Постановление Администрации Ленинского городского округа Московской области от 27 июля 2023 г. N 2992 "Об утверждении Положения о комиссии по проведению мероприятий в сфере обеспечения технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в многоквартирных домах на территории Ленинского городского округа Московской области"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования", законом Московской области от 30.06.2022 N 105/2022-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления городских округов Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области по осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора) на территории Московской области", в целях проведения мероприятий в сфере обеспечения технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в многоквартирных домах на территории Ленинского городского округа Московской области, руководствуясь Уставом Ленинского городского округа Московской области,

постановляю:

1. Утвердить Положение о комиссии по проведению мероприятий в сфере обеспечения технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в многоквартирных домах на территории Ленинского городского округа Московской области (прилагается).

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Видновские вести" и разместить на официальном сайте администрации Ленинского городского округа Московской области.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Ленинского городского округа Дубовицкую Е.С.

Глава Ленинского городского округа

А.П. Спасский

УТВЕРЖДЕНО
постановлением администрации
Ленинского городского округа
Московской области
от 27.07.2023 N 2992

Положение
о комиссии по проведению мероприятий в сфере обеспечения технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в многоквартирных домах на территории Ленинского городского округа Московской области

1. Общие положения

1.1. Комиссия является коллегиальным органом, реализующим на территории Ленинского городского округа Московской области проведение мероприятий в сфере обеспечения технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в многоквартирных домах (далее - Комиссия), созданным в целях организации работы по осуществлению контроля за выполнением требований Правил пользования газом в многоквартирных домах на территории Ленинского городского округа Московской области, утвержденным постановлением администрации Ленинского городского округа Московской области от 18.04.2023 N 1482 "Об утверждении комиссии по проведению мероприятий в сфере обеспечения внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в многоквартирных домах на территории Ленинского городского округа Московской области".

1.2. Состав Комиссии утверждается постановлением администрации Ленинского городского округа Московской области (далее - администрация).

1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется законодательством Российской Федерации, Московской области, муниципальными правовыми актами Ленинского городского округа Московской области, а также настоящим Положением.

2. Состав и структура Комиссии

2.1. Администрация создает в установленном порядке Комиссию:

для принятия решения о приостановке подачи газа в отношении собственников или нанимателей жилых помещений, не предоставивших доступ в жилое помещение 2 и более раза для осуществления специализированной организацией необходимых мероприятий по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

для принятия решения об осуществлении профилактических и контрольных (надзорных) мероприятий в случае поступления информации о незаключении гражданами договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, необеспечении доступа специализированной организации к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

2.2. В состав Комиссии входят представители администрации, представители управляющей организации, специализированной и газораспределительной организаций, общество с ограниченной ответственностью "Мособлеирц", а также представители Совета многоквартирного дома и Госжилинспекции Московской области.

2.3. Председателем Комиссии является заместитель главы Ленинского городского округа Московской области, курирующий вопросы жилищно-коммунального хозяйства Ленинского городского округа Московской области.

2.4. На период временного отсутствия председателя Комиссии (отпуск, командировка, болезнь) его обязанности выполняет начальник управления жилищно-коммунального хозяйства - заместитель председателя Комиссии.

3. Функции и права Комиссии

3.1. Комиссия в рамках Закона Московской области от 30.06.2022 N 105/2022-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления городских округов Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области по осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора) на территории Московской области" осуществляет профилактические и контрольные (надзорные) мероприятия в случае поступления информации о не заключении гражданами договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, необеспечении допуска специализированной организации для выполнения работ по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

3.2. Непосредственными целями осуществления контрольно-надзорных мероприятий является установление соответствия действий контролируемых лиц требованиям Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утверждённым постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (далее - Правил) о порядке заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и по обеспечению доступа специализированной организации к газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

3.3. Комиссия совместно с руководителями организаций, осуществляющими управление многоквартирными домами, оборудованными системами газоснабжения на территории Ленинского городского округа Московской области, обеспечивает проведение контрольно-надзорных мероприятий в виде информирования граждан, проживающих в указанных многоквартирных домах (далее - МКД), о действующем порядке содержания и ремонта внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, необходимости заключения договоров на техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования со специализированной организацией, о правилах безопасного пользования газом в быту, соблюдению техники противопожарной безопасности при эксплуатации газового оборудования посредством размещения информации в средствах массовой информации, на информационных стендах, оповещение через общедомовые чаты, почтовые ящики.

3.4. Комиссия в целях соблюдения требований Правил о порядке и условиях заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и обеспечению доступа специализированной организации к газовому оборудованию для проведения технического обслуживания внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, вправе принять решение о приостановке подачи газа лицу, не обеспечившему доступ к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию. Основанием для принятия решения о приостановке подачи газа является поступление в администрацию сведений об отсутствии у контролируемого лица договора на техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также акта об отказе в допуске к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию.

4. Документы, представляемые на рассмотрение Комиссии

4.1. Для рассмотрения вопроса о приостановке подачи газа специализированной организацией предоставляются следующие документы:

копия договора на техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, если договор заключён через оферту/конклюдентные действия копии платёжных документов или отчет агента, подтверждающий действие договора;

номер лицевого счета заказчика;

график осуществления работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

копии направленных контролируемому лицу уведомлений о проведении технического обслуживания внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;

документы, подтверждающие вручение контролируемому лицу уведомлений (письменных извещений) способом, предусмотренным договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а если такой способ не указан в договоре, средствами почтовой телефонной связи или иным способом, позволяющим установить факт получения лицом такого уведомления, о дате, времени и перечне работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (почтовый реестр с отслеживаемыми идентификаторами, отчёт о получении телеграммы, личная подпись контролируемого лица на уведомлении);

если уведомления направляются конкретному физическому лицу (указано ФИО) - подтверждение, что заказчиком по договору технического обслуживания и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования является конкретное физическое лицо;

документы, подтверждающие доведение до контролируемых лиц годовых графиков по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (годовых, квартальных и месячных) через средства массовой информации и сеть "Интернет", посредством размещения объявлений на расположенных в местах общего доступа (в том числе в непосредственной близости от указанных МКД), информационных стендах, путем направления электронных или почтовых сообщений, а также иными доступными способами, позволяющими уведомить о времени и дате выполнения этих работ.

5. Порядок работы Комиссии

5.1. Администрация не реже одного раза в месяц созывает Комиссию, состоящую из представителей специализированной организации, управляющей организации, газораспределительной организации, Совета многоквартирного дома и Госжилинспекции Московской области для рассмотрения вопроса о приостановлении подачи газа заказчикам два и более раза отказавшим в допуске в помещение сотрудников специализированной организации для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования или отсутствии договора технического обслуживания и ремонта внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

5.2. Для принятия решения о приостановлении подачи газа, Комиссия рассматривает документы, предоставленные специализированной организацией и заслушивает выступления ее участников.

5.3. По результатам заседания Комиссии готовится заключение о возможности специализированной организацией приостановить подачу газа, которое подписывается всеми ее участниками. В заключении указываются места, в которых рекомендуется отключение газопровода МКД (квартира, подъезд, стояк, весь МКД), исходя из принципа минимизации ущерба физическим и юридическим лицам, и обеспечения безопасности всех лиц, проживающих в МКД.

5.4. Копия заключения направляется в специализированную организацию в течение 3 рабочих дней со дня проведения заседания Комиссии (приложение).

5.5. Специализированная организация в течение 2 - 5 рабочих дней со дня получения копии заключения Комиссии приостанавливает подачу газа в соответствии с решением Комиссии. Управляющая организация в случае необходимости обеспечивает доступ специализированной организации или аварийно-диспетчерской службе газораспределительной организации к общедомовому имуществу МКД для осуществления приостановления подачи газа.

5.6. В случае, если после приостановления подачи газа лицом будет обеспечен доступ в помещение для проведения технического обслуживания внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, специализированная организация выполняет работы по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также возобновляет подачу газа и информирует газораспределительную организацию в срок, установленный пунктом 83 Правилами.

5.7. Расходы исполнителя, понесенные в связи с проведением работ по приостановлению и возобновлению подачи газа, оплачиваются заказчиком.

Приложение
к Положению о комиссии по проведению
мероприятий в сфере обеспечения
технического обслуживания
внутридомового и внутриквартирного
газового оборудования в
многоквартирных домах на территории
Ленинского городского округа
Московской области

      Администрация Ленинского городского округа Московской области

      _____________________________________________________________

                     полное наименование учреждения

                              ЗАКЛЮЧЕНИЕ

        комиссии о приостановке подачи газа в жилое помещение

                         многоквартирного дома

                                                 Дата ___________________

     Настоящее  заключение  составлено о том, что Комиссией по проведению

мероприятий  в сфере обеспечения технического обслуживания внутридомового

и  внутриквартирного  газового  оборудования  в  многоквартирных домах на

территории  Ленинского  городского округа Московской области, созданной в

соответствии    с    Постановлением    _________,   рассмотрен  вопрос  о

приостановке подачи газа в жилое помещение, расположенное по адресу:

_________________________________________________________________________

     По  итогам  рассмотрения,  комиссия  установила,  что  собственником

помещения  по вышеуказанному адресу были нарушены обязательные требования

Правил    пользования    газом   в  части  обеспечения  безопасности  при

использовании  и  содержании  внутридомового и внутриквартирного газового

оборудования  при  предоставлении  коммунальной  услуги по газоснабжению,

утверждённые    постановлением   Правительства  Российской  Федерации  от

14.05.2013  N 410  "О мерах по обеспечению безопасности при использовании

и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования":

     -  Отсутствует  договор  технического обслуживания внутриквартирного

газового оборудования

     - Имеется 2 акта о недопуске

     Заключение комиссии:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     - Квартира

     - Подъезд

     - Стояк

     - МКД

Председатель Комиссии

Заместитель главы администрации   ___________________ ___________________

Заместитель председателя Комиссии

Начальник управления ЖКХ          ___________________ ___________________

Члены Комиссии 

Заместитель начальника управления

ЖКХ                               ___________________ ___________________

Начальник отдела эксплуатации

жилищного фонда                   ___________________ ___________________

Главный эксперт отдела

эксплуатации жилищного фонда      ___________________ ___________________

Заведующий территориальным

отделом N 10 Госжилинспекции

Московской области               ___________________ ___________________

Представитель управляющей

организации                      ___________________ ___________________

Представитель АО "Мособлгаз"     ___________________ ___________________

Представитель специализированной

организации, обслуживающей

газовое оборудование             ___________________ ___________________

Представитель Совета МКД         ___________________ ___________________

Представитель управления

"Подольск" ООО "МосОблЕИРЦ"      ___________________ ___________________