие с фальцевым соединением); чердачные окна;- композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов, включая местоположение, форму, размеры оконных проемов (прямого и лучкового очертания), дверных проемов прямого очертания, балконов и лестничной группы главного входа с художественным металлом в ограждении, аттиков-щипцов и горизонтального аттика, раскреповок и ризалитов, прямоугольных, стрельчатых и лучковых наличников с замковыми камнями, ниш (прямоугольных и квадратных), филенок с призматическим и алмазным рустом, межэтажных и подоконных раскрепованных и профилированных поясов и полочек, лопаток и пилястр, обработанных линейным рустом, призматических башенок в мотивах крепостного зодчества;- виды отделки фасадной поверхности: лицевая кирпичная кладка лекальным кирпичом, французский (ленточный) руст;- заполнение оконных проемов: исторический характер раскладки переплета оконного заполнения (многостекольное), подчиненное конфигурации оконного проема; сопутствующие элементы (откосы, порталы, наличники, подоконники);- пространственно-планировочная структура интерьеров: в пределах капитальных стен;- конструктивные элементы: фундамент каменный ленточный, стены кирпичные стены из глиняного кирпича на известково-песчаном растворе; художественный металл в оформлении ограждений балконов и внешнего лестничного марша	ГАРАНТ: Рисунок не приводится