Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 17 июля 2023 г. N 2010 "Об утверждении проекта межевания территории линейного объекта "Строительство автомобильной дороги по ул. Патриса Лумумбы от проспекта Альберта Камалеева до ул. Назиба Жиганова в Советском районе г. Казани" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 17 июля 2023 г. N 2010
"Об утверждении проекта межевания территории линейного объекта "Строительство автомобильной дороги по ул. Патриса Лумумбы от проспекта Альберта Камалеева до ул. Назиба Жиганова в Советском районе г. Казани"

В целях обеспечения территории градостроительной документацией, на основании заявления МУП "Центр подготовки исходной документации", в соответствии со статьями 43, 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 18 Федерального закона от 08.03.2022 N 46-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2022 N 575 "Об особенностях подготовки, согласования, утверждения, продления сроков действия документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков, выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию", проектом планировки территории линейного объекта "Строительство автомобильной дороги по ул. Патриса Лумумбы от проспекта Альберта Камалеева до ул. Назиба Жиганова в Советском районе г. Казани", утвержденным постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 29.07.2022 N 2437, постановляю:

1. Утвердить проект межевания территории линейного объекта "Строительство автомобильной дороги по ул. Патриса Лумумбы от проспекта Альберта Камалеева до ул. Назиба Жиганова в Советском районе г. Казани" (прилагается).

2. Опубликовать настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемых земельных участков (1-й этап), перечня координат характерных точек границ образуемых земельных участков (2-й этап), перечня координат характерных точек границ устанавливаемых красных линий, перечня координат характерных точек границ планируемого сервитута инженерных коммуникаций (материалы для служебного пользования), в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани.

3. Разместить настоящее постановление, за исключением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемых земельных участков (1-й этап), перечня координат характерных точек границ образуемых земельных участков (2-й этап), перечня координат характерных точек границ устанавливаемых красных линий, перечня координат характерных точек границ планируемого сервитута инженерных коммуникаций (материалы для служебного пользования), на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru).

4. Установить, что настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Руководителя Исполнительного комитета г. Казани А.Р. Нигматзянова.

Руководитель

Р.Г. Гафаров

Проект межевания территории линейного объекта "Строительство автомобильной дороги по ул. Патриса Лумумбы от проспекта Альберта Камалеева до ул. Назиба Жиганова в Советском районе г. Казани"
(утв. постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 17 июля 2023 г. N 2010)

Проект межевания территории линейного объекта "Строительство автомобильной дороги по ул. Патриса Лумумбы от проспекта Альберта Камалеева до ул. Назиба Жиганова в Советском районе г. Казани" состоит из:

I. Чертежей межевания территории 1-го и 2-го этапов.

II. Положения о проекте межевания территории с приложением перечня координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечня координат характерных точек границ образуемых земельных участков (1-й этап), перечня координат характерных точек границ образуемых земельных участков (2-й этап), перечня координат характерных точек границ устанавливаемых красных линий, перечня координат характерных точек границ планируемого сервитута инженерных коммуникаций.

Перечень координат характерных точек границ территории проекта межевания, перечень координат характерных точек границ образуемых земельных участков (1-й этап), перечень координат характерных точек границ образуемых земельных участков (2-й этап), перечень координат характерных точек границ устанавливаемых красных линий, перечень координат характерных точек границ планируемого сервитута инженерных коммуникаций являются материалами для служебного пользования и не подлежат публикации в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани и размещению на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru).

I. Проект межевания территории. Графическая часть. Чертеж межевания территории (1-й этап)

"Схема расположения листов"

"(Лист 1)"

"(Лист 2)"

"(Лист 3)"

"(Лист 4)"

"(Лист 5)"

"(Лист 6)"

"(Лист 7)"

"(Лист 8)"

"(Лист 9)"

"(Лист 10)"

"(Лист 11)"

Чертеж межевания территории (2-й этап)

"(Лист 1)"

"(Лист 2)"

"(Лист 3)"

"(Лист 4)"

"(Лист 5)"

"(Лист 6)"

"(Лист 7)"

"(Лист 8)"

"(Лист 9)"

"(Лист 10)"

"(Лист 11)"

II. Проект межевания территории. Текстовая часть Положение о проекте межевания территории

Проект межевания территории линейного объекта "Строительство автомобильной дороги по ул. Патриса Лумумбы от проспекта Альберта Камалеева до ул. Назиба Жиганова в Советском районе г. Казани" разработан на территорию в Советском районе г. Казани в границах проекта планировки, утвержденного постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 29.07.2022 N 2437 "Об утверждении проекта планировки территории линейного объекта "Строительство автомобильной дороги по ул. Патриса Лумумбы от проспекта Альберта Камалеева до ул. Назиба Жиганова в Советском районе г. Казани".

В соответствии с пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 31.07.2020 N 254-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" виды разрешенного использования земельных участков, предназначенных для размещения объектов инфраструктуры, определяются утвержденной документацией по планировке территории таких объектов инфраструктуры.

Проект межевания территории подготовлен в целях обеспечения устойчивого развития территории, формирования земельных участков общего пользования в границах планируемого размещения линейного объекта, установления красных линий, с учетом существующих объектов капитального строительства. Кроме того, отменяются установленные красные линии в связи с необходимостью исключения пересечения с земельным участком под территории общего пользования.

В целях образования земельных участков общего пользования в границах планируемого размещения линейного объекта требуется проведение кадастровых работ в два этапа.

Сведения об образуемых земельных участках на этапе, в том числе сведения о площади, виде разрешенного использования исходных и образуемых земельных участков, возможные способы образования и сведения об изъятии для государственных или муниципальных нужд представлены в таблице 1.

Таблица 1

Кадастровый номер исходного земельного участка	Форма собственности исходного земельного участка		Вид разрешенного использования исходного земельного участка	Условное обозначение образуемого земельного участка	Площадь формируемого земельного участка, кв. м	Устанавливаемый вид разрешенного использования	Способ образования
1-й этап
16:50:000000:23000	Данные отсутствуют		Трубопроводный транспорт: элемент газопровода (код 7.5)	16:50:000000:23000:ЗУ1 (1)	1	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	Раздел с сохранением исходного в измененных границах
				16:50:000000:23000:ЗУ1 (2)	1
16:50:000000:25252	Данные отсутствуют		Коммунальное обслуживание (код 3.1)	16:50:000000:25252:ЗУ1	623	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	Раздел с сохранением исходного в измененных границах
16:50:060102:50	Республика Татарстан		Под комплекс сооружений спортивно-дрессировочного назначения	16:50:060102:50:ЗУ1	981	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	Раздел с сохранением исходного в измененных границах
16:50:060102:189	Муниципальное образование город Казань Республики Татарстан		Зона обслуживания населения (Д2)	16:50:060102:189:ЗУ1	991	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	Раздел с сохранением исходного в измененных границах
16:50:060102:6112	Муниципальное образование город Казань Республики Татарстан		Озеленение (код 12 - размещение скверов, бульваров, площадей)	16:50:060102:6112:ЗУ1	4737	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	Раздел с сохранением исходного в измененных границах
16:50:000000:26277	Данные отсутствуют		Предоставление коммунальных услуг	16:50:000000:26277:ЗУ1 (1)	1	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	Раздел с сохранением исходного в измененных границах
				16:50:000000:26277:ЗУ1 (2)	1
				16:50:000000:26277:ЗУ1 (3)	1
				16:50:000000:26277:ЗУ1 (4)	1
16:50:060102:2724	Данные отсутствуют		Размещение объекта общественного питания - ресторана эконом-класса	16:50:060102:2724:ЗУ1	85	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	Раздел с сохранением исходного в измененных границах
16:50:060102:7677	Данные отсутствуют		Данные отсутствуют	16:50:060102:7677:ЗУ1	85	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	Раздел с сохранением исходного в измененных границах
16:50:060102:263*	Данные отсутствуют		Для целей, не связанных со строительством, а именно для благоустройства прилегающей территории, без права возведения капитальных сооружений (объектов недвижимости)	16:50:060102:263:ЗУ1	270	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	Раздел с сохранением исходного в измененных границах
16:50:060101:740	Муниципальное образование город Казань		Хранение автотранспорта; хранение автотранспорта в зоне многоэтажной жилой застройки (Ж4)	16:50:060101:740:ЗУ1 (1)	920	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	Раздел с сохранением исходного в измененных границах
				16:50:060101:740:ЗУ1 (2)	14
16:50:060102:202	Муниципальное образование город Казань Республики Татарстан		Улично-дорожная сеть	16:50:060102:202:ЗУ1	4714	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	Раздел с сохранением исходного в измененных границах
16:50:060102:204	Муниципальное образование город Казань Республики Татарстан		Зона обслуживания населения (Д2)	16:50:060102:204:ЗУ1	317	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	Раздел с сохранением исходного в измененных границах
16:50:000000:25419	Данные отсутствуют		Территория общего пользования - сквер	16:50:000000:25419:ЗУ1	7075	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	Раздел с сохранением исходного в измененных границах
				16:50:000000:25419:ЗУ2	245	Территория общего пользования - сквер
16:50:060102:14	Общество с ограниченной ответственностью "Спецподвод трубопровод строй"		Под здание агентства	16:50:060102:14:ЗУ1	135	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	Раздел
				16:50:060102:14:ЗУ2	5815	Под здание агентства
16:50:060102:247	Акционерное общество "Татспиртпром"		Объекты спорта	16:50:060102:247:ЗУ1	52	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	Раздел
				16:50:060102:247:ЗУ2	1917	Объекты спорта
16:50:060102:51	Общество с ограниченной ответственностью "Нефтехимпроект-сервис"		Объекты технического обслуживания, ремонта и мойки транспортных средств, машин и оборудования	16:50:060102:51:ЗУ1	99	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	Раздел
				16:50:060102:51:ЗУ2	2161	Объекты технического обслуживания, ремонта и мойки транспортных средств, машин и оборудования
-	-		-	16:50:000000:ЗУ1	13951	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	Образование из земель неразграниченной государственной собственности
-	-		-	16:50:000000:ЗУ2	164449	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	Образование из земель неразграниченной государственной собственности
-	-		-	16:50:060102:ЗУ1	478	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	Образование из земель неразграниченной государственной собственности
-	-		-	16:50:060102:ЗУ2	1954	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	Образование из земель неразграниченной государственной собственности
2-й этап
16:50:000000:23000:ЗУ1(1)		Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)		16:50:000000:ЗУЗ	207036	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	Перераспределение земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земель неразграниченной государственной собственности
16:50:000000:23000:ЗУ1(2)
16:50:000000:25252:ЗУ1
16:50:060102:50:ЗУ1
16:50:060102:189:ЗУ1
16:50:060102:6112:ЗУ1
16:50:000000:26277:ЗУ1(1)
16:50:000000:26277:ЗУ1(2)
16:50:000000:26277:ЗУ1(Э)
16:50:000000:26277:ЗУ1(4)
16:50:060102:2724:ЗУ1
16:50:060102:7677:ЗУ1
16:50:060102:263:ЗУ1
16:50:060101:740:ЗУ1(1)
16:50:060101:740:ЗУ1(2)
16:50:060102:202:ЗУ1
16:50:060102:204:ЗУ1
16:50:000000:25419:ЗУ1
16:50:060102:14:ЗУ1
16:50:060102:247:ЗУ1
16:50:060102:51:ЗУ1
16:50:060102:ЗУ1
16:50:000000:ЗУ1
16:50:000000:ЗУ2
16:50:060102:12626
16:50:060102:12628
16:50:060102:10829
16:50:060101:709
16:50:050150:3542
16:50:050151:240
16:50:050151:238
16:50:050151:244
16:50:060102:10834
16:50:060102:10835
16:50:060102:10833
16:50:060102:12627
16:50:060102:27

* Земельный участок с кадастровым номером 16:50:060102:263, находящийся в неразграниченной государственной собственности, предоставлялся в аренду ООО "Лукойл-Уралнефтепродукт", срок действия договора истек (срок действия с 06.02.2013 по 18.07.2017).

Земельные участки с кадастровыми номерами 16:50:060612:8, 16:50:060102:35, 16:50:060102:38, 16:50:110404:149, 16:50:060102:17 имеют декларированную площадь и неуточненные границы, при проведении кадастровых работ будут уточняться в части границ с проведением процедуры согласования в установленном Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (ред. от 01.05.2022) порядке.

Перед проведением второго этапа кадастровых работ на земельные участки, являющиеся исходными для образуемых земельных участков на втором этапе, требуется зарегистрировать право муниципальной собственности города Казани.

Земельные участки, которые являются исходными для земельных участков, образуемых на втором этапе, являются смежными.

Реализация второго этапа проекта межевания возможна после проведения кадастровых работ по образованию земельных участков первого этапа.

В границах земельных участков, образуемых на втором этапе, отсутствуют объекты капитального строительства, не относящиеся к объектам дорожного сервиса.

Таблица 2

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования. 1-й этап

Условное обозначение	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешенного использования образуемого земельного участка	Изъятие
16:50:000000:23000:ЗУ1(1)	1	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	-
16:50:000000:23000:ЗУ1(2)	1	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	-
16:50:000000:25252:ЗУ1	623	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	-
16:50:060102:50:ЗУ1	981	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	-
16:50:060102:189:ЗУ1	991	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	-
16:50:060102:6112:ЗУ1	4737	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	-
16:50:000000:26277:ЗУ1(1)	1	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	-
16:50:000000:26277:ЗУ1(2)	1	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	-
16:50:000000:26277:ЗУ1(3)	1	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	-
16:50:000000:26277:ЗУ1(4)	1	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	-
16:50:060102:2724:ЗУ1	85	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	-
16:50:060102:7677:ЗУ1	85	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	-
16:50:060102:263:ЗУ1	270	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	-
16:50:060101:740:ЗУ1(1)	920	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	-
16:50:060101:740:ЗУ1(2)	14	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	-
16:50:060102:202:ЗУ1	4714	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	-
16:50:060102:204:ЗУ1	317	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	-
16:50:000000:25419:ЗУ1	7075	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	-
16:50:060102:14:ЗУ1	135	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	Частичное
16:50:060102:247:ЗУ1	52	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	Частичное
16:50:060102:51:ЗУ1	99	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	Частичное
16:50:000000:ЗУ1	13951	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	-
16:50:000000:ЗУ2	164449	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	-
16:50:060102:ЗУ1	478	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	-
16:50:060102:ЗУ2	1954	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)	-

Таблица 3

Перечень и сведения о площади существующих земельных участков в муниципальной собственности, которые будут отнесены к территориям общего пользования. 1-й этап

Условное обозначение	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешенного использования
16:50:060102:12626	637	Коммунальное обслуживание (код 3.1)
16:50:060102:12628	147	Коммунальное обслуживание (код 3.1)
16:50:060102:10829	2685	Автомобильные стоянки (код 4.9)
16:50:060101:709	27	Торговый объект
16:50:050150:3542	10	Для целей, не связанных со строительством, а именно для размещения объектов мелкорозничной сети по ремонту обуви, без права возведения капитальных сооружений (объектов недвижимости)
16:50:050151:240	10	Для целей, не связанных со строительством, а именно для размещения объекта мелкорозничной сети по продаже цветов, без права возведения капитальных сооружений (объектов недвижимости)
16:50:050151:238	23	Для размещения павильонов по предоставлению услуг мобильной связи, без права возведения капитальных сооружений (объектов недвижимости)
16:50:050151:244	13	Для целей, не связанных со строительством, а именно для размещения объектов мелкорозничной сети по продаже продовольственных товаров, без права возведения капитальных сооружений (объектов недвижимости)
16:50:060102:10834	1	Трубопроводный транспорт: элемент газопровода (код 7.5)
16:50:060102:10835	4	Трубопроводный транспорт: элемент газопровода (код 7.5)
16:50:060102:10833	1	Трубопроводный транспорт: элемент газопровода (код 7.5)
16:50:060102:12627	607	Коммунальное обслуживание (код 3.1)
16:50:060102:27*	655,7	Жилой дом

* Перед проведением кадастровых работ необходимо уточнить границы земельного участка в исходных границах в соответствии со сведениями ЕГРН.

Таблица 4

Перечень и сведения о площади существующих земельных участков, предоставленных в аренду

Кадастровый номер	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешенного использования	Изъятие у арендатора
16:50:060102:50	7890	Под комплекс сооружений спортивно-дрессировочного назначения	Частичное
16:50:060101:740	1594	Хранение автотранспорта; хранение автотранспорта в зоне многоэтажной жилой застройки (Ж4)	Частичное
16:50:060101:709	27	Торговый объект	Полное

Таблица 5

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования. 2-й этап

Условное обозначение	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешенного использования
16:50:000000:ЗУ3	207036	Улично-дорожная сеть (код 12.0.1)

Таблица 6

Перечень и сведения о площади планируемых сервитутов

Кадастровый номер земельного участка	Площадь публичного сервитута	Виды разрешенного использования
16:50:050150:159	534	Под многоквартирный жилой дом
16:50:050150:992	551	Под многоквартирный жилой дом
16:50:060102:3124	622	Многоквартирные жилые дома с использованием первых этажей под объекты общественного питания, торговли, бытового обслуживания, связи, делового назначения
16:50:060102:46	70	Под строительство жилого дома
16:50:060102:284	49	Под многоквартирный жилой дом
16:50:060102:3040	6196	Многоквартирные жилые дома с использованием первых этажей под объекты общественного питания, торговли, бытового обслуживания, связи, делового назначения
16:50:060102:272	248	Многоквартирные жилые дома с использованием первых этажей под объекты общественного питания, торговли, бытового обслуживания, связи, делового назначения
16:50:060102:248	8580	Многоквартирные жилые дома с использованием первых этажей под объекты общественного питания, торговли, бытового обслуживания, связи, делового назначения
16:50:060102:305	10	Многоквартирные жилые дома с использованием первых этажей под объекты общественного питания, торговли, бытового обслуживания, связи, делового назначения
16:50:060102:3101	169	Многоквартирные жилые дома с использованием первых этажей под объекты общественного питания, торговли, бытового обслуживания, связи, делового назначения
16:50:060102:304	141	Многоквартирные жилые дома с использованием первых этажей под объекты общественного питания, торговли, бытового обслуживания, связи, делового назначения
16:50:060102:271	142	Многоквартирные жилые дома с использованием первых этажей под объекты общественного питания, торговли, бытового обслуживания, связи, делового назначения
16:50:050150:160	565	Под многоквартирный жилой дом