Постановление Администрации городского округа город Воронеж от 20 июля 2023 г. N 890 "Об утверждении проекта межевания территории, ограниченной пр-ктом Труда, ул. Урицкого, пр-ктом Московский в городском округе город Воронеж"

ГАРАНТ:

Текст постановления приводится без учета Чертежа межевания территории

В целях реализации Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021 - 2041 годы, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 25.12.2020 N 137-V "Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021 - 2041 годы", решения Воронежской городской Думы от 08.07.2011 N 501-III "О порядке подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления городского округа город Воронеж", на основании постановления главы городского округа город Воронеж от 08.02.2023 N 23 "О назначении общественных обсуждений по проекту межевания территории, ограниченной пр-ктом Труда, ул. Урицкого, пр-ктом Московский в городском округе город Воронеж", Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 20.04.2022 N 466-V "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж", в соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 28 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 46 Устава городского округа город Воронеж, принятого постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 N 150-I "Об Уставе городского округа город Воронеж", с учетом заключения комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж от 10.03.2023 о результатах общественных обсуждений по проекту межевания территории, ограниченной пр-ктом Труда, ул. Урицкого, пр-ктом Московский в городском округе город Воронеж, администрация городского округа город Воронеж постановляет:

1. Утвердить прилагаемый проект межевания территории, ограниченной пр-ктом Труда, ул. Урицкого, пр-ктом Московский в городском округе город Воронеж.

2. Настоящее постановление вступает в силу в день опубликования в газете "Берег".

Глава городского округа город Воронеж

В.Ю. Кстенин

УТВЕРЖДЕН
постановлением
администрации городского
округа город Воронеж
от 20.07.2023 N 890

Проект
межевания территории, ограниченной пр-ктом Труда, ул. Урицкого, пр-ктом Московский в городском округе город Воронеж

1. Текстовая часть проекта межевания территории, ограниченной пр-ктом Труда, ул. Урицкого, пр-ктом Московский в городском округе город Воронеж (приложение N 1).

2. Чертеж межевания территории, ограниченной пр-ктом Труда, ул. Урицкого, пр-ктом Московский в городском округе город Воронеж (приложение N 2).

Руководитель управления главного архитектора

Г.Ю. Чурсанов

Приложение N 1
к проекту
межевания территории,
ограниченной пр-ктом Труда,
ул. Урицкого, пр-ктом Московский
в городском округе город Воронеж

Текстовая часть
проекта межевания территории, ограниченной пр-ктом Труда, ул. Урицкого, пр-ктом Московский в городском округе город Воронеж

Проект межевания территории, ограниченной пр-ктом Труда, ул. Урицкого, пр-ктом Московский в городском округе город Воронеж, разработан на основании муниципального контракта от 17.08.2021 N 7/ПМТ, технического задания к нему, постановления администрации городского округа город Воронеж от 08.04.2021 N 324 "О подготовке проекта межевания территории, ограниченной пр-ктом Труда, ул. Урицкого, пр-ктом Московский в городском округе город Воронеж", Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021 - 2041 годы, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 25.12.2020 N 137-V "Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021 - 2041 годы" (далее - Генеральный план), Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 20.04.2022 N 466-V "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж" (далее - Правила землепользования и застройки), в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Воронежской области, муниципальных правовых актов городского округа город Воронеж.

В соответствии с ч. 2 ст. 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка проекта межевания территории осуществляется:

- для определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков;

- для установления, изменения, отмены красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, а также для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, применительно к которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, при условии, что такие установление, изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования.

Согласно ч. 4 ст. 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации видами документации по планировке территории являются проект планировки территории и проект межевания территории.

Подготовка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, расположенной в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, границах определенной правилами землепользования и застройки территориальной зоны и (или) границах установленной схемой территориального планирования муниципального района, генеральным планом поселения, городского округа функциональной зоны.

Подготовка проекта межевания территории осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, установленными в соответствии с федеральными законами, техническими регламентами.

Рассматриваемая территория площадью 32,2 га расположена в Коминтерновском районе городского округа город Воронеж в границах пр-кта Труда, ул. Урицкого, пр-кта Московский.

Согласно Генеральному плану рассматриваемая территория расположена в зоне 100 "Жилые зоны".

Согласно Правилам землепользования и застройки проектируемая территория расположена в следующих территориальных зонах:

- зона ЖМ(н) "Зона нового строительства многоэтажной жилой застройки". Регламент ЖМ(н) устанавливается для новых осваиваемых территорий с целью выполнения нормативных показателей при проектировании жилых кварталов и микрорайонов многоэтажной многоквартирной застройки;

- зона ОДС(о) "Зона особого регламента специализированной общественно-деловой застройки (территориальная зона размещения внутриквартальной социальной инфраструктуры)". Градостроительный регламент внутриквартальной социальной инфраструктуры. Данный вспомогательный регламент ОДС(о) предназначен для резервирования новых и протекции существующих территорий размещения локальных объектов социальной инфраструктуры: школ, детского дошкольного образования, спортивных площадок и физкультурно-оздоровительных учреждений. Регламент устанавливается в составе жилых кварталов и микрорайонов. В зоне действия данного регламента пешеходное движение является приоритетным. Не допускается размещение объектов транспортной инфраструктуры, а также объектов, формирующих транзитные посетительские потоки;

- зона ОДП "Зона общественно-деловой застройки обслуживания производства и предпринимательства". Градостроительный регламент ОДП предназначен для общественных центров промышленных зон и технопарков, научно-производственных территорий. Регламент также устанавливается с целью обеспечения перехода производственных территорий в общественный фонд. В границах территориальных зон ОДП разрешается размещение новых предприятий V - IV санитарного класса, а также допускается сохранение действующих производств при условии проведения мероприятий по сокращению санитарно-защитных зон. В зоне действия регламента ОДП допускается компактное размещение жилой застройки с учетом сохранения возможности осуществления производственной и предпринимательской деятельности ранее размещенных предприятий и организаций;

- зона Р "Зона рекреационного регламента озелененных территорий". Градостроительный регламент Р устанавливается с целью резервирования новых и протекции существующих рекреационных озелененных территорий. Территории действия данного регламента предназначены для организации пешеходных связей, публичных пространств и других объектов рекреации: бульваров, скверов, парков, благоустроенных пешеходных зон и площадей, садов. Совокупность территорий с регламентом Р является основной составляющей экологического каркаса города;

- зона Т "Зона улично-дорожной сети". Градостроительный регламент Т предназначен для размещения линейных объектов транспортной инфраструктуры. Действие регламента Т направлено на резервирование территорий для новой и протекции территорий существующей улично-дорожной сети, в том числе сооружений и коммуникаций автомобильного транспорта.

В исключительных случаях с учетом действующих особенностей участка (поперечных профилей и режимов градостроительной деятельности) в пределах красных линий допускается размещение объектов транспортной инфраструктуры (площадок отстоя и кольцевания общественного транспорта, разворотных площадок, площадок для размещения диспетчерских пунктов), отдельных нестационарных объектов автосервиса для попутного обслуживания (АЗС, АЗС с объектами автосервиса).

В соответствии с градостроительным регламентом за пределы красных линий в сторону улицы или площади не должны выступать здания и сооружения. В пределах красных линий допускается размещение конструктивных элементов дорожно-транспортных сооружений (опор путепроводов, лестничных и пандусных сходов подземных пешеходных переходов, павильонов на остановочных пунктах городского общественного транспорта).

Перечень координат характерных точек границ территории, в отношении которой предполагается к утверждению проект межевания территории, ограниченной пр-ктом Труда, ул. Урицкого, пр-ктом Московский в городском округе город Воронеж, приведен в таблице N 1.

Таблица N 1

Номера характерных точек	Перечень координат
	X	Y
1	515358.52	1298623.19
2	515364.59	1298643.16
3	515376.97	1298682.15
4	515402.76	1298763.29
5	515449.13	1298909.20
6	515477.09	1298997.20
7	515488.38	1299031.03
8	515532.65	1299175.03
9	515575.51	1299314.42
10	515591.57	1299353.05
11	515605.22	1299394.32
12	515631.15	1299476.08
13	515634.44	1299488.09
14	515638.07	1299505.00
15	515642.43	1299543.63
16	515646.04	1299593.59
17	515653.85	1299782.82
18	515649.30	1299820.51
19	515636.57	1299865.08
20	515620.74	1299891.29
21	515578.89	1299939.33
22	515524.60	1299942.98
23	515462.38	1299764.35
24	515335.21	1299394.84
25	515261.25	1299173.77
26	515212.96	1299031.06
27	515186.55	1298949.71
28	515150.98	1298840.84
29	515109.75	1298718.57
30	515092.47	1298669.16
31	515086.07	1298641.52
32	515092.20	1298641.06
1	515358.52	1298623.19

Рациональное использование территории во многом определяется характером ограничений на хозяйственные и иные виды деятельности в зонах с особыми условиями использования.

В соответствии со ст. 21 Правил землепользования и застройки объекты культурного наследия и выявленные объекты культурного наследия в границах рассматриваемой территории отсутствуют.

В границах данной территории располагается защитная зона объекта культурного наследия, утвержденная приказом управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 26.10.2018 N 71-01-07/228.

Планировочными ограничениями для рассматриваемой территории будут являться охранные зоны инженерных сетей. Наличие охранной зоны предполагает привлечение к ответственности за повреждение или нарушение правил охраны линейных объектов. Работы в местах пересечений с инженерными коммуникациями следует производить только на основании письменных разрешений организаций, осуществляющих эксплуатацию данных коммуникаций.

В рамках проекта межевания территории определяется местоположение границ образуемых и изменяемых земельных участков существующих и планируемых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов, территорий общего пользования.

В соответствии с ч. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Проектное разделение территории учитывает результаты нормативных расчетов и особенности пространственной организации данной территории в соответствии с видом размещаемых объектов.

Функционально-планировочная организация территории принята исходя из фактического использования территории с сохранением существующих участков, поставленных на кадастровый учет.

На территории межевания расположены жилые, нежилые общественные и административные здания.

Согласно ст. 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории, утвержденным в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 9 ст. 1, ч. 2 и 6 ст. 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются градостроительным регламентом, утвержденным в составе Правил землепользования и застройки.

При подготовке проекта межевания территории определение местоположения границ образуемых и (или) изменяемых земельных участков осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, иными требованиями к образуемым и (или) изменяемым земельным участкам, установленными федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, техническими регламентами, сводами правил.

Таким образом, проект межевания территории конкретизирует предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, предусмотренные Правилами землепользования и застройки в отношении территориальных зон, применительно к конкретной территории.

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, а также возможные способы их образования приведены в таблице N 2.

Таблица N 2

N п/п	Условный номер образуемого земельного участка (части земельного участка)	Площадь образуемого земельного участка (части земельного участка), кв. м	Способ образования земельного участка	Вид разрешенного использования образуемого земельного участка (в соответствии с классификатором <*>)
1	:ЗУ1	3406	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	2.5 Среднеэтажная жилая застройка
2	:ЗУ2	2719	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	2.5 Среднеэтажная жилая застройка
3	:ЗУ3	2452	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	2.5 Среднеэтажная жилая застройка
4	:ЗУ4	1559	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	2.1.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка
5	:ЗУ5	5535	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	2.5 Среднеэтажная жилая застройка
6	:ЗУ6	5319	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	2.5 Среднеэтажная жилая застройка
7	:ЗУ7	1060	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	4.4 Магазины
8	:ЗУ8	1741	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	12.0.2 Благоустройство территории
9	:ЗУ9	122	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	3.1.1 Предоставление коммунальных услуг
10	:ЗУ10	226	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	12.0.1 Улично-дорожная сеть
11	:ЗУ11	240	Перераспределение земельного участка с кадастровым номером 36:34:02100:20:35 с землями, государственная собственность на которые не разграничена	3.1.1 Предоставление коммунальных услуг
12	:ЗУ12	269	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	3.1.1 Предоставление коммунальных услуг
13	:ЗУ13	5374	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	2.7.1 Хранение автотранспорта
14	:ЗУ14	2196	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	12.0.1 Улично-дорожная сеть
15	:ЗУ15	151	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	3.1.1 Предоставление коммунальных услуг
16	:ЗУ16	1217	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	8.0 Обеспечение обороны и безопасности
17	:ЗУ17	1307	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	12.0.2 Благоустройство территории
18	:ЗУ18	2624	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	2.7.1 Хранение автотранспорта
19	:ЗУ19	234	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	4.4 Магазины
20	:ЗУ20	3397	Перераспределение земельного участка с кадастровым номером 36:34:0210020:19 с землями, государственная собственность на которые не разграничена	2.5 Среднеэтажная жилая застройка
21	:ЗУ21 (многоконтурный земельный участок, состоит из контуров :ЗУ21(1), :ЗУ21(2))	5123	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	12.0.1 Улично-дорожная сеть
22	:ЗУ22	20016	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	12.0.1 Улично-дорожная сеть
23	:ЗУ23 (многоконтурный земельный участок, состоит из контуров :ЗУ23(1), :ЗУ23(2))	6000	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	12.0.2 Благоустройство территории
24	:ЗУ24	179	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	12.0.1 Улично-дорожная сеть

--------------------------------

<*> Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (далее - Классификатор).

Проектом межевания территории предлагается образовать 8 земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагается резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд. Перечень и сведения о площади таких земельных участков приведены в таблице N 3.

Таблица N 3

N п/п	Условный номер образуемого земельного участка (части земельного участка)	Кадастровый номер существующего земельного участка	Сведения об отнесении (неотнесении) образуемого земельного участка к территории общего пользования	Площадь земельного участка (части земельного участка), предполагаемого к изъятию, кв. м
1	:ЗУ8	1741	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	12.0.2 Благоустройство территории
2	:ЗУ10	226	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	12.0.1 Улично-дорожная сеть
3	:ЗУ17	1307	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	12.0.2 Благоустройство территории
4	:ЗУ14	2196	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	12.0.1 Улично-дорожная сеть
5	:ЗУ21	5123	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	12.0.1 Улично-дорожная сеть
6	:ЗУ22	20016	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	12.0.1 Улично-дорожная сеть
7	:ЗУ23	6000	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	12.0.2 Благоустройство территории
8	:ЗУ24	179	Образование из земель, государственная собственность на которые не разграничена	12.0.1 Улично-дорожная сеть

Проектом межевания территории, ограниченной пр-ктом Труда, ул. Урицкого, пр-ктом Московский в городском округе город Воронеж, образуются 24 земельных участка. Среди них 8 участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных и муниципальных нужд.

Участок N 1 (ЗУ1)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 3406 кв. м, расположенный по ул. Урицкого, 124, для многоквартирного дома.

Нормативный размер земельного участка определяется согласно СП 30-101-98 "Методические указания по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах" (далее - СП 30-101-98) по формуле:

Sнорм.к = Sк x Yзд, где:

Sнорм.к - нормативный размер земельного участка в кондоминиуме, кв. м;

Sк - общая площадь жилых помещений в кондоминиуме, кв. м;

Yзд - удельный показатель земельной доли для зданий разной этажности.

Нормативный размер земельного участка, таким образом, составляет 3383,4 кв. м.

Земельный участок ЗУ1 площадью 3406 кв. м образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Среднеэтажная жилая застройка" (код 2.5).

Границы участка определены в соответствии с поставленными на кадастровый учет соседними земельными участками, а также элементами планировочной структуры.

Площадь образуемого земельного участка больше нормативной площади в силу сложившихся планировочных особенностей.

Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 4.

Таблица N 4

N точки	Координаты
	X	Y
1	515236.96	1298935.53
2	515249.70	1298974.06
3	515233.07	1298979.56
4	515246.42	1299019.97
288	515242.92	1299020.92
289	515237.56	1299022.35
5	515218.42	1299027.80
6	515215.18	1299028.77
7	515188.54	1298950.66
8	515190.62	1298950.01
1	515236.96	1298935.53
9	515226.88	1298950.55
10	515234.23	1298947.15
11	515235.78	1298950.50
12	515228.43	1298953.90
9	515226.88	1298950.55

Участок N 2 (ЗУ2)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 2719 кв. м, расположенный по ул. Урицкого, 90, для многоквартирного дома.

Земельный участок ЗУ2 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98, составляет 4235,9 кв. м.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Среднеэтажная жилая застройка" (код 2.5).

Границы участка определены в соответствии с поставленными на кадастровый учет соседними земельными участками, а также элементами планировочной структуры.

Площадь образуемого земельного участка меньше нормативной площади в силу сложившихся планировочных особенностей.

Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 5.

Таблица N 5

N точки	Координаты
	X	Y
13	515340.66	1299147.58
14	515347.31	1299166.17
15	515343.11	1299167.67
16	515325.38	1299173.96
17	515331.77	1299193.75
18	515279.83	1299211.39
19	515266.89	1299172.24
13	515340.66	1299147.58

Участок N 3 (ЗУ3)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 2452 кв. м, расположенный по ул. Урицкого, 88, для многоквартирного дома.

Земельный участок ЗУ3 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98, составляет 4237,2 кв. м.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Среднеэтажная жилая застройка" (код 2.5).

Границы участка определены в соответствии с поставленными на кадастровый учет соседними земельными участками, а также элементами планировочной структуры.

Площадь образуемого земельного участка меньше нормативной площади в силу сложившихся планировочных особенностей.

Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 6.

Таблица N 6

N точки	Координаты
	X	Y
20	515360.43	1299206.39
21	515365.25	1299220.98
22	515292.13	1299248.19
18	515279.83	1299211.39
17	515331.77	1299193.75
23	515338.49	1299213.64
24	515356.19	1299207.75
20	515360.43	1299206.39

Участок N 4 (ЗУ4)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 1559 кв. м, расположенный по ул. Урицкого, 68, для многоквартирного дома.

Земельный участок ЗУ4 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98, составляет 1547,8 кв. м.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Малоэтажная многоквартирная жилая застройка" (код 2.1.1).

Границы участка определены в соответствии с поставленными на кадастровый учет соседними земельными участками, а также элементами планировочной структуры.

Площадь образуемого земельного участка больше нормативной площади в силу сложившихся планировочных особенностей.

Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 7.

Таблица N 7

N точки	Координаты
	X	Y
25	515509.64	1299765.40
26	515510.59	1299768.52
27	515514.98	1299781.47
28	515513.41	1299794.49
29	515481.75	1299805.14
30	515479.72	1299805.80
31	515465.14	1299762.08
32	515466.32	1299761.77
33	515489.42	1299756.00
34	515493.60	1299770.14
25	515509.64	1299765.40

Участок N 5 (ЗУ5)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 5535 кв. м, расположенный по ул. Урицкого, 66, для многоквартирного дома.

Земельный участок ЗУ5 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98, составляет 3905,1 кв. м.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Среднеэтажная жилая застройка" (код 2.5).

Границы участка определены в соответствии с поставленными на кадастровый учет соседними земельными участками, а также элементами планировочной структуры.

Площадь образуемого земельного участка больше нормативной площади в силу сложившихся планировочных особенностей.

Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 8.

Таблица N 8

N точки	Координаты
	X	Y
35	515604.88	1299784.02
36	515607.47	1299857.97
37	515607.49	1299859.49
38	515594.22	1299860.12
39	515594.18	1299856.52
40	515586.15	1299857.94
41	515579.76	1299831.65
42	515576.01	1299818.44
43	515564.44	1299821.73
44	515562.41	1299813.26
45	515526.49	1299825.14
46	515524.40	1299818.32
47	515520.52	1299819.64
28	515513.41	1299794.49
27	515514.98	1299781.47
48	515551.41	1299769.88
49	515574.59	1299762.50
50	515589.00	1299757.96
51	515595.77	1299755.78
35	515604.88	1299784.02

Участок N 6 (ЗУ6)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 5319 кв. м, расположенный по пр-кту Труда, 29, для многоквартирного дома.

Земельный участок ЗУ6 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98, составляет 5015,4 кв. м.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Среднеэтажная жилая застройка" (код 2.5).

Границы участка определены в соответствии с поставленными на кадастровый учет соседними земельными участками, а также элементами планировочной структуры.

Площадь образуемого земельного участка больше нормативной площади в силу сложившихся планировочных особенностей.

Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 9.

Таблица N 9

N точки	Координаты
	X	Y

52	515524.48	1299233.94
53	515531.10	1299256.28
54	515534.49	1299255.35
55	515538.20	1299267.51
56	515535.21	1299268.44
57	515536.14	1299271.23
58	515529.86	1299273.09
59	515536.26	1299294.53
60	515514.77	1299300.75
61	515513.26	1299295.40
62	515495.31	1299300.72
63	515482.68	1299304.46
64	515465.26	1299309.63
65	515457.91	1299311.38
66	515461.15	1299321.57
67	515453.43	1299323.88
68	515450.44	1299313.56
69	515435.24	1299261.49
70	515441.90	1299259.36
71	515520.06	1299235.30
52	515524.48	1299233.94

Участок N 7 (ЗУ7)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 1060 кв. м, расположенный по ул. Урицкого, между д. 90 и д. 88.

Земельный участок ЗУ7 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Магазины" (код 4.4).

Границы участка определены в соответствии с поставленными на кадастровый учет соседними земельными участками, а также элементами планировочной структуры.

Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 10.

Таблица N 10

N точки	Координаты
	X	Y
14	515347.31	1299166.17
72	515348.98	1299165.59
73	515362.45	1299205.72
20	515360.43	1299206.39
24	515356.19	1299207.75
23	515338.49	1299213.64
17	515331.77	1299193.75
16	515325.38	1299173.96
15	515343.11	1299167.67
14	515347.31	1299166.17

Участок N 8 (ЗУ8)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 1741 кв. м, расположенный по ул. Урицкого, в районе д. 92.

Земельный участок ЗУ8 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Благоустройство территории" (код 12.0.2).

Границы участка определены в соответствии с поставленными на кадастровый учет соседними земельными участками, а также элементами планировочной структуры.

Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 11.

Таблица N 11

N точки	Координаты
	X	Y
74	515379.72	1299134.79
75	515392.78	1299176.02
76	515365.81	1299184.57
77	515364.84	1299197.77
78	515371.37	1299218.70
21	515365.25	1299220.98
20	515360.43	1299206.39
73	515362.45	1299205.72
72	515348.98	1299165.59
14	515347.31	1299166.17
13	515340.66	1299147.58
79	515364.58	1299147.99
80	515371.20	1299145.10
74	515379.72	1299134.79

Участок N 9 (ЗУ9)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 122 кв. м, расположенный по ул. Урицкого, в районе д. 82.

Земельный участок ЗУ9 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Предоставление коммунальных услуг" (код 3.1.1).

Границы участка определены в соответствии с поставленными на кадастровый учет соседними земельными участками, а также элементами планировочной структуры.

Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 12.

Таблица N 12

N точки	Координаты
	X	Y
81	515415.21	1299493.56
82	515418.76	1299502.50
83	515406.40	1299506.56
84	515403.40	1299497.44
81	515415.21	1299493.56

Участок N 10 (ЗУ10)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 226 кв. м, расположенный по ул. Урицкого, в районе д. 82.

Земельный участок ЗУ10 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Улично-дорожная сеть" (код 12.0.1).

Границы участка определены в соответствии с поставленными на кадастровый учет соседними земельными участками, а также элементами планировочной структуры.

Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 13.

Таблица N 13

N точки	Координаты
	X	Y
85	515454.13	1299492.63
86	515455.27	1299496.39
87	515436.79	1299503.58
88	515435.34	1299503.22
89	515433.91	1299503.79
90	515433.12	1299501.24
91	515407.74	1299510.66
83	515406.40	1299506.56
82	515418.76	1299502.50
92	515431.98	1299497.94
93	515445.61	1299494.67
85	515454.13	1299492.63

Участок N 11 (ЗУ11)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 240 кв. м, расположенный по ул. Урицкого, 68к.

Земельный участок ЗУ11 образуется в результате перераспределения земельного участка 36:34:0210020:35 с землями, государственная собственность на которые не разграничена.

Перераспределение обусловлено выходом объекта за границы земельного участка.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Предоставление коммунальных услуг" (код 3.1.1).

Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 14.

Таблица N 14

N точки	Координаты
	X	Y
94	515505.55	1299751.96
95	515509.02	1299763.36
25	515509.64	1299765.40
34	515493.60	1299770.14
33	515489.42	1299756.00
96	515495.74	1299754.42
94	515505.55	1299751.96

Участок N 12 (ЗУ12)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 269 кв. м, расположенный по ул. Урицкого, в районе д. 66.

Земельный участок ЗУ12 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Предоставление коммунальных услуг" (код 3.1.1).

Границы участка определены в соответствии с поставленными на кадастровый учет соседними земельными участками, а также элементами планировочной структуры.

Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 15.

Таблица N 15

N точки	Координаты
	X	Y
41	515579.76	1299831.65
40	515586.15	1299857.94
97	515582.94	1299858.51
98	515576.20	1299859.92
99	515574.88	1299853.56
100	515571.25	1299838.61
101	515568.19	1299834.94
41	515579.76	1299831.65

Участок N 13 (ЗУ13)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 5374 кв. м, расположенный по пр-кту Труда, в районе д. 17.

Земельный участок ЗУ13 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Хранение автотранспорта" (код 2.7.1).

Границы участка определены в соответствии с поставленными на кадастровый учет соседними земельными участками, а также элементами планировочной структуры.

Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 16.

Таблица N 16

N точки	Координаты
	X	Y
102	515548.45	1299526.13
103	515556.19	1299554.17
104	515575.95	1299625.57
105	515569.46	1299626.04
106	515572.27	1299633.91
107	515579.21	1299654.46
108	515591.77	1299696.22
109	515595.74	1299709.07
110	515582.44	1299714.42
51	515595.77	1299755.78
50	515589.00	1299757.96
111	515545.35	1299623.29
113	515514.75	1299524.94
114	515521.18	1299523.37
115	515523.91	1299534.41
116	515543.93	1299529.45
117	515543.41	1299527.32
102	515548.45	1299526.13

Участок N 14 (ЗУ14)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 2196 кв. м, расположенный по пер. Самойловский, в районе д. 13.

Земельный участок ЗУ14 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Улично-дорожная сеть" (код 12.0.1).

Границы участка определены в соответствии с поставленными на кадастровый учет соседними земельными участками, а также элементами планировочной структуры.

Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 17.

Таблица N 17

N точки	Координаты
	X	Y
120	515498.17	1299471.25
126	515524.70	1299463.08
128	515524.17	1299461.04
129	515528.61	1299459.79
130	515538.14	1299490.07
131	515569.28	1299480.26
132	515572.25	1299478.61
121	515573.80	1299509.36
122	515574.42	1299514.25
123	515574.28	1299518.59
124	515561.40	1299522.57
133	515556.73	1299523.85
102	515548.45	1299526.13
117	515543.41	1299527.32
118	515541.19	1299518.42
114	515521.18	1299523.37
113	515514.75	1299524.94
199	515510.91	1299512.19
200	515519.35	1299509.43
201	515538.34	1299503.22
134	515539.28	1299503.30
135	515530.78	1299474.25
136	515510.63	1299480.52
137	515501.93	1299483.45
120	515498.17	1299471.25

Участок N 15 (ЗУ15)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 151 кв. м, расположенный по пр-кту Труда, в районе д. 25.

Земельный участок ЗУ15 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Предоставление коммунальных услуг" (код 3.1.1).

Границы участка определены в соответствии с поставленными на кадастровый учет соседними земельными участками, а также элементами планировочной структуры.

Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 18.

Таблица N 18

N точки	Координаты
	X	Y
141	515552.24	1299389.42
142	515556.97	1299405.35
143	515548.32	1299408.25
144	515543.67	1299392.35
141	515552.24	1299389.42

Участок N 16 (ЗУ16)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 1217 кв. м, расположенный по пр-кту Труда, в районе д. 35.

Земельный участок ЗУ16 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Обеспечение обороны и безопасности" (код. 8.0).

Границы участка определены в соответствии с поставленными на кадастровый учет соседними земельными участками, а также элементами планировочной структуры.

Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 19.

Таблица N 19

N точки	Координаты
	X	Y
145	515430.05	1299156.73
146	515443.68	1299201.91
147	515419.75	1299210.31
148	515405.51	1299164.02
149	515409.60	1299162.87
145	515430.05	1299156.73

Участок N 17 (ЗУ17)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 1307 кв. м, расположенный по ул. Варейкиса, в районе д. 72.

Земельный участок ЗУ17 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Благоустройство территории" (12.0.2).

Границы участка определены в соответствии с поставленными на кадастровый учет соседними земельными участками, а также элементами планировочной структуры.

Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 20.

Таблица N 20

N точки	Координаты
	X	Y
150	515342.63	1298903.60
151	515369.38	1298988.05
152	515356.88	1298992.12
153	515327.01	1298908.29
150	515342.63	1298903.60

Участок N 18 (ЗУ18)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 2624 кв. м, расположенный по ул. Варейкиса, в районе д. 74.

Земельный участок ЗУ18 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Хранение автотранспорта" (код 2.7.1).

Границы участка определены в соответствии с поставленными на кадастровый учет соседними земельными участками, а также элементами планировочной структуры.

Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 21.

Таблица N 21

N точки	Координаты
	X	Y
154	515357.65	1298778.68
155	515363.39	1298797.61
156	515349.98	1298801.61
157	515350.75	1298804.19
158	515364.16	1298800.20
159	515367.48	1298807.97
160	515353.23	1298811.86
161	515354.77	1298817.45

162	515369.01	1298813.56
163	515371.27	1298821.44
164	515373.91	1298820.94
165	515376.76	1298820.42
166	515378.07	1298827.49
167	515378.71	1298830.93
168	515375.86	1298831.46
169	515374.23	1298831.76
170	515378.86	1298846.85
171	515372.45	1298849.10
172	515376.14	1298860.49
173	515384.65	1298886.81
174	515380.09	1298888.17
175	515377.85	1298880.54
176	515369.20	1298883.08
177	515369.40	1298883.78
178	515361.83	1298886.09
179	515330.84	1298790.14
180	515330.07	1298787.82
154	515357.65	1298778.68
181	515357.73	1298790.53
182	515358.54	1298793.24
183	515355.19	1298794.24
184	515348.31	1298796.29
185	515347.51	1298793.57
186	515354.38	1298791.53
181	515357.73	1298790.53
186	515367.60	1298824.75
187	515368.37	1298827.65
188	515358.72	1298830.24
189	515357.94	1298827.35
186	515367.60	1298824.75
190	515367.50	1298833.63
191	515368.23	1298836.38
192	515360.95	1298838.30
193	515360.22	1298835.55
190	515367.50	1298833.63

Участок N 19 (ЗУ19)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 234 кв. м, расположенный по пр-кту Труда, 76/1.

Земельный участок ЗУ19 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Магазины" (код 4.4).

Границы участка определены в соответствии с поставленными на кадастровый учет соседними земельными участками, а также элементами планировочной структуры.

Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 22.

Таблица N 22

N точки	Координаты
	X	Y
194	515385.33	1298741.53
195	515391.58	1298759.26
196	515379.51	1298763.11
197	515373.77	1298745.11
198	515382.87	1298742.11
194	515385.33	1298741.53

Участок N 20 (ЗУ20)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 3397 кв. м, расположенный по пр-кту Труда, 23.

Земельный участок ЗУ20 образуется в результате перераспределения земельного участка с кадастровым номером 36:34:0210020:19 с землями, государственная собственность на которые не разграничена.

Нормативный размер земельного участка, определяемый согласно СП 30-101-98, составляет 4189,6 кв. м.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Среднеэтажная жилая застройка" (код 2.5).

Границы участка определены в соответствии с поставленными на кадастровый учет соседними земельными участками, а также элементами планировочной структуры.

Площадь образуемого земельного участка меньше нормативной площади в силу сложившихся планировочных особенностей.

Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 23.

Таблица N 23

N точки	Координаты
	X	Y
291	515574.59	1299399.47
292	515578.34	1299411.95
293	515584.54	1299409.87
294	515588.18	1299421.89
295	515581.93	1299423.89
296	515583.71	1299429.80
127	515520.72	1299450.56
128	515524.17	1299461.04
126	515524.70	1299463.08
120	515498.17	1299471.25
138	515485.26	1299429.38
139	515492.19	1299427.22
140	515495.02	1299426.10
143	515548.32	1299408.25
142	515556.97	1299405.35
291	515574.59	1299399.47

Участок N 21 (ЗУ21)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 5123 кв. м, расположенный по пер. Свердлова.

Земельный участок ЗУ21 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельный участок расположен в зонах ЖМ(н), Т.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Улично-дорожная сеть" (код 12.0.1).

Границы участка определены в соответствии с поставленными на кадастровый учет соседними земельными участками, а также элементами планировочной структуры.

Следует отметить, что в соответствии с п. 7 ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов. В соответствии с п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации к линейным объектам относятся линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, железнодорожные линии, а также автомобильные дороги и другие подобные сооружения. Данный участок образуется под дорогу для проезда транспорта и прохода пешеходов. Отсюда следует, что образование данного земельного участка не противоречит действующему законодательству.

Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 24.

Таблица N 24

N точки	Координаты
	X	Y
:ЗУ21(1)
202	515569.78	1299318.32
203	515570.65	1299321.08
204	515569.62	1299322.49
205	515567.79	1299323.11
206	515572.83	1299338.96
207	515573.32	1299341.75
208	515516.42	1299361.27
209	515516.76	1299362.26
210	515475.75	1299376.54
211	515470.11	1299349.67
202	515569.78	1299318.32
:ЗУ21(2)
212	515449.35	1299362.21
213	515454.64	1299382.57
214	515429.54	1299390.79
215	515386.78	1299404.03
216	515386.29	1299402.60
217	515346.90	1299414.61
218	515339.94	1299392.78
219	515366.11	1299385.47
212	515449.35	1299362.21

Участок N 22 (ЗУ22)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 20016 кв. м, расположенный по ул. Варейкиса.

Земельный участок ЗУ22 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельный участок расположен в зонах Т, ОДП.

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Улично-дорожная сеть" (код 12.0.1).

Границы участка определены в соответствии с поставленными на кадастровый учет соседними земельными участками, а также элементами планировочной структуры.

Следует отметить, что в соответствии с п. 7 ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов. В соответствии с п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации к линейным объектам относятся линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, железнодорожные линии, а также автомобильные дороги и другие подобные сооружения. Данный участок образуется под дорогу для проезда транспорта и прохода пешеходов. Отсюда следует, что образование данного земельного участка не противоречит действующему законодательству.

Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 25.

Таблица N 25

N точки	Координаты
	X	Y
220	515234.78	1298632.26
221	515239.62	1298653.33
222	515247.63	1298688.82
223	515249.55	1298688.65
224	515274.94	1298771.51
225	515282.56	1298796.41
226	515291.15	1298802.42
227	515293.10	1298803.78
153	515327.01	1298908.29
152	515356.88	1298992.12
228	515386.15	1299083.74
229	515384.14	1299084.39
230	515398.25	1299127.87
149	515409.60	1299162.87
148	515405.51	1299164.02
147	515419.75	1299210.31
231	515425.50	1299229.13
69	515435.24	1299261.49
68	515450.44	1299313.56
67	515453.43	1299323.88
66	515461.15	1299321.57
211	515470.11	1299349.67
210	515475.75	1299376.54
139	515492.19	1299427.22
138	515485.26	1299429.38
120	515498.17	1299471.25
137	515501.93	1299483.45
199	515510.91	1299512.19
113	515514.75	1299524.94
111	515545.35	1299623.29
50	515589.00	1299757.96
49	515574.59	1299762.50
232	515562.97	1299725.47
233	515538.88	1299648.70
234	515542.92	1299647.44
235	515538.44	1299633.09
236	515534.38	1299634.36
237	515508.51	1299551.65
238	515512.97	1299550.25
239	515509.58	1299538.80
240	515504.84	1299540.25
241	515495.12	1299509.27
242	515487.38	1299485.27
243	515487.55	1299485.21
244	515477.63	1299453.77
245	515465.69	1299418.51
213	515454.64	1299382.57
212	515449.35	1299362.21
246	515420.12	1299266.40
247	515421.73	1299265.93
248	515404.15	1299206.52
249	515393.97	1299175.65
75	515392.78	1299176.02
74	515379.72	1299134.79
250	515364.17	1299086.01
251	515331.48	1298988.51
252	515332.20	1298988.27
253	515319.83	1298950.87
254	515307.41	1298913.09
255	515293.76	1298871.68
256	515292.74	1298872.02
257	515269.14	1298800.98
258	515268.82	1298799.01
259	515267.09	1298795.37
260	515267.00	1298794.09
261	515264.76	1298786.04
262	515260.25	1298772.31
263	515260.93	1298772.09
264	515247.96	1298732.70
265	515250.38	1298731.96
266	515240.01	1298698.29
267	515228.48	1298654.30
268	515224.75	1298632.99
220	515234.78	1298632.26

Участок N 23 (ЗУ23)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 6000 кв. м, расположенный по пр-кту Московский, 6л.

Земельный участок ЗУ23 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Участок образуется под муниципальный объект "Бульвар Московский".

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Благоустройство территории" (код 12.0.2).

Границы участка определены в соответствии с поставленными на кадастровый учет соседними земельными участками, а также элементами планировочной структуры.

Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 26.

Таблица N 26

N точки	Координаты
	X	Y
:ЗУ23(1)
269	515358.52	1298623.19
270	515364.59	1298643.17
271	515373.96	1298672.67
272	515364.25	1298675.62
273	515353.92	1298643.32
221	515239.62	1298653.33
220	515234.78	1298632.26
269	515358.52	1298623.19
:ЗУ23(2)
268	515224.75	1298632.99
267	515228.48	1298654.30
274	515100.26	1298665.53
287	515100.29	1298665.86
275	515091.94	1298666.74
276	515086.50	1298643.11
268	515224.75	1298632.99

Участок N 24 (ЗУ24)

Проектом межевания предлагается образовать земельный участок площадью 179 кв. м, расположенный по ул. Варейкиса, в районе д. 69.

Земельный участок ЗУ24 образуется из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельный участок расположен в зоне ЖМ(н).

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка устанавливается в соответствии с Классификатором как "Улично-дорожная сеть" (код 12.0.1).

Границы участка определены в соответствии с поставленными на кадастровый учет соседними земельными участками, а также элементами планировочной структуры.

Ведомость координат характерных точек границ образуемого земельного участка представлена в таблице N 27.

Таблица N 27

N точки	Координаты
	X	Y
258	515268.82	1298799.01
257	515269.14	1298800.98
277	515244.64	1298808.49
278	515221.33	1298816.22
279	515214.91	1298818.11
280	515214.29	1298816.38
281	515210.33	1298817.89
282	515202.54	1298792.88
283	515204.39	1298792.33
284	515211.65	1298816.51
285	515217.78	1298814.68
286	515234.70	1298809.17
258	515268.82	1298799.01

В рамках настоящего проекта межевания предлагается установить один публичный сервитут.

ЧЗУ1

Предлагаемый сервитут предназначен для проезда от пр-кта Труда к жилому дому N 60 по ул. Урицкого.

Площадь предлагаемого сервитута - 142 кв. м.

Предлагаемый сервитут проходит через земельный участок с кадастровым номером 36:34:0210020:24.

Ведомость координат характерных точек границ ЧЗУ1 представлена в таблице N 28.

Таблица N 28

N точки	Координаты
	Х	У
1	515610.77	1299900.12
2	515608.05	1299903.33
3	515590.29	1299892.52
4	515590.01	1299888.47
5	515595.75	1299883.51
6	515598.42	1299883.33
7	515598.63	1299889.42
8	515599.66	1299892.69
1	515610.77	1299900.12

В соответствии с п. 2 ч. 5 ст. 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд, приведены в таблице N 29. Согласно п. 12 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).

Таблица N 29

Условный номер образуемого земельного участка	Площадь образуемого земельного участка, кв. м	Вид разрешенного использования образуемого земельного участка
ЗУ8	1741	Благоустройство территории
ЗУ10	226	Улично-дорожная сеть
ЗУ17	1307	Благоустройство территории

ЗУ14	2196	Улично-дорожная сеть
ЗУ21	5123	Улично-дорожная сеть
ЗУ22	20016	Улично-дорожная сеть
ЗУ23	6000	Благоустройство территории
ЗУ24	179	Улично-дорожная сеть

Проектом межевания территории утверждаются красные линии с учетом Правил землепользования и застройки, границ земельных участков, поставленных на кадастровый учет, существующих объектов капитального строительства, границ территориальных зон и действующих нормативно-правовых актов.

Ведомость координат характерных точек красных линий представлена в таблице N 30.

Таблица N 30

N характерной точки	Перечень координат
	X	Y
1	515569.78	1299318.32
2	515470.11	1299349.67
3	515461.16	1299321.57
4	515453.43	1299323.88
5	515425.33	1299229.18
6	515405.51	1299164.02
7	515409.60	1299162.87
8	515384.14	1299084.38
9	515386.15	1299083.74
10	515356.88	1298992.12
11	515327.01	1298908.29
12	515293.10	1298803.78
13	515282.56	1298796.41
14	515249.55	1298688.65
15	515247.63	1298688.82
16	515239.62	1298653.33
17	515353.92	1298643.32
18	515391.58	1298759.26
19	515414.69	1298834.29
20	515464.48	1298989.03
21	515508.33	1299133.23
22	515525.88	1299191.28
23	515557.01	1299295.25
24	515561.91	1299293.69
1	515569.78	1299318.32
25	515454.64	1299382.57
26	515487.55	1299485.21
27	515504.84	1299540.25
28	515509.59	1299538.84
29	515512.97	1299550.25
30	515508.43	1299551.67
31	515534.41	1299634.35
32	515538.44	1299633.08
33	515542.92	1299647.44
34	515538.88	1299648.71
35	515574.59	1299762.50
36	515589.00	1299757.96
37	515545.35	1299623.29
38	515534.37	1299587.92
39	515514.85	1299524.91
40	515510.91	1299512.19
41	515485.11	1299429.43
42	515492.19	1299427.22
43	515475.75	1299376.54
44	515516.75	1299362.21
45	515516.42	1299361.27
46	515573.32	1299341.75
47	515590.07	1299394.30
48	515613.23	1299468.71
49	515614.91	1299468.05
50	515617.01	1299473.37
51	515619.81	1299549.34
52	515619.10	1299549.36
53	515624.38	1299706.83
54	515626.67	1299706.87
55	515634.57	1299864.64
56	515619.00	1299890.40
57	515578.45	1299937.44
58	515536.40	1299940.69
59	515527.42	1299940.78
60	515481.75	1299805.14
61	515479.73	1299805.82
62	515465.14	1299762.08
63	515466.32	1299761.77
64	515443.25	1299694.62
65	515385.68	1299527.47
66	515358.52	1299447.80
67	515359.25	1299447.57
68	515357.65	1299442.48
69	515356.37	1299442.90
70	515346.90	1299414.61
71	515386.29	1299402.60
72	515386.78	1299404.03
25	515454.64	1299382.57
73	515449.35	1299362.21
74	515339.94	1299392.78
75	515292.13	1299248.19
76	515250.59	1299124.48
77	515218.42	1299027.80
78	515215.18	1299028.77
79	515188.54	1298950.66
80	515190.61	1298949.97
81	515102.16	1298685.61
82	515100.26	1298665.53
83	515228.48	1298654.30
84	515250.38	1298731.96
85	515247.97	1298732.75
86	515260.93	1298772.09
87	515293.76	1298871.68
88	515332.20	1298988.27
89	515393.97	1299175.65
90	515421.73	1299265.93
91	515420.12	1299266.41
73	515449.35	1299362.21

Линии отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений приняты на расстоянии 3 м. Со стороны пр-кта Московский и пр-кта Труда линии отступа приняты на расстоянии 6 м от красных линий.

Координатное описание установленных проектом межевания территории линий отступа от красных линий приведено в таблице N 31.

Таблица N 31

N характерной точки	Перечень координат
	X	Y
1	515563.14	1299317.26
2	515472.06	1299345.91
3	515463.13	1299317.88
4	515455.44	1299320.11
5	515428.20	1299228.32
6	515409.27	1299166.08
7	515413.42	1299164.91
8	515387.92	1299086.32
9	515389.97	1299085.67
10	515329.86	1298907.35
11	515295.64	1298801.90
12	515285.13	1298794.54
13	515251.71	1298685.45
14	515249.98	1298685.60
15	515243.97	1298658.97
16	515349.69	1298649.71
17	515385.86	1298761.07
18	515408.97	1298836.09
19	515458.75	1298990.82
20	515502.59	1299134.97
21	515520.13	1299193.01
22	515553.01	1299302.82
23	515558.02	1299301.23
1	515563.14	1299317.26
24	515452.70	1299386.33
25	515484.69	1299486.12
26	515502.86	1299543.96
27	515507.57	1299542.57
28	515509.26	1299548.27
29	515504.67	1299549.71
30	515532.45	1299638.11
31	515536.47	1299636.85
32	515539.17	1299645.47
33	515535.12	1299646.74
34	515572.63	1299766.26
35	515592.79	1299759.91
36	515548.21	1299622.39
37	515537.23	1299587.03
38	515517.71	1299524.02
39	515513.77	1299511.30
40	515488.87	1299431.40
41	515495.98	1299429.18
42	515479.51	1299378.40
43	515520.57	1299364.06
44	515520.24	1299363.13
45	515568.55	1299346.56
46	515584.35	1299396.10
47	515609.42	1299476.66
48	515611.10	1299476.00
49	515613.59	1299543.51
50	515612.90	1299543.53
51	515618.57	1299712.73
52	515620.96	1299712.77
53	515628.75	1299868.46
54	515616.56	1299888.63
55	515576.99	1299934.55
56	515536.27	1299937.69
57	515529.57	1299937.76
58	515483.64	1299801.35
59	515481.62	1299802.02
60	515469.00	1299764.17
61	515470.21	1299763.85
62	515446.09	1299693.65
63	515388.52	1299526.50
64	515362.35	1299449.74
65	515363.01	1299449.53
66	515359.60	1299438.68
67	515358.27	1299439.12
68	515350.72	1299416.58
69	515384.39	1299406.32
70	515384.89	1299407.77
24	515452.70	1299386.33
71	515103.81	1298671.24
72	515227.10	1298660.44
73	515246.71	1298730.01
74	515244.18	1298730.84
75	515258.08	1298773.03
76	515290.91	1298872.62
77	515329.35	1298989.21
78	515391.11	1299176.56
79	515417.97	1299263.93
80	515416.38	1299264.42
81	515445.58	1299360.15
82	515341.89	1299389.12
83	515294.98	1299247.24
84	515253.44	1299123.53
85	515220.35	1299024.09
86	515217.09	1299025.07
87	515192.35	1298952.55
88	515194.40	1298951.86
89	515105.11	1298684.98
71	515103.81	1298671.24

Настоящий проект межевания территории обеспечивает равные права и возможности правообладателей земельных участков в соответствии с действующим законодательством.

Проект межевания территории не является основанием для начала строительно-монтажных работ, в том числе ограждения земельного участка, а также для ведения хозяйственной деятельности. Площади и границы участков подлежат уточнению в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации при оформлении соответствующих документов.

Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, мероприятия по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности должны производиться в соответствии с положениями Генерального плана.

Проект межевания территории, ограниченной пр-ктом Труда, ул. Урицкого, пр-ктом Московский в городском округе город Воронеж, рассмотрен и рекомендован для вынесения на общественные обсуждения.

Постановлением главы городского округа город Воронеж от 08.02.2023 N 23 "О назначении общественных обсуждений по проекту межевания территории, ограниченной пр-ктом Труда, ул. Урицкого, пр-ктом Московский в городском округе город Воронеж" были назначены общественные обсуждения по указанному проекту межевания.

Срок проведения общественных обсуждений - с 14.02.2023 по 15.03.2023. Экспозиция указанного проекта была представлена на информационном ресурсе "Активный электронный гражданин" (e-active.govvrn.ru) с 21.02.2023 по 28.02.2023.

В общественных обсуждениях на информационном ресурсе "Активный электронный гражданин" (e-active.govvrn.ru) граждане не приняли участие.

Посредством заполнения формы обратной связи на информационном ресурсе в адрес организатора общественных обсуждений предложения не поступали. По итогам общественных обсуждений было подготовлено заключение от 10.03.2023.

Руководитель управления главного архитектора

Г.Ю. Чурсанов