Постановление администрации Уярского района Красноярского края от 14 июля 2023 г. N 585-П "О мерах поддержки арендаторов муниципального имущества в связи с частичной мобилизацией"

На основании Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", пункта 6 Указа Губернатора Красноярского края от 25.10.2022 N 317-уг "О социально-экономических мерах поддержки лиц, принимающих участие в специальной военной операции, и членов их семей", в соответствии с Распоряжением Правительства Российской Федерации от 15.10.2022 N 3046-р, руководствуясь статьями 18, 21, 39 Устава Уярского района, пунктом 3.47 Положения об Отделе имущественных отношений, архитектуры и строительства администрации Уярского района, утвержденного Постановлением администрации Уярского района от 09.04.2021 N 278-П, постановляю:

1. Предоставить с 1 ноября 2022 года на период участия арендаторам муниципального имущества - физическим лицам, в том числе индивидуальным предпринимателям, юридическим лицам, в которых одно и то же физическое лицо, являющееся единственным учредителем (участником) юридического лица и его руководителем, в случае если указанные физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели или физические лица, являющиеся учредителем (участником) юридического лица и его руководителем, призванным на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 21 сентября 2022 года N 647 "Об объявлении частичной мобилизации в Российской Федерации" или проходящие военную службу по контракту, заключенному в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона от 28 марта 1998 года N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе" (далее - Федеральный закон), либо заключившие контракт о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации:

а) предоставление отсрочки уплаты арендной платы на период прохождения лицом, указанным в настоящем пункте, военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, и на 90 календарных дней со дня окончания периода прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, указанным лицом;

б) предоставление возможности расторжения договоров аренды без применения штрафных санкций.

2. Предоставление отсрочки уплаты арендной платы, указанной в подпункте "а" пункта 1 настоящего Постановления, осуществляется на следующих условиях:

отсутствие использования арендуемого по договору имущества в период прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, лицом, указанным в пункте 1 настоящего Распоряжения;

арендатор направляет арендодателю уведомление о предоставлении отсрочки уплаты арендной платы с приложением копий документов, подтверждающих статус прохождения военной службы по частичной мобилизации в Вооруженных Силах Российской Федерации, или копии уведомления о заключении контракта о прохождении военной службы в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона либо контракта о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, предоставленного федеральным органом исполнительной власти, с которым заключены указанные контракты;

арендатору предоставляется отсрочка уплаты арендной платы на период прохождения лицом, указанным в пункте 1 настоящего Распоряжения, военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, и на 90 календарных дней со дня окончания периода прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, указанным лицом;

задолженность по арендной плате подлежит уплате на основании дополнительного соглашения к договору аренды по истечении 90 календарных дней со дня окончания периода прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, лицом, указанным в пункте 1 настоящего Постановления, поэтапно, не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых составляет половину ежемесячной арендной платы по договору аренды;

не допускается установление дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки;

на период прохождения лицом, указанным в пункте 1 настоящего Постановления, военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, и в течение 90 календарных дней со дня окончания периода прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, указанным лицом не применяются штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды);

коммунальные платежи, связанные с арендуемым имуществом по договорам аренды, по которым арендатору предоставлена отсрочка уплаты арендной платы, уплачиваются арендодателем в период прохождения лицом, указанным в пункте 1 настоящего Постановления, военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, до дня возобновления использования арендуемого по договору имущества, но не превышающий 90 календарных дней со дня окончания периода прохождения военной службы или оказания добровольного содействия в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, указанным лицом.

К заявлению об отсрочке прилагаются копии документов, подтверждающих участие арендатора - индивидуального предпринимателя, призванного на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации или заключившего контракт о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, физического лица, являющегося единственным учредителем (участником) арендатора - юридического лица и его руководителем и призванного на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации или заключившего контракт о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, в специальной военной операции (военную службу по мобилизации в ВСР или добровольное содействие в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации).

Копии документов, указанных в абзаце втором настоящего пункта, заверяются организацией, выдавшей соответствующие документы, или нотариально, а в случае отсутствия такого заверения представляются с предъявлением оригинала.

Арендодатель, которому представлены копии документов, указанных в абзаце втором настоящего пункта, заверяет соответствие копий оригиналам и возвращает оригиналы документов арендатору или его представителю лично в день получения документов (в случае, если документы представлены лично) или посредством почтового отправления с уведомлением о вручении и описью вложения в течение 2 рабочих дней со дня, следующего за днем поступления документов (в случае, если документы представлены посредством почтового отправления или нарочным).

3. Расторжение договора аренды без применения штрафных санкций, указанное в подпункте "б" пункта 1 настоящего Постановления, осуществляется на следующих условиях:

арендатор направляет арендодателю уведомление о расторжении договора аренды с приложением копий документов, подтверждающих статус прохождения военной службы по частичной мобилизации в Вооруженных Силах Российской Федерации, или копии уведомления о заключении контракта о прохождении военной службы в соответствии с пунктом 7 статьи 38 Федерального закона либо контракта о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, предоставленного федеральным органом исполнительной власти, с которым заключены указанные контракты;

договор аренды подлежит расторжению со дня получения арендодателем уведомления о расторжении договора аренды;

не применяются штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с расторжением договора аренды (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды).

К заявлению о расторжении договора аренды прилагаются копии документов, подтверждающих участие арендатора - индивидуального предпринимателя, призванного на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации или заключившего контракт о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, физического лица, являющегося единственным учредителем (участником) арендатора - юридического лица и его руководителем и призванного на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации или заключившего контракт о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, в специальной военной операции.

Копии документов, указанных в абзаце втором настоящего пункта, заверяются организацией, выдавшей соответствующие документы, или нотариально, а в случае отсутствия такого заверения - представляются с предъявлением оригинала.

Арендодатель, которому представлены копии документов, указанных в абзаце втором настоящего пункта, заверяет соответствие копий оригиналам и возвращает оригиналы документов арендатору или его представителю лично в день получения документов (в случае, если документы представлены лично) или посредством почтового отправления с уведомлением о вручении и описью вложения в течение 2 рабочих дней со дня, следующего за днем поступления документов (в случае, если документы представлены посредством почтового отправления или нарочным).

4. Меры поддержки, указанные в пункте 1 настоящего Постановления, предоставляются по договорам аренды:

- муниципального имущества, составляющего казну Уярского района (в том числе земельных участков);

- муниципального имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями, предприятиями на праве оперативного управления, хозяйственного ведения;

- земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

5. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на лицо, исполняющее обязанности первого заместителя главы Уярского района.

6. Постановление вступает в силу на следующий день после официального опубликования в общественно-политической газете Уярского района "Вперед" и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.11.2022.

Глава Уярского района

С.А. Галатов